2024年借名購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)協(xié)議書(shū)樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年借名購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)協(xié)議書(shū)樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)1.3借名購(gòu)買(mǎi)1.4付款方式1.5合同期限1.6違約責(zé)任2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)登記信息3.借名購(gòu)買(mǎi)協(xié)議3.1借名原因3.2借名期限3.3借名費(fèi)用3.4借名責(zé)任4.付款條款4.1付款金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款責(zé)任5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)條件5.2過(guò)戶(hù)時(shí)間5.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.4過(guò)戶(hù)責(zé)任6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.其他約定12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同解除條款13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除后的房屋返還13.2合同解除后的款項(xiàng)退還13.3合同解除后的違約責(zé)任14.合同附件14.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同14.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（借名人）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式（2）乙方（出名人）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)（1）房產(chǎn)地址：具體門(mén)牌號(hào)、所在區(qū)域（2）房產(chǎn)面積：平方米（3）房產(chǎn)用途：居住、商用或其他1.3借名購(gòu)買(mǎi)乙方同意以其名義購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，甲方作為實(shí)際出資人。1.4付款方式（1）首付：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，于______年______月______日前支付。（2）貸款：甲方負(fù)責(zé)申請(qǐng)貸款，乙方提供必要協(xié)助。（3）余款：在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，甲方一次性支付剩余款項(xiàng)。1.5合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。1.6違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址具體門(mén)牌號(hào)：______號(hào)，所在區(qū)域：______區(qū)。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：______平方米。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.5房產(chǎn)登記信息房產(chǎn)登記信息以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。3.借名購(gòu)買(mǎi)協(xié)議3.1借名原因甲方因個(gè)人原因無(wú)法以自身名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，故借乙方名義購(gòu)買(mǎi)。3.2借名期限借名期限自本合同生效之日起至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。3.3借名費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付借名費(fèi)用人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，于______年______月______日前支付。3.4借名責(zé)任甲方對(duì)借名購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于貸款、稅費(fèi)等。4.付款條款4.1付款金額甲方應(yīng)支付的總款項(xiàng)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。4.2付款方式（1）首付：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，于______年______月______日前支付。（2）貸款：甲方負(fù)責(zé)申請(qǐng)貸款，乙方提供必要協(xié)助。（3）余款：在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，甲方一次性支付剩余款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款。4.4付款責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)條件（1）支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。（2）取得房產(chǎn)證。5.2過(guò)戶(hù)時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在______年______月______日前辦理完畢。5.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4過(guò)戶(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方提供必要協(xié)助。6.合同解除6.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____市。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.法律適用與管轄8.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交______人民法院管轄。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式并由雙方共同簽署。9.3合同變更責(zé)任合同變更后的條款對(duì)雙方具有同等法律約束力。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______；乙方送達(dá)地址：______。10.3送達(dá)責(zé)任送達(dá)通知后，應(yīng)在______日內(nèi)收到對(duì)方的確認(rèn)回復(fù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年。11.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.其他約定12.1合同附件（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；（2）貸款合同；（3）其他相關(guān)協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除條款合同解除條款在本合同第六條中已明確規(guī)定。13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除后的房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的房屋占用費(fèi)。13.2合同解除后的款項(xiàng)退還（1）甲方已支付的首付款，乙方應(yīng)無(wú)息退還；（2）甲方已支付的借名費(fèi)用，乙方應(yīng)無(wú)息退還；（3）其他款項(xiàng)，按雙方協(xié)商結(jié)果處理。13.3合同解除后的違約責(zé)任合同解除后，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同附件14.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)雙方、房產(chǎn)信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等內(nèi)容。14.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)應(yīng)包括房產(chǎn)過(guò)戶(hù)雙方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、過(guò)戶(hù)原因、過(guò)戶(hù)時(shí)間等內(nèi)容。14.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于貸款合同、擔(dān)保合同、稅費(fèi)繳納憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的介入原因第三方介入本合同，可能是為了提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、稅務(wù)籌劃等。15.3第三方的選擇甲方和乙方有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.4第三方的責(zé)任第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1甲方額外條款甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保：（1）第三方提供的服務(wù)符合合同要求；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（3）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.2乙方額外條款乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保：（1）第三方提供的服務(wù)符合合同要求；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密；（3）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額指第三方因違約行為或疏忽大意導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。（2）如未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。17.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于本合同項(xiàng)下所有第三方介入的服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.3服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方另行協(xié)商確定。18.4爭(zhēng)議解決甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。18.5第三方變更如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。19.第三方介入的具體條款19.1介入程序第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。19.2服務(wù)監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。19.3服務(wù)評(píng)價(jià)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方、房產(chǎn)信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是本合同的核心附件，明確了房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的具體細(xì)節(jié)。2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)要求：包括房產(chǎn)過(guò)戶(hù)雙方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、過(guò)戶(hù)原因、過(guò)戶(hù)時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，是辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的重要文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于約定第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)及相關(guān)事宜。4.貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是貸款合同，用于約定貸款事宜。5.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于約定擔(dān)保事宜，確保貸款的安全。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)、過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：本附件用于證明稅費(fèi)已繳納，是辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的必要文件。7.評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：本附件用于確定房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，確保交易的公平性。8.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的法律效力進(jìn)行確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于確保合同的法律合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未履行借名購(gòu)買(mǎi)協(xié)議：甲方應(yīng)賠償乙方因借名購(gòu)買(mǎi)而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方應(yīng)賠償甲方因過(guò)戶(hù)延遲而產(chǎn)生的損失。未按約定提供房產(chǎn)：乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，并賠償甲方因房產(chǎn)無(wú)法使用而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成評(píng)估：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金。提供虛假評(píng)估報(bào)告：第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，則根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的違約金。全文完。2024年借名購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)協(xié)議書(shū)樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地區(qū)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類(lèi)型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)證號(hào)3.借名購(gòu)買(mǎi)原因及目的3.1甲方借名購(gòu)買(mǎi)原因3.2乙方借名購(gòu)買(mǎi)目的4.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及支付方式4.1房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)總價(jià)4.2付款方式及時(shí)間4.3付款憑證及手續(xù)5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房產(chǎn)使用權(quán)限5.3房產(chǎn)抵押及轉(zhuǎn)讓限制6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)6.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付7.1交易稅費(fèi)計(jì)算及支付7.2稅費(fèi)支付時(shí)間及方式8.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間8.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)8.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理所需材料9.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1房產(chǎn)維修責(zé)任9.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任10.房產(chǎn)租賃及收益分配10.1房產(chǎn)租賃10.2房產(chǎn)收益分配11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任及賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地區(qū)：____________________2.2房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)類(lèi)型：____________________2.4房產(chǎn)面積：____________________平方米2.5房產(chǎn)證號(hào)：____________________3.借名購(gòu)買(mǎi)原因及目的3.1甲方借名購(gòu)買(mǎi)原因：__________________3.2乙方借名購(gòu)買(mǎi)目的：__________________4.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及支付方式4.1房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)總價(jià)：人民幣_(tái)_________________元整4.2付款方式及時(shí)間：4.2.1首付款：人民幣_(tái)_________________元整，于__________________前支付4.2.2尾款：人民幣_(tái)_________________元整，于__________________前支付4.3付款憑證及手續(xù)：乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法付款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后及時(shí)辦理收據(jù)手續(xù)5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同簽訂后，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)5.2房產(chǎn)使用權(quán)限：乙方在甲方同意的情況下，有權(quán)使用房產(chǎn)，但不得擅自處分5.3房產(chǎn)抵押及轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：____________________6.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：____________________7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付7.1交易稅費(fèi)計(jì)算及支付：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，自行承擔(dān)并支付交易稅費(fèi)7.2稅費(fèi)支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將交易稅費(fèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)8.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：自本合同生效之日起________日內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)：過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)8.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理所需材料：8.3.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同8.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證8.3.3買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明8.3.4銀行付款憑證8.3.5其他可能需要的材料9.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1房產(chǎn)維修責(zé)任：房產(chǎn)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修需經(jīng)甲方同意9.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，定期進(jìn)行保養(yǎng)10.房產(chǎn)租賃及收益分配10.1房產(chǎn)租賃：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房產(chǎn)出租10.2房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)租賃所得收益，甲方享有_________%，乙方享有_________%，具體分配比例可另行約定11.合同解除及違約責(zé)任11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后________日內(nèi)未予糾正11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3出現(xiàn)其他合同約定的解除條件11.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________仲裁委員會(huì)13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：本合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除14.4本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得違反法律法規(guī)及本合同約定14.5本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和支持，共同維護(hù)本合同的履行14.6本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高交易效率，確保交易安全。2.2第三方介入的方式：第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供本合同約定服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)性陳述等原因?qū)е录滓译p方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。3.2.2第三方因未履行或未正確履行本合同約定服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關(guān)文件、證明材料等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的委托，對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)事宜進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和評(píng)估。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的委托，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)等服務(wù)，與甲乙雙方之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.2第三方與房產(chǎn)交易相關(guān)方的劃分說(shuō)明：6.2.1第三方與房產(chǎn)出賣(mài)方：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，在房產(chǎn)交易過(guò)程中代表甲乙雙方與房產(chǎn)出賣(mài)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，但并不代表房產(chǎn)出賣(mài)方。6.2.2第三方與房產(chǎn)買(mǎi)受方：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，在房產(chǎn)交易過(guò)程中代表甲乙雙方與房產(chǎn)買(mǎi)受方進(jìn)行溝通、協(xié)商，但并不代表房產(chǎn)買(mǎi)受方。6.2.3第三方與房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，選擇合適的評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，但第三方不承擔(dān)評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任。7.第三方介入的合同條款變更7.1如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式可在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.2如第三方介入費(fèi)用未在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限自本合同生效之日起至合同約定的終止條件成就之日止。9.2如第三方介入期限需要延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方與甲乙雙方簽訂延長(zhǎng)協(xié)議。10.第三方介入的終止10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同10.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的服務(wù)10.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同約定的服務(wù)10.2如第三方終止介入，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、購(gòu)買(mǎi)及支付方式、產(chǎn)權(quán)及使用、稅費(fèi)承擔(dān)、過(guò)戶(hù)手續(xù)、維修保養(yǎng)責(zé)任、租賃及收益分配、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本合同附件一為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，為本合同的重要組成部分。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證要求：產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)類(lèi)型、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)證號(hào)等信息。說(shuō)明：本合同附件二為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，為證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。3.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明要求：身份證明應(yīng)為有效身份證件，包括身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：本合同附件三為買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明，為證明雙方身份的法律文件。4.銀行付款憑證要求：付款憑證應(yīng)為銀行出具的正式憑證，包括付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間等信息。說(shuō)明：本合同附件四為銀行付款憑證，為證明付款事實(shí)的法律文件。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)名稱(chēng)、計(jì)算依據(jù)、計(jì)算結(jié)果等信息。說(shuō)明：本合同附件五為房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表，為計(jì)算交易稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)完整填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房產(chǎn)信息、過(guò)戶(hù)原因等。說(shuō)明：本合同附件六為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)，為辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的申請(qǐng)文件。7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修及保養(yǎng)時(shí)間、維修及保養(yǎng)內(nèi)容、維修及保養(yǎng)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本合同附件七為房產(chǎn)維修及保養(yǎng)記錄，為記錄房產(chǎn)維修及保養(yǎng)情況的法律文件。8.房產(chǎn)租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本合同附件八為房產(chǎn)租賃合同，為租賃房產(chǎn)的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。1.2甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。2.2乙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額見(jiàn)本合同第三部分“第三方介入后的修正”。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付首付款人民幣50萬(wàn)元，但甲方未按約定支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣25萬(wàn)元。全文完。2024年借名購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)協(xié)議書(shū)樣本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借名人2.2出名人3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.借名購(gòu)買(mǎi)事宜4.1借名購(gòu)買(mǎi)原因4.2借名購(gòu)買(mǎi)期限4.3借名購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用5.貸款事宜5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率6.房產(chǎn)登記6.1房產(chǎn)登記手續(xù)6.2房產(chǎn)登記費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.財(cái)產(chǎn)權(quán)益8.1財(cái)產(chǎn)權(quán)益分配8.2財(cái)產(chǎn)權(quán)益變更9.借款人義務(wù)9.1依約還款9.2房產(chǎn)維護(hù)9.3保密義務(wù)10.出名人義務(wù)10.1房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)助10.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)協(xié)助10.3產(chǎn)權(quán)確認(rèn)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借名人”指甲方，即實(shí)際使用并享有房產(chǎn)權(quán)益的人。1.1.2本合同中，“出名人”指乙方，即名義上登記房產(chǎn)所有人。1.1.3本合同中，“房產(chǎn)”指位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)。1.1.4本合同中，“借名購(gòu)買(mǎi)”指借名人以出名人名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的條款、定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1借名人2.1.1甲方（借名人）的姓名為：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼為：[甲方身份證號(hào)碼]。2.1.2甲方聯(lián)系方式為：電話(huà)[甲方電話(huà)]，電子郵箱為：[甲方郵箱]。2.2出名人2.2.1乙方（出名人）的姓名為：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼為：[乙方身份證號(hào)碼]。2.2.2乙方聯(lián)系方式為：電話(huà)[乙方電話(huà)]，電子郵箱為：[乙方郵箱]。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.1.1房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)地址]。3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)面積為：[房產(chǎn)面積]平方米。3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)用途為：[房產(chǎn)用途]。4.借名購(gòu)買(mǎi)事宜4.1借名購(gòu)買(mǎi)原因4.1.1甲方因[借名購(gòu)買(mǎi)原因]需要借乙方的名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。4.2借名購(gòu)買(mǎi)期限4.2.1本合同約定的借名購(gòu)買(mǎi)期限為：[借名購(gòu)買(mǎi)期限]。4.3借名購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用4.3.1甲方應(yīng)向乙方支付借名購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，具體金額為：[借名購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用]。5.貸款事宜5.1貸款金額5.1.1甲方申請(qǐng)的貸款金額為：[貸款金額]。5.2貸款期限5.2.1貸款期限為：[貸款期限]。5.3貸款利率5.3.1貸款利率為：[貸款利率]。6.房產(chǎn)登記6.1房產(chǎn)登記手續(xù)6.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.2房產(chǎn)登記費(fèi)用6.2.1房產(chǎn)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)7.1.1本合同簽訂后，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2.1甲方在[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限]內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.財(cái)產(chǎn)權(quán)益8.1財(cái)產(chǎn)權(quán)益分配8.1.1房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、收益及其他財(cái)產(chǎn)性權(quán)益，甲方享有全部權(quán)益。8.1.2甲方在房產(chǎn)收益中應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。8.2財(cái)產(chǎn)權(quán)益變更8.2.1若房產(chǎn)價(jià)值或收益發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商財(cái)產(chǎn)權(quán)益分配。9.借款人義務(wù)9.1依約還款9.1.1甲方應(yīng)按約定的貸款期限和還款方式按時(shí)還款。9.1.2甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2房產(chǎn)維護(hù)9.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。9.3保密義務(wù)9.3.1甲方對(duì)本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。10.出名人義務(wù)10.1房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)助10.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，包括但不限于提供身份證件等。10.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)協(xié)助10.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.3產(chǎn)權(quán)確認(rèn)10.3.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，確認(rèn)甲方為房產(chǎn)實(shí)際所有人。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]解決。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行清算義務(wù)。14.4合同終止14.4.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。14.5合同附件14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額為：[第三方責(zé)任限額]。16.2責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方責(zé)任因素導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)費(fèi)用17.1.1第三方提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[服務(wù)費(fèi)用支付方式]。18.第三方義務(wù)18.1專(zhuān)業(yè)性18.1.1第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。18.2保密義務(wù)18.2.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間，乙方作為出名人，不承擔(dān)任何責(zé)任。19.1.2甲方與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定。19.2第三方與乙方19.