2024年度南京市住建部歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京市住建部歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目背景及概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目概述2.項(xiàng)目目標(biāo)及任務(wù)2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.2項(xiàng)目任務(wù)3.項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目范圍界定3.2項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表4.2項(xiàng)目實(shí)施步驟5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來源5.2資金使用管理6.項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施7.項(xiàng)目安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施8.項(xiàng)目進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度監(jiān)控9.項(xiàng)目變更管理9.1變更申請(qǐng)9.2變更審批10.項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)10.1溝通機(jī)制10.2協(xié)調(diào)措施11.項(xiàng)目驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目背景及概述1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目旨在貫徹落實(shí)國家關(guān)于歷史文化名城保護(hù)的方針政策，加強(qiáng)南京市的歷史文化名城保護(hù)工作，提升城市形象，傳承歷史文化。1.2項(xiàng)目概述本項(xiàng)目包括南京市歷史文化名城核心保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶和外圍風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)的古建筑、歷史文化街區(qū)、歷史建筑群的修繕、保護(hù)和利用。2.項(xiàng)目目標(biāo)及任務(wù)2.1項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為保護(hù)和傳承南京市的歷史文化名城風(fēng)貌，提高城市整體品質(zhì)，促進(jìn)歷史文化名城可持續(xù)發(fā)展。2.2項(xiàng)目任務(wù)項(xiàng)目任務(wù)包括古建筑修繕、歷史文化街區(qū)整治、歷史建筑群保護(hù)、環(huán)境整治、配套設(shè)施建設(shè)等。3.項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目范圍界定本項(xiàng)目范圍界定為南京市歷史文化名城核心保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶和外圍風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)。3.2項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域?yàn)槟暇┦行鋮^(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)、江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水區(qū)和高淳區(qū)。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表如下：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作：2024年1月至2月項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：2024年3月至5月項(xiàng)目施工階段：2024年6月至2025年6月項(xiàng)目驗(yàn)收階段：2025年7月至8月4.2項(xiàng)目實(shí)施步驟項(xiàng)目實(shí)施步驟如下：編制項(xiàng)目實(shí)施方案完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)組織項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目施工項(xiàng)目驗(yàn)收5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來源本項(xiàng)目資金來源包括政府財(cái)政資金、社會(huì)投資和自籌資金。5.2資金使用管理項(xiàng)目資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行，確保資金使用的合規(guī)性和效益。6.項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目成果達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量控制措施建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.項(xiàng)目安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)。7.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)措施，包括安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)、施工現(xiàn)場安全管理、應(yīng)急救援預(yù)案等，確保項(xiàng)目安全施工。8.項(xiàng)目進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵路徑和里程碑事件，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.2進(jìn)度監(jiān)控建立項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制，定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。9.項(xiàng)目變更管理9.1變更申請(qǐng)任何項(xiàng)目變更需提交書面申請(qǐng)，經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。9.2變更審批變更審批應(yīng)遵循嚴(yán)格的審批程序，包括變更原因、影響分析、成本估算和實(shí)施計(jì)劃等。10.項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)10.1溝通機(jī)制建立有效的溝通機(jī)制，包括定期會(huì)議、信息共享平臺(tái)和緊急溝通渠道，確保項(xiàng)目信息的及時(shí)傳遞。10.2協(xié)調(diào)措施通過定期協(xié)調(diào)會(huì)、現(xiàn)場巡查和問題解決小組等方式，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的各類問題。11.項(xiàng)目驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。11.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、初驗(yàn)和終驗(yàn)三個(gè)階段，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。13.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.合同生效及終止14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除或終止等。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算和清算事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型工程監(jiān)理公司設(shè)計(jì)單位施工單位質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)安全評(píng)估機(jī)構(gòu)法律顧問財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)其他專業(yè)服務(wù)提供者2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。3.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合作或協(xié)助關(guān)系，乙方可能為甲方或第三方服務(wù)的接受方。3.3與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的關(guān)系第三方應(yīng)與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員保持良好溝通，協(xié)同工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。4.第三方介入的額外條款及說明4.1第三方介入的批準(zhǔn)甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)征得對(duì)方同意，并確保第三方符合項(xiàng)目需求和合同要求。4.2第三方介入的合同第三方介入的合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款，并由甲乙雙方共同審核批準(zhǔn)。4.3第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其服務(wù)與項(xiàng)目整體進(jìn)度相匹配。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的金額。5.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。5.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方服務(wù)的性質(zhì)或風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。6.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲乙雙方應(yīng)識(shí)別第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用超支、合同履行風(fēng)險(xiǎn)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。6.3風(fēng)險(xiǎn)控制通過合同條款、監(jiān)督機(jī)制等手段，控制第三方介入帶來的風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件如第三方未履行合同義務(wù)或存在重大違約行為，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合同關(guān)系。7.2解除程序解除合同應(yīng)遵循法定程序，包括書面通知、協(xié)商解決等步驟。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式應(yīng)與項(xiàng)目整體爭議解決方式保持一致。8.2爭議解決程序爭議解決程序包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施方案、預(yù)期效益等。說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目實(shí)施方案要求：包括項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表、步驟、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：此方案指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過程。3.設(shè)計(jì)文件要求：滿足國家、行業(yè)和地方相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的依據(jù)。4.施工合同要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量、安全、費(fèi)用等。說明：施工合同是甲乙雙方和施工單位之間的法律約束。5.質(zhì)量檢測報(bào)告要求：依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，確保項(xiàng)目質(zhì)量。說明：質(zhì)量檢測報(bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)。6.安全生產(chǎn)監(jiān)督報(bào)告要求：記錄項(xiàng)目安全生產(chǎn)情況，確保施工安全。說明：安全生產(chǎn)監(jiān)督報(bào)告是項(xiàng)目安全管理的依據(jù)。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程和結(jié)果。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志。8.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目資金使用情況。說明：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目資金管理的依據(jù)。9.項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更情況。10.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是項(xiàng)目實(shí)施的輔助文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定，包括但不限于延期、質(zhì)量問題、安全生產(chǎn)事故等。說明：違約行為將影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平、合理。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例延期：因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方損失。質(zhì)量問題：因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。安全生產(chǎn)事故：因乙方安全生產(chǎn)管理不善導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括賠償甲方和第三方損失。全文完。2024年度南京市住建部歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目類別1.5項(xiàng)目主管部門1.6項(xiàng)目建設(shè)單位1.7項(xiàng)目施工單位1.8項(xiàng)目監(jiān)理單位2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目意義3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容3.3項(xiàng)目實(shí)施階段4.項(xiàng)目投資及資金來源4.1項(xiàng)目總投資4.2資金來源4.3投資方式5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目總工期5.2分階段工期5.3項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)工期6.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.項(xiàng)目安全文明施工要求7.1安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)7.2安全文明施工措施7.3事故處理程序8.項(xiàng)目合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款8.2價(jià)格調(diào)整方式8.3支付方式8.4支付時(shí)間9.項(xiàng)目合同履行及變更9.1合同履行期限9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收10.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2竣工驗(yàn)收程序10.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.項(xiàng)目保修及維修11.1保修期限11.2保修范圍11.3維修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同終止條件14.5合同附件14.6合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目基本信息1.1項(xiàng)目名稱：2024年度南京市住建部歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：南京市玄武區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米1.4項(xiàng)目類別：歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目1.5項(xiàng)目主管部門：南京市住建局1.6項(xiàng)目建設(shè)單位：南京市歷史文化名城保護(hù)中心1.7項(xiàng)目施工單位：南京市建筑集團(tuán)有限公司1.8項(xiàng)目監(jiān)理單位：南京市工程監(jiān)理有限公司2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景：為保護(hù)和傳承南京市的歷史文化名城特色，提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境2.2項(xiàng)目目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)歷史文化名城保護(hù)與現(xiàn)代化城市建設(shè)的有機(jī)結(jié)合，提升城市整體形象2.3項(xiàng)目意義：對(duì)于保護(hù)南京市的歷史文化遺產(chǎn)，促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展，提高城市競爭力具有重要意義3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍：包括古建筑修復(fù)、環(huán)境整治、景觀提升等3.2項(xiàng)目內(nèi)容：3.2.1古建筑修復(fù)：對(duì)古建筑進(jìn)行加固、修繕、恢復(fù)原貌3.2.2環(huán)境整治：對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行綠化、美化、亮化3.2.3景觀提升：打造歷史文化景觀，提升城市景觀品質(zhì)3.3項(xiàng)目實(shí)施階段：3.3.1設(shè)計(jì)階段：完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制、評(píng)審及審批3.3.2施工階段：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全3.3.3竣工驗(yàn)收階段：完成工程驗(yàn)收，交付使用4.項(xiàng)目投資及資金來源4.1項(xiàng)目總投資：人民幣5000萬元4.2資金來源：政府財(cái)政撥款、社會(huì)捐贈(zèng)、項(xiàng)目自籌4.3投資方式：按照國家有關(guān)政策和規(guī)定進(jìn)行投資5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目總工期：12個(gè)月5.2分階段工期：5.2.1設(shè)計(jì)階段：2個(gè)月5.2.2施工階段：8個(gè)月5.2.3竣工驗(yàn)收階段：2個(gè)月5.3項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)工期：5.3.1設(shè)計(jì)方案評(píng)審：第1個(gè)月5.3.2施工圖設(shè)計(jì)完成：第3個(gè)月5.3.3工程開工：第5個(gè)月5.3.4工程完工：第12個(gè)月6.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施：6.2.1嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量管理制度6.2.2建立健全質(zhì)量檢查體系6.2.3定期進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：6.3.1施工過程中，每道工序完成后進(jìn)行自檢6.3.2施工單位對(duì)已完成的分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收6.3.3監(jiān)理單位對(duì)已完成的分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收6.3.4竣工驗(yàn)收7.項(xiàng)目安全文明施工要求7.1安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方有關(guān)建筑工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)7.2安全文明施工措施：7.2.1建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理7.2.3定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)7.2.4嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定7.3事故處理程序：7.3.1事故發(fā)生后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案7.3.2采取有效措施，防止事故擴(kuò)大7.3.3組織調(diào)查事故原因，查明責(zé)任7.3.4按照規(guī)定程序處理事故8.項(xiàng)目合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款：人民幣5000萬元，包含全部工程費(fèi)用、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等8.2價(jià)格調(diào)整方式：合同價(jià)款在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等因素，按國家及地方有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整8.3支付方式：8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款8.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定工程量后，支付相應(yīng)工程量的60%8.3.3竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的15%8.3.4保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的5%作為保修金，保修期滿無問題后無息退還9.項(xiàng)目合同履行及變更9.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止9.2合同變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議9.3合同解除條件：9.3.1一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行9.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收10.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程功能滿足設(shè)計(jì)要求10.2竣工驗(yàn)收程序：10.2.1施工單位向監(jiān)理單位提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告10.2.2監(jiān)理單位組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收10.2.3驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同簽署竣工驗(yàn)收證書10.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題11.項(xiàng)目保修及維修11.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為兩年11.2保修范圍：包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施等11.3維修責(zé)任：11.3.1保修期內(nèi)，因施工單位原因?qū)е碌墓こ虇栴}，由施工單位負(fù)責(zé)維修11.3.2保修期內(nèi)，因不可抗力或使用不當(dāng)導(dǎo)致的工程問題，由建設(shè)單位自行維修或委托施工單位維修12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1一方未按合同約定履行付款義務(wù)12.1.2一方未按合同約定完成工程進(jìn)度12.1.3一方未按合同約定保證工程質(zhì)量12.1.4一方未按合同約定履行保修義務(wù)12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情況及實(shí)際損失確定13.爭議解決方式13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向南京市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：南京市仲裁委員會(huì)13.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期：自合同生效之日起計(jì)算14.3合同解除條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.4合同終止條件：合同因不可抗力、合同解除等原因終止14.5合同附件：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃等14.6合同份數(shù)及效力：本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其具體定義及職責(zé)將在本條款及相應(yīng)附件中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率、確保工程質(zhì)量、規(guī)范市場秩序，以及協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入條件16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策；16.1.3具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；17.1.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)方案；17.1.3雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；17.1.4第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.1.3第三方在介入過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；18.2.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；18.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方因其提供服務(wù)造成的損失，賠償金額不超過本合同總價(jià)款的10%；19.1.2第三方責(zé)任限額以第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額為準(zhǔn)；19.1.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其工作成果應(yīng)滿足甲方的要求；20.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和管理。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量；20.2.3第三方對(duì)乙方的違約行為有權(quán)提出異議，并要求乙方改正。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：20.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重、相互配合，共同完成項(xiàng)目任務(wù)；20.3.2各第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：21.1.1項(xiàng)目完成，第三方任務(wù)履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止程序：21.2.1第三方提交終止介入申請(qǐng)；21.2.2雙方協(xié)商確定終止介入的具體事宜；21.2.3第三方辦理相關(guān)手續(xù)，終止服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙等，需符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說明：設(shè)計(jì)文件為項(xiàng)目施工和驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算和支付的基礎(chǔ)，應(yīng)確保工程量的準(zhǔn)確無誤。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。4.施工合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程范圍、工期、質(zhì)量、安全、價(jià)款支付等。附件說明：施工合同是雙方合作的法律依據(jù)，應(yīng)確保其合法性和有效性。5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量評(píng)定、工程驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收意見等。附件說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。6.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)項(xiàng)目關(guān)鍵部位和材料進(jìn)行質(zhì)量檢測，包括但不限于材料強(qiáng)度、尺寸、外觀等。附件說明：質(zhì)量檢測報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和可靠性。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括但不限于安全事故、安全隱患等。附件說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。8.付款憑證詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工驗(yàn)收款、保修金等的支付憑證。附件說明：付款憑證是雙方資金往來的重要證據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和合法性。9.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商記錄、仲裁或訴訟判決書等。附件說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付合同價(jià)款；未按時(shí)提供工程所需材料或設(shè)備；未按時(shí)完成工程進(jìn)度；未按時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收；1.2乙方違約：工程質(zhì)量不符合合同約定；工程進(jìn)度延誤；施工過程中發(fā)生安全事故；未能按照合同約定履行保修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金；未按時(shí)提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付違約金；未按時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；工程進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金；施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未能按照合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方逾期支付合同價(jià)款，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金；若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若工程進(jìn)度延誤，導(dǎo)致工期延長，乙方應(yīng)支付每日千分之二的違約金。全文完。2024年度南京市住建部歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目背景及目的1.1項(xiàng)目來源1.2項(xiàng)目背景1.3項(xiàng)目目的2.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目內(nèi)容2.3項(xiàng)目實(shí)施期限3.項(xiàng)目預(yù)算及資金來源3.1項(xiàng)目預(yù)算3.2資金來源3.3資金使用及監(jiān)管4.項(xiàng)目組織架構(gòu)及職責(zé)4.1項(xiàng)目組織架構(gòu)4.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及職責(zé)4.3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員及職責(zé)5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施階段5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控6.項(xiàng)目質(zhì)量控制及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量控制措施6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)對(duì)措施7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3應(yīng)對(duì)措施8.項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)及信息共享8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2信息共享方式8.3溝通協(xié)調(diào)記錄9.項(xiàng)目合同履行及變更管理9.1合同履行要求9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除及終止后的處理13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目背景及目的1.1項(xiàng)目來源本合同項(xiàng)目來源于南京市住建部關(guān)于歷史文化名城保護(hù)的專項(xiàng)規(guī)劃，旨在保護(hù)和傳承南京市的歷史文化名城特色。1.2項(xiàng)目背景南京市作為歷史文化名城，擁有豐富的歷史文化遺產(chǎn)。近年來，隨著城市化進(jìn)程的加快，歷史文化名城保護(hù)面臨諸多挑戰(zhàn)，如老城區(qū)改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。1.3項(xiàng)目目的本項(xiàng)目的目的是通過對(duì)南京市歷史文化名城的保護(hù)與修復(fù)，提升城市整體風(fēng)貌，增強(qiáng)市民文化自信，促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。第二條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍本合同項(xiàng)目范圍包括南京市老城區(qū)內(nèi)的歷史建筑、街區(qū)、園林等。2.2項(xiàng)目內(nèi)容本合同項(xiàng)目內(nèi)容包括：（1）歷史建筑的修復(fù)和保護(hù)；（2）歷史街區(qū)的環(huán)境整治和景觀提升；（3）歷史園林的保護(hù)和利用；（4）歷史文化展示和宣傳教育。2.3項(xiàng)目實(shí)施期限本項(xiàng)目實(shí)施期限為2024年1月1日至2025年12月31日。第三條項(xiàng)目預(yù)算及資金來源3.1項(xiàng)目預(yù)算本項(xiàng)目預(yù)算總額為人民幣壹億元整。3.2資金來源本項(xiàng)目資金來源包括政府撥款、社會(huì)捐贈(zèng)和項(xiàng)目自籌。3.3資金使用及監(jiān)管項(xiàng)目資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，并接受南京市住建部的監(jiān)督和審計(jì)。第四條項(xiàng)目組織架構(gòu)及職責(zé)4.1項(xiàng)目組織架構(gòu)本項(xiàng)目組織架構(gòu)包括項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等。4.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及職責(zé)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。4.3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員及職責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員包括設(shè)計(jì)人員、施工人員、監(jiān)理人員等，各成員按照職責(zé)分工，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施階段本項(xiàng)目分為前期準(zhǔn)備、實(shí)施階段和驗(yàn)收階段。5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）前期準(zhǔn)備階段：2024年1月至2024年3月；（2）實(shí)施階段：2024年4月至2025年10月；（3）驗(yàn)收階段：2025年11月至2025年12月。5.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控采取定期匯報(bào)、現(xiàn)場巡查和階段性評(píng)估的方式進(jìn)行。第六條項(xiàng)目質(zhì)量控制及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量控制措施（1）建立健全質(zhì)量管理體系；（2）嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；（3）加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《南京市歷史文化名城保護(hù)條例》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序（1）項(xiàng)目實(shí)施完成后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）驗(yàn)收不合格的，應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格為止。第七條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)對(duì)措施7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別本項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)包括設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)和自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。7.3應(yīng)對(duì)措施（1）設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)設(shè)計(jì)審查，確保設(shè)計(jì)方案符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）施工風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)施工管理，確保施工質(zhì)量；（3）資金風(fēng)險(xiǎn)：合理規(guī)劃資金使用，確保項(xiàng)目資金安全；（4）自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：制定應(yīng)急預(yù)案，降低災(zāi)害損失。第一部分：合同如下：第八條項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)及信息共享8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)機(jī)制包括定期會(huì)議、書面報(bào)告、現(xiàn)場巡查等方式，確保項(xiàng)目信息的及時(shí)傳遞和問題解決。8.2信息共享方式信息共享將通過項(xiàng)目管理平臺(tái)、電子郵件、電話會(huì)議等形式進(jìn)行，確保項(xiàng)目相關(guān)人員能夠及時(shí)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息。8.3溝通協(xié)調(diào)記錄所有溝通協(xié)調(diào)活動(dòng)均需形成書面記錄，并由參與方簽字確認(rèn)，歸檔保存。第九條項(xiàng)目合同履行及變更管理9.1合同履行要求合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。9.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容涉及項(xiàng)目的技術(shù)、財(cái)務(wù)、商業(yè)秘密等信息均屬于保密范圍。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。第十一條違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交南京市仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為南京市。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方喪失履約能力；（2）項(xiàng)目終止。12.2合同終止程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)終止日期。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余項(xiàng)目工作，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)清算等。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件合同附件包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施方案、預(yù)算明細(xì)、團(tuán)隊(duì)成員名單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議合同簽訂后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目的咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)等方面。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入項(xiàng)目。介入申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、介入范圍、預(yù)期目標(biāo)等。2.2介入審批介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方共同審批同意后，方可邀請(qǐng)第三方介入項(xiàng)目。2.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、預(yù)算等；（2）第三方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，提出合理化建議；（3）第三方有權(quán)獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.3利益第三方通過介入項(xiàng)目，獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)，提升自身市場競爭力。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方甲乙雙方為項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督管理。4.2第三方第三方為項(xiàng)目的輔助支持，提供專業(yè)服務(wù)。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（3）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第