2024年度煤礦產(chǎn)權(quán)買賣中介服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度煤礦產(chǎn)權(quán)買賣中介服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律條款2.合同主體及權(quán)利義務2.1買賣雙方的基本信息2.2中介方的職責與權(quán)利2.3買賣雙方的權(quán)利與義務3.煤礦產(chǎn)權(quán)概述3.1煤礦產(chǎn)權(quán)的基本情況3.2煤礦產(chǎn)權(quán)的法律狀態(tài)3.3煤礦產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明4.買賣交易價格及支付方式4.1買賣交易價格的確定4.2買賣交易價格的調(diào)整機制4.3買賣交易款的支付方式5.中介服務費用及支付5.1中介服務費用的計算方法5.2中介服務費用的支付方式5.3中介服務費用支付的時間節(jié)點6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理流程6.2產(chǎn)權(quán)過戶所需費用6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理責任7.合同的履行與變更7.1合同履行的時間節(jié)點7.2合同履行過程中的監(jiān)督與檢查7.3合同的變更條件及程序8.違約責任及爭議解決8.1違約責任的承擔8.2違約責任的賠償標準8.3爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的情形10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務及責任10.3保密信息的披露限制11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.2補充協(xié)議的簽訂及效力12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同的存續(xù)期限13.合同的簽署及備案13.1合同簽署地點及時間13.2合同備案手續(xù)及責任14.其他約定事項14.1雙方約定事項概述14.2特殊事項的處理辦法第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《煤礦產(chǎn)權(quán)買賣中介服務管理辦法》等規(guī)范性文件訂立。1.2適用法律條款本合同適用中華人民共和國法律，合同內(nèi)容、履行及爭議解決均應遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。第二條合同主體及權(quán)利義務2.1買賣雙方的基本信息賣方：[賣方名稱]，住所地：[賣方住所地]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]。買方：[買方名稱]，住所地：[買方住所地]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]。中介方：[中介方名稱]，住所地：[中介方住所地]，法定代表人：[中介方法定代表人姓名]。2.2中介方的職責與權(quán)利中介方負責協(xié)助買賣雙方完成煤礦產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等工作。中介方有權(quán)收取中介服務費用，并有權(quán)要求買賣雙方履行合同約定的義務。2.3買賣雙方的權(quán)利與義務買賣雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，包括但不限于支付交易款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。第三條煤礦產(chǎn)權(quán)概述3.1煤礦產(chǎn)權(quán)的基本情況[詳細描述煤礦產(chǎn)權(quán)的基本情況，如煤礦名稱、所在地、開采范圍、開采方式、資源儲量等]3.2煤礦產(chǎn)權(quán)的法律狀態(tài)[詳細描述煤礦產(chǎn)權(quán)的法律狀態(tài)，如產(chǎn)權(quán)證號、登記機關(guān)、登記日期等]3.3煤礦產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明買賣雙方應提供煤礦產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證等。第四條買賣交易價格及支付方式4.1買賣交易價格的確定買賣交易價格由買賣雙方協(xié)商一致確定，并在合同中明確約定。4.2買賣交易價格的調(diào)整機制[如有價格調(diào)整機制，詳細描述調(diào)整的條件、方式和幅度]4.3買賣交易款的支付方式買賣交易款應按照合同約定分期支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。第五條中介服務費用及支付5.1中介服務費用的計算方法中介服務費用按照中介方提供的《中介服務收費標準》計算。5.2中介服務費用的支付方式中介服務費用應在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)支付。5.3中介服務費用支付的時間節(jié)點[詳細描述中介服務費用支付的時間節(jié)點，如合同簽訂后、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后等]第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理流程[詳細描述產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理流程，包括但不限于提供材料、提交申請、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等]6.2產(chǎn)權(quán)過戶所需費用[詳細列出產(chǎn)權(quán)過戶所需費用，如登記費、印花稅等]6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理責任中介方負責協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但過戶手續(xù)的辦理責任由買賣雙方承擔。第七條合同的履行與變更7.1合同履行的時間節(jié)點本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為[具體時間]。7.2合同履行過程中的監(jiān)督與檢查中介方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督與檢查，確保合同約定的權(quán)利義務得到履行。7.3合同的變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。第八條違約責任及爭議解決8.1違約責任的承擔8.1.1買賣雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2中介方如未按照合同約定履行中介服務義務，應退還中介服務費用，并承擔相應的違約責任。8.2違約責任的賠償標準8.2.1違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的[具體比例]%。8.2.2賠償損失的計算：根據(jù)實際損失情況，由違約方承擔。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。652578第九條合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1買賣雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同解除的程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。9.2.2雙方應在接到解除通知之日起[具體時間]內(nèi)，協(xié)商確定解除合同的具體事宜。9.3合同終止的情形9.3.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。9.3.2合同解除后，合同視為終止。652579第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1買賣雙方及中介方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2本合同內(nèi)容及相關(guān)附件。10.2保密義務及責任10.2.1買賣雙方及中介方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務。10.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.3保密信息的披露限制10.3.1未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。10.3.2法律法規(guī)要求披露的，應按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。652580第十一條合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于買賣雙方的身份證明、煤礦產(chǎn)權(quán)證明文件、中介服務收費標準等。11.2補充協(xié)議的簽訂及效力買賣雙方可根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。652581第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同的存續(xù)期限本合同自生效之日起至合同約定的期限屆滿日止。652582第十三條合同的簽署及備案13.1合同簽署地點及時間本合同于[具體日期]在[具體地點]簽署。13.2合同備案手續(xù)及責任合同簽署后，買賣雙方應按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。中介方應協(xié)助雙方完成備案手續(xù)，并承擔相應的責任。652583第十四條其他約定事項14.1雙方約定事項概述雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。14.2特殊事項的處理辦法本合同對特殊事項的處理辦法，雙方可根據(jù)實際情況另行約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特殊原因或甲乙雙方約定，介入合同關(guān)系，對合同履行產(chǎn)生影響的任何個人或法人。1.2第三方引入甲乙雙方在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、咨詢顧問等。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務2.1甲方的權(quán)利與義務甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對其行為承擔連帶責任。甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。2.2乙方的權(quán)利與義務乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息。第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。第四條第三方介入的具體情形4.1評估機構(gòu)介入在煤礦產(chǎn)權(quán)評估過程中，甲乙雙方可引入第三方評估機構(gòu)進行評估。評估機構(gòu)應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，出具評估報告。4.2律師事務所介入在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方可引入第三方律師事務所提供法律意見或代理訴訟。律師事務所應嚴格按照法律規(guī)定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方的責任限額5.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方的能力、資質(zhì)和合同約定確定。5.2責任限額的履行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損失，其賠償金額不得超過約定的責任限額。5.3超出責任限額的處理如第三方在履行合同過程中造成損失，超出責任限額部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責，應與甲乙雙方的職責明確劃分。6.2信息共享甲乙雙方應與第三方共享必要的信息，但不得泄露商業(yè)秘密。6.3責任歸屬第三方在履行合同過程中造成的損失，由第三方承擔主要責任，甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔相應的連帶責任。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更的條件甲乙雙方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更的程序甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.3合同變更的生效合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對三方具有約束力。第八條第三方介入后的合同履行8.1合同履行的時間節(jié)點第三方介入后，合同履行的時間節(jié)點應根據(jù)實際情況進行調(diào)整。8.2合同履行的監(jiān)督與檢查甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。8.3合同履行的責任承擔第三方在履行合同過程中造成的損失，由第三方承擔主要責任，甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔相應的連帶責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法有效的身份證明文件。說明：用于證明買賣雙方的身份及資質(zhì)。2.煤礦產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供產(chǎn)權(quán)證、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。說明：用于證明煤礦產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。3.中介服務收費標準要求：提供中介服務收費標準的詳細說明，包括服務內(nèi)容、收費標準、計費方式等。說明：用于明確中介服務的收費標準和服務內(nèi)容。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理指南要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理流程、所需材料、注意事項等。說明：用于指導買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.合同履行監(jiān)督與檢查記錄要求：記錄合同履行過程中的監(jiān)督與檢查情況，包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：用于確保合同履行過程中的監(jiān)督與檢查工作。6.爭議解決記錄要求：記錄爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等過程。說明：用于證明爭議解決的真實性和有效性。7.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等。說明：用于證明煤礦產(chǎn)權(quán)的價值和評估結(jié)果的客觀性。8.第三方律師事務所法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，包括法律依據(jù)、法律分析、法律建議等。說明：用于指導甲乙雙方在合同履行過程中遇到的法律問題。說明二：違約行為及責任認定：1.買賣雙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付交易款責任認定：違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付交易款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。2.中介方違約行為及責任認定違約行為：未履行中介服務義務責任認定：中介方應退還中介服務費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：中介方未按照合同約定提供中介服務，甲方和乙方有權(quán)要求中介方退還中介服務費用，并賠償因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成評估、法律意見等工作責任認定：第三方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：評估機構(gòu)未在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，甲乙雙方有權(quán)要求評估機構(gòu)支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度煤礦產(chǎn)權(quán)買賣中介服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1煤礦產(chǎn)權(quán)基本情況2.2產(chǎn)權(quán)買賣雙方約定3.中介服務內(nèi)容3.1甲方委托事項3.2乙方提供的服務4.服務期限及費用4.1服務期限4.2服務費用4.3付款方式及時間5.保密條款5.1保密義務5.2保密信息范圍6.產(chǎn)權(quán)信息查詢6.1乙方查詢義務6.2產(chǎn)權(quán)信息真實性7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2辦理時間及費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效12.1合同簽訂12.2合同生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件清單14.1附件一：煤礦產(chǎn)權(quán)信息14.2附件二：服務費用清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：礦業(yè)有限責任公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：地產(chǎn)顧問有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.合同標的2.1煤礦產(chǎn)權(quán)基本情況2.1.1煤礦名稱：煤礦2.1.2煤礦位置：省市縣2.1.3煤礦產(chǎn)權(quán)類型：采礦權(quán)2.1.4煤礦開采范圍：經(jīng)批準的礦區(qū)2.1.5煤礦儲量：經(jīng)評估的煤炭儲量為萬噸2.2產(chǎn)權(quán)買賣雙方約定2.2.1甲方同意將煤礦的采礦權(quán)出售給乙方2.2.2乙方同意購買甲方持有的煤礦采礦權(quán)3.中介服務內(nèi)容3.1甲方委托事項3.1.1甲方委托乙方為其提供煤礦產(chǎn)權(quán)買賣的中介服務3.1.2乙方負責協(xié)助甲方尋找合適的買家3.1.3乙方負責協(xié)調(diào)買賣雙方進行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.2乙方提供的服務3.2.1乙方負責對煤礦產(chǎn)權(quán)進行全面調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)合法性、環(huán)保合規(guī)性、安全生產(chǎn)狀況等3.2.2乙方負責與買賣雙方溝通，促成交易達成3.2.3乙方負責辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保交易順利進行4.服務期限及費用4.1服務期限4.1.1本合同服務期限自簽訂之日起至年月日止4.2服務費用4.2.1乙方服務費為交易額的3%4.2.2乙方服務費支付時間為交易完成后五個工作日內(nèi)4.3付款方式及時間4.3.1乙方服務費以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3.2付款時間為交易完成后五個工作日內(nèi)5.保密條款5.1保密義務5.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在進行中介服務過程中獲得的商業(yè)秘密負有保密義務5.2保密信息范圍5.2.1保密信息包括但不限于煤礦產(chǎn)權(quán)信息、交易談判內(nèi)容、乙方調(diào)查報告等6.產(chǎn)權(quán)信息查詢6.1乙方查詢義務6.1.1乙方有義務對煤礦產(chǎn)權(quán)進行全面、客觀、真實的查詢6.1.2乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成查詢工作6.2產(chǎn)權(quán)信息真實性6.2.1乙方保證所提供的產(chǎn)權(quán)信息真實、準確、完整7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.1.1乙方負責協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1.2乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)的辦理7.2辦理時間及費用7.2.1過戶手續(xù)辦理時間為自交易達成之日起三個月內(nèi)7.2.2辦理費用根據(jù)實際發(fā)生的費用由買賣雙方各自承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方任何一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同服務期限屆滿，且雙方無違約行為，合同自動終止8.2.2交易完成，合同目的實現(xiàn)，合同終止9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)信息查詢9.1.2乙方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1.3甲方未按約定支付服務費用9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按約定時間完成查詢或過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金9.2.2甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)停止服務并要求支付違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會11.其他約定11.1不可抗力11.1.1合同履行期間，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任11.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2合同附件11.2.1合同附件一：煤礦產(chǎn)權(quán)信息清單11.2.2合同附件二：服務費用明細表12.合同生效12.1合同簽訂12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效條件12.2.1合同雙方簽字蓋章12.2.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)合同解除條件的情形13.2解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同13.2.2解除合同后，雙方應履行合同終止后的義務14.合同附件清單14.1附件一：煤礦產(chǎn)權(quán)信息清單14.1.1煤礦名稱14.1.2煤礦位置14.1.3煤礦采礦許可證號14.1.4煤礦儲量14.1.5煤礦安全生產(chǎn)許可證號14.2附件二：服務費用明細表14.2.1服務項目14.2.2服務費用14.2.3付款時間第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、技術(shù)咨詢機構(gòu)等。15.1.3第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方介入的約定16.1介入目的16.1.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.1.2第三方的介入應有助于合同目的的實現(xiàn)，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責任17.1責任范圍17.1.1第三方應根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，對其提供的服務或意見負責。17.1.2第三方的責任范圍應明確界定，包括但不限于服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務期限等。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標準確定。17.2.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方權(quán)利18.1服務權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。18.2獲利權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務費用。18.2.2第三方的獲利權(quán)利應在合作協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應承擔相應的責任。19.1.2第三方對甲方的違約行為，甲方應承擔相應的違約責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應承擔相應的責任。19.2.2第三方對乙方的違約行為，乙方應承擔相應的違約責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方共同提供的服務，甲乙雙方應共同承擔責任。19.3.2第三方對甲乙雙方的共同違約行為，甲乙雙方應共同承擔違約責任。20.第三方介入的程序20.1介入申請20.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?0.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入目的、服務內(nèi)容等。20.2介入審核20.2.1接到介入申請后，甲乙雙方應在五個工作日內(nèi)進行審核。20.2.2審核通過后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議。20.3介入實施20.3.1第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保合同履行。20.3.2第三方的介入不應影響甲乙雙方的權(quán)利和義務。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成合同約定的服務內(nèi)容。21.1.2第三方違約，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2終止程序21.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：煤礦產(chǎn)權(quán)信息清單要求：詳細列出煤礦的名稱、位置、采礦許可證號、開采范圍、儲量、安全生產(chǎn)許可證號等信息。說明：該清單作為合同附件，用于確認煤礦產(chǎn)權(quán)的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：服務費用明細表要求：詳細列出乙方提供的服務內(nèi)容、服務費用、付款時間等信息。說明：該明細表作為合同附件，用于明確雙方在服務費用方面的權(quán)利和義務。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用、責任范圍、權(quán)利義務等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、產(chǎn)權(quán)變更登記申請、產(chǎn)權(quán)證照等文件。說明：該文件作為合同附件，用于證明產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的完成，確保合同目的的實現(xiàn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程中的行為，保障合同雙方的權(quán)益。6.附件六：不可抗力事件證明要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響程度等。說明：該證明作為合同附件，用于證明合同履行過程中出現(xiàn)的不可抗力事件，減輕合同雙方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)信息查詢責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為服務費用的10%。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)信息查詢，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金1000元。1.2乙方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為服務費用的10%。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金1000元。1.3甲方未按約定支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為未支付服務費用的10%。示例：甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1000元。1.4第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，具體責任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方未按約定提供評估服務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。1.5任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方泄露了煤礦產(chǎn)權(quán)信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任并賠償損失。全文完。2024年度煤礦產(chǎn)權(quán)買賣中介服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方基本信息1.5.2乙方基本信息2.合同標的物2.1煤礦產(chǎn)權(quán)概述2.2煤礦產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件及手續(xù)3.甲方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務4.乙方權(quán)利與義務4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務5.服務內(nèi)容5.1乙方提供的服務范圍5.2乙方提供的服務方式5.3乙方提供的服務期限6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2服務費用支付方式6.3服務費用支付時間7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1相關(guān)證件及手續(xù)10.2其他附件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1乙方應承擔的責任13.2甲方應承擔的責任14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度煤礦產(chǎn)權(quán)買賣中介服務合同1.2合同編號：XYZM202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：省市1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方基本信息名稱：煤礦有限公司地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2乙方基本信息名稱：中介服務有限公司地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的物2.1煤礦產(chǎn)權(quán)概述：本合同標的物為位于省市區(qū)的煤礦，該煤礦擁有合法的采礦許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。2.2煤礦產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件及手續(xù)：甲方應向乙方提供完整的煤礦產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件及手續(xù)，包括但不限于采礦許可證、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。3.甲方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務。3.2甲方義務甲方應按照合同約定支付中介服務費用。甲方應配合乙方完成中介服務所需的相關(guān)工作。4.乙方權(quán)利與義務4.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。4.2乙方義務乙方應按照合同約定提供中介服務。乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。5.服務內(nèi)容5.1乙方提供的服務范圍協(xié)助甲方尋找合適的煤礦買家。協(xié)助甲方與買家進行談判。協(xié)助甲方完成煤礦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2乙方提供的服務方式通過線上線下渠道尋找買家。組織雙方進行談判和協(xié)商。提供法律、財務等相關(guān)咨詢服務。5.3乙方提供的服務期限本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額：人民幣萬元整。6.2服務費用支付方式甲方應于合同簽訂后日內(nèi)支付中介服務費用的50%作為預付款。乙方完成中介服務后，甲方應于日內(nèi)支付剩余的50%中介服務費用。6.3服務費用支付時間預付款支付時間：2024年1月15日。剩余費用支付時間：2024年12月31日。7.合同期限7.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件合同約定的服務期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定完成剩余的合同義務。合同終止后，乙方應將甲方提供的資料和信息予以銷毀或返還甲方。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定支付中介服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的%。若甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任若乙方未按約定完成中介服務，應退還甲方已支付的中介服務費用。若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會。10.合同附件10.1相關(guān)證件及手續(xù)本合同附件包括但不限于甲方的煤礦產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件及手續(xù)的復印件。10.2其他附件本合同附件還包括雙方簽訂的其他補充協(xié)議。11.合同解除11.1合同解除條件合同約定的終止條件出現(xiàn)。一方違約，另一方提出解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應書面通知另一方。雙方應在接到解除通知后日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)合同履行過程中需要變更的合理情況。12.2合同變更程序雙方應以書面形式提出合同變更請求。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。13.合同解除后的處理13.1乙方應承擔的責任退還甲方已支付的中介服務費用。協(xié)助甲方處理合同解除后的善后事宜。13.2甲方應承擔的責任支付乙方已完成的中介服務費用。協(xié)助乙方處理合同解除后的善后事宜。14.其他約定事項14.1通知方式雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于傳真、電子郵件等。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。第三方可以包括但不限于評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入原因為了確保合同履行的公正性、透明性和有效性，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方協(xié)議應明確其權(quán)利、義務和責任。16.第三方權(quán)利與義務16.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展評估、咨詢、審計等工作。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2第三方義務第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應按照協(xié)議約定，