2024年度綜合性地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度綜合性地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標的1.3合同日期第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付條件3.3支付方式第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3延期交付的處理第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗5.3保修期限與保修范圍第六條合同的履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3變更履行程序第七條合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任判定與賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十條合同的生效、修改與失效10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責任第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條合同附件13.1附件目錄13.2附件內(nèi)容第十四條其他條款14.1合同的補充與修改14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標的本合同標的為甲方委托乙方進行（工程名稱）的綜合性地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地平整、建筑施工、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修裝飾、園林綠化等工程。1.3合同日期本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的工程全部完成并經(jīng)驗收合格之日起終止。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述工程概述：（工程名稱、工程地點、工程規(guī)模等簡要描述）2.2工程地點工程地點：（詳細地址）2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：（工程占地面積、建筑總面積、建筑高度等）第三條合同價格與支付方式3.1合同總價本合同總價為基礎(chǔ)合同價，暫定為人民幣（大寫金額），即（小寫金額）。3.2支付條件甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量，按照合同約定的單價和總價進行支付。3.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在確認乙方完成工程量后，按照合同約定的支付比例進行支付。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照約定的工程進度計劃完成工程建設(shè)，具體進度計劃見附件一。4.2工程交付標準工程交付標準見附件二，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定的交付標準。4.3延期交付的處理乙方如因不可抗力等因素導致無法按約定時間交付工程的，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少損失。甲方同意延期交付的，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，約定延期交付的時間和條件。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標準進行工程建設(shè)，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改。5.3保修期限與保修范圍乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍對工程進行保修，具體保修期限和保修范圍見附件三。第六條合同的履行與變更6.1合同履行期限乙方應(yīng)按照約定的履行期限完成工程建設(shè)，如因特殊情況需延長履行期限的，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。6.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.3變更履行程序合同變更后，乙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條違約責任8.1違約行為乙方如違反合同約定，導致工程進度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約責任判定與賠償違約責任的判定和賠償金額，雙方可協(xié)商確定，或在必要時由相關(guān)機構(gòu)進行鑒定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。9.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十條合同的生效、修改與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同失效條件合同失效的條件見附件四。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3保密違約責任如一方違反保密義務(wù)，導致對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇訴訟或仲裁解決。第十三條合同附件13.1附件目錄附件一：工程進度計劃附件二：工程交付標準附件三：保修期限與保修范圍附件四：合同失效條件13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容見上述目錄。第十四條其他條款14.1合同的補充與修改本合同的補充和修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程進度計劃詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出工程的各個階段的預期完成時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的具體時間。同時，應(yīng)包括工程進度調(diào)整的可能性及其程序。附件二：工程交付標準詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出工程交付時應(yīng)滿足的所有質(zhì)量標準，包括材料、施工、功能等方面的具體要求。附件三：保修期限與保修范圍詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確保修期限的長短，以及保修范圍的具體內(nèi)容，包括哪些部分或設(shè)施在保修期內(nèi)應(yīng)得到保障。附件四：合同失效條件詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出導致合同失效的各種可能情況，包括不可抗力、雙方協(xié)議解除等，并明確合同失效后的相關(guān)處理程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于工程進度嚴重滯后、工程質(zhì)量不符合約定標準、未經(jīng)允許私自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)等。違約責任認定標準：違約責任的認定將基于合同條款和實際情況進行，包括但不限于違約方的賠償金額、賠償方式、補救措施等。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金，或者采取其他補救措施。具體的違約金計算方式和補救措施在附件或合同條款中有詳細說明。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于合同、