2024年度城市規(guī)劃面積調(diào)整與補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市規(guī)劃面積調(diào)整與補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與依據(jù)2.1政策背景2.2項(xiàng)目背景2.3相關(guān)法律法規(guī)3.城市規(guī)劃面積調(diào)整范圍3.1調(diào)整前城市規(guī)劃面積3.2調(diào)整后城市規(guī)劃面積3.3調(diào)整原因4.補(bǔ)償方案4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償金額4.4補(bǔ)償支付方式5.補(bǔ)償資金來(lái)源5.1補(bǔ)償資金來(lái)源說(shuō)明5.2補(bǔ)償資金來(lái)源渠道6.補(bǔ)償實(shí)施程序6.1補(bǔ)償申請(qǐng)6.2補(bǔ)償審核6.3補(bǔ)償發(fā)放6.4補(bǔ)償監(jiān)督7.合同雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合同雙方權(quán)利7.2合同雙方義務(wù)8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道辦事處路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與依據(jù)2.1政策背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)政策規(guī)定，為優(yōu)化城市空間布局，提高土地利用效率，本合同雙方達(dá)成一致，對(duì)城市規(guī)劃面積進(jìn)行調(diào)整。2.2項(xiàng)目背景甲方負(fù)責(zé)區(qū)域的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作，乙方負(fù)責(zé)在該區(qū)域內(nèi)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.3相關(guān)法律法規(guī)本合同遵循《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.城市規(guī)劃面積調(diào)整范圍3.1調(diào)整前城市規(guī)劃面積調(diào)整前城市規(guī)劃面積為1000畝。3.2調(diào)整后城市規(guī)劃面積調(diào)整后城市規(guī)劃面積為1200畝。3.3調(diào)整原因因項(xiàng)目實(shí)際需求，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，同意對(duì)城市規(guī)劃面積進(jìn)行調(diào)整。4.補(bǔ)償方案4.1補(bǔ)償方式乙方因城市規(guī)劃面積調(diào)整所受損失，甲方將以貨幣形式進(jìn)行補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失面積的1%計(jì)算。4.3補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額為1200畝×1%×元/畝=元。4.4補(bǔ)償支付方式甲方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付至乙方指定賬戶。5.補(bǔ)償資金來(lái)源5.1補(bǔ)償資金來(lái)源說(shuō)明補(bǔ)償資金由甲方自有資金支付。5.2補(bǔ)償資金來(lái)源渠道補(bǔ)償資金來(lái)源于甲方年度預(yù)算。6.補(bǔ)償實(shí)施程序6.1補(bǔ)償申請(qǐng)乙方應(yīng)在調(diào)整方案批準(zhǔn)后30日內(nèi)向甲方提出補(bǔ)償申請(qǐng)。6.2補(bǔ)償審核甲方在收到乙方補(bǔ)償申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。6.3補(bǔ)償發(fā)放甲方在審核通過(guò)后10個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償金額支付至乙方指定賬戶。6.4補(bǔ)償監(jiān)督本合同由雙方共同監(jiān)督實(shí)施，如有違規(guī)行為，雙方有權(quán)要求對(duì)方糾正。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至補(bǔ)償金額支付完畢之日止。8.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的全面履行。8.3合同監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同由市區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。9.合同變更與解除9.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。9.2合同解除在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付補(bǔ)償金、未按約定履行合同義務(wù)、違反合同約定的保密義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交合同監(jiān)督機(jī)構(gòu)仲裁。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交合同監(jiān)督機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃局或雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于補(bǔ)償申請(qǐng)表、補(bǔ)償發(fā)放憑證等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請(qǐng)，邀請(qǐng)第三方介入合同履行。第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入職責(zé)第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估；4.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或其他第三方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任按合同約定執(zhí)行。18.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任按本合同和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。18.3第三方與其他第三方責(zé)任若第三方介入合同履行涉及與其他第三方合作，各方責(zé)任按各自合作協(xié)議執(zhí)行。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更。19.2解除1.若第三方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議。2.若合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議。20.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入合同爭(zhēng)議的解決途徑與主合同爭(zhēng)議解決途徑相同。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)與主合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.補(bǔ)償申請(qǐng)表要求：詳細(xì)填寫調(diào)整后的城市規(guī)劃面積、補(bǔ)償金額、乙方基本信息等，并由乙方簽字蓋章。2.補(bǔ)償發(fā)放憑證要求：證明甲方已將補(bǔ)償金額支付給乙方，并由甲方簽字蓋章。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決途徑、機(jī)構(gòu)及程序，并由甲乙雙方簽字蓋章。5.不可抗力證明要求：證明發(fā)生不可抗力事件，包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具證明。6.違約證明要求：證明一方違約行為，包括違約的時(shí)間、地點(diǎn)、事實(shí)等，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具證明。7.責(zé)任限額證明要求：證明第三方責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的確定依據(jù)、適用范圍等，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具證明。8.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括已完成的任務(wù)、存在的問(wèn)題等，并由第三方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)履行合同義務(wù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；甲乙雙方未按約定支付補(bǔ)償金；第三方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)；甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約行為的主觀故意或過(guò)失；違約行為的嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲乙雙方未按時(shí)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；甲乙雙方未按約定支付補(bǔ)償金，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；第三方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商解決。全文完。2024年度城市規(guī)劃面積調(diào)整與補(bǔ)償協(xié)議1與本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.協(xié)議主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.調(diào)整范圍與內(nèi)容3.1調(diào)整面積概述3.2調(diào)整具體內(nèi)容4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償金額5.調(diào)整程序5.1調(diào)整申請(qǐng)與審批5.2調(diào)整實(shí)施6.法律法規(guī)遵循6.1相關(guān)法律法規(guī)6.2合同合法性7.權(quán)益保障7.1甲方權(quán)益保障7.2乙方權(quán)益保障8.責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止條件10.支付與結(jié)算10.1支付方式10.2結(jié)算期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更與解除13.3合同生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024年度城市規(guī)劃面積調(diào)整與補(bǔ)償協(xié)議》。1.1.2“甲方”指甲方單位全稱。1.1.3“乙方”指乙方單位全稱。1.1.4“調(diào)整面積”指根據(jù)本合同約定進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整的面積。1.1.5“補(bǔ)償”指乙方因城市規(guī)劃面積調(diào)整而應(yīng)得的補(bǔ)償金額。1.2解釋原則1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照其通常含義理解。2.協(xié)議主體2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.調(diào)整范圍與內(nèi)容3.1調(diào)整面積概述3.1.1本合同調(diào)整面積共計(jì)____________________平方米。3.1.2調(diào)整面積位于____________________。3.2調(diào)整具體內(nèi)容3.2.1調(diào)整前規(guī)劃用途為_(kāi)___________________。3.2.2調(diào)整后規(guī)劃用途為_(kāi)___________________。4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償原則4.1.1補(bǔ)償按照實(shí)際損失和法律規(guī)定進(jìn)行。4.1.2補(bǔ)償金額以人民幣計(jì)價(jià)。4.2補(bǔ)償方式4.2.1乙方可以選擇一次性支付或分期支付補(bǔ)償。4.3補(bǔ)償金額4.3.1補(bǔ)償金額為_(kāi)___________________人民幣。5.調(diào)整程序5.1調(diào)整申請(qǐng)與審批5.1.1甲方應(yīng)向相關(guān)部門提交調(diào)整申請(qǐng)。5.1.2相關(guān)部門應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行審批。5.2調(diào)整實(shí)施5.2.1經(jīng)批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成調(diào)整工作。6.法律法規(guī)遵循6.1相關(guān)法律法規(guī)6.1.1本合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。6.2合同合法性6.2.1本合同合法有效，任何一方不得違反合同約定。7.權(quán)益保障7.1甲方權(quán)益保障7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付補(bǔ)償。7.2乙方權(quán)益保障7.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成調(diào)整工作。8.責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證調(diào)整面積符合城市規(guī)劃要求，并承擔(dān)相應(yīng)的規(guī)劃調(diào)整責(zé)任。8.1.2甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)整工作，不得無(wú)故拖延。8.1.3甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付補(bǔ)償。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定接收補(bǔ)償，并配合甲方完成調(diào)整工作。8.2.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償后，不得以任何理由拒絕配合甲方進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。9.合同期限9.1合同生效日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因甲方完成調(diào)整工作且乙方收到全部補(bǔ)償而終止。9.2.2本合同因一方違約而終止。10.支付與結(jié)算10.1支付方式10.1.1補(bǔ)償金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。10.2結(jié)算期限10.2.1甲方應(yīng)在調(diào)整工作完成后____________________日內(nèi)支付補(bǔ)償金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行書面協(xié)商。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密均屬保密信息。12.2保密責(zé)任12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同變更與解除13.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。13.3合同生效條件13.3.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方補(bǔ)償后，合同生效。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1甲方提供的調(diào)整申請(qǐng)文件。14.1.2乙方提供的補(bǔ)償接收證明。14.1.3雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的公平、公正，以及提供專業(yè)的服務(wù)和支持。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：17.1.1.1對(duì)調(diào)整面積進(jìn)行評(píng)估；17.1.1.2對(duì)補(bǔ)償金額進(jìn)行核算；17.1.1.3對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；17.1.1.4提供法律或?qū)I(yè)咨詢服務(wù)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出建議；17.2.3第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)公平對(duì)待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任范圍19.1.1第三方的責(zé)任限于其在協(xié)議中明確的責(zé)任范圍。19.2責(zé)任限額19.2.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___________________人民幣。19.3超出責(zé)任限額的處理19.3.1若第三方責(zé)任超出協(xié)議中約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成交接工作。20.3退出后的責(zé)任20.3.1第三方退出后，其之前已完成的職責(zé)和責(zé)任由其自行承擔(dān)。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議21.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。21.2第三方協(xié)議爭(zhēng)議21.2.1第三方協(xié)議爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.調(diào)整申請(qǐng)文件要求：詳細(xì)列出調(diào)整面積、用途、位置等信息，并附上相關(guān)圖紙和證明文件。說(shuō)明：此文件用于向相關(guān)部門申請(qǐng)規(guī)劃調(diào)整。2.補(bǔ)償接收證明要求：包括乙方接收補(bǔ)償?shù)拇_認(rèn)函、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：此證明用于證明乙方已收到補(bǔ)償。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為。4.調(diào)整實(shí)施記錄要求：記錄調(diào)整工作的進(jìn)展、遇到的問(wèn)題和解決方案。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤調(diào)整工作的執(zhí)行情況。5.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議的起因、雙方協(xié)商的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：此文件用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。6.合同變更文件要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和時(shí)間。說(shuō)明：此文件用于證明合同的變更已得到雙方認(rèn)可。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此證明用于證明合同無(wú)法履行的原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)完成調(diào)整工作責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日調(diào)整面積補(bǔ)償金額的0.5%。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)整工作，應(yīng)支付乙方違約金。1.2甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日補(bǔ)償金額的0.5%。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償，應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)接收補(bǔ)償責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日補(bǔ)償金額的0.5%。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接收補(bǔ)償，應(yīng)支付甲方違約金。2.2乙方未配合甲方完成調(diào)整工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日補(bǔ)償金額的0.5%。示例：若乙方未配合甲方完成調(diào)整工作，應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未履行評(píng)估職責(zé)，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露保密信息，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度城市規(guī)劃面積調(diào)整與補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人A2.2當(dāng)事人B3.調(diào)整范圍與面積3.1調(diào)整范圍3.2面積計(jì)算方法4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償資金的支付與使用5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3使用范圍6.合同期限與生效6.1合同期限6.2生效條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：調(diào)整范圍圖12.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表13.其他約定13.1保密條款13.2爭(zhēng)議管轄14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“城市規(guī)劃面積調(diào)整”指在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)當(dāng)事人A或B的土地使用權(quán)進(jìn)行規(guī)劃面積的增加或減少。1.1.2“補(bǔ)償”指因城市規(guī)劃面積調(diào)整給當(dāng)事人A或B造成的經(jīng)濟(jì)損失，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。1.1.3“本合同”指《2024年度城市規(guī)劃面積調(diào)整與補(bǔ)償協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人A2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2當(dāng)事人B2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.調(diào)整范圍與面積3.1調(diào)整范圍3.1.1調(diào)整范圍為當(dāng)事人A或B擁有的土地使用權(quán)范圍。3.1.2調(diào)整范圍以雙方共同確認(rèn)的規(guī)劃圖為準(zhǔn)。3.2面積計(jì)算方法3.2.1面積計(jì)算按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2.2面積計(jì)算結(jié)果以雙方共同確認(rèn)的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)調(diào)整前后的規(guī)劃面積差異和當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。4.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以調(diào)整后的規(guī)劃面積減去調(diào)整前的規(guī)劃面積乘以當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2補(bǔ)償方式4.2.1補(bǔ)償方式為一次性現(xiàn)金支付。4.2.2補(bǔ)償金額在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.補(bǔ)償資金的支付與使用5.1支付時(shí)間5.1.1補(bǔ)償資金在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2支付方式5.2.1補(bǔ)償資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.2.2支付時(shí)，收款人信息應(yīng)與合同中約定的當(dāng)事人信息一致。5.3使用范圍5.3.1補(bǔ)償資金僅用于補(bǔ)償因城市規(guī)劃面積調(diào)整給當(dāng)事人A或B造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.3.2補(bǔ)償資金不得挪作他用。6.合同期限與生效6.1合同期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2本合同有效期為_(kāi)______年。6.2生效條件6.2.1雙方簽字蓋章。6.2.2合同約定的條件滿足。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2解除條件9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2.2如出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。11.2送達(dá)地址11.2.1當(dāng)事人A的送達(dá)地址為：_______11.2.2當(dāng)事人B的送達(dá)地址為：_______12.合同附件12.1附件一：調(diào)整范圍圖12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明調(diào)整范圍，并由雙方簽字確認(rèn)。12.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表12.2.1附件二應(yīng)列明補(bǔ)償金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件14.2.1雙方簽字蓋章。14.2.2合同約定的其他條件滿足。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1對(duì)城市規(guī)劃面積調(diào)整進(jìn)行評(píng)估；15.2.1.2對(duì)補(bǔ)償金額進(jìn)行核算；15.2.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.2.1.4對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。15.3第三方權(quán)利15.3.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.3.1.2要求甲乙雙方配合其進(jìn)行必要的調(diào)查；15.3.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或報(bào)告。15.4第三方義務(wù)15.4.1.1保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.1.2公正義務(wù)，不得偏袒任何一方；15.4.1.3完成職責(zé)義務(wù)，確保其提供的評(píng)估、核算、監(jiān)督和調(diào)解等工作符合合同要求。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或指定。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力的符合性，并在第三方介入前進(jìn)行必要的背景調(diào)查。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和資料。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力的符合性，并在第三方介入前進(jìn)行必要的背景調(diào)查。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2責(zé)任認(rèn)定17.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及第三方協(xié)議的約定。17.2.2責(zé)任認(rèn)定過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的信息和證據(jù)。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。17.3.2責(zé)任承擔(dān)的具體方式由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定。18