2024按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議范本制作及解讀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議范本制作及解讀本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議目的與原則1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房產(chǎn)歸屬2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3房產(chǎn)貸款處理2.4房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)3.按揭貸款3.1按揭貸款基本情況3.2按揭貸款償還責(zé)任3.3按揭貸款變更與提前還款4.婚姻財(cái)產(chǎn)分割4.1婚姻財(cái)產(chǎn)界定4.2財(cái)產(chǎn)分割方式4.3財(cái)產(chǎn)分割具體內(nèi)容5.子女撫養(yǎng)5.1子女基本情況5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.4探望權(quán)與監(jiān)護(hù)權(quán)6.離婚費(fèi)用承擔(dān)6.1離婚訴訟費(fèi)用6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)處置8.個(gè)人信息保密8.1個(gè)人信息保護(hù)原則8.2個(gè)人信息使用范圍9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.協(xié)議生效與變更11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議變更程序12.協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.協(xié)議附件14.1附件一：房產(chǎn)基本情況表14.2附件二：按揭貸款基本情況表14.3附件三：子女基本情況表第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議目的與原則1.1.1本協(xié)議旨在解決雙方因婚姻關(guān)系終止而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)、子女撫養(yǎng)等事宜，保障雙方合法權(quán)益。1.1.2協(xié)議遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2協(xié)議適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于雙方在婚姻關(guān)系終止時(shí)，就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、離婚費(fèi)用等事項(xiàng)的協(xié)商一致。1.3協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1本協(xié)議于2024年1月1日，在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。2.房產(chǎn)歸屬2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____。2.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2.1雙方同意，離婚后，房產(chǎn)歸甲方所有。2.3房產(chǎn)貸款處理2.3.1房產(chǎn)現(xiàn)有按揭貸款余額為____元，甲方承擔(dān)全部還款責(zé)任。2.4房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)2.4.1房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.按揭貸款3.1按揭貸款基本情況3.1.1房產(chǎn)按揭貸款總額為____元，貸款期限為____年。3.2按揭貸款償還責(zé)任3.2.1甲方承諾，在貸款期限內(nèi)，按時(shí)足額償還按揭貸款。3.3按揭貸款變更與提前還款3.3.1在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)申請(qǐng)貸款利率調(diào)整或提前還款。4.婚姻財(cái)產(chǎn)分割4.1婚姻財(cái)產(chǎn)界定4.1.1婚姻財(cái)產(chǎn)包括雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)。4.2財(cái)產(chǎn)分割方式4.2.1婚姻財(cái)產(chǎn)按比例分割。4.3財(cái)產(chǎn)分割具體內(nèi)容4.3.1甲方向乙方支付財(cái)產(chǎn)分割款____元。5.子女撫養(yǎng)5.1子女基本情況5.1.1雙方共有子女____名，分別為____。5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。5.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1乙方承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用，包括教育、醫(yī)療、生活等費(fèi)用。5.4探望權(quán)與監(jiān)護(hù)權(quán)5.4.1乙方享有子女的探望權(quán)。6.離婚費(fèi)用承擔(dān)6.1離婚訴訟費(fèi)用6.1.1離婚訴訟費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.2.1其他相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定7.1.1雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)處置7.2.1雙方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.個(gè)人信息保密8.1個(gè)人信息保護(hù)原則8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守個(gè)人信息保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保對(duì)方個(gè)人信息的安全。8.2個(gè)人信息使用范圍8.2.1個(gè)人信息僅用于履行本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)，不得用于其他目的。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1本協(xié)議的簽訂地及履行地為____市____區(qū)，雙方同意將因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院管轄。11.協(xié)議生效與變更11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章后，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2協(xié)議變更程序11.2.1協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.1.1本協(xié)議的解除，須符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。12.2協(xié)議終止程序12.2.1協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，共同維護(hù)居住環(huán)境的和諧。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1雙方應(yīng)相互尊重，保持友好關(guān)系，共同維護(hù)家庭和諧。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.協(xié)議附件14.1附件一：房產(chǎn)基本情況表14.1.1房產(chǎn)基本情況表應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。14.2附件二：按揭貸款基本情況表14.2.1按揭貸款基本情況表應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式等信息。14.3附件三：子女基本情況表14.3.1子女基本情況表應(yīng)詳細(xì)列明子女的姓名、年齡、出生日期、就讀學(xué)校等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢和建議；2.協(xié)助進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；3.協(xié)調(diào)甲乙雙方就合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；4.參與合同簽訂和履行過(guò)程中的必要程序。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定金額的____%，即____元。16.3責(zé)任免除16.3.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方選擇與更換17.1第三方選擇17.2第三方更換17.2.1如一方認(rèn)為第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在重大過(guò)失，有權(quán)要求更換第三方。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其直接參與的行為和提供的服務(wù)。18.2第三方與甲方責(zé)任18.2.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方與乙方責(zé)任18.3.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入通知19.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方信息通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方介入終止條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、購(gòu)買價(jià)格、貸款信息等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確房產(chǎn)的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：按揭貸款基本情況表詳細(xì)要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、已還金額、剩余貸款金額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確按揭貸款的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：子女基本情況表詳細(xì)要求：包含子女的姓名、年齡、出生日期、就讀學(xué)校、健康狀況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確子女的基本情況，作為子女撫養(yǎng)和監(jiān)護(hù)權(quán)劃分的依據(jù)。4.附件四：婚姻財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：包含婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。說(shuō)明：本附件用于明確婚姻財(cái)產(chǎn)的歸屬和分割情況。5.附件五：離婚費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包含離婚訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等所有與離婚相關(guān)的費(fèi)用清單。說(shuō)明：本附件用于明確離婚費(fèi)用的承擔(dān)和支付情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還按揭貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期撫養(yǎng)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)償還按揭貸款，逾期一個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息1000元，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，逾期兩個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付逾期撫養(yǎng)費(fèi)用2000元，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議范本制作及解讀1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.6房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間3.按揭貸款情況3.1貸款銀行3.2貸款金額3.3貸款期限3.4還款方式3.5貸款余額4.離婚雙方基本情況4.1離婚雙方姓名4.2離婚雙方身份證號(hào)碼4.3離婚雙方聯(lián)系方式4.4離婚原因4.5離婚日期5.房產(chǎn)分割原則5.1房產(chǎn)分割方式5.2房產(chǎn)分割比例5.3房產(chǎn)分割時(shí)間6.按揭貸款處理6.1貸款償還責(zé)任6.2貸款變更手續(xù)6.3貸款還款責(zé)任7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過(guò)戶時(shí)間8.補(bǔ)償條款8.1財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償8.2財(cái)產(chǎn)分割8.3補(bǔ)償方式8.4補(bǔ)償時(shí)間9.約定事項(xiàng)9.1約定事項(xiàng)內(nèi)容9.2約定事項(xiàng)效力9.3約定事項(xiàng)變更10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確離婚雙方在婚姻關(guān)系終止后，對(duì)共同擁有的按揭房產(chǎn)的處理方式，以及相關(guān)按揭貸款的償還責(zé)任。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方離婚時(shí)共同擁有的，且已簽訂按揭貸款合同的房產(chǎn)。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的離婚協(xié)議書已生效。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱[房產(chǎn)名稱]2.2房產(chǎn)地址[房產(chǎn)地址]2.3房產(chǎn)類型[房產(chǎn)類型]2.4房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積]2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)]2.6房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間[房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間]第三條按揭貸款情況3.1貸款銀行[貸款銀行名稱]3.2貸款金額[貸款金額]3.3貸款期限[貸款期限]3.4還款方式[還款方式]3.5貸款余額[貸款余額]第四條離婚雙方基本情況4.1離婚雙方姓名[男方姓名][女方姓名]4.2離婚雙方身份證號(hào)碼[男方身份證號(hào)碼][女方身份證號(hào)碼]4.3離婚雙方聯(lián)系方式[男方聯(lián)系方式][女方聯(lián)系方式]4.4離婚原因[離婚原因]4.5離婚日期[離婚日期]第五條房產(chǎn)分割原則5.1房產(chǎn)分割方式5.2房產(chǎn)分割比例5.3房產(chǎn)分割時(shí)間雙方同意在[房產(chǎn)分割時(shí)間]前完成房產(chǎn)分割。第六條按揭貸款處理6.1貸款償還責(zé)任雙方同意，離婚后，[貸款償還責(zé)任人姓名]繼續(xù)承擔(dān)按揭貸款的償還責(zé)任。6.2貸款變更手續(xù)雙方同意，[貸款償還責(zé)任人姓名]將按照貸款銀行的要求，辦理貸款變更手續(xù)。6.3貸款還款責(zé)任雙方同意，[貸款償還責(zé)任人姓名]將按照貸款合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還按揭貸款。第七條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理雙方同意，[貸款償還責(zé)任人姓名]將負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)雙方同意，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方姓名]承擔(dān)。7.3過(guò)戶時(shí)間雙方同意，在[過(guò)戶時(shí)間]前完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第八條補(bǔ)償條款8.1財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償[補(bǔ)償方姓名]同意向[被補(bǔ)償方姓名]支付財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償金，金額為[補(bǔ)償金額]，以解決離婚后財(cái)產(chǎn)分割的補(bǔ)償問(wèn)題。8.2財(cái)產(chǎn)分割8.3補(bǔ)償方式8.4補(bǔ)償時(shí)間財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償金將在[補(bǔ)償時(shí)間]前支付完畢。第九條約定事項(xiàng)9.1約定事項(xiàng)內(nèi)容9.2約定事項(xiàng)效力本協(xié)議中約定的內(nèi)容具有同等法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。9.3約定事項(xiàng)變更任何約定事項(xiàng)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方同意對(duì)離婚協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2保密義務(wù)雙方有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容采取必要措施，防止泄露給任何未經(jīng)授權(quán)的第三方。10.3保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議生效之日起至[保密期限]。第十一項(xiàng)違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十二項(xiàng)爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第十三項(xiàng)合同解除13.1合同解除條件任何一方違反本協(xié)議約定的條款，且經(jīng)另一方通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2合同解除程序解除本協(xié)議需以書面形式通知對(duì)方，并自通知之日起[解除通知期限]內(nèi)，未收到對(duì)方異議，視為解除。13.3合同解除效力本協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議中關(guān)于爭(zhēng)議解決、保密和違約責(zé)任等條款仍然有效。第十四項(xiàng)其他14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：[附件名稱及內(nèi)容]14.2合同修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為[簽署地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的離婚協(xié)議中，為了協(xié)助協(xié)議的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或進(jìn)行特定服務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不包括甲乙雙方及其家庭成員。2.第三方介入的類型2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、按揭貸款余額等進(jìn)行評(píng)估。2.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件、代表甲乙雙方處理法律事務(wù)。2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。2.4中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助房產(chǎn)過(guò)戶、貸款變更等手續(xù)的辦理。2.5其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)具體情況可能涉及的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。3.2第三方的委托甲乙雙方應(yīng)書面委托第三方介入，明確委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限。3.3第三方的職責(zé)提供專業(yè)意見；協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事務(wù)；完成委托事項(xiàng)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任第三方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在委托書中明確。責(zé)任限額包括但不限于：第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)委托書中的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3責(zé)任歸屬如第三方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。若損失是由甲乙雙方共同原因造成的，則根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同修改6.1合同變更甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)本合同進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.2修改生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。8.第三方介入后的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密。8.2保密義務(wù)第三方有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容采取必要措施，防止泄露給任何未經(jīng)授權(quán)的第三方。8.3保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議生效之日起至[保密期限]。9.第三方介入后的解除條款9.1解除條件如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除委托關(guān)系。9.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除委托關(guān)系，并自通知之日起[解除通知期限]內(nèi)，未收到第三方異議，視為解除。9.3解除效力第三方介入解除后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決、保密和違約責(zé)任等條款仍然有效。說(shuō)明一：附件列表1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的正式評(píng)估報(bào)告，包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、按揭貸款余額等。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)分割價(jià)值和按揭貸款處理依據(jù)。2.按揭貸款合同詳細(xì)要求：提供原始按揭貸款合同，包括貸款金額、期限、還款方式等。說(shuō)明：用于明確按揭貸款的償還責(zé)任和變更手續(xù)。3.離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：提供雙方簽署的離婚協(xié)議書，明確離婚條件和財(cái)產(chǎn)分割方案。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)分割的合法性和財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。4.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書詳細(xì)要求：提供雙方簽署的房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書，明確房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)信息。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如第三方介入評(píng)估，提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確認(rèn)第三方評(píng)估結(jié)果的公正性和權(quán)威性。6.第三方中介合同詳細(xì)要求：如第三方中介介入，提供雙方與中介簽署的合同，明確中介的職責(zé)和費(fèi)用。說(shuō)明：用于明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。7.第三方咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：如第三方提供咨詢服務(wù)，提供雙方與第三方簽署的合同，明確咨詢服務(wù)的范圍和費(fèi)用。說(shuō)明：用于明確第三方咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.離婚協(xié)議書違約違約行為：未按離婚協(xié)議書約定履行財(cái)產(chǎn)分割、按揭貸款償還等義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.房產(chǎn)過(guò)戶違約違約行為：未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.按揭貸款違約違約行為：未按約定償還按揭貸款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款銀行因此遭受的損失。4.第三方介入違約違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂離婚協(xié)議，約定共同房產(chǎn)分割后，由乙方負(fù)責(zé)償還剩余按揭貸款。若乙方未按約定償還貸款，導(dǎo)致貸款銀行追究責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款銀行及甲方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充說(shuō)明1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。全文完。全文完。2024按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議范本制作及解讀2本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方婚姻狀況2.離婚原因及達(dá)成離婚意愿2.1離婚原因概述2.2雙方離婚意愿確認(rèn)3.按揭房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間3.5房產(chǎn)按揭貸款銀行及貸款金額3.6房產(chǎn)按揭貸款剩余期限4.房產(chǎn)分割及處理4.1房產(chǎn)分割方式4.2房產(chǎn)分割比例4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.4房產(chǎn)維修基金處理5.按揭貸款償還責(zé)任5.1按揭貸款償還方式5.2償還期限及金額5.3償還責(zé)任承擔(dān)6.離婚后的子女撫養(yǎng)問(wèn)題6.1子女基本情況6.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.3子女撫養(yǎng)費(fèi)支付6.4子女教育費(fèi)用承擔(dān)7.雙方財(cái)產(chǎn)分割7.1雙方財(cái)產(chǎn)清單7.2財(cái)產(chǎn)分割方式7.3財(cái)產(chǎn)分割比例7.4財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用8.雙方債務(wù)處理8.1雙方債務(wù)清單8.2債務(wù)償還方式8.3債務(wù)償還責(zé)任承擔(dān)9.離婚協(xié)議生效條件及期限9.1生效條件9.2生效期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效時(shí)間13.2終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：05678，乙方身份證號(hào)碼：056791.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4雙方婚姻狀況：雙方于2010年10月1日登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方自愿離婚2.離婚原因及達(dá)成離婚意愿2.1離婚原因概述：因雙方性格不合，婚后感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚2.2雙方離婚意愿確認(rèn)：雙方均表示自愿離婚，無(wú)任何強(qiáng)迫或欺詐行為3.按揭房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室3.2房產(chǎn)面積：100平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證某市某區(qū)某字第567號(hào)3.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2015年5月1日3.5房產(chǎn)按揭貸款銀行及貸款金額：某商業(yè)銀行，貸款金額為50萬(wàn)元3.6房產(chǎn)按揭貸款剩余期限：剩余期限為10年4.房產(chǎn)分割及處理4.1房產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄房產(chǎn)權(quán)益4.2房產(chǎn)分割比例：甲方放棄全部房產(chǎn)權(quán)益，乙方獲得100%的房產(chǎn)所有權(quán)4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.4房產(chǎn)維修基金處理：房產(chǎn)維修基金歸乙方所有，甲方放棄維修基金權(quán)益5.按揭貸款償還責(zé)任5.1按揭貸款償還方式：乙方繼續(xù)履行按揭貸款合同，償還貸款本息5.2償還期限及金額：按照原貸款合同約定，每月償還貸款本息5000元5.3償還責(zé)任承擔(dān)：乙方承擔(dān)全部按揭貸款償還責(zé)任，甲方不再承擔(dān)任何償還義務(wù)6.離婚后的子女撫養(yǎng)問(wèn)題6.1子女基本情況：雙方婚生子女小王，現(xiàn)年5歲，就讀于某市某幼兒園6.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方，甲方放棄撫養(yǎng)權(quán)6.3子女撫養(yǎng)費(fèi)支付：乙方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)2000元，甲方不再承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)用6.4子女教育費(fèi)用承擔(dān)：子女教育費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何教育費(fèi)用7.雙方財(cái)產(chǎn)分割7.1雙方財(cái)產(chǎn)清單：包括存款、股票、車輛等財(cái)產(chǎn)7.2財(cái)產(chǎn)分割方式：雙方財(cái)產(chǎn)按實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分割，甲方放棄全部財(cái)產(chǎn)權(quán)益7.3財(cái)產(chǎn)分割比例：甲方放棄全部財(cái)產(chǎn)權(quán)益，乙方獲得100%的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)7.4財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.雙方債務(wù)處理8.1雙方債務(wù)清單：包括但不限于信用卡債務(wù)、個(gè)人借款等8.2債務(wù)償還方式：雙方共同承擔(dān)債務(wù)償還責(zé)任，具體償還方式為每月償還總額5000元，甲方承擔(dān)其中2000元，乙方承擔(dān)剩余3000元8.3債務(wù)償還責(zé)任承擔(dān)：甲方和乙方共同向債權(quán)人償還債務(wù)，直至債務(wù)清償完畢，如一方未履行償還義務(wù)，另一方有權(quán)利代為償還，并有權(quán)向未履行義務(wù)的一方追償9.離婚協(xié)議生效條件及期限9.1生效條件：雙方在協(xié)議上簽字蓋章，且協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定9.2生效期限：自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至雙方債務(wù)清償完畢及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)償還債務(wù)、未履行撫養(yǎng)責(zé)任、未履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為某市某區(qū)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某市某區(qū)人民法院12.合同解除條件12.2解除程序：一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知另一方，雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解除事宜，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟13.合同生效及終止13.1生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2終止時(shí)間：本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)履行完畢，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除14.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.1房產(chǎn)評(píng)估：為確定房產(chǎn)分割價(jià)值，需第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.2法律咨詢：雙方在履行合同過(guò)程中，可能需要律師提供法律意見。15.2.3仲裁：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，可能選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。15.2.4中介服務(wù)：為順利辦理房產(chǎn)過(guò)戶、債務(wù)償還等手續(xù)，可能需要中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲乙雙方委托第三方履行特定職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。18.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其立即糾正。18.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，不得干預(yù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。19.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：19.3.1甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。19