2024全新不定期個人住房貸款借款協(xié)議下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新不定期個人住房貸款借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款人1.2借款人1.3貸款1.4利率1.5期限1.6還款方式1.7滯納金1.8保險1.9本金1.10利息1.11本合同2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款發(fā)放2.4貸款調(diào)整3.利率與費(fèi)用3.1初始利率3.2利率調(diào)整3.3手續(xù)費(fèi)3.4其他費(fèi)用4.還款計劃4.1還款頻率4.2還款金額4.3還款時間表4.4還款變更5.貸款條件與限制5.1貸款條件5.2貸款限制5.3貸款審批5.4貸款變更6.保險要求6.1保險種類6.2保險金額6.3保險費(fèi)用6.4保險責(zé)任7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人7.3擔(dān)保條件7.4擔(dān)保責(zé)任8.貸款違約與解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約解決8.4違約賠償9.信息披露與隱私保護(hù)9.1信息披露要求9.2隱私保護(hù)措施9.3信息變更10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序10.4解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1貸款人：指提供本貸款的個人住房貸款機(jī)構(gòu)。1.2借款人：指與本貸款機(jī)構(gòu)簽訂本合同的個人。1.3貸款：指貸款人根據(jù)本合同約定，向借款人提供的用于購買、建造、翻建或大修自用住房的貨幣資金。1.4利率：指貸款本金在貸款期限內(nèi)應(yīng)支付給貸款人的利息比率。1.5期限：指本貸款合同的有效期限，包括貸款期限和還款期限。1.6還款方式：指借款人按照約定的還款頻率和還款金額，向貸款人償還貸款本金和利息的方式。1.7滯納金：指借款人未按約定的還款日償還貸款本金和利息時，應(yīng)向貸款人支付的一定比例的違約金。1.8保險：指借款人根據(jù)本合同約定，向貸款人提供的貸款抵押物保險或其他相關(guān)保險。1.9本金：指借款人從貸款人處借取的貸款金額。1.10利息：指借款人根據(jù)本合同約定的利率，在貸款期限內(nèi)應(yīng)支付給貸款人的利息總額。1.11本合同：指本貸款借款協(xié)議及其所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。2.貸款金額與用途2.1貸款金額：本貸款合同約定的貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款用途：借款人承諾將本貸款用于購買位于市的自用住房，不得用于其他任何用途。2.3貸款發(fā)放：貸款人將在借款人提供相關(guān)證明文件和滿足貸款條件后，將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。2.4貸款調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或貸款人內(nèi)部規(guī)定變化，貸款金額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。3.利率與費(fèi)用3.1初始利率：本貸款合同的初始利率為年利率%。3.2利率調(diào)整：貸款利率在合同有效期內(nèi)，根據(jù)貸款人內(nèi)部規(guī)定和市場利率變化進(jìn)行調(diào)整。3.3手續(xù)費(fèi)：借款人需支付貸款手續(xù)費(fèi)用人民幣元，該費(fèi)用在貸款發(fā)放時一次性收取。3.4其他費(fèi)用：借款人在貸款期限內(nèi)發(fā)生的其他費(fèi)用，如提前還款費(fèi)用、逾期還款費(fèi)用等，按照貸款人規(guī)定執(zhí)行。4.還款計劃4.1還款頻率：借款人應(yīng)按照約定的還款頻率（如每月、每季度等）向貸款人償還貸款本金和利息。4.2還款金額：借款人每月應(yīng)償還的貸款金額為本金加利息之和，具體金額以貸款人計算為準(zhǔn)。4.3還款時間表：借款人應(yīng)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，按照還款時間表償還貸款本金和利息。4.4還款變更：借款人如需變更還款計劃，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后方可變更。5.貸款條件與限制5.1貸款條件：借款人需滿足貸款人規(guī)定的貸款條件，包括但不限于年齡、收入、信用狀況等。5.2貸款限制：借款人不得將貸款用于禁止用途，如炒股、賭博等。5.3貸款審批：貸款人將對借款人提交的申請進(jìn)行審查，并在規(guī)定時間內(nèi)作出是否批準(zhǔn)貸款的決定。5.4貸款變更：在貸款合同有效期內(nèi)，如借款人發(fā)生重大變更，需及時通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意后方可變更。6.保險要求6.1保險種類：借款人需根據(jù)貸款人要求購買貸款抵押物保險。6.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于貸款金額，具體金額由貸款人確定。6.3保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用以保險合同約定為準(zhǔn)。6.4保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、人為破壞等導(dǎo)致貸款抵押物損失的賠償。8.貸款違約與解決8.1違約情形：借款人未按照本合同約定的還款日償還貸款本金和利息，或未按照合同約定履行其他義務(wù)，均視為違約。8.2違約責(zé)任：借款人違約時，應(yīng)向貸款人支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。同時，貸款人有權(quán)采取法律手段追回逾期貸款，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約解決：借款人發(fā)生違約時，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于及時足額償還逾期貸款、支付滯納金等。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4違約賠償：借款人因違約給貸款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于貸款本金、利息、滯納金、訴訟費(fèi)用等。9.信息披露與隱私保護(hù)9.1信息披露要求：貸款人應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，及時、準(zhǔn)確地向借款人披露相關(guān)信息，包括但不限于貸款利率、費(fèi)用、還款計劃等。9.2隱私保護(hù)措施：貸款人應(yīng)采取合理措施保護(hù)借款人的個人信息安全，未經(jīng)借款人同意，不得向任何第三方泄露借款人的個人信息。9.3信息變更：借款人的個人信息發(fā)生變更時，應(yīng)及時通知貸款人，貸款人應(yīng)及時更新相關(guān)信息。10.合同變更與解除10.1變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，合同內(nèi)容方可變更。10.2解除條件：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、借款人失去還款能力等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除合同的有關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面解除協(xié)議。10.4解除后果：合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定償還剩余貸款本金和利息。貸款人應(yīng)退還借款人已支付的貸款利息。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?1.4爭議解決時限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決爭議，逾期未解決的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止，適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)提交至市人民法院管轄。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：本合同的任何通知，除非本合同另有約定，均應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。13.3送達(dá)方式：通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或直接送達(dá)的方式發(fā)送至對方的送達(dá)地址。14.其他條款14.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式份，貸款人和借款人各執(zhí)份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除貸款人和借款人之外，介入本合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)貸款人和借款人雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。15.3.1第三方應(yīng)向貸款人和借款人提交書面申請，說明介入原因、范圍和職責(zé)；15.3.2貸款人和借款人應(yīng)在收到第三方申請之日起日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入；15.3.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)在其提供的擔(dān)?；虮ｋU范圍內(nèi)承擔(dān)。具體責(zé)任限額由貸款人和借款人在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任劃分：第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其介入范圍和職責(zé)，不得超出合同約定的范圍。貸款人和借款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。16.3第三方責(zé)任免除：如第三方因不可抗力或自身原因?qū)е逻`約，其責(zé)任應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定予以免除。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍：第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1獲得貸款人和借款人提供的相關(guān)信息；17.1.2對貸款人和借款人的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對貸款人和借款人提出建議或要求；17.1.4在合同約定的范圍內(nèi)，對貸款人和借款人進(jìn)行獎懲。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍：第三方在本合同中的義務(wù)，包括但不限于：18.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；18.1.2對貸款人和借款人的個人信息保密；18.1.3及時向貸款人和借款人報告其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)情況；18.1.4在其職責(zé)范圍內(nèi)，對貸款人和借款人的履約情況進(jìn)行評估。19.第三方變更19.1.1第三方提出變更申請，說明變更原因；19.1.2貸款人和借款人應(yīng)在收到變更申請之日起日內(nèi)，共同決定是否同意第三方變更；19.1.3雙方同意第三方變更后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更后的第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方退出條件：如需退出本合同，第三方應(yīng)提前日向貸款人和借款人提出書面申請，說明退出原因。20.2.1第三方退出申請經(jīng)貸款人和借款人同意后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確退出后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；20.2.2第三方退出后，貸款人和借款人應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求：包括借款人個人信息、貸款金額、貸款用途、還款計劃等。說明：貸款申請表是借款人向貸款人申請貸款的必備文件，需真實、完整填寫。2.房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：房屋所有權(quán)證明是貸款抵押物的重要文件，需確保房屋權(quán)屬清晰。3.借款人收入證明詳細(xì)要求：工資單、勞動合同、收入證明等。說明：借款人收入證明用于證明借款人有穩(wěn)定的還款能力。4.房屋評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價值評估報告。說明：房屋評估報告用于確定貸款抵押物的價值。5.貸款合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等。說明：貸款合同是借款人和貸款人之間確立貸款關(guān)系的法律文件。6.保險合同詳細(xì)要求：貸款抵押物保險合同，包括保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。說明：保險合同用于保障貸款抵押物在保險期間內(nèi)的安全。7.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：如適用，擔(dān)保人應(yīng)與貸款人簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。說明：擔(dān)保合同用于確保借款人按時償還貸款。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括貸款人要求的其他文件。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為1.1未按約定時間償還貸款本金和利息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。示例說明：如借款人未在還款日償還貸款本金人民幣1萬元，逾期一天需支付滯納金50元。1.2提前部分或全部還款責(zé)任認(rèn)定：借款人可提前還款，無需支付違約金，但需按照貸款人規(guī)定的方式提前通知。1.3未按照約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。2.貸款人違約行為2.1未按約定時間發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。2.2未按約定提供貸款相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。3.第三方違約行為3.1未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約給貸款人或借款人造成的損失。3.2未按約定提供擔(dān)?；虮ｋU責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約給貸款人或借款人造成的損失。全文完。2024全新不定期個人住房貸款借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.借款人基本信息1.1姓名1.2身份證號1.3聯(lián)系電話1.4住址2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款周期4.貸款期限4.1貸款起止日期4.2延期規(guī)定5.借款保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款發(fā)放方式7.還款計劃7.1還款金額7.2還款時間7.3還款賬戶8.利息計算及支付8.1利息計算方法8.2利息支付方式9.擔(dān)保方式9.1擔(dān)保人信息9.2擔(dān)保物信息9.3擔(dān)保責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.借款人基本信息1.1姓名：1.2身份證號：110101199003071.3聯(lián)系電話：138001380001.4住址：北京市朝陽區(qū)路號2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣100萬元整2.2借款用途：用于購買位于北京市通州區(qū)路號的個人住房3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準(zhǔn)。3.2還款方式：等額本息還款法3.3還款周期：每月4.貸款期限4.1貸款起止日期：自2024年1月1日至2029年12月31日4.2延期規(guī)定：如借款人無法按期還款，可申請延期，延期期限最長不超過原貸款期限的一半，延期利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。5.借款保證金5.1保證金金額：人民幣10萬元整5.2保證金繳納方式：借款人應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將保證金一次性存入指定賬戶。5.3保證金退還條件：借款人按照合同約定按時還款，且無違約行為，貸款到期后，保證金全額無息退還。6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間：借款人提交全部貸款資料并經(jīng)銀行審核通過后，銀行將于5個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至指定賬戶。6.2貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定的賬戶。7.還款計劃7.1還款金額：每月還款金額為人民幣1萬元整，包括本金及利息。7.2還款時間：每月5日前，借款人應(yīng)將當(dāng)月還款金額足額存入指定的還款賬戶。7.3還款賬戶：借款人應(yīng)指定一個賬戶作為還款賬戶，并確保賬戶內(nèi)資金充足，以便按時還款。8.利息計算及支付8.1利息計算方法：按照實際使用天數(shù)和貸款金額計算利息，利息按月計收，每筆貸款的利息計算公式為：（貸款本金×月利率）×實際使用天數(shù)/30。8.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月還款日隨本金一并支付當(dāng)月利息，利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至貸款銀行指定賬戶。9.擔(dān)保方式9.1.1擔(dān)保人姓名：9.1.2身份證號：1101011990030712369.1.3聯(lián)系電話：139001390009.1.4住址：北京市海淀區(qū)路號9.2擔(dān)保物信息：借款人名下的位于北京市區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。9.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人同意對借款人未能按期償還的貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1.1借款人未按約定時間還款或還款金額不足；10.1.2借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實；10.1.3借款人擅自變更貸款用途；10.1.4借款人未按約定支付利息；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人違約的，應(yīng)向貸款銀行支付違約金，違約金按貸款金額的1%每日計收，直至清償完畢。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為貸款銀行所在地的人民法院。12.合同解除12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2一方違約，另一方給予的合理期限屆滿仍未糾正；12.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同變更13.1合同變更條件：合同內(nèi)容需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1.1郵寄至對方住所或約定的地址；14.1.2直接送達(dá)對方或其授權(quán)代表；14.1.3通過銀行電子轉(zhuǎn)賬系統(tǒng)發(fā)送至對方賬戶。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任和義務(wù)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，以其根據(jù)本合同簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額為限。16.2.1第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)；16.2.2第三方提供服務(wù)或協(xié)助的范圍；16.2.3第三方提供服務(wù)或協(xié)助的時間；16.2.4第三方提供服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行本合同過程中，僅對甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方對第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行本合同過程中，僅對乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方對第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方可共同追究第三方的責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；18.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；18.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；18.1.4第三方違約時的責(zé)任和賠償；19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議的生效：變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含正面和背面信息。2.附件二：借款人收入證明要求：收入證明應(yīng)加蓋單位公章，明確借款人月收入。3.附件三：借款人征信報告要求：征信報告應(yīng)由中國人民銀行征信中心出具，包含借款人信用記錄。4.附件四：借款人房產(chǎn)證明要求：房產(chǎn)證明應(yīng)明確房產(chǎn)性質(zhì)、面積、地址等信息。5.附件五：借款用途證明要求：借款用途證明應(yīng)明確借款用途，如購房合同、裝修合同等。6.附件六：擔(dān)保人身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含正面和背面信息。7.附件七：擔(dān)保人收入證明要求：收入證明應(yīng)加蓋單位公章，明確擔(dān)保人月收入。8.附件八：擔(dān)保人征信報告要求：征信報告應(yīng)由中國人民銀行征信中心出具，包含擔(dān)保人信用記錄。9.附件九：擔(dān)保物所有權(quán)證明要求：所有權(quán)證明應(yīng)明確擔(dān)保物性質(zhì)、面積、地址等信息。10.附件十：貸款合同要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款或還款金額不足。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付違約金，違約金按貸款金額的1%每日計收。示例：若借款人連續(xù)3個月未按約定還款，應(yīng)支付每日貸款金額1%的違約金。2.違約行為：借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)退還貸款本金及已收取的利息，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款金額增加，應(yīng)退還增加部分的貸款及利息，并支付違約金。3.違約行為：借款人擅自變更貸款用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)退還貸款本金及已收取的利息，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若借款人將貸款用于非約定的購房用途，應(yīng)退還貸款本金及利息，并支付違約金。4.違約行為：借款人未按約定支付利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按逾期金額的1%每日計收。示例：若借款人逾期支付利息，應(yīng)支付每日逾期金額1%的逾期利息。5.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付借款人的欠款及利息。示例：若借款人無法償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款本金及利息的清償責(zé)任。全文完。2024全新不定期個人住房貸款借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款人1.2借款人1.3貸款金額1.4貸款期限1.5利率1.6還款方式1.7還款計劃1.8貸款用途1.9逾期還款1.10提前還款1.11貸款保險1.12合同變更1.13合同解除1.14違約責(zé)任1.15爭議解決1.16法律適用1.17其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1貸款人：指在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，具有獨立法人資格的金融機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)向借款人提供貸款。1.2借款人：指符合貸款條件，向貸款人申請貸款的自然人。1.3貸款金額：指借款人向貸款人申請的，由貸款人同意發(fā)放的貸款本金總額。1.4貸款期限：指借款人從貸款發(fā)放之日起至全部還清貸款本息之日止的期限。1.5利率：指貸款本金在貸款期限內(nèi)按照約定的計息方式和利率計算的利息。1.6還款方式：指借款人按照約定的還款計劃，分期償還貸款本息的方式。1.7還款計劃：指借款人與貸款人協(xié)商確定的，包括還款金額、還款期限、還款頻率的還款方案。1.8貸款用途：指借款人使用貸款資金的合法用途，包括但不限于購買住房、裝修等。1.9逾期還款：指借款人未按照約定的還款期限償還貸款本息的行為。1.10提前還款：指借款人在貸款期限內(nèi)，經(jīng)貸款人同意，提前償還全部或部分貸款本金的行為。2.貸款發(fā)放2.1貸款人應(yīng)在接到借款人申請后，按照貸款條件和程序進(jìn)行審查。2.2貸款人審查通過后，應(yīng)在約定的貸款期限內(nèi)發(fā)放貸款。2.3貸款人發(fā)放貸款時，應(yīng)向借款人出具貸款合同及相關(guān)文件。3.利息及費(fèi)用3.1貸款利息按約定的利率計算，借款人應(yīng)按約定的還款計劃支付利息。3.2貸款人可向借款人收取一定的貸款服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3如有其他費(fèi)用，雙方應(yīng)在合同中明確約定。4.貸款使用與監(jiān)督4.1借款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款資金，不得挪用。4.2貸款人有權(quán)對貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。4.3借款人不得以任何方式將貸款資金用于非法用途。5.還款責(zé)任5.1借款人應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。5.2如借款人未按時償還貸款本息，應(yīng)向貸款人支付逾期利息。5.3如借款人連續(xù)三次未償還貸款本息，貸款人有權(quán)采取法律手段追償。6.保險6.1雙方可協(xié)商一致，由借款人為貸款購買保險。6.2保險條款由雙方另行簽訂，本合同不包含保險條款內(nèi)容。7.合同解除7.1如借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同。7.2如貸款人未履行合同義務(wù)，借款人有權(quán)解除合同。7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款本息及相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1如借款人逾期還款，除支付逾期利息外，還應(yīng)支付一定比例的違約金。8.2如借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款，并要求借款人支付違約金。8.3如借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4如貸款人違反合同約定，造成借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同未規(guī)定的其他事項，適用相關(guān)法律法規(guī)。11.合同變更11.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更不影響雙方在合同簽訂前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同解除12.1本合同因下列原因之一解除：12.1.1借款人嚴(yán)重違約；12.1.2貸款人嚴(yán)重違約；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款本息及相關(guān)事宜。13.其他約定13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.通知與送達(dá)14.1本合同項下的通知、文件或其他資料，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。14.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)。如因特殊情況導(dǎo)致無法送達(dá)，應(yīng)以其他方式通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行過程中，甲乙雙方可以引入第三方進(jìn)行服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。16.第三方概念與職責(zé)16.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，為提供特定服務(wù)或協(xié)助而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.2第三方的職責(zé)包括但不限于：16.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成合同的訂立和履行；16.2.2評估機(jī)構(gòu)：對貸款申請人的信用、資產(chǎn)等進(jìn)行評估；16.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供貸款擔(dān)保服務(wù)，確保貸款的安全；16.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.1.3在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法性。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的條款確定。19.2若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不參與甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)的履行。20.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同中約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不享有合同中的權(quán)利。20.3第三方不參與甲乙雙