2024年店鋪返租收益合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪返租收益合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.店鋪基本情況2.1店鋪位置及面積2.2店鋪租賃期限2.3店鋪裝修情況3.返租收益分配3.1返租收益計算方式3.2返租收益分配比例3.3返租收益支付方式及時間4.返租收益使用4.1返租收益使用范圍4.2返租收益使用審批流程5.返租收益稅務(wù)處理5.1稅務(wù)責(zé)任及繳納義務(wù)5.2稅務(wù)申報及繳納時間6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.2違約金計算及支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)或法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：店鋪租賃合同11.2附件二：返租收益計算明細表12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項13.1合同簽訂后不得擅自轉(zhuǎn)讓13.2合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所詳細地址]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所詳細地址]。1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2.1出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。1.2.2承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：[具體日期]。第二條店鋪基本情況2.1店鋪位置及面積2.1.1店鋪地址：[店鋪具體地址]。2.1.2店鋪面積：[面積單位][面積數(shù)值]平方米。2.2店鋪租賃期限2.2.1租賃起始日期：[起始日期]。2.2.2租賃終止日期：[終止日期]。2.3店鋪裝修情況2.3.1店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述]。2.3.2店鋪裝修完成時間：[完成時間]。第三條返租收益分配3.1返租收益計算方式3.1.1返租收益按月計算，每月租金為[金額單位][金額數(shù)值]元。3.2返租收益分配比例3.2.1出租方獲得返租收益的[百分比數(shù)值]%。3.2.2承租方獲得返租收益的[百分比數(shù)值]%。3.3返租收益支付方式及時間3.3.1返租收益支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3.2返租收益支付時間：每月[具體日期]前支付。第四條返租收益使用4.1返租收益使用范圍4.1.1返租收益用于店鋪的日常運營和維護。4.2返租收益使用審批流程4.2.1承租方提出使用返租收益的申請。4.2.2出租方審批并簽署同意意見。第五條返租收益稅務(wù)處理5.1稅務(wù)責(zé)任及繳納義務(wù)5.1.1出租方負(fù)責(zé)返租收益的稅務(wù)處理。5.1.2出租方確保依法繳納相關(guān)稅費。5.2稅務(wù)申報及繳納時間5.2.1出租方于每月[具體日期]前完成稅務(wù)申報。5.2.2出租方于每月[具體日期]前繳納相關(guān)稅費。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.1.1承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金。6.1.2出租方未按時支付返租收益，承租方有權(quán)要求支付違約金。6.2違約金計算及支付方式6.2.1滯納金按每日租金的[百分比數(shù)值]%計算。6.2.2違約金按每月返租收益的[百分比數(shù)值]%計算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.2爭議解決機構(gòu)或法院7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽訂本合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同約定的解除條件成就；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條合同變更9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行；9.1.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更效力9.2.1合同變更不影響本合同其他條款的效力；9.2.2合同變更與本合同原有條款有沖突的，以變更后的條款為準(zhǔn)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2一方違約，另一方給予書面通知后仍不履行；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；10.2.2收到通知的一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件一：店鋪租賃合同11.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：返租收益計算明細表11.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同保管責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。第十三條其他約定事項13.1合同簽訂后不得擅自轉(zhuǎn)讓13.1.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。13.2合同未盡事宜另行協(xié)商解決13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同爭議解決方式處理。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1出租方簽字蓋章：[出租方公章]。14.1.2承租方簽字蓋章：[承租方公章]。14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等。第二條第三方介入的授權(quán)與邀請2.1甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下，可以邀請第三方介入合同履行。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的職責(zé)和權(quán)限，參與合同的履行。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1對合同履行情況進行監(jiān)督；3.1.2提供專業(yè)意見或建議；3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；3.1.4按照合同約定，對合同履行結(jié)果進行評估。3.3第三方的權(quán)限包括但不限于：3.3.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.3.2向甲乙雙方提出書面報告或建議；3.3.3參與甲乙雙方召開的會議；3.3.4在必要時，有權(quán)暫停合同履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.3.1直接經(jīng)濟損失；4.3.2間接經(jīng)濟損失；4.3.3合同約定的其他責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入合同履行。6.2第三方在收到邀請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)是否接受邀請。6.3第三方接受邀請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的職責(zé)和權(quán)限。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。7.2.1第三方提供中介服務(wù)的，中介費用由委托方承擔(dān)；7.2.2第三方提供監(jiān)理、審計、評估等服務(wù)的，服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同履行后，如合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，第三方介入合同自動終止。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付剩余費用。第九條第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。9.2如合同未約定爭議解決方式，則由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪租賃合同詳細要求：此附件應(yīng)包含店鋪租賃的詳細條款，包括租賃期限、租金、支付方式、租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)等。說明：此附件是本合同的基礎(chǔ)，詳細規(guī)定了店鋪租賃的具體事宜。2.附件二：返租收益計算明細表詳細要求：此附件應(yīng)詳細列出返租收益的計算方法、分配比例、支付時間等。說明：此附件用于確保返租收益的準(zhǔn)確計算和分配。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：此附件應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限、費用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責(zé)任。4.附件四：稅務(wù)申報資料詳細要求：此附件應(yīng)包含出租方和承租方的稅務(wù)申報資料，如納稅申報表、完稅證明等。說明：此附件用于證明雙方已履行稅務(wù)申報義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：此附件應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于證明合同的變更已經(jīng)雙方同意并生效。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：此附件應(yīng)詳細記錄合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于證明合同的解除已經(jīng)雙方同意并生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約。示例：若合同約定每月5日支付租金，承租方未在5日前支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租方未按時支付返租收益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付返租收益，如未按時支付，則構(gòu)成違約。示例：若合同約定每月10日支付返租收益，出租方未在10日前支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方在合同履行過程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中，因自身過錯造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致工程延誤，造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)，均構(gòu)成違約。示例：若合同約定雙方應(yīng)定期召開會議，一方未按約定時間召開，則構(gòu)成違約。全文完。2024年店鋪返租收益合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪用途2.5店鋪租賃期限3.租金及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3支付時間節(jié)點3.4逾期支付罰則4.返租收益分配4.1返租收益計算方式4.2返租收益支付方式4.3返租收益支付時間節(jié)點4.4返租收益分配比例5.返租收益使用及限制5.1返租收益使用范圍5.2返租收益使用限制6.店鋪維護及保養(yǎng)6.1店鋪維護責(zé)任6.2店鋪保養(yǎng)責(zé)任6.3維護及保養(yǎng)費用承擔(dān)7.店鋪裝修及改造7.1裝修及改造申請7.2裝修及改造費用7.3裝修及改造審批8.店鋪租賃變更及解除8.1租賃變更申請8.2租賃變更審批8.3租賃解除條件8.4租賃解除流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名稱：___________1.3.2代理人授權(quán)代表：___________1.3.3代理人聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱：___________2.2店鋪地址：___________2.3店鋪面積：___________平方米2.4店鋪用途：___________2.5店鋪租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金總額：人民幣___________元整3.2租金支付方式：按月支付3.3支付時間節(jié)點：每月____日支付上一個月租金3.4逾期支付罰則：逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金4.返租收益分配4.1返租收益計算方式：根據(jù)店鋪的實際情況及市場行情，每月按店鋪租金的____%計算返租收益4.2返租收益支付方式：按月支付4.3返租收益支付時間節(jié)點：每月____日支付上一個月的返租收益4.4返租收益分配比例：出租方得____%，承租方得____%5.返租收益使用及限制5.1返租收益使用范圍：僅限于店鋪的日常經(jīng)營及維護5.2返租收益使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得將返租收益用于非店鋪經(jīng)營相關(guān)事項6.店鋪維護及保養(yǎng)6.1店鋪維護責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護及保養(yǎng)6.2店鋪保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店鋪的保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、修繕等6.3維護及保養(yǎng)費用承擔(dān)：維護及保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)7.店鋪裝修及改造7.1裝修及改造申請：承租方需提前____天向出租方提出裝修及改造申請7.2裝修及改造費用：裝修及改造費用由承租方承擔(dān)7.3裝修及改造審批：出租方有權(quán)對裝修及改造方案進行審批，未經(jīng)出租方同意，承租方不得進行裝修及改造8.店鋪租賃變更及解除8.1租賃變更申請：承租方需提前____個月向出租方提出書面租賃變更申請，包括變更原因、變更內(nèi)容等8.2租賃變更審批：出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對租賃變更申請進行審批，并將審批結(jié)果書面通知承租方8.3.1出租方未按約定提供符合合同約定的店鋪；8.3.2承租方未按約定支付租金或違反合同約定的使用店鋪；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同的情形。8.4租賃解除流程：租賃解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理租賃解除手續(xù)，包括但不限于退還押金、清空店鋪等9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止10.3.1出租方未按約定提供符合合同約定的店鋪；10.3.2承租方未按約定支付租金或違反合同約定的使用店鋪；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同的情形。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院：雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交___________人民法院管轄12.其他約定事項12.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知送達地址為合同約定的地址，或雙方另行約定的地址13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日14.合同附件清單14.1附件一：租賃店鋪平面圖14.2附件二：租賃店鋪設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務(wù)，確保合同條款的履行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方了解合同的全部內(nèi)容，并按照合同約定提供必要的資料和條件。16.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方義務(wù)18.1第三方有義務(wù)按照合同約定，履行其職責(zé)。18.2第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同約定金額的____%。19.2第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.3第三方在履行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方及第三方。20.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。21.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方與其他各方的劃分22.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)獨立于甲方，不得與甲方存在利益沖突。22.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)獨立于乙方，不得與乙方存在利益沖突。22.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。23.3仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。24.第三方介入的合同終止24.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。25.第三方介入的合同變更25.1如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方及第三方。25.2變更后的條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店鋪平面圖要求：清晰展示店鋪的布局、面積、入口位置等信息。說明：平面圖需由出租方提供，并在合同簽訂前經(jīng)承租方確認(rèn)無誤。2.租賃店鋪設(shè)施清單要求：詳細列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：設(shè)施清單需由出租方提供，并在合同簽訂前經(jīng)承租方確認(rèn)無誤。3.租賃合同要求：完整、準(zhǔn)確地反映甲乙雙方的協(xié)議內(nèi)容。說明：租賃合同為本次租賃的正式文件，雙方簽字或蓋章后生效。4.補充協(xié)議要求：針對合同中未涉及或需要特別約定的內(nèi)容進行補充。說明：補充協(xié)議作為合同附件，具有與合同同等的法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.保證金收據(jù)要求：證明保證金已繳納的憑證。說明：保證金收據(jù)需由出租方出具，并在合同簽訂前由承租方確認(rèn)。7.預(yù)付款收據(jù)要求：證明預(yù)付款已繳納的憑證。說明：預(yù)付款收據(jù)需由出租方出具，并在合同簽訂前由承租方確認(rèn)。8.租金支付憑證要求：證明租金已支付的憑證。說明：租金支付憑證需由出租方出具，并在每個支付周期結(jié)束后由承租方確認(rèn)。9.返租收益支付憑證要求：證明返租收益已支付的憑證。說明：返租收益支付憑證需由出租方出具，并在每個支付周期結(jié)束后由承租方確認(rèn)。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議需在爭議發(fā)生前簽訂，以確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.未按約定使用店鋪責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用店鋪，造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未按約定進行店鋪維護及保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進行店鋪維護及保養(yǎng)，造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未經(jīng)出租方同意進行裝修及改造責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意進行裝修及改造，造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.未按約定進行租賃變更或解除責(zé)任認(rèn)定：甲乙任何一方未按約定進行租賃變更或解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.未經(jīng)出租方同意更換第三方責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意更換第三方，造成出租方損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。7.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中違約，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，則每逾期一日應(yīng)向出租方支付100元的違約金。2.若承租方在店鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動時，未按約定進行店鋪維護，導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞，則承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.若第三方在提供服務(wù)過程中，未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年店鋪返租收益合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.店鋪租賃基本情況2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3租賃期限2.4租金金額3.返租收益條款3.1返租收益計算方式3.2返租收益支付時間3.3返租收益支付方式4.返租收益調(diào)整條款4.1收益調(diào)整條件4.2收益調(diào)整方式5.返租收益稅務(wù)處理5.1稅務(wù)承擔(dān)主體5.2稅務(wù)申報與繳納6.返租收益分配方式6.1分配比例6.2分配時間7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行方式7.2履行期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：店鋪租賃合同11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.店鋪租賃基本情況2.1店鋪名稱：____________________2.2店鋪地址：____________________2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.返租收益條款3.1返租收益計算方式：根據(jù)甲方店鋪租賃合同約定，乙方將店鋪出租給第三方，按照租金收入的____%作為返租收益。3.2返租收益支付時間：每月__日支付上一個月的返租收益。3.3返租收益支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。4.返租收益調(diào)整條款4.1收益調(diào)整條件：如市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對返租收益進行調(diào)整。4.2收益調(diào)整方式：調(diào)整后的返租收益計算方式及支付時間由雙方另行約定。5.返租收益稅務(wù)處理5.1稅務(wù)承擔(dān)主體：乙方為返租收益的稅務(wù)承擔(dān)主體，依法繳納相關(guān)稅費。5.2稅務(wù)申報與繳納：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)要求，自行申報并繳納返租收益產(chǎn)生的稅費。6.返租收益分配方式6.1分配比例：返租收益按照雙方約定的比例進行分配，具體比例為：甲方__%，乙方__%。6.2分配時間：每月__日支付返租收益分配款項。7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時、正確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2履行期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期限屆滿時終止。7.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：下列任何一種情況出現(xiàn)時，合同可被解除：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方按照約定解除合同后，合同終止。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：店鋪租賃合同11.2附件二：返租收益計算明細表11.3附件三：其他與本合同相關(guān)的文件或協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間：____年__月__日12.2簽署地點：____________________12.3簽署人：12.3.1甲方代表（簽字）：____________________12.3.2乙方代表（簽字）：____________________13.合同備案13.1備案機關(guān)：____________________13.2備案手續(xù)：本合同需在簽訂后__日內(nèi)向備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、合作方等。16.第三方介入條件16.1介入前提：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，允許第三方介入本合同。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受合同項下的相關(guān)權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。18.第三方責(zé)任18.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。19.第三方介入的程序19.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體事項。20.第三方變更20.1第三方變更：如需變更第三方，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由新的第三方簽署書面協(xié)議。21.第三方退出21.1第三方退出條件：第三方在合同履行期間，如因自身原因或經(jīng)甲乙雙方同意，可退出本合同。21.2第三方退出程序：第三方退出需提前__天書面通知甲乙雙方，并簽署退出協(xié)議。22.