2024年度房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.調(diào)研目的和范圍2.1調(diào)研目的2.2調(diào)研范圍2.3調(diào)研時(shí)間3.調(diào)研內(nèi)容和方法3.1調(diào)研內(nèi)容3.2調(diào)研方法3.3調(diào)研資料收集4.調(diào)研報(bào)告交付4.1報(bào)告交付時(shí)間4.2報(bào)告形式4.3報(bào)告質(zhì)量要求5.合同費(fèi)用及支付方式5.1調(diào)研費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同期限6.3合同終止條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更和解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同生效條件11.合同生效11.1合同簽署11.2合同生效時(shí)間11.3合同備案12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.調(diào)研目的和范圍2.1調(diào)研目的甲方委托乙方對(duì)2024年度房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，以了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、租金水平、租賃需求等信息，為甲方制定房屋租賃策略提供依據(jù)。2.2調(diào)研范圍各類房屋租賃市場(chǎng)的整體情況不同區(qū)域、不同類型房屋的租賃價(jià)格及租金水平房屋租賃市場(chǎng)供需狀況租賃雙方權(quán)益保護(hù)及法律法規(guī)房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)2.3調(diào)研時(shí)間調(diào)研時(shí)間自2024年1月1日起至2024年3月31日止。3.調(diào)研內(nèi)容和方法3.1調(diào)研內(nèi)容房屋租賃市場(chǎng)供需分析租金價(jià)格趨勢(shì)預(yù)測(cè)房屋租賃政策法規(guī)研究房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理3.2調(diào)研方法收集和分析公開(kāi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)類型房屋進(jìn)行實(shí)地考察問(wèn)卷調(diào)查訪談文獻(xiàn)研究3.3調(diào)研資料收集房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表房屋租賃合同樣本相關(guān)政策法規(guī)文件采訪記錄調(diào)研報(bào)告4.調(diào)研報(bào)告交付4.1報(bào)告交付時(shí)間乙方應(yīng)在2024年4月30日前完成調(diào)研，并將調(diào)研報(bào)告交付甲方。4.2報(bào)告形式調(diào)研報(bào)告封面目錄調(diào)研方法與過(guò)程調(diào)研結(jié)果與分析結(jié)論與建議附件4.3報(bào)告質(zhì)量要求調(diào)研報(bào)告應(yīng)具有科學(xué)性、客觀性、實(shí)用性，并符合甲方要求。5.合同費(fèi)用及支付方式5.1調(diào)研費(fèi)用本次調(diào)研費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付50%的調(diào)研費(fèi)用；乙方在完成調(diào)研并提交報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的調(diào)研費(fèi)用。6.合同期限6.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同期限本合同有效期為自生效之日起至乙方完成調(diào)研并提交報(bào)告之日止。6.3合同終止條件雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失采取補(bǔ)救措施8.2爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同變更和解除9.1合同變更本合同簽訂后，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3解除條件雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任10.其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：甲方委托書(shū)乙方資質(zhì)證明文件調(diào)研計(jì)劃其他與本合同相關(guān)的文件10.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效條件雙方已完成合同簽訂雙方已履行合同簽訂前的必要程序合同簽訂地法律、法規(guī)、政策允許合同生效11.合同生效11.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2024年[具體日期]起生效。11.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.合同解除12.1合同解除條件雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任12.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)，就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商協(xié)商不成或一方拒絕協(xié)商的，可按合同約定或法定程序申請(qǐng)解除合同12.3合同解除后的責(zé)任乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分費(fèi)用甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金或其他費(fèi)用雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則結(jié)算因合同解除而產(chǎn)生的損失13.合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同終止程序雙方應(yīng)在合同終止前進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于已發(fā)生費(fèi)用的結(jié)算雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任13.3合同終止后的責(zé)任乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分費(fèi)用甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金或其他費(fèi)用雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則結(jié)算因合同終止而產(chǎn)生的損失14.合同附件本合同附件包括但不限于：甲方委托書(shū)乙方資質(zhì)證明文件調(diào)研計(jì)劃其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人。1.2介入條件雙方同意第三方介入第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方因履行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額的具體金額第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式第三方責(zé)任限額的有效期限3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括本合同項(xiàng)下甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2第三方違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失采取補(bǔ)救措施4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)合同其他各方之間的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)甲方、乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并在申請(qǐng)中明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.2第三方介入審批對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。5.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更內(nèi)容第三方介入后，本合同可能需要變更部分內(nèi)容，包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容和范圍服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三方責(zé)任限額6.2合同變更程序雙方協(xié)商一致簽訂合同變更協(xié)議簽署合同變更文件7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件第三方未履行服務(wù)合同約定雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)，就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商協(xié)商不成或一方拒絕協(xié)商的，可按合同約定或法定程序申請(qǐng)解除合同8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，爭(zhēng)議解決方式仍按照本合同約定的方式執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件合同期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止程序雙方應(yīng)在合同終止前進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于已發(fā)生費(fèi)用的結(jié)算雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任10.第三方介入后的合同備案10.1備案要求第三方介入后，如需辦理合同備案手續(xù)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。10.2備案責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入后合同備案的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于：提供備案所需的文件按時(shí)完成備案手續(xù)承擔(dān)因備案不及時(shí)產(chǎn)生的責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)中應(yīng)包含甲方對(duì)乙方調(diào)研工作的具體授權(quán)，包括但不限于調(diào)研范圍、時(shí)間、目的等。說(shuō)明：甲方委托書(shū)是乙方進(jìn)行調(diào)研工作的法律依據(jù)。2.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是乙方具備履行調(diào)研工作能力的證明。3.調(diào)研計(jì)劃詳細(xì)要求：調(diào)研計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出調(diào)研的時(shí)間安排、調(diào)研方法、調(diào)研內(nèi)容等。說(shuō)明：調(diào)研計(jì)劃是乙方進(jìn)行調(diào)研工作的指導(dǎo)文件。4.調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：調(diào)研報(bào)告應(yīng)包含調(diào)研背景、調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)果、分析結(jié)論、建議等內(nèi)容。說(shuō)明：調(diào)研報(bào)告是乙方完成調(diào)研工作后提交給甲方的成果文件。5.調(diào)研數(shù)據(jù)及分析詳細(xì)要求：調(diào)研數(shù)據(jù)及分析應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并符合行業(yè)規(guī)范。說(shuō)明：調(diào)研數(shù)據(jù)及分析是調(diào)研報(bào)告的重要組成部分。6.合同附件詳細(xì)要求：合同附件應(yīng)包括合同變更協(xié)議、合同解除協(xié)議等。說(shuō)明：合同附件是合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方介入時(shí)的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)研工作乙方提供的調(diào)研報(bào)告質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)乙方泄露甲方商業(yè)秘密甲方未按約定支付調(diào)研費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失采取補(bǔ)救措施3.違約責(zé)任示例說(shuō)明乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)研工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方提供的調(diào)研報(bào)告質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供報(bào)告，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因重新提供報(bào)告而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定支付調(diào)研費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付欠款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期付款的利息。全文完。2024年度房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.房屋押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件5.房屋使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.禁止事項(xiàng)6.房屋維護(hù)及維修6.1.維護(hù)責(zé)任6.2.維修責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋交付及驗(yàn)收7.1.交付時(shí)間7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.驗(yàn)收流程8.房屋租賃合同解除8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.合同修改12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同簽署及生效日期13.1.簽署日期13.2.生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：房產(chǎn)公司1.1.2.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：科技有限公司1.2.2.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、沙發(fā)、餐桌、床、衣柜等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)4年3.2.租金金額：每月人民幣10,000元整3.3.付款方式：每月租金于每月一天前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金4.房屋押金4.1.押金金額：人民幣10,000元整4.2.押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋無(wú)損壞、設(shè)施齊全，租賃方應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.房屋使用規(guī)則5.1.使用范圍：租賃房屋僅限于承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用5.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途5.3.禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆危險(xiǎn)品6.房屋維護(hù)及維修6.1.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)6.2.維修責(zé)任：因房屋自然老化或非人為原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.房屋交付及驗(yàn)收7.1.交付時(shí)間：租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，出租方將房屋交付承租方使用7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合租賃合同約定的使用要求7.3.驗(yàn)收流程：承租方應(yīng)在交付房屋后3日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)8.房屋租賃合同解除8.1.解除條件8.1.1.租賃期滿8.1.2.雙方協(xié)商一致8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.4.承租方嚴(yán)重違約8.2.解除程序8.2.1.雙方書(shū)面通知對(duì)方8.2.2.在解除合同前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商8.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用8.3.解除責(zé)任8.3.1.因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.3.2.因承租方原因?qū)е潞贤獬?，承租方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.租賃方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定9.1.2.承租方未按時(shí)支付租金9.1.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.4.承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失9.2.2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為每月租金的1%10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.1.1.優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.1.3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.2.2.法院：市區(qū)人民法院11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.1.1.房屋租賃清單11.1.2.房屋設(shè)施清單11.1.3.其他雙方認(rèn)為必要的附件11.2.合同修改11.2.1.本合同自簽訂之日起生效，如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同附件齊全12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿12.2.2.合同解除13.合同簽署及生效日期13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.房屋設(shè)施清單14.3.其他雙方認(rèn)為必要的附件篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.介入目的：第三方介入合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、增加合同執(zhí)行的安全性和效率，或?yàn)殡p方提供必要的保障。16.第三方介入條款16.2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.3.第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)?，具體金額和支付方式在合同中明確。17.第三方介入類型17.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋交付等事宜。17.2.擔(dān)保方：為承租方提供租金支付擔(dān)保，確保租金按時(shí)支付。17.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值、租賃條件等進(jìn)行評(píng)估。17.4.法律顧問(wèn)：為雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同糾紛。18.第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作。18.2.第三方有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方義務(wù)19.1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.3.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成服務(wù)工作。20.第三方責(zé)任限額20.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的%。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1.第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2.第三方服務(wù)內(nèi)容不影響合同雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。21.3.合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并確保第三方服務(wù)的順利開(kāi)展。22.第三方變更與退出22.1.第三方變更：任何一方認(rèn)為需要更換第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。22.2.第三方退出：第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。23.合同變更與補(bǔ)充23.1.本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。23.2.合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款一致，不得與合同約定相沖突。24.爭(zhēng)議解決24.1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與合同雙方協(xié)商解決。24.2.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。24.3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。25.合同解除25.1.第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。25.2.合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成剩余服務(wù)或退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。附件說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金等條款。附件說(shuō)明：作為雙方履行合同義務(wù)的正式文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充文件。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的金額、交付日期等信息。附件說(shuō)明：作為押金收取和退還的憑證。6.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明維修項(xiàng)目的名稱、維修費(fèi)用、維修日期等信息。附件說(shuō)明：作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等信息。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期等信息。附件說(shuō)明：作為合同變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期等信息。附件說(shuō)明：作為合同解除的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的全部損失。示例說(shuō)明：若出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若承租方未在每月一天前支付租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金，并賠償出租方因未及時(shí)收到租金而遭受的損失。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因改造造成的損失。4.違約行為：承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。示例說(shuō)明：若承租方在使用房屋過(guò)程中損壞了空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償空調(diào)的價(jià)值。5.違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若中介方未按照約定提供房屋信息，導(dǎo)致承租方未能及時(shí)租到房屋，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。全文完。2024年度房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研合同2本合同目錄一覽1.調(diào)研目的與范圍1.1調(diào)研目的1.2調(diào)研范圍2.調(diào)研方法與工具2.1調(diào)研方法2.2調(diào)研工具2.3數(shù)據(jù)收集與分析3.調(diào)研時(shí)間安排3.1調(diào)研開(kāi)始時(shí)間3.2調(diào)研結(jié)束時(shí)間3.3調(diào)研周期4.調(diào)研人員與職責(zé)4.1調(diào)研團(tuán)隊(duì)成員4.2職責(zé)分工4.3人員培訓(xùn)5.調(diào)研費(fèi)用與預(yù)算5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2預(yù)算分配5.3費(fèi)用結(jié)算方式6.數(shù)據(jù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1數(shù)據(jù)保密協(xié)議6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3侵權(quán)責(zé)任7.調(diào)研報(bào)告交付與使用7.1報(bào)告交付時(shí)間7.2報(bào)告內(nèi)容要求7.3報(bào)告使用范圍8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：調(diào)研問(wèn)卷12.2附件二：調(diào)研數(shù)據(jù)樣本12.3附件三：調(diào)研報(bào)告模板13.合同簽署與備案13.1簽署程序13.2簽署日期13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.調(diào)研目的與范圍1.1調(diào)研目的本合同旨在全面了解2024年度我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供決策依據(jù)。1.2調(diào)研范圍調(diào)研范圍包括但不限于：房屋租賃市場(chǎng)供需狀況、租賃價(jià)格走勢(shì)、租賃政策法規(guī)、租賃市場(chǎng)區(qū)域分布、租賃合同簽訂流程、租賃雙方權(quán)益保護(hù)、租賃市場(chǎng)信用體系建設(shè)等方面。2.調(diào)研方法與工具2.1調(diào)研方法采用問(wèn)卷調(diào)查、實(shí)地考察、訪談、數(shù)據(jù)分析等多種方法進(jìn)行調(diào)研。2.2調(diào)研工具問(wèn)卷調(diào)查：通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電話、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放問(wèn)卷等方式進(jìn)行；實(shí)地考察：對(duì)租賃市場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，了解市場(chǎng)現(xiàn)狀；訪談：對(duì)租賃市場(chǎng)相關(guān)人士進(jìn)行訪談，獲取一手資料；數(shù)據(jù)分析：對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，得出結(jié)論。2.3數(shù)據(jù)收集與分析收集租賃市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)，包括租賃價(jià)格、面積、戶型、配套設(shè)施等，并進(jìn)行分析，以揭示市場(chǎng)規(guī)律和趨勢(shì)。3.調(diào)研時(shí)間安排3.1調(diào)研開(kāi)始時(shí)間2024年1月1日3.2調(diào)研結(jié)束時(shí)間2024年3月31日3.3調(diào)研周期每周收集一次數(shù)據(jù)，每月進(jìn)行一次分析報(bào)告。4.調(diào)研人員與職責(zé)4.1調(diào)研團(tuán)隊(duì)成員團(tuán)隊(duì)成員包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、數(shù)據(jù)分析師、實(shí)地考察人員、訪談人員等。4.2職責(zé)分工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制；數(shù)據(jù)分析師：負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)收集、整理、分析；實(shí)地考察人員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)收集；訪談人員：負(fù)責(zé)訪談相關(guān)人士，收集資料。4.3人員培訓(xùn)對(duì)調(diào)研團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保調(diào)研質(zhì)量。5.調(diào)研費(fèi)用與預(yù)算5.1費(fèi)用構(gòu)成人工費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用、資料費(fèi)用、數(shù)據(jù)收集費(fèi)用等。5.2預(yù)算分配人工費(fèi)用：40%交通費(fèi)用：20%住宿費(fèi)用：15%資料費(fèi)用：10%數(shù)據(jù)收集費(fèi)用：15%5.3費(fèi)用結(jié)算方式根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，分階段進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.數(shù)據(jù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1數(shù)據(jù)保密協(xié)議雙方簽署保密協(xié)議，確保調(diào)研數(shù)據(jù)的保密性。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬調(diào)研成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.3侵權(quán)責(zé)任如因侵權(quán)行為導(dǎo)致第三方索賠，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2續(xù)約條件在合同到期前，如甲方認(rèn)為有必要繼續(xù)委托乙方進(jìn)行調(diào)研，且乙方同意續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。8.3續(xù)約程序若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議，并按照原合同條款進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時(shí)完成調(diào)研任務(wù)、提供虛假數(shù)據(jù)、泄露保密信息、違反合同約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失來(lái)確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；任何一方所在地的仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情形。11.3合同解除程序如一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的處理。12.合同附件12.1附件一：調(diào)研問(wèn)卷包括調(diào)研問(wèn)卷的詳細(xì)內(nèi)容、發(fā)放方式、回收時(shí)間等。12.2附件二：調(diào)研數(shù)據(jù)樣本12.3附件三：調(diào)研報(bào)告模板13.合同簽署與備案13.1簽署程序雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2簽署日期合同簽署日期為雙方實(shí)際簽字蓋章的日期。13.3備案手續(xù)合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方書(shū)面同意；2.第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；3.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容明確，且符合合同目的。15.3第三方選擇程序1.甲乙雙方共同商定第三方候選名單；2.對(duì)候選第三方進(jìn)行資質(zhì)審核和評(píng)估；3.選擇合適的第三方并簽訂合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；2.責(zé)任限額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。16.3責(zé)任限額條款1.第三方責(zé)任限額；2.賠償方式；3.賠償時(shí)效；4.責(zé)任免除。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利1.根據(jù)合作協(xié)議，享有甲方支付的報(bào)酬；2.在合同范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的決策權(quán)和建議權(quán)；3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助