2024年度綜合性地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度綜合性地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同日期第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付條件3.3支付方式第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付的處理第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗5.3保修期限與保修范圍第六條合同的履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3變更履行程序第七條合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任判定與賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十條合同的生效、修改與失效10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條合同附件13.1附件目錄13.2附件內(nèi)容第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與修改14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行（工程名稱）的綜合性地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地平整、建筑施工、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修裝飾、園林綠化等工程。1.3合同日期本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的工程全部完成并經(jīng)驗收合格之日起終止。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述工程概述：（工程名稱、工程地點、工程規(guī)模等簡要描述）2.2工程地點工程地點：（詳細(xì)地址）2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：（工程占地面積、建筑總面積、建筑高度等）第三條合同價格與支付方式3.1合同總價本合同總價為基礎(chǔ)合同價，暫定為人民幣（大寫金額），即（小寫金額）。3.2支付條件甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量，按照合同約定的單價和總價進(jìn)行支付。3.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在確認(rèn)乙方完成工程量后，按照合同約定的支付比例進(jìn)行支付。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計劃完成工程建設(shè)，具體進(jìn)度計劃見附件一。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)見附件二，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3延期交付的處理乙方如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法按約定時間交付工程的，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少損失。甲方同意延期交付的，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定延期交付的時間和條件。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改。5.3保修期限與保修范圍乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍對工程進(jìn)行保修，具體保修期限和保修范圍見附件三。第六條合同的履行與變更6.1合同履行期限乙方應(yīng)按照約定的履行期限完成工程建設(shè)，如因特殊情況需延長履行期限的，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。6.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3變更履行程序合同變更后，乙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任判定與賠償違約責(zé)任的判定和賠償金額，雙方可協(xié)商確定，或在必要時由相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請。9.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十條合同的生效、修改與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同失效條件合同失效的條件見附件四。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇訴訟或仲裁解決。第十三條合同附件13.1附件目錄附件一：工程進(jìn)度計劃附件二：工程交付標(biāo)準(zhǔn)附件三：保修期限與保修范圍附件四：合同失效條件13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容見上述目錄。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與修改本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個階段的預(yù)期完成時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的具體時間。同時，應(yīng)包括工程進(jìn)度調(diào)整的可能性及其程序。附件二：工程交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程交付時應(yīng)滿足的所有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工、功能等方面的具體要求。附件三：保修期限與保修范圍詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確保修期限的長短，以及保修范圍的具體內(nèi)容，包括哪些部分或設(shè)施在保修期內(nèi)應(yīng)得到保障。附件四：合同失效條件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出導(dǎo)致合同失效的各種可能情況，包括不可抗力、雙方協(xié)議解除等，并明確合同失效后的相關(guān)處理程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未經(jīng)允許私自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定將基于合同條款和實際情況進(jìn)行，包括但不限于違約方的賠償金額、賠償方式、補(bǔ)救措施等。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金，或者采取其他補(bǔ)救措施。具體的違約金計算方式和補(bǔ)救措施在附件或合同條款中有詳細(xì)說明。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于合同、