2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方1.1.2承租方1.2合同標(biāo)的1.2.1場(chǎng)地名稱及位置1.2.2場(chǎng)地面積及用途1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付時(shí)間1.4.3支付方式1.5場(chǎng)地使用規(guī)則1.5.1使用范圍1.5.2使用限制1.6保證金1.6.1保證金金額1.6.2保證金繳納及退還1.7租金調(diào)整1.7.1調(diào)整條件1.7.2調(diào)整方式1.8場(chǎng)地維修及保養(yǎng)1.8.1承租方責(zé)任1.8.2出租方責(zé)任1.9保險(xiǎn)1.9.1承租方責(zé)任1.9.2出租方責(zé)任1.10違約責(zé)任1.10.1承租方違約責(zé)任1.10.2出租方違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.11.1爭(zhēng)議解決方式1.11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.12合同生效及解除1.12.1合同生效條件1.12.2合同解除條件1.13其他約定1.13.1其他條款1.13.2其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.1.1.1地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.1.2法定代表人：1.1.2承租方：名稱：科技有限公司1.1.2.1地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.2.2法定代表人：1.2合同標(biāo)的1.2.1場(chǎng)地名稱及位置：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)棟層1.2.2場(chǎng)地面積：500平方米1.2.3場(chǎng)地用途：用于辦公及研發(fā)1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃終止日期：2027年12月31日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣10萬元整1.4.2支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金1.4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.5場(chǎng)地使用規(guī)則1.5.1使用范圍：場(chǎng)地僅限用于辦公及研發(fā)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)1.5.2使用限制：不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品1.6保證金1.6.1保證金金額：人民幣5萬元整1.6.2保證金繳納及退還：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金，租賃期滿后，無違約行為，保證金無息退還1.7租金調(diào)整1.7.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整1.7.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整之日起生效，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議1.8場(chǎng)地維修及保養(yǎng)1.8.1承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔1.8.2出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的大修及基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保場(chǎng)地正常使用1.9保險(xiǎn)1.9.1承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)辦理場(chǎng)地使用期間的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等1.9.2出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)辦理園區(qū)公共區(qū)域的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)等1.10違約責(zé)任1.10.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金；如擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失1.10.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的5%。1.11爭(zhēng)議解決1.11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁1.11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)1.12合同生效及解除1.12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.12.2合同解除條件：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及雙方協(xié)商一致解除合同1.13其他約定1.13.1其他條款：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行1.13.2其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力1.14合同附件1.14.1場(chǎng)地平面圖1.14.2其他相關(guān)文件8.1合同解除及終止8.1.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約致使合同無法履行等情形時(shí)，雙方可協(xié)商一致解除合同8.1.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同8.2合同變更8.2.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2.2合同變更效力：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.3通知和送達(dá)8.3.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等8.3.2送達(dá)地址：通知應(yīng)送至雙方在合同中指定的地址或雙方另行約定的地址8.4不可抗力8.4.1不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等自然災(zāi)害和社會(huì)事件8.4.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減少損失，合同相應(yīng)延期履行8.5違約責(zé)任8.5.1違約金的計(jì)算：除本合同約定的違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失8.5.2違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付8.6法律適用和爭(zhēng)議解決8.6.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律8.6.2爭(zhēng)議解決：如雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.7合同解釋8.7.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則8.7.2合同解釋順序：合同條款的文義解釋、合同目的解釋、系統(tǒng)解釋等8.8合同附件8.8.1場(chǎng)地平面圖8.8.2租金支付憑證8.8.3保證金繳納憑證8.8.4其他相關(guān)文件8.9合同生效8.9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.10合同解除8.10.1解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除理由8.10.2解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并清算相關(guān)費(fèi)用8.11合同終止8.11.1終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同8.11.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并清算相關(guān)費(fèi)用8.12保密條款8.12.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等8.12.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露8.13合同份數(shù)8.13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份8.14合同簽署8.14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.14.2簽署人：出租方代表（簽名）、承租方代表（簽名）第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1第三方的概念：第三方指本合同簽訂及履行過程中，除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。9.1.2第三方介入的必要性：為保障合同履行、提高合同效率或滿足特定需求，甲乙雙方可引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同相關(guān)義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。9.2.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。9.2.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力、市場(chǎng)變化等因素導(dǎo)致責(zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整責(zé)任限額。9.3第三方責(zé)權(quán)利界定9.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.2權(quán)利：第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、咨詢權(quán)、參與權(quán)等。9.3.3利益：第三方在合同履行過程中獲得的經(jīng)濟(jì)利益、名譽(yù)利益等。9.4第三方與其他各方的劃分說明9.4.1甲乙雙方：合同主體，承擔(dān)合同約定的主要義務(wù)和責(zé)任。9.4.2第三方：合同參與方，承擔(dān)合同約定的部分義務(wù)和責(zé)任。9.4.3甲方與第三方：甲方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持良好溝通，確保合同順利進(jìn)行。9.4.4乙方與第三方：乙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持良好溝通，確保合同順利進(jìn)行。9.5第三方介入的具體條款9.5.1第三方介入的條件：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的條件，包括但不限于合同履行過程中出現(xiàn)的問題、需要第三方提供專業(yè)服務(wù)等情況。9.5.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的程序，包括但不限于選擇第三方、簽訂合作協(xié)議、明確第三方職責(zé)等。9.5.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)合理確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。9.6第三方介入的額外條款及說明9.6.1第三方介入的期限：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的期限，包括介入開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。9.6.2第三方介入的成果：第三方介入的成果應(yīng)滿足合同要求，并經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格。9.6.3第三方介入的保密：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.7第三方責(zé)任追究9.7.1第三方違反合同約定：若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.7.2第三方侵權(quán)行為：若第三方在介入過程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方可依法追究其法律責(zé)任。9.7.3第三方責(zé)任免除：在不可抗力等特殊情況下，第三方可免除部分或全部責(zé)任。9.8第三方介入的合同附件9.8.1第三方合作協(xié)議9.8.2第三方責(zé)任限額協(xié)議9.8.3第三方保密協(xié)議9.8.4其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、邊界等基本信息，并提供比例尺。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：用于記錄和證明租金支付情況。3.保證金繳納憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明保證金已繳納。說明：用于記錄和證明保證金繳納情況。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入過程中的權(quán)利義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額、賠償期限等。說明：用于限制第三方在合同履行過程中的賠償責(zé)任。6.第三方保密協(xié)議要求：明確第三方保密范圍、保密期限、違反保密義務(wù)的責(zé)任等。說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.不可抗力證明要求：提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：用于證明合同履行受阻的原因。8.違約行為證明要求：提供相關(guān)證明文件，證明違約行為的發(fā)生。說明：用于證明違約行為的存在。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付租金總額的1%作為滯納金。示例：如租金為每月10萬元，逾期一天，需支付1000元滯納金。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方因此遭受的損失。示例：如因擅自改變用途導(dǎo)致出租方損失5萬元，需賠償5萬元。3.未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償因未維修保養(yǎng)導(dǎo)致的其他損失。示例：如因未維修保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他損失。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，需賠償10萬元。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如未履行合同約定的義務(wù)，需支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4租賃場(chǎng)地地址1.5租賃場(chǎng)地用途2.租賃場(chǎng)地描述2.1租賃場(chǎng)地面積2.2租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.3租賃場(chǎng)地設(shè)施3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)約4.3租賃期限終止5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全要求6.4環(huán)保要求7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.附屬設(shè)施使用8.1使用范圍8.2使用費(fèi)用8.3使用規(guī)范9.附屬設(shè)施維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.2維護(hù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)乙方：X企業(yè)1.2合同簽訂日期2004年1月1日1.3合同有效期自2004年1月1日起至2024年12月31日止1.4租賃場(chǎng)地地址省市區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)1.5租賃場(chǎng)地用途乙方用于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等業(yè)務(wù)活動(dòng)2.租賃場(chǎng)地描述2.1租賃場(chǎng)地面積共計(jì)2000平方米2.2租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)廠房，層高5米，內(nèi)部裝修完畢，具備水電供應(yīng)2.3租賃場(chǎng)地設(shè)施1.供水、供電設(shè)施2.上下水道3.中央空調(diào)4.網(wǎng)絡(luò)接入5.消防設(shè)施6.電梯3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)人民幣每平方米每月15元，共計(jì)人民幣30萬元/月3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶3.3租金支付時(shí)間每月5日3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金4.租賃期限4.1租賃起止日期自2004年1月1日起至2024年12月31日止4.2租賃期限續(xù)約租賃期滿前三個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約4.3租賃期限終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，租賃期限終止5.租賃保證金5.1保證金金額人民幣10萬元5.2保證金支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂前將保證金匯入甲方指定賬戶5.3保證金退還條件1.租賃期滿且乙方無違約行為2.乙方按照合同約定完成場(chǎng)地退還5.4保證金利息甲方將按照中國(guó)人民銀行同期存款利率向乙方支付保證金利息6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等業(yè)務(wù)活動(dòng)6.2使用限制1.不得用于非法活動(dòng)2.不得改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)3.不得擅自拆除或改動(dòng)租賃場(chǎng)地的設(shè)施6.3安全要求1.乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定6.4環(huán)保要求1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定2.乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的環(huán)境質(zhì)量7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)2.乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施正常運(yùn)行7.2出租方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的大修和維護(hù)2.甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全設(shè)施齊全有效8.附屬設(shè)施使用8.1使用范圍乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、中央空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接入等。8.2使用費(fèi)用除租金外，乙方使用附屬設(shè)施不另行收費(fèi)。8.3使用規(guī)范1.乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。2.乙方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的維護(hù)和操作規(guī)程。9.附屬設(shè)施維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)日常附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。2.甲方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。9.2維護(hù)費(fèi)用日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金。2.乙方違反合同約定的使用范圍或使用規(guī)范。3.甲方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)或設(shè)施。4.雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金按逾期金額的每日千分之一計(jì)算。10.3違約賠償1.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。12.合同解除12.1合同解除條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序1.雙方書面通知對(duì)方解除合同。2.雙方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)辦理場(chǎng)地退還手續(xù)。12.3解除合同后的處理1.乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.雙方結(jié)算完畢后，甲方退還乙方保證金。13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方，其職責(zé)包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。16.2咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方，其職責(zé)包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的第三方，其職責(zé)包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、質(zhì)量檢查、進(jìn)度管理等。16.4評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)備等進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方，其職責(zé)包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)評(píng)估等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確界定，其責(zé)任范圍、責(zé)任承擔(dān)方式和責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以約定。17.2責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)合同履行的直接責(zé)任以中介服務(wù)費(fèi)為上限。2.咨詢方：咨詢方對(duì)咨詢意見的責(zé)任以咨詢費(fèi)用為上限。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)監(jiān)理工作的直接責(zé)任以監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為上限。4.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果的責(zé)任以評(píng)估費(fèi)用為上限。18.第三方介入程序18.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)度、工作質(zhì)量、存在問題及建議等。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方退出1.第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選定新的第三方，并簽訂合作協(xié)議。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)履行合作協(xié)議中的義務(wù)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)履行合作協(xié)議中的義務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)遵守雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照本合同第11.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面布局圖，包括建筑結(jié)