2024商鋪房租合同及商業(yè)空間設(shè)計(jì)優(yōu)化服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪房租合同及商業(yè)空間設(shè)計(jì)優(yōu)化服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃商鋪及商業(yè)空間基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.商業(yè)空間設(shè)計(jì)優(yōu)化服務(wù)7.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容7.2設(shè)計(jì)服務(wù)期限7.3設(shè)計(jì)費(fèi)用8.設(shè)計(jì)變更8.1變更條件8.2變更流程8.3變更費(fèi)用9.商鋪使用規(guī)范9.1使用范圍9.2使用限制9.3使用責(zé)任10.維修保養(yǎng)責(zé)任10.1商鋪維修10.2設(shè)施維護(hù)10.3費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2住所：[租賃方地址]1.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2出租方信息1.2.1名稱：[出租方全稱]1.2.2住所：[出租方地址]1.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.租賃商鋪及商業(yè)空間基本情況2.1商鋪位置：[具體地理位置描述]2.2商鋪面積：[商鋪總面積及具體房間面積]2.3商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪建筑結(jié)構(gòu)描述，如單層、多層、框架結(jié)構(gòu)等]2.4商鋪設(shè)施：[商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施清單，包括但不限于照明、消防、空調(diào)、衛(wèi)生設(shè)施等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃合同開始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[租賃合同結(jié)束日期]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額]4.2支付周期：[租金支付周期，如每月、每季等]4.3支付方式：[租金支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：[租金調(diào)整的具體條件，如市場(chǎng)行情、通貨膨脹等]5.2調(diào)整幅度：[租金調(diào)整的具體幅度，如按百分比調(diào)整等]5.3調(diào)整時(shí)間：[租金調(diào)整的具體時(shí)間點(diǎn)，如每年一次等]6.押金6.1押金金額：[押金總金額]6.2押金退還條件：[押金退還的具體條件，如合同期滿、提前解除合同等]6.3押金退還時(shí)間：[押金退還的具體時(shí)間，如合同期滿后的一定時(shí)間內(nèi)等]7.商業(yè)空間設(shè)計(jì)優(yōu)化服務(wù)7.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：[設(shè)計(jì)服務(wù)具體內(nèi)容，如空間布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等]7.2設(shè)計(jì)服務(wù)期限：[設(shè)計(jì)服務(wù)完成的時(shí)間期限]7.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：[設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額及支付方式]8.設(shè)計(jì)變更8.1變更條件：[設(shè)計(jì)變更的具體條件，如租賃方需求變化、設(shè)計(jì)缺陷等]8.2變更流程：[設(shè)計(jì)變更的申請(qǐng)、審批、實(shí)施流程]8.3變更費(fèi)用：[設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由誰承擔(dān)及支付方式]9.商鋪使用規(guī)范9.1使用范圍：[商鋪的使用范圍和用途限制]9.2使用限制：[商鋪使用的具體限制，如禁止噪音污染、禁止堆放危險(xiǎn)物品等]9.3使用責(zé)任：[租賃方在使用過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]10.維修保養(yǎng)責(zé)任10.1商鋪維修：[商鋪日常維修的責(zé)任劃分和執(zhí)行方式]10.2設(shè)施維護(hù)：[商鋪內(nèi)設(shè)施的定期檢查和維護(hù)責(zé)任]10.3費(fèi)用承擔(dān)：[維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式，如租賃方承擔(dān)日常小額維修，重大維修由出租方承擔(dān)等]11.違約責(zé)任11.1違約情形：[合同雙方可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]12.合同解除12.1解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]12.2解除流程：[合同解除的申請(qǐng)、通知、確認(rèn)流程]12.3解除責(zé)任：[合同解除后雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于退還押金、賠償損失等]13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、法院等]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容，如商業(yè)空間設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單等]14.2通知方式：[合同雙方之間的通知方式，如書面通知、電子郵件等]14.3合同生效：[合同生效的條件和時(shí)間]14.4合同變更：[合同變更的書面形式和生效條件]14.5合同解除：[合同解除的書面形式和生效條件]14.6合同終止：[合同終止的條件和程序]14.7合同爭(zhēng)議：[合同爭(zhēng)議的解決方式和最終裁決的效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：[在此條款中定義第三方的概念，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)理方等]15.1.1中介方：指在本合同履行過程中，為租賃雙方提供信息、溝通和促成交易服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2設(shè)計(jì)方：指在本合同履行過程中，負(fù)責(zé)商業(yè)空間設(shè)計(jì)優(yōu)化服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.3評(píng)估方：指在本合同履行過程中，對(duì)商鋪價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.4監(jiān)理方：指在本合同履行過程中，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1責(zé)任限額定義：[明確第三方的責(zé)任限額，即第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)合同雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額]15.2.2責(zé)任限額確定：[責(zé)任限額的確定方式，如根據(jù)第三方資質(zhì)、合同約定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等確定]15.3第三方介入程序15.3.1介入條件：[第三方介入的具體條件，如合同雙方協(xié)商一致、法律要求等]15.3.2介入流程：[第三方介入的申請(qǐng)、審批、實(shí)施流程]15.3.3介入?yún)f(xié)議：[第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等]16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系：[明確甲乙方與第三方之間的合作關(guān)系，包括但不限于服務(wù)提供、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等]16.1.1服務(wù)提供：[第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)]16.1.2費(fèi)用承擔(dān)：[甲乙方各自承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用的比例和方式]16.1.3責(zé)任劃分：[甲乙方與第三方在合同履行過程中各自承擔(dān)的責(zé)任]16.2獨(dú)立責(zé)任16.2.1甲乙方責(zé)任：[甲乙方在合同履行過程中的獨(dú)立責(zé)任，包括但不限于租金支付、商鋪使用、合同履行等]16.2.2第三方責(zé)任：[第三方在合同履行過程中的獨(dú)立責(zé)任，包括但不限于提供服務(wù)、遵守合同規(guī)定等]16.3第三方變更16.3.1變更條件：[第三方變更的具體條件，如合同履行需要、第三方自身原因等]16.3.2變更流程：[第三方變更的申請(qǐng)、審批、實(shí)施流程]16.3.3變更責(zé)任：[第三方變更后，甲乙方與第三方之間責(zé)任的調(diào)整和承擔(dān)]17.第三方責(zé)任追究17.1違約責(zé)任：[第三方在合同履行過程中違約的責(zé)任追究方式，如支付違約金、賠償損失等]17.2損害賠償：[第三方造成甲乙方損失時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程]17.3責(zé)任限制：[第三方責(zé)任限額的適用范圍和條件]18.第三方保密義務(wù)18.1保密內(nèi)容：[第三方在合同履行過程中需保密的信息內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]18.2保密期限：[第三方保密義務(wù)的期限，如合同期限、法律規(guī)定的期限等]18.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：[第三方違反保密義務(wù)的責(zé)任追究方式，如賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說明：包含租賃雙方的基本信息、商鋪的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、設(shè)計(jì)優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。2.商業(yè)空間設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：提供詳細(xì)的商鋪空間布局圖、裝修效果圖、材料清單等，作為設(shè)計(jì)優(yōu)化服務(wù)的依據(jù)。3.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息，確保雙方對(duì)設(shè)施情況有清晰的認(rèn)識(shí)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：押金收據(jù)需注明押金金額、交付日期、退還條件等信息，作為押金交付和退還的憑證。6.商鋪使用規(guī)范細(xì)則詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出商鋪使用的具體規(guī)范，包括使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等，確保商鋪的正常運(yùn)營。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄商鋪維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，作為維修保養(yǎng)責(zé)任的依據(jù)。8.違約通知詳細(xì)要求和說明：違約通知需注明違約事實(shí)、違約責(zé)任、解決方式等內(nèi)容，確保違約行為的及時(shí)處理。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，確保爭(zhēng)議的公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日需支付一定的違約金。示例說明：若租賃方逾期支付租金，需按每日租金的千分之五支付違約金。2.擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪用途，需賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若租賃方未經(jīng)同意將商鋪改為住宅使用，需賠償出租方因裝修拆除費(fèi)用及損失。3.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定進(jìn)行商鋪的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若租賃方未及時(shí)更換損壞的照明設(shè)備，需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中違約，需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，需按照合同約定支付違約金。5.爭(zhēng)議解決過程中不配合責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方在爭(zhēng)議解決過程中不配合，導(dǎo)致爭(zhēng)議無法解決，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若租賃方在爭(zhēng)議解決過程中拒絕提供相關(guān)證據(jù)，可能被判定敗訴。全文完。2024商鋪房租合同及商業(yè)空間設(shè)計(jì)優(yōu)化服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.商鋪使用與管理5.1商鋪使用規(guī)定5.2商鋪管理責(zé)任5.3商鋪維護(hù)與保養(yǎng)6.設(shè)計(jì)優(yōu)化服務(wù)6.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容6.2設(shè)計(jì)服務(wù)期限6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用6.4設(shè)計(jì)成果交付7.設(shè)計(jì)服務(wù)變更7.1設(shè)計(jì)變更條件7.2變更流程7.3變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除流程10.3解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止流程11.3終止通知12.其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)12.3通知方式13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5聯(lián)系地址：____________________1.2出租方1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5聯(lián)系地址：____________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪用途：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，每年調(diào)整一次租金4.2調(diào)整方式：按照調(diào)整前一年度的市場(chǎng)租金水平進(jìn)行上調(diào)或下調(diào)4.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)提前一個(gè)月向租賃方通知租金調(diào)整情況5.商鋪使用與管理5.1商鋪使用規(guī)定：租賃方應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.2商鋪管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域管理，租賃方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部管理5.3商鋪維護(hù)與保養(yǎng)：租賃方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用6.設(shè)計(jì)優(yōu)化服務(wù)6.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：包括商鋪內(nèi)部空間布局、裝修設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)等6.2設(shè)計(jì)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，支付方式為____6.4設(shè)計(jì)成果交付：設(shè)計(jì)成果以電子版形式交付給租賃方7.設(shè)計(jì)服務(wù)變更7.1設(shè)計(jì)變更條件：因特殊情況需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更7.2變更流程：租賃方提出變更需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由設(shè)計(jì)方進(jìn)行修改7.3變更費(fèi)用：變更部分按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由租賃方支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方擅自改變商鋪用途8.1.3租賃方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備8.1.4出租方未按時(shí)交付商鋪8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%8.2.2出租方違約的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金的金額8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)解決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2解除流程10.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜10.3解除通知10.3.1解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出現(xiàn)法定終止情形11.2終止流程11.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止11.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜11.3終止通知11.3.1終止通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題12.2法律法規(guī)12.2.1本合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變動(dòng)，雙方應(yīng)按照最新法律法規(guī)執(zhí)行12.3通知方式12.3.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送13.合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改13.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.合同附件14.1合同附件包括：商鋪?zhàn)赓U合同、設(shè)計(jì)服務(wù)合同等14.2合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于中介服務(wù)、設(shè)計(jì)優(yōu)化、工程監(jiān)理、法律咨詢等。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入的流程16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。16.1.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.1.3第三方接受邀請(qǐng)或選擇，并與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，并考慮服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的____%。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額不足以賠償?shù)?，甲乙雙方可向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的自主權(quán)和商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)和商業(yè)秘密。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方無直接管理權(quán)。18.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過程中的法律責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入的解除19.2.1如第三方未能履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并追究第三方責(zé)任。19.2.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入的服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪地址、面積、用途、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。說明：本合同附件一，是商鋪?zhàn)赓U的基本法律文件。2.設(shè)計(jì)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果交付等詳細(xì)信息。說明：本合同附件二，是設(shè)計(jì)優(yōu)化服務(wù)的具體協(xié)議。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：本合同附件三，是第三方介入服務(wù)的具體約定。4.商鋪裝修圖紙及效果圖詳細(xì)要求：包含商鋪內(nèi)部空間布局、裝修設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)等圖紙及效果圖。說明：本合同附件四，是設(shè)計(jì)優(yōu)化服務(wù)的成果展示。5.商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含商鋪內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。說明：本合同附件五，是商鋪設(shè)施設(shè)備的管理依據(jù)。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本合同附件六，是租金支付的記錄證明。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等詳細(xì)信息。說明：本合同附件七，是爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。8.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等詳細(xì)信息。說明：本合同附件八，是合同修改的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%示例：租賃方應(yīng)于每月____日前支付租金，若逾期支付，則每日按____%支付滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為____個(gè)月租金的金額示例：出租方應(yīng)于____年____月____日前交付商鋪，若未按時(shí)交付，則每日按____%支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任示例：第三方未能按照約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，導(dǎo)致租賃方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定期限內(nèi)解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等示例：爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)解決，若未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，則雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024商鋪房租合同及商業(yè)空間設(shè)計(jì)優(yōu)化服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整4.4其他費(fèi)用5.商業(yè)空間設(shè)計(jì)優(yōu)化服務(wù)5.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用5.3設(shè)計(jì)時(shí)間5.4設(shè)計(jì)成果6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知條款12.3合同份數(shù)13.合同簽署14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：詳細(xì)地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積：建筑面積：[具體面積]平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]房產(chǎn)權(quán)屬：[具體權(quán)屬信息]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月租金：[具體金額]元4.2租金支付方式：每月[具體日期]前支付下月租金4.3租金調(diào)整：租金根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際使用情況，每[具體時(shí)間間隔]調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.4其他費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由承租方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)單位規(guī)定執(zhí)行。5.商業(yè)空間設(shè)計(jì)優(yōu)化服務(wù)5.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：設(shè)計(jì)方案：包括空間布局、裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等。施工圖紙：提供詳細(xì)的施工圖紙和材料清單。5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用：[具體金額]元5.3設(shè)計(jì)時(shí)間：設(shè)計(jì)周期：[具體時(shí)間]天5.4設(shè)計(jì)成果：設(shè)計(jì)成果以電子版和紙質(zhì)版形式交付。6.合同履行與變更6.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，保證合同順利實(shí)施。6.2合同變更：如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例]%。7.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例]%。損壞房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.合同解除8.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；出租方將房產(chǎn)用于非法用途或改變房產(chǎn)性質(zhì)；承租方未按照合同約定支付租金超過[具體天數(shù)]天；雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同書面協(xié)議。8.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在收到解除合同通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，就解除合同事宜達(dá)成一致并簽訂解除合同協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自[具體日期]起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。11.合同附件附件一：房產(chǎn)租賃合同附件二：商業(yè)空間設(shè)計(jì)優(yōu)化服務(wù)協(xié)議附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保通知送達(dá)對(duì)方。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署本合同由出租方[法定代表人姓名]和承租方[法定代表人姓名]于[具體日期]簽署。14.合同份數(shù)及保管本合同共[具體份數(shù)]份，各份合同具有同等法律效力。雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，其余[具體份數(shù)]份由[具體保管單位或個(gè)人]保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；設(shè)計(jì)方：提供商業(yè)空間設(shè)計(jì)優(yōu)化服務(wù)的第三方；施工方：負(fù)責(zé)房產(chǎn)裝修施工的第三方；材料供應(yīng)商：提供裝修材料或設(shè)備的第三方；其他專業(yè)服務(wù)提供方。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中約定。中介方：中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的一倍；施工方：裝修工程總金額的[具體比例]%；材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)金額的一倍；其他專業(yè)服務(wù)提供方：根據(jù)服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中明確。第三方在提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)責(zé)任；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或合同約定的責(zé)任；第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三