2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目特色商業(yè)街招商代理合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目特色商業(yè)街招商代理合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方2.2乙方3.合作內(nèi)容3.1招商代理范圍3.2招商代理方式3.3招商代理期限4.合作目標4.1招商目標4.2營業(yè)目標5.合作費用5.1代理費用5.2其他費用6.合作權益6.1甲方權益6.2乙方權益7.合作責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.合作管理8.1招商項目管理8.2營業(yè)管理9.合作保密9.1保密條款9.2保密義務10.合作違約10.1違約責任10.2違約賠償11.合作解除11.1解除條件11.2解除程序12.合作爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合作終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“商業(yè)地產(chǎn)項目”指甲方擁有或授權乙方招商代理的位于[具體地址]的特色商業(yè)街。1.1.2本合同中“招商代理”指乙方根據(jù)甲方授權，對商業(yè)地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研、客戶招攬、租賃談判、合同簽訂等業(yè)務活動。1.1.3本合同中“代理費用”指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的服務費用。1.1.4本合同中“招商目標”指在一定期限內(nèi)，實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項目的招商率和租賃率。1.2解釋1.2.1本合同中對相關術語的解釋如有爭議，以本合同的具體定義為準。第二條合作雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]第三條合作內(nèi)容3.1招商代理范圍3.1.1乙方負責商業(yè)地產(chǎn)項目的整體招商工作。3.1.2乙方負責對潛在租戶進行市場調(diào)研、評估和篩選。3.1.3乙方負責與潛在租戶進行租賃談判，簽訂租賃合同。3.2招商代理方式3.2.1乙方通過廣告宣傳、網(wǎng)絡推廣、展會等方式進行招商。3.2.2乙方通過建立客戶信息數(shù)據(jù)庫，維護與潛在租戶的溝通聯(lián)系。3.3招商代理期限3.3.1本合同招商代理期限為[具體時間]，自合同生效之日起計算。第四條合作目標4.1招商目標4.1.1在招商代理期限內(nèi)，實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項目的招商率達到[具體比例]。4.1.2在招商代理期限內(nèi)，實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項目的租賃率達到[具體比例]。4.2營業(yè)目標4.2.1在招商代理期限內(nèi)，實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項目的營業(yè)額達到[具體金額]。第五條合作費用5.1代理費用5.1.1乙方應按月向甲方支付代理費用，具體金額為[具體金額]。5.1.2代理費用支付方式為：每月[具體日期]前支付上一個月的代理費用。5.2其他費用5.2.1除代理費用外，乙方因招商代理活動產(chǎn)生的其他費用由乙方自行承擔。第六條合作權益6.1甲方權益6.1.1甲方有權對乙方招商代理工作進行監(jiān)督和指導。6.1.2甲方有權要求乙方定期匯報招商代理工作進展情況。6.2乙方權益6.2.1乙方有權根據(jù)甲方提供的資料進行招商代理工作。6.2.2乙方有權獲得合同約定的代理費用。第七條合作責任7.1甲方責任7.1.1甲方應向乙方提供招商代理所需的資料和相關信息。7.1.2甲方應配合乙方進行招商代理工作，包括提供必要的協(xié)助和支持。7.2乙方責任7.2.1乙方應按照甲方的要求進行招商代理工作。7.2.2乙方應保證招商代理工作的合法性和合規(guī)性。第八條合作管理8.1招商項目管理8.1.1乙方應設立專門的招商項目管理團隊，負責日常招商工作。8.1.2乙方應定期向甲方匯報招商項目的進展情況，包括招商進度、潛在租戶信息等。8.2營業(yè)管理8.2.1乙方應協(xié)助甲方進行商業(yè)地產(chǎn)項目的日常經(jīng)營管理。8.2.2乙方應協(xié)助甲方制定和實施商業(yè)地產(chǎn)項目的營銷策略。第九條合作保密9.1保密條款9.1.1合作雙方對本合同內(nèi)容以及商業(yè)地產(chǎn)項目的相關信息負有保密義務。9.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露相關信息。9.2保密義務9.2.1合作雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。9.2.2合作雙方應在合同終止后，繼續(xù)履行保密義務，直至相關信息不再具有保密價值。第十條合作違約10.1違約責任10.1.1若任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.1.2若乙方未能達到招商目標，甲方有權要求乙方支付違約金。10.2違約賠償10.2.1違約金的計算方式為：[具體金額]×[未達到招商目標的比例]。第十一條合作解除11.1解除條件11.1.1任何一方在合同期內(nèi)，如出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權解除合同。11.1.2合同期滿前，任何一方均可提前30日書面通知對方解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并按照本合同約定進行相關事宜的處理。11.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定結算相關費用。第十二條合作爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合作雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十三條合作終止13.1終止條件13.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照本合同約定進行相關事宜的處理。13.2.2合同終止后，雙方應相互退還已收取的款項，并結算剩余款項。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、咨詢服務提供商、法律顧問等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]。2.2第三方的責任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。2.3第三方的責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。第三條第三方責權利3.1第三方在合同中的責任3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務。3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務任務。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務承擔最終責任。4.1.2第三方與甲方之間的服務合同應單獨簽訂，與本合同無關。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務承擔最終責任。4.2.2第三方與乙方之間的服務合同應單獨簽訂，與本合同無關。4.3第三方與甲乙雙方的關系4.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系。4.3.2第三方應獨立于甲乙雙方，不受甲乙雙方的控制。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確各自的權利和義務。5.3第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方按照合同約定提供服務。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1若甲乙雙方認為有必要變更第三方的服務內(nèi)容或方式，應書面通知第三方，并達成一致意見。6.1.2第三方介入的變更不得違反本合同的規(guī)定。6.2第三方介入的解除6.2.1若第三方違反本合同約定或服務合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入。6.2.2第三方介入的解除程序應按照本合同約定進行。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用承擔。7.2第三方介入產(chǎn)生的費用包括但不限于服務費用、交通費用、通訊費用等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密。9.2第三方應遵守本合同關于保密的約定。第十條第三方介入的適用法律10.1第三方介入的相關事宜，適用中華人民共和國法律。第十一條本合同修正11.1本合同關于第三方介入的附加說明條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同關于第三方介入的附加說明條款的任何變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招商代理方案詳細要求：招商代理方案應包括招商目標、招商策略、市場分析、招商進度計劃等。說明：招商代理方案是乙方進行招商代理工作的指導文件，應詳細、具體。2.附件二：商業(yè)地產(chǎn)項目介紹詳細要求：商業(yè)地產(chǎn)項目介紹應包括項目基本情況、地理位置、配套設施、租賃條件等。說明：商業(yè)地產(chǎn)項目介紹是乙方進行招商代理的基礎資料，應準確、全面。3.附件三：第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務合同是第三方介入合同執(zhí)行過程中的重要文件，應詳細、明確。4.附件四：招商代理費用結算單詳細要求：招商代理費用結算單應包括費用項目、金額、支付時間、支付方式等。說明：招商代理費用結算單是甲乙雙方結算代理費用的依據(jù)，應清晰、準確。5.附件五：租賃合同詳細要求：租賃合同應包括租賃雙方的基本信息、租賃物的基本情況、租賃期限、租金等。說明：租賃合同是甲乙雙方租賃關系的法律文件，應合法、合規(guī)。6.附件六：招商代理工作報告詳細要求：招商代理工作報告應包括招商進度、潛在租戶信息、市場動態(tài)等。說明：招商代理工作報告是乙方匯報工作進展的重要文件，應定期提交。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包括爭議雙方的基本信息、爭議事實、解決方案等。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)，應合法、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未在約定的招商代理期限內(nèi)完成招商目標。責任認定標準：根據(jù)合同約定的招商目標比例，乙方未達到招商目標，應承擔違約責任。示例說明：若合同約定招商目標為100%，乙方實際完成招商率為80%，則乙方應承擔20%的違約責任。2.違約行為：甲方未按約定支付代理費用。責任認定標準：甲方未在約定的支付時間內(nèi)支付代理費用，應按合同約定的違約金比例支付。示例說明：若合同約定甲方未按時支付代理費用，應支付10%的違約金，甲方未支付，則應支付10%的違約金。3.違約行為：第三方違反服務合同約定，導致甲乙雙方或第三方遭受損失。責任認定標準：根據(jù)第三方服務合同約定，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方因違反服務合同約定，導致甲方損失[具體金額]，則第三方應賠償甲方[具體金額]。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露商業(yè)秘密的行為，應承擔相應的法律責任。示例說明：若任何一方泄露商業(yè)秘密，導致對方遭受損失，泄露方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：任何一方違反保密義務。責任認定標準：違反保密義務的行為，應承擔相應的法律責任。示例說明：若任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目特色商業(yè)街招商代理合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目投資總額2.6項目投資方2.7項目開發(fā)進度3.招商代理范圍及內(nèi)容3.1招商代理范圍3.2招商代理內(nèi)容3.3招商代理方式3.4招商代理期限3.5招商代理費用4.招商代理工作流程4.1招商需求分析4.2招商宣傳推廣4.3招商項目洽談4.4招商項目簽約4.5招商項目跟進4.6招商項目結算5.招商代理費用結算5.1費用結算方式5.2費用結算時間5.3費用結算條件5.4費用結算爭議解決6.代理服務標準6.1服務質(zhì)量標準6.2服務效率標準6.3服務態(tài)度標準6.4服務責任標準7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務8.3違反保密義務的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：招商代理服務內(nèi)容明細表12.2附件二：招商代理費用明細表12.3附件三：招商代理合同簽訂表13.其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解除與終止的后續(xù)事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1招商代理方：[招商代理方全稱]1.1.2招商委托方：[招商委托方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1招商代理方法定代表人：[招商代理方法定代表人姓名]1.2.2招商委托方法定代表人：[招商委托方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1招商代理方聯(lián)系方式：[招商代理方聯(lián)系電話]、[招商代理方電子郵箱]1.3.2招商委托方聯(lián)系方式：[招商委托方聯(lián)系電話]、[招商委托方電子郵箱]1.4雙方住所地1.4.1招商代理方住所地：[招商代理方詳細地址]1.4.2招商委托方住所地：[招商委托方詳細地址]2.項目基本情況2.1項目名稱：[特色商業(yè)街項目名稱]2.2項目地址：[特色商業(yè)街項目具體地址]2.3項目性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)項目2.4項目規(guī)模：[項目總占地面積]、[總建筑面積]2.5項目投資總額：[項目總投資金額]2.6項目投資方：[項目投資方全稱]2.7項目開發(fā)進度：[項目當前開發(fā)進度描述]3.招商代理范圍及內(nèi)容3.1招商代理范圍：[具體招商區(qū)域范圍]3.2招商代理內(nèi)容：包括但不限于市場調(diào)研、招商策劃、宣傳推廣、客戶洽談、合同簽訂等3.3招商代理方式：[具體招商方式，如線上線下結合、直接招商、委托招商等]3.4招商代理期限：自[招商代理起始日期]至[招商代理終止日期]3.5招商代理費用：[招商代理費用總額]、[費用支付方式]4.招商代理工作流程4.1招商需求分析：[分析項目招商需求，包括目標客戶群體、租金要求、經(jīng)營業(yè)態(tài)等]4.2招商宣傳推廣：[制定宣傳推廣計劃，包括線上線下渠道、廣告投放等]4.3招商項目洽談：[與潛在客戶進行洽談，確定合作意向]4.4招商項目簽約：[簽訂租賃合同或其他合作協(xié)議]4.5招商項目跟進：[對已簽約項目進行后續(xù)跟進服務]4.6招商項目結算：[按照合同約定進行招商代理費用結算]5.招商代理費用結算5.1費用結算方式：[具體費用結算方式，如按項目完成情況分期支付、按月支付等]5.2費用結算時間：[具體費用結算時間，如每月、每季度等]5.3費用結算條件：[滿足哪些條件后進行費用結算，如項目招商面積達到一定比例等]5.4費用結算爭議解決：[出現(xiàn)費用結算爭議時的解決方式，如協(xié)商、仲裁等]6.代理服務標準6.1服務質(zhì)量標準：[具體服務質(zhì)量標準，如招商成功率、客戶滿意度等]6.2服務效率標準：[具體服務效率標準，如響應時間、項目推進速度等]6.3服務態(tài)度標準：[具體服務態(tài)度標準，如禮貌待人、耐心解答等]6.4服務責任標準：[具體服務責任標準，如保密責任、合同履行責任等]7.違約責任7.1違約情形：[列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如未按時完成招商任務、泄露商業(yè)秘密等]7.2違約責任承擔：[違約方應承擔的具體責任，如賠償損失、支付違約金等]8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于項目資料、客戶信息、財務數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等。8.2保密義務：雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有嚴格的保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違反保密義務的責任：任何一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露或遭受損害的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合，共同尋找解決方案。9.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除與終止a)一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除本合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并在通知送達對方之日起解除合同。10.3合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應進行結算，并按照約定處理剩余事宜。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：[合同生效具體日期]11.3合同期限：[合同有效期限，如自合同生效之日起一年等]12.合同附件12.1附件一：招商代理服務內(nèi)容明細表12.2附件二：招商代理費用明細表12.3附件三：招商代理合同簽訂表13.其他約定13.1合同變更：本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.2合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除與終止的后續(xù)事宜：合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于設備歸還、費用結算等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：[合同生效具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而引入的，非合同雙方當事人，但與本合同履行有直接或間接利益關系的主體。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、設計單位、施工單位等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入方式應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的引入應遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方介入的職責及權利3.1第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：a)中介機構：提供市場調(diào)研、項目評估、招商策劃等服務；b)評估機構：對項目進行資產(chǎn)評估、市場價值評估等；c)監(jiān)理機構：對項目施工過程進行監(jiān)督、驗收等；d)設計單位：提供項目設計服務；e)施工單位：負責項目施工。a)收取合同約定的服務費用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)對甲乙雙方違反合同的行為提出異議或采取必要措施。4.第三方介入的責權利劃分4.1第三方介入的責權利劃分應在本合同中明確約定，具體如下：a)第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務的范圍，不承擔甲乙雙方之間的責任；b)第三方對甲乙雙方的權利僅限于合同約定的權利，不享有甲乙雙方之間的權利；c)第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的法律責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務風險等因素綜合確定。5.2第三方責任限額應在合同中明確約定，具體如下：a)第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，其賠償責任不超過合同約定的責任限額；b)第三方責任限額的計算方式應在合同中明確。6.第三方介入的審批程序6.1第三方介入的審批程序應在本合同中明確約定，具體如下：a)甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的方案；b)雙方應就第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等進行審查；c)雙方應就第三方介入的協(xié)議進行簽訂。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除應遵循合同約定，具體如下：a)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的方案進行變更；i)第三方違反合同約定，未能履行職責；ii)發(fā)生不可抗力事件，導致第三方無法履行職責；iii)雙方協(xié)商一致決定解除。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決應遵循合同約定，具體如下：a)雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招商代理服務內(nèi)容明細表詳細要求：列明招商代理服務的具體內(nèi)容，包括市場調(diào)研、招商策劃、客戶洽談、合同簽訂、項目跟進等。附件說明：該附件用于明確招商代理方應提供的服務內(nèi)容，以便甲乙雙方對服務范圍有清晰的認識。2.附件二：招商代理費用明細表詳細要求：列明招商代理費用的構成，包括基本費用、傭金、其他費用等，并明確費用計算方式和支付時間。附件說明：該附件用于明確招商代理費用的具體內(nèi)容，以便甲乙雙方對費用構成有明確的了解。3.附件三：招商代理合同簽訂表詳細要求：列明招商代理合同的主要條款，包括招商代理方和招商委托方的信息、項目信息、服務內(nèi)容、費用等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：列明第三方介入的具體內(nèi)容，包括第三方的職責、權利、責任限額等。5.附件五：爭議解決機制詳細要求：列明爭議解決的方式、程序、地點等。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：列明保密內(nèi)容的范圍、保密義務、違約責任等。附件說明：該附件用于明確保密協(xié)議的內(nèi)容，以便甲乙雙方在合同履行過程中保護商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時完成招商任務：招商代理方未能在合同約定的期限內(nèi)完成招商任務。b)未達到服務質(zhì)量標準：招商代理方提供的服務未達到合同約定的質(zhì)量標準。c)泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。d)未按時支付費用：任何一方未按時支付合同約定的費用。2.責任認定標準：a)未按時完成招商任務：招商代理方應賠償招商委托方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。b)未達到服務質(zhì)量標準：招商代理方應承擔違約責任，賠償招商委托方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。c)泄露商業(yè)秘密：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。d)未按時支付費用：違約方應支付逾期支付的利息，并承擔相應的違約責任。示例說明：1.招商代理方未能在合同約定的三個月內(nèi)完成招商任務，導致招商委托方項目延期開業(yè)。招商代理方應賠償招商委托方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，如租金損失、裝修費用損失等。2.招商代理方提供的服務未達到合同約定的質(zhì)量標準，導致招商委托方客戶流失。招商代理方應承擔違約責任，賠償招商委托方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，如客戶賠償金、品牌形象損失等。3.招商委托方泄露了招商代理方的商業(yè)秘密，導致招商代理方在市場競爭中處于不利地位。招商委托方應承擔違約責任，賠償招商代理方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目特色商業(yè)街招商代理合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱及全稱1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3注冊地址及辦公地址2.合作項目的基本信息2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目業(yè)態(tài)2.5項目招商目標3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.合作內(nèi)容4.1招商代理服務內(nèi)容4.2招商代理服務標準4.3招商代理服務費用4.4招商代理服務成果5.合作雙方的權利與義務5.1合作方的權利5.2代理方的權利5.3合作方的義務5.4代理方的義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約金7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任8.知識產(chǎn)權8.1合作項目知識產(chǎn)權歸屬8.2合作雙方知識產(chǎn)權使用8.3知識產(chǎn)權爭議解決9.費用及支付9.1費用支付方式9.2費用支付時間9.3費用支付責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：合作項目業(yè)態(tài)規(guī)劃13.2附件二：招商代理服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3注冊地址及辦公地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]辦公地址：[甲方辦公地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]辦公地址：[乙方辦公地址]第二條合作項目的基本信息2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目位置[項目具體位置]2.3項目規(guī)模[項目總面積及建筑規(guī)模]2.4項目業(yè)態(tài)[項目包含的業(yè)態(tài)及比例]2.5項目招商目標[項目招商數(shù)量及業(yè)態(tài)分布目標]第三條合作期限3.1合作起始時間[合作起始日期]3.2合作終止時間[合作終止日期]第四條合作內(nèi)容4.1招商代理服務內(nèi)容[具體招商代理服務項目及內(nèi)容]4.2招商代理服務標準[服務標準及質(zhì)量要求]4.3招商代理服務費用[服務費用金額及支付方式]4.4招商代理服務成果[預期招商成果及考核標準]第五條合作雙方的權利與義務5.1合作方的權利[甲方享有權利的具體內(nèi)容]5.2代理方的權利[乙方享有權利的具體內(nèi)容]5.3合作方的義務[甲方承擔義務的具體內(nèi)容]5.4代理方的義務[乙方承擔義務的具體內(nèi)容]第六條違約責任6.1違約情形[具體違約情形的描述]6.2違約責任[違約責任的具體承擔方式]6.3違約金[違約金的具體計算方法及金額]第七條保密條款7.1保密范圍[保密信息的具體范圍]7.2保密期限[保密期限的具體時間]7.3違約責任[違反保密條款的責任承擔方式]第八條知識產(chǎn)權8.1合作項目知識產(chǎn)權歸屬[項目名稱]的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在招商代理過程中獲得的客戶信息、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權歸乙方所有，但甲方有權在合作期限內(nèi)免費使用。8.2合作雙方知識產(chǎn)權使用甲方在合作期限內(nèi)有權使用乙方向其提供的招商代理服務成果，包括但不限于項目宣傳資料、招商手冊等。8.3知識產(chǎn)權爭議解決如出現(xiàn)知識產(chǎn)權爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條費用及支付9.1費用支付方式招商代理服務費用按約定的比例及時間節(jié)點支付，具體支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。9.2費用支付時間費用支付時間為每個服務節(jié)點完成后的[具體時間，如30天內(nèi)]。9.3費用支付責任雙方應嚴格按照約定的時間節(jié)點支付費用，逾期支付的，應按[逾期利率]支付滯納金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理，并作出裁決。10.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁規(guī)則]執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，給對方造成重大損失的；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，無法履行合同義務的；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除理由。自通知送達對方之日起[具體時間，如15日內(nèi)]，雙方應辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照約定結算各自的權利和義務，并承擔相應的責任。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：合作項目業(yè)態(tài)規(guī)劃[業(yè)態(tài)規(guī)劃的具體內(nèi)容]13.2附件二：招商代理服務協(xié)議[服務協(xié)議的具體內(nèi)容]13.3附件三：其他相關文件[其他相關文件的清單及內(nèi)容]第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在[項目名稱]招商代理過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持或其他相關服務的獨立第三方機構、個人或企業(yè)。（1）甲方或乙方的員工、代理人或代表；（2）甲方或乙方的關聯(lián)方；（3）甲方或乙方的競爭對手；（4）法律法規(guī)禁止的其他情形。第二條第三方職責2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，確保項目招商工作的順利進行。2.2第三方的具體職責包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進行項目宣傳和推廣；（2）協(xié)助乙方進行招商談判和簽約；（3）提供市場分析、競爭態(tài)勢調(diào)查等咨詢服務；（4）協(xié)助處理招商過程中的其他事務。第三條第三方權利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對招商工作提出合理化建議。第四條第三方義務（1）嚴格按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）及時向甲乙雙方報告工作進展和遇到的問題。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額如下：（1）因提供的服務不符合合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過[具體金額]；（2）因第三方提供的服務導致項目招商工作延誤或失敗的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過[具體金額]。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確認第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽，并簽訂《第三方服務協(xié)議》。6.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入項目招商工作流程，并確保第三方的工作與項目整體招商計劃相協(xié)調(diào)。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方的劃分