2024全新房地產(chǎn)物業(yè)管理中介勞動合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)物業(yè)管理中介勞動合同范本本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍第二條雙方基本情況第三條合同期限第四條工作內(nèi)容與職責(zé)第五條工作時(shí)間與休息休假第六條工資待遇第七條社會保險(xiǎn)及住房公積金第八條勞動保護(hù)與職業(yè)健康第九條違約責(zé)任第十條合同解除與終止第十一條爭議解決第十二條其他約定第十三條合同生效與附件第十四條合同變更與解除第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制訂。1.2本合同適用于甲方（房地產(chǎn)物業(yè)管理中介公司）與乙方（物業(yè)管理中介工作人員）之間建立勞動關(guān)系。1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二條雙方基本情況2.1甲方：名稱：______，住所地：______，法定代表人：______。2.2乙方：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，住所地：______。第三條合同期限3.1本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。第四條工作內(nèi)容與職責(zé)4.1乙方在甲方指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)物業(yè)管理中介業(yè)務(wù)的具體操作和執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度，完成甲方交付的各項(xiàng)工作任務(wù)。4.3乙方應(yīng)維護(hù)甲方聲譽(yù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第五條工作時(shí)間與休息休假5.1乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，每日工作時(shí)間為______小時(shí)，每周工作時(shí)間為______小時(shí)。5.2乙方享有國家法定節(jié)假日、休息日、年休假等休假待遇。5.3甲方根據(jù)工作需要，可適當(dāng)調(diào)整乙方工作時(shí)間，但不得違反國家相關(guān)規(guī)定。第六條工資待遇6.1乙方工資構(gòu)成：基本工資、崗位工資、績效工資等。6.2乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為______元，每月支付日期為______日。6.3甲方按國家規(guī)定為乙方繳納社會保險(xiǎn)及住房公積金。第七條社會保險(xiǎn)及住房公積金7.1甲方依法為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)。7.2甲方依法為乙方繳納住房公積金。7.3乙方在合同期內(nèi)，享受社會保險(xiǎn)及住房公積金待遇。7.4乙方離職時(shí)，甲方應(yīng)依法為其辦理社會保險(xiǎn)及住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。第八條勞動保護(hù)與職業(yè)健康8.1甲方應(yīng)提供符合國家規(guī)定的勞動保護(hù)條件和設(shè)施，確保乙方在工作中的人身安全。8.2甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，對乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查，發(fā)現(xiàn)職業(yè)病隱患應(yīng)及時(shí)采取措施。8.3甲方應(yīng)建立健全職業(yè)病防治制度，對接觸有害物質(zhì)的工作人員進(jìn)行定期健康檢查。8.4乙方應(yīng)遵守勞動安全操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。第九條違約責(zé)任9.1乙方違反本合同約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付乙方工資或社會保險(xiǎn)的，應(yīng)支付違約金。9.3任何一方違反本合同約定，擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：（1）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的；（2）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；（3）被依法追究刑事責(zé)任的。10.3甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同：（1）未按照合同約定支付工資或社會保險(xiǎn)的；（2）未提供勞動安全條件的；（3）未按時(shí)安排休息休假的。10.4合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2任何一方不得在爭議解決期間，單方面停止履行合同義務(wù)。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效與附件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同附件包括但不限于：乙方個(gè)人簡歷、甲方規(guī)章制度等。第十四條合同變更與解除14.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。14.2合同變更或解除應(yīng)采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3本合同變更或解除不影響雙方在變更或解除前已履行的合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與或協(xié)助履行本合同內(nèi)容的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于本合同的明確約定，且需得到甲方和乙方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或履行義務(wù)的范圍內(nèi)。4.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。4.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。5.2第三方有義務(wù)按照本合同約定和甲方、乙方的指示履行相關(guān)職責(zé)。5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和專業(yè)性，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的協(xié)議6.1甲方和乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的程序7.1甲方和乙方協(xié)商一致后，應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請，邀請其參與合同履行。7.2第三方在接到邀請后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲方和乙方，表達(dá)是否愿意參與。7.3甲方和乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并通知對方。第八條第三方介入的監(jiān)督8.1甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。8.2第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，不得拒絕或妨礙監(jiān)督。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的內(nèi)容和方式如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入因合同履行完畢、合同解除或終止等原因需要終止的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的法律法規(guī)適用13.1第三方介入涉及的法律法規(guī)適用，應(yīng)按照本合同簽訂地的法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條第三方介入的合同附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議、變更協(xié)議、終止協(xié)議等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、參與范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、保密條款、責(zé)任限制、爭議解決方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.乙方個(gè)人簡歷詳細(xì)要求：包括但不限于教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能、證書等。說明：用于甲方了解乙方的基本情況，作為合同附件。3.甲方規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括但不限于勞動紀(jì)律、工作流程、獎(jiǎng)懲制度等。說明：用于規(guī)范乙方行為，作為合同附件。4.第三方介入變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿雰?nèi)容發(fā)生變化時(shí)，本協(xié)議作為合同附件。5.第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于終止原因、終止日期、雙方責(zé)任等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿虢K止時(shí)，本協(xié)議作為合同附件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。說明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，本協(xié)議作為合同附件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說明：當(dāng)合同解除時(shí)，本協(xié)議作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為：未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密。嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，給甲方造成損失。未能按時(shí)完成工作任務(wù)，影響甲方業(yè)務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未能按時(shí)完成工作任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方損失5萬元，乙方應(yīng)賠償甲方5萬元。乙方未能按時(shí)完成工作任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失3萬元，乙方應(yīng)賠償甲方3萬元。4.甲方違約行為：未按時(shí)足額支付乙方工資或社會保險(xiǎn)。未提供勞動安全條件。未按時(shí)安排休息休假。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)足額支付乙方工資或社會保險(xiǎn)，應(yīng)支付違約金。甲方未提供勞動安全條件，導(dǎo)致乙方人身傷害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)安排休息休假，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。6.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付乙方工資，應(yīng)支付乙方違約金1000元。甲方未提供勞動安全條件，導(dǎo)致乙方受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方醫(yī)療費(fèi)用及誤工費(fèi)。甲方未安排乙方休息休假，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。全文完。2024全新房地產(chǎn)物業(yè)管理中介勞動合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件3.甲方職責(zé)3.1提供物業(yè)管理服務(wù)3.2維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備3.3保障居住安全3.4提供必要的服務(wù)設(shè)施4.乙方職責(zé)4.1履行合同約定4.2遵守物業(yè)管理規(guī)定4.3維護(hù)公共秩序4.4完成甲方交辦的其他工作5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.甲方權(quán)利6.1檢查乙方履行合同情況6.2對乙方進(jìn)行考核6.3對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲7.乙方權(quán)利7.1獲取合同約定的服務(wù)7.2對甲方提出合理要求7.3對甲方進(jìn)行監(jiān)督8.甲方義務(wù)8.1按時(shí)支付乙方報(bào)酬8.2保障乙方合法權(quán)益8.3提供必要的工作條件9.乙方義務(wù)9.1按時(shí)完成工作任務(wù)9.2遵守職業(yè)道德9.3維護(hù)甲方利益10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人姓名1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名1.2.2乙方身份證號碼1.2.3乙方住址1.2.4乙方聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.1.1合同自年月日起生效2.2合同終止日期2.2.1合同期限為個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算2.3合同續(xù)簽條件2.3.1在合同期限屆滿前，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量決定是否續(xù)簽合同3.甲方職責(zé)3.1提供物業(yè)管理服務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)3.2維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備3.2.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)3.3保障居住安全3.3.1甲方應(yīng)采取有效措施，確保居住區(qū)域的安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生3.4提供必要的服務(wù)設(shè)施3.4.1甲方應(yīng)確保公共區(qū)域內(nèi)的服務(wù)設(shè)施正常運(yùn)行，如電梯、照明、供水等4.乙方職責(zé)4.1履行合同約定4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行物業(yè)管理職責(zé)4.2遵守物業(yè)管理規(guī)定4.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序4.3維護(hù)公共秩序4.3.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序，協(xié)助處理鄰里糾紛4.4完成甲方交辦的其他工作4.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成其他物業(yè)管理相關(guān)工作5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的清潔、綠化、安保等工作5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：小區(qū)清潔、綠化、安保、維修等5.3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.甲方權(quán)利6.1檢查乙方履行合同情況6.1.1甲方有權(quán)定期或不定期檢查乙方的工作情況，確保服務(wù)質(zhì)量6.2對乙方進(jìn)行考核6.2.1甲方有權(quán)對乙方的工作表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核6.3對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲6.3.1甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量，對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲7.乙方權(quán)利7.1獲取合同約定的服務(wù)7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定，享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)7.2對甲方提出合理要求7.2.1乙方有權(quán)對甲方提出合理的服務(wù)要求，甲方應(yīng)及時(shí)予以答復(fù)和處理7.3對甲方進(jìn)行監(jiān)督7.3.1乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)8.甲方義務(wù)8.1按時(shí)支付乙方報(bào)酬8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，按時(shí)足額支付乙方工資8.2保障乙方合法權(quán)益8.2.1甲方應(yīng)保障乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，包括但不限于勞動保護(hù)、休息休假等8.3提供必要的工作條件8.3.1甲方應(yīng)提供乙方履行職責(zé)所需的工作條件，如辦公設(shè)備、工作場所等9.乙方義務(wù)9.1按時(shí)完成工作任務(wù)9.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分配的工作任務(wù)9.2遵守職業(yè)道德9.2.1乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，誠實(shí)守信，公正廉潔9.3維護(hù)甲方利益9.3.1乙方在工作中應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按時(shí)支付乙方報(bào)酬，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付報(bào)酬的千分之五計(jì)算10.1.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿且雙方不再續(xù)簽12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方服務(wù)范圍可能包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.3第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請。16.2.2雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任和權(quán)利。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的直接后果。18.1.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至甲乙雙方因自身原因造成的損失。18.2限額18.2.1第三方的賠償責(zé)任不得超過協(xié)議約定的金額。18.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠。18.2.3若第三方無法賠償或賠償不足，甲乙雙方可按合同約定承擔(dān)剩余責(zé)任。19.第三方介入對合同的影響19.1服務(wù)范圍調(diào)整19.1.1第三方介入后，甲乙雙方的服務(wù)范圍可能發(fā)生調(diào)整。19.1.2調(diào)整后的服務(wù)范圍應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)書面通知甲乙雙方。20.2解除20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合法律法規(guī)和協(xié)議約定。20.2.2解除后的協(xié)議應(yīng)書面通知甲乙雙方。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.附件二：乙方身份證復(fù)印件說明：證明乙方身份的真實(shí)性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)說明：列明服務(wù)項(xiàng)目及對應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：甲方提供的工作條件明細(xì)說明：列明甲方為乙方提供的工作條件，如辦公設(shè)備、工作場所等。6.附件六：爭議解決協(xié)議說明：明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。7.附件七：合同變更協(xié)議說明：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。8.附件八：合同解除協(xié)議說明：記錄合同解除的原因和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付乙方報(bào)酬1.1.2未提供必要的工作條件1.1.3違反合同約定，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)完成工作任務(wù)1.2.2泄露甲方商業(yè)秘密1.2.3違反合同約定，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2恢復(fù)原狀2.2.3賠償損失2.2.4承擔(dān)法律責(zé)任3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方3月份工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付工資的千分之五計(jì)算。3.2乙方違約示例：乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中泄露甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024全新房地產(chǎn)物業(yè)管理中介勞動合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)物業(yè)管理中介方2.2房地產(chǎn)物業(yè)管理方3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)4.2中介服務(wù)4.3其他服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.服務(wù)要求6.1服務(wù)質(zhì)量6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時(shí)間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更12.其他條款12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同生效13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“房地產(chǎn)物業(yè)管理中介勞動合同”是指房地產(chǎn)物業(yè)管理中介方與房地產(chǎn)物業(yè)管理方之間，就房地產(chǎn)物業(yè)管理中介服務(wù)事項(xiàng)所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋房地產(chǎn)物業(yè)管理中介方：指從事房地產(chǎn)物業(yè)管理中介服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。房地產(chǎn)物業(yè)管理方：指擁有房地產(chǎn)物業(yè)管理權(quán)利并委托房地產(chǎn)物業(yè)管理中介方提供服務(wù)的單位或個(gè)人。物業(yè)管理服務(wù)：指對房地產(chǎn)物業(yè)管理方所擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、管理、修繕等服務(wù)。中介服務(wù)：指房地產(chǎn)物業(yè)管理中介方為房地產(chǎn)物業(yè)管理方提供的市場調(diào)研、信息搜集、合同起草、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)物業(yè)管理中介方（此處填寫房地產(chǎn)物業(yè)管理中介方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等）2.2房地產(chǎn)物業(yè)管理方（此處填寫房地產(chǎn)物業(yè)管理方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等）3.合同期限3.1合同起始日期（此處填寫合同起始日期）3.2合同終止日期（此處填寫合同終止日期）4.服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)（此處詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，如：日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全巡邏等）4.2中介服務(wù)（此處詳細(xì)列出中介服務(wù)的具體內(nèi)容，如：市場調(diào)研、信息搜集、合同起草、談判協(xié)調(diào)等）4.3其他服務(wù)（如有其他服務(wù)內(nèi)容，此處詳細(xì)列出）5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（此處填寫服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)，如：按面積計(jì)算、按項(xiàng)目計(jì)算等）5.2費(fèi)用支付方式（此處詳細(xì)列出費(fèi)用支付的具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.3費(fèi)用調(diào)整（此處說明費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和條件）6.服務(wù)要求6.1服務(wù)質(zhì)量（此處明確服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，如：達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（此處詳細(xì)列出服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如：服務(wù)時(shí)間、服務(wù)態(tài)度等）6.3服務(wù)時(shí)間（此處詳細(xì)列出服務(wù)時(shí)間，如：全天候服務(wù)、工作時(shí)間服務(wù)等）7.保密條款7.1保密信息（此處列出保密信息的內(nèi)容，如：客戶信息、商業(yè)秘密等）7.2保密義務(wù)（此處說明保密義務(wù)的具體要求）7.3違約責(zé)任（此處明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容）8.違約責(zé)任8.1違約行為（此處詳細(xì)列出違約行為的具體表現(xiàn)，如未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等）8.2違約責(zé)任承擔(dān)（此處明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等）8.3違約賠償（此處規(guī)定具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，如按實(shí)際損失賠償、按合同金額的一定比例賠償?shù)龋?.合同解除9.1合同解除條件（此處列出合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等）9.2合同解除程序（此處詳細(xì)說明合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)、解除等步驟）9.3解除后果（此處明確合同解除后的法律后果，如恢復(fù)原狀、賠償損失等）10.爭議解決10.1爭議解決方式（此處說明爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（此處指定爭議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、法院等）10.3爭議解決程序（此處詳細(xì)列出爭議解決的具體程序，包括申請、受理、審理、裁決等）11.法律適用11.1合同適用法律（此處明確合同適用的法律，如中華人民共和國合同法等）11.2法律變更（此處說明合同適用法律發(fā)生變更時(shí)的處理方式）12.其他條款12.1合同附件（此處列出合同附件的內(nèi)容，如服務(wù)清單、費(fèi)用明細(xì)等）12.2通知送達(dá)（此處規(guī)定通知送達(dá)的方式和地點(diǎn)）12.3合同份數(shù)（此處說明合同份數(shù)，如一式兩份，雙方各執(zhí)一份）13.合同生效13.1合同簽署（此處說明合同簽署的具體日期）13.2合同生效日期（此處明確合同生效的日期，如自雙方簽字蓋章之日起生效）14.合同解除與終止14.1合同解除條件（此處再次列出合同解除的具體條件，與第九條內(nèi)容重復(fù)）14.2合同終止條件（此處列出合同終止的具體條件，如合同期滿、雙方協(xié)商一致等）14.3合同解除與終止程序（此處與第九條內(nèi)容重復(fù)，詳細(xì)說明合同解除與終止的程序）14.4合同解除與終止后果（此處與第九條內(nèi)容重復(fù)，明確合同解除與終止后的法律后果）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方的其他組織或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加專業(yè)、高效，以及提高合同履行的透明度和公正性。2.第三方介入的申請與批準(zhǔn)2.1申請條件介入的必要性說明；第三方的基本信息；第三方的專業(yè)能力證明；第三方的費(fèi)用預(yù)算。2.2批準(zhǔn)程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的申請進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后，由雙方共同書面批準(zhǔn)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；保守合同雙方的商業(yè)秘密；遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利獲取合同履行過程中所需的信息；依法收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；享受合同約定的其他合法權(quán)益。4.第三方的費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場行情合理確定。4.2費(fèi)用支付第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因自身原因造成合同雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力、市場行情等因素綜合確定。5.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額在合同簽訂后，如因市場行情、專業(yè)能力等因素發(fā)生變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。6.第三方與其他各方的劃分說明