2024年度商務(wù)考察服務(wù)合同：商場(chǎng)商鋪考察接待與租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商務(wù)考察服務(wù)合同：商場(chǎng)商鋪考察接待與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱(chēng)1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1.商場(chǎng)商鋪考察接待2.2.商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U3.服務(wù)期限及地點(diǎn)3.1.服務(wù)期限3.2.服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1.商場(chǎng)商鋪考察接待4.1.1.考察安排4.1.2.接待標(biāo)準(zhǔn)4.1.3.考察報(bào)告4.2.商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U4.2.1.租賃期限4.2.2.租賃費(fèi)用4.2.3.租賃條件5.合同履行及違約責(zé)任5.1.合同履行5.2.違約責(zé)任5.2.1.違約情形5.2.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.保密條款6.1.保密義務(wù)6.2.保密信息的范圍6.3.保密信息的保護(hù)7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同變更及解除9.1.合同變更9.2.合同解除10.合同附件10.1.合同附件名稱(chēng)10.2.合同附件內(nèi)容11.合同簽署11.1.簽署時(shí)間11.2.簽署地點(diǎn)11.3.簽署代表12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)12.2.合同副本份數(shù)13.合同效力13.1.合同生效13.2.合同無(wú)效14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.其他約定條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：商貿(mào)有限公司乙方：商務(wù)考察服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1商場(chǎng)商鋪考察接待乙方負(fù)責(zé)為甲方提供商場(chǎng)商鋪考察接待服務(wù)，包括但不限于安排考察行程、接待考察人員、提供考察所需資料等。2.2商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U乙方協(xié)助甲方進(jìn)行商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U事宜，包括但不限于租賃信息的收集、商鋪考察、租賃合同的起草及簽訂等。第三條服務(wù)期限及地點(diǎn)3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的商場(chǎng)商鋪所在地。第四條服務(wù)內(nèi)容及要求4.1商場(chǎng)商鋪考察接待4.1.1考察安排乙方應(yīng)在甲方提供考察需求后，在約定時(shí)間內(nèi)完成考察安排，包括確定考察時(shí)間、地點(diǎn)、考察人員等。4.1.2接待標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保接待人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，提供熱情、周到的接待服務(wù)。4.1.3考察報(bào)告乙方應(yīng)在考察結(jié)束后，向甲方提交詳細(xì)、準(zhǔn)確的考察報(bào)告，包括商鋪概況、優(yōu)劣勢(shì)分析、租賃建議等。4.2商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U4.2.1租賃期限乙方應(yīng)在甲方確定租賃意向后，協(xié)助甲方與商鋪出租方簽訂租賃合同，租賃期限由雙方協(xié)商確定。4.2.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括但不限于租金、押金等，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2.3租賃條件乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解商鋪?zhàn)赓U條件，包括租金支付方式、物業(yè)管理費(fèi)、裝修要求等。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2違約責(zé)任5.2.1違約情形若一方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條保密條款6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密等。6.3保密信息的保護(hù)雙方應(yīng)采取必要的措施，保護(hù)保密信息不被泄露。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；5.其他法律規(guī)定的合同終止情形。第九條合同變更及解除9.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；2.一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.因其他原因，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條合同附件10.1合同附件名稱(chēng)本合同附件包括但不限于：商場(chǎng)商鋪考察接待安排表、商鋪?zhàn)赓U合同、其他雙方約定的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，作為本合同的有效組成部分。第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。11.3簽署代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)第十三條合同效力13.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同無(wú)效1.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；2.損害社會(huì)公共利益；3.其他導(dǎo)致合同無(wú)效的情形。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入情形1.合同履行中的專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定；2.法律咨詢(xún)、仲裁、訴訟；3.管理咨詢(xún)、技術(shù)支持；4.其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。16.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出調(diào)整。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和便利。17.3利益第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取合法利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、獎(jiǎng)勵(lì)等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方介入本合同履行過(guò)程中，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免責(zé)任不清。18.2信息共享第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)共享相關(guān)信息。18.3沖突解決若第三方與其他方發(fā)生沖突，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)本合同第七條爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方或任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。19.2介入審批雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批。19.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本合同及雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)履行完畢；3.雙方協(xié)商一致；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。21.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2保密期限第三方保密期限自介入本合同履行之日起至合同終止后一定年限。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的具體條款雙方應(yīng)在合同附件中，對(duì)第三方介入的具體條款進(jìn)行詳細(xì)約定。23.2附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商場(chǎng)商鋪考察接待安排表詳細(xì)要求：包含考察時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、考察內(nèi)容等信息?？疾彀才疟響?yīng)由乙方在考察前提交甲方審核。2.商場(chǎng)商鋪考察報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括商鋪概況、優(yōu)劣勢(shì)分析、租賃建議等。報(bào)告應(yīng)由乙方在考察結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。3.商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、裝修要求等條款。合同應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如存在）共同簽署。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如存在）共同簽署。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如存在）共同簽署。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含本合同未盡事宜的約定。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間完成商場(chǎng)商鋪考察接待；提供虛假或誤導(dǎo)性考察報(bào)告；未按約定時(shí)間完成商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U事宜；違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；