2024年度洛陽房屋裝修改造合同與質(zhì)量保證條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洛陽房屋裝修改造合同與質(zhì)量保證條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.裝修改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目風格2.5項目工期3.裝修改造項目費用3.1工程預算3.2材料費用3.3人工費用3.4其他費用4.費用支付方式4.1預付款比例4.2進度款支付方式4.3結(jié)算款支付方式4.4逾期付款責任5.材料采購及供應5.1材料品牌、規(guī)格、型號5.2材料采購及供應方式5.3材料驗收及質(zhì)量保證5.4材料價格調(diào)整6.施工過程及質(zhì)量保證6.1施工流程6.2施工質(zhì)量標準6.3施工進度控制6.4質(zhì)量問題處理6.5施工現(xiàn)場安全管理7.工程驗收及交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理7.4工程交付8.保修服務8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任8.4保修服務流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1設計圖紙13.2材料清單13.3工程預算13.4其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：洛陽某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：某裝修公司1.2雙方地址甲方地址：洛陽市某區(qū)某路某號乙方地址：洛陽市某區(qū)某路某號1.3雙方聯(lián)系方式2.裝修改造項目概述2.1項目名稱洛陽某小區(qū)住宅裝修改造項目2.2項目地址洛陽市某區(qū)某小區(qū)2.3項目面積共計120平方米2.4項目風格現(xiàn)代簡約風格2.5項目工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成3.裝修改造項目費用3.1工程預算總計人民幣100,000元3.2材料費用材料費用為工程預算的60%，共計60,000元3.3人工費用人工費用為工程預算的30%，共計30,000元3.4其他費用其他費用為工程預算的10%，共計10,000元4.費用支付方式4.1預付款比例合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付總工程款的30%作為預付款4.2進度款支付方式工程進度達到50%時支付總工程款的50%4.3結(jié)算款支付方式工程完工并驗收合格后支付剩余的20%作為結(jié)算款4.4逾期付款責任若甲方逾期付款，應向乙方支付每日萬分之五的滯納金5.材料采購及供應5.1材料品牌、規(guī)格、型號詳見附件：材料清單5.2材料采購及供應方式由乙方負責材料的采購及供應5.3材料驗收及質(zhì)量保證乙方應在材料進場后3日內(nèi)完成驗收，并保證材料符合合同要求5.4材料價格調(diào)整如材料價格發(fā)生變動，按實際價格調(diào)整6.施工過程及質(zhì)量保證6.1施工流程詳見附件：施工流程圖6.2施工質(zhì)量標準按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.3施工進度控制乙方應按合同約定的工期完成施工6.4質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后3日內(nèi)進行整改6.5施工現(xiàn)場安全管理乙方應確保施工現(xiàn)場安全，避免發(fā)生安全事故7.工程驗收及交付7.1驗收標準按照國家相關標準和合同約定進行驗收7.2驗收程序驗收前乙方應通知甲方，驗收時雙方共同參與7.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在接到通知后7日內(nèi)進行整改，直至合格7.4工程交付驗收合格后，乙方應在3個工作日內(nèi)將工程交付甲方使用8.保修服務8.1保修范圍乙方對工程提供一年內(nèi)的免費保修服務，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板安裝等。8.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期為一年。8.3保修責任在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應負責免費維修或更換。8.4保修服務流程甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應立即通知乙方，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)響應，并在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于逾期付款、逾期交付、質(zhì)量不合格、擅自變更工程內(nèi)容等。9.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同總金額的5%計算。9.3違約賠償如違約行為造成守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交洛陽仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照洛陽仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定。11.合同解除11.1解除條件包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等。11.2解除程序任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。11.3解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理已付款項和未付款項。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止。12.4合同終止日期合同終止日期以一份書面通知為準。13.合同附件13.1設計圖紙詳見附件：設計圖紙13.2材料清單詳見附件：材料清單13.3工程預算詳見附件：工程預算13.4其他相關文件詳見附件：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期本合同于2024年1月1日在洛陽市簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估等活動的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保雙方權益。15.3第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲方和乙方均有權選擇第三方介入，但應提前書面通知對方。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力，甲方和乙方均有權對第三方資質(zhì)進行審查。16.3第三方職責第三方應根據(jù)合同約定，履行相應的職責，包括但不限于：1.對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；2.對材料進行檢驗，確保材料質(zhì)量；3.對工程進度進行跟蹤，確保工程按時完成；4.對合同履行情況進行評估，提出改進建議。17.甲乙雙方責任劃分17.1甲方責任甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責。17.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。17.3第三方責任第三方應嚴格按照合同約定履行職責，對因其過錯造成的損失承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因履行職責過程中造成損失的最高賠償金額。18.2責任限額確定責任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因履行職責過程中造成的直接損失，不包括間接損失。19.第三方賠償19.1賠償范圍第三方賠償范圍包括但不限于：1.因第三方過錯造成的工程質(zhì)量問題；2.因第三方過錯造成的材料損失；3.因第三方過錯造成的工期延誤。19.2賠償程序1.發(fā)生損失后，甲方或乙方應及時通知第三方；2.第三方應在接到通知后15日內(nèi)進行核實；3.第三方確認損失后，應在30日內(nèi)向受損方支付賠償金。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.2費用結(jié)算第三方介入費用按實際發(fā)生金額結(jié)算，甲方和乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付。21.第三方變更21.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應提前書面通知對方，并重新簽訂相關協(xié)議。21.2變更責任變更第三方后，原第三方責任終止，新第三方應承擔相應責任。22.第三方退出22.1退出程序如第三方因故退出，甲乙雙方應提前書面通知對方，并協(xié)商處理相關事宜。22.2退出責任第三方退出后，其未履行完畢的職責由甲乙雙方另行指定第三方或自行履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求和說明：設計圖紙應包含項目平面布局、立面設計、剖面設計、水電設計等，并標明材料品牌、規(guī)格、型號等信息。2.材料清單詳細要求和說明：材料清單應詳細列出所用材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及總價，并由甲方和乙方共同確認。3.工程預算詳細要求和說明：工程預算應包含人工費、材料費、機械費、管理費等，并由甲方和乙方共同確認。4.施工流程圖詳細要求和說明：施工流程圖應詳細展示施工步驟、順序及各階段所需時間，以便甲方和乙方了解施工進度。5.質(zhì)量標準詳細要求和說明：質(zhì)量標準應參照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，明確各分項工程的質(zhì)量要求。6.保修服務條款詳細要求和說明：保修服務條款應明確保修范圍、期限、責任及服務流程。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應詳細約定第三方的職責、權利、義務及費用等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、程序及費用等。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應詳細約定變更內(nèi)容、程序及生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約責任認定標準：甲方逾期付款，應向乙方支付每日萬分之五的滯納金。示例：若甲方應于2024年1月15日支付工程款50,000元，但實際支付日期為2024年1月25日，則甲方需支付滯納金：50,000元×10天×0.0005=250元。2.逾期交付違約責任認定標準：乙方逾期交付工程，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。示例：若合同約定乙方應于2024年3月15日交付工程，但實際交付日期為2024年3月25日，則乙方需支付違約金：100,000元×10天×0.0005=500元。3.質(zhì)量不合格違約責任認定標準：若工程驗收不合格，乙方應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。示例：若工程驗收不合格，乙方需重新施工，并支付返工的人工費、材料費等。4.擅自變更工程內(nèi)容違約責任認定標準：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更工程內(nèi)容，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方擅自增加工程內(nèi)容，甲方有權要求乙方拆除，并承擔拆除費用。5.不可抗力違約責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致工程無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度洛陽房屋裝修改造合同與質(zhì)量保證條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.裝修改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目工期2.5項目預算3.設計要求3.1設計風格3.2設計圖紙3.3設計變更3.4設計費用4.施工要求4.1施工規(guī)范4.2施工材料4.3施工工藝4.4施工人員4.5施工進度5.材料供應5.1材料品牌及型號5.2材料采購5.3材料驗收5.4材料費用6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量保證期限7.付款方式7.1付款進度7.2付款方式7.3付款期限7.4付款違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同爭議12.5合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：設計圖紙14.2附件二：材料清單14.3附件三：施工進度表14.4附件四：質(zhì)量檢測報告14.5附件五：付款進度表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：洛陽有限公司乙方：裝飾工程設計有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：洛陽市區(qū)路號乙方地址：洛陽市區(qū)路號2.裝修改造項目概述2.1項目名稱洛陽公司辦公區(qū)裝修改造項目2.2項目地點洛陽市區(qū)路號洛陽公司2.3項目面積共計1000平方米2.4項目工期自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成2.5項目預算人民幣伍拾萬元整（￥500,000）3.設計要求3.1設計風格現(xiàn)代簡約風格3.2設計圖紙乙方應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)提交完整的設計圖紙3.3設計變更設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認3.4設計費用設計費用為人民幣貳萬元整（￥20,000）4.施工要求4.1施工規(guī)范嚴格按照國家相關施工規(guī)范和標準執(zhí)行4.2施工材料乙方應使用符合國家標準的環(huán)保材料，并提供相關檢測報告4.3施工工藝采用先進的施工工藝，確保施工質(zhì)量4.4施工人員乙方派遣具有相應資質(zhì)的施工人員負責施工4.5施工進度每月底提交施工進度報告，包括已完成工程量、存在問題及下一步計劃5.材料供應5.1材料品牌及型號詳見附件二：材料清單5.2材料采購乙方負責材料采購，甲方有權對材料質(zhì)量進行監(jiān)督5.3材料驗收材料驗收合格后方可投入使用5.4材料費用詳見合同附件二：材料清單及費用明細6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準符合國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范6.2質(zhì)量檢測施工過程中，乙方應進行定期質(zhì)量檢測，并提供檢測報告6.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即采取措施進行整改，直至合格6.4質(zhì)量保證期限自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期限為兩年8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的工程驗收合格；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除除合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，必須書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方提供的材料不符合約定標準；（3）甲方未按合同約定支付款項；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行的，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同約定的義務完成。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于設計圖紙、材料清單、施工進度表、質(zhì)量檢測報告、付款進度表等。12.2合同變更任何合同變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除除合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，必須書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.4合同爭議合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.5合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：2024年3月1日。13.2合同簽署地點合同簽署地點：洛陽市區(qū)路號13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：設計圖紙14.2附件二：材料清單及費用明細14.3附件三：施工進度表14.4附件四：質(zhì)量檢測報告14.5附件五：付款進度表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢、擔保等服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形（1）工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量和進度，引入具備相應資質(zhì)的第三方監(jiān)理機構(gòu)；（2）設計咨詢：在項目設計階段，引入專業(yè)的設計咨詢機構(gòu)；（3）材料供應商：為確保材料質(zhì)量，引入具備相應資質(zhì)的材料供應商；（4）資金擔保：為確保合同履行，引入具備相應資質(zhì)的資金擔保機構(gòu)；（5）其他專業(yè)服務：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致引入的其他第三方服務。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過合同總金額的10%。15.3.2責任劃分（1）甲方責任：甲方應確保合同條款的履行，為第三方提供必要的條件和支持。（2）乙方責任：乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠正常履行職責。（3）第三方責任：第三方應按照合同約定和行業(yè)標準履行職責，確保自身行為符合法律法規(guī)和合同要求。15.4第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。（2）第三方有權對工程進度、質(zhì)量、材料等進行監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權要求甲方和乙方改正違反合同的行為。15.5第三方變更如需更換第三方，雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。16.額外條款及說明16.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照合同約定承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。16.2第三方介入期限第三方介入期限不得超過合同約定的工程工期，如需延長，雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可延長。16.3第三方介入爭議第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.4第三方介入終止（1）合同約定的工程驗收合格；（3）第三方履行完畢其職責；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額第三方責任限額為本合同總金額的10%，即人民幣伍萬元整（￥50,000）。17.2責任限額的調(diào)整如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，超出責任限額部分，由甲方和乙方按比例分擔。17.3責任限額的履行第三方責任限額的履行，由第三方在責任限額內(nèi)自行承擔，超出部分由甲方和乙方按比例分擔。17.4責任限額的爭議關于第三方責任限額的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設計圖紙詳細要求：包含項目平面布局圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、給排水圖等，所有圖紙需標注尺寸、材料、工藝等信息。附件說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：材料清單及費用明細詳細要求：列出所有裝修材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量及單價，總價。附件說明：材料清單及費用明細是合同的重要組成部分，需詳細列明材料信息，確保材料采購的透明度和準確性。3.附件三：施工進度表詳細要求：按月或周列出施工計劃，包括各