2024平房租賃合同范本：農(nóng)村自建房租賃協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房租賃合同范本：農(nóng)村自建房租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋使用范圍5.1房屋用途5.2使用限制6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋維護(hù)及維修7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.水電費(fèi)承擔(dān)8.1水電費(fèi)繳納8.2費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂日期13.1合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2附件一：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)表14.3附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_________1.1.2簡(jiǎn)稱：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5身份證號(hào)碼：_________1.2出租方信息1.2.1全稱：_________1.2.2簡(jiǎn)稱：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5身份證號(hào)碼：_________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：_________，具體地址：_________2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________，包括但不限于：_________2.3房屋面積：_________平方米，具體測(cè)量方法：_________2.4房屋設(shè)施：_________，包括但不限于：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息：_________5.房屋使用范圍5.1房屋用途：____用途5.2使用限制：不得用于____等非法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)7.房屋維護(hù)及維修7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全和正常使用，承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和維修責(zé)任7.2租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修8.水電費(fèi)承擔(dān)8.1水電費(fèi)繳納8.1.1水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)。8.1.2租賃方應(yīng)按實(shí)際用水用電量繳納水費(fèi)和電費(fèi)。8.2費(fèi)用結(jié)算8.2.1水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次。8.2.2水電費(fèi)結(jié)算方式：租賃方在每月____日前向出租方支付上月的水電費(fèi)。8.2.3水電費(fèi)發(fā)票：出租方應(yīng)在每月____日內(nèi)向租賃方提供水電費(fèi)發(fā)票。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。9.1.2租賃方違反房屋使用范圍，造成房屋損壞或影響他人正常使用。9.1.3出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)，影響租賃方正常使用。9.2違約責(zé)任9.2.1如租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____%。9.2.2如租賃方違反房屋使用范圍，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.2.3如出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)，租賃方有權(quán)要求出租方在____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，租賃方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿，合同自然解除。10.1.2出租方或租賃方因故提前解除合同，需提前____個(gè)月通知對(duì)方。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2解除程序10.2.1出租方或租賃方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議。10.2.3解除合同協(xié)議簽訂后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)搬離租賃房屋。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同附件12.2.1房屋租賃清單。12.2.2附件一：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)表。12.2.3附件二：其他相關(guān)文件。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同簽訂地點(diǎn)：_________14.合同附件14.1房屋租賃清單14.1.1房屋名稱：_________14.1.2房屋面積：_________平方米14.1.3房屋設(shè)施清單：_________14.2附件一：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)表14.2.1房屋現(xiàn)狀描述：_________14.2.2確認(rèn)人簽字：_________14.3附件二：其他相關(guān)文件14.3.1出租方產(chǎn)權(quán)證明文件。14.3.2租賃方身份證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)。15.2.2出租方或租賃方在合同履行過程中遇到無(wú)法解決的爭(zhēng)議，經(jīng)雙方同意，引入第三方調(diào)解。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2在合同授權(quán)范圍內(nèi)，代表合同一方或雙方進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解等活動(dòng)。15.4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。15.4.2.2對(duì)合同履行過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4.2.3在合同履行過程中，應(yīng)保持公正、公平，不得偏袒任何一方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其與合同雙方的劃分如下：15.5.1.1第三方與出租方、租賃方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。15.5.1.2第三方作為服務(wù)提供方，其服務(wù)對(duì)象為出租方或租賃方。15.5.1.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.5第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)先嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。16.6第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)費(fèi)用合理，并按照合同約定支付。16.7第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保租賃房屋的安全和正常使用，不得因第三方介入而影響租賃房屋的維護(hù)和使用。16.8第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的違約責(zé)任條款，第三方不得免除或減輕甲乙雙方的違約責(zé)任。16.9第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定，如第三方違反，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.10第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益，如第三方損害，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及租賃雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀。2.附件一：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)表詳細(xì)要求和說明：由出租方和租賃方共同填寫，確認(rèn)房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。3.附件二：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于：a.出租方產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等；b.租賃方身份證明文件，如身份證、護(hù)照等；c.合同簽訂地所屬區(qū)域的租賃管理規(guī)定；d.第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.租賃方未按時(shí)支付租金；b.租賃方違反房屋使用范圍，造成房屋損壞或影響他人正常使用；c.出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)，影響租賃方正常使用；d.第三方服務(wù)不符合合同約定；e.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度；b.違約行為對(duì)合同履行的影響程度；c.違約方的主觀故意或過失；d.合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明示例說明：a.租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。b.租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。c.出租方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。d.第三方服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024平房租賃合同范本：農(nóng)村自建房租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.修繕及維修8.1修繕責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單9.2服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方住所地：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所地：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋所在地：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋設(shè)施：____________________2.3房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________房屋權(quán)屬證明文件名稱：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)_____元/月4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月______日4.3租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬5.押金及退還5.1押金金額及支付方式押金金額：人民幣_(tái)_____元押金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬5.2押金退還條件及程序1.租賃期滿且房屋無(wú)損壞，雙方無(wú)其他爭(zhēng)議的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。2.承租方應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還出租方，并通知出租方辦理押金退還手續(xù)。3.出租方應(yīng)在收到承租方退還房屋及附屬設(shè)施后______日內(nèi)，退還押金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件如市場(chǎng)租金上漲或下降，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過______%。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用書面協(xié)議方式，雙方在調(diào)整協(xié)議上簽字蓋章后生效。6.3調(diào)整通知如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面調(diào)整協(xié)議。7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍房屋僅用于____________________。7.2使用限制1.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。3.承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.3維護(hù)責(zé)任1.承租方應(yīng)妥善保管和使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。2.承租方在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.承租方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還出租方。8.修繕及維修8.1修繕責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，包括屋頂、墻壁、地基等。2.出租方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施的維修，如水電、管道等。3.出租方應(yīng)在接到承租方通知后______日內(nèi)進(jìn)行修繕。8.2維修責(zé)任1.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如家具、電器等。2.承租方在正常使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)1.日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.因房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施故障導(dǎo)致的維修，由出租方承擔(dān)。9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單1.水電表2.燃?xì)獗?.電視接收器4.空調(diào)5.洗衣機(jī)6.熱水器7.廚房用具9.2服務(wù)內(nèi)容1.出租方負(fù)責(zé)提供水電、燃?xì)獾然旧畋匦杵贰?.出租方負(fù)責(zé)提供房屋附屬設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。3.出租方提供必要的物業(yè)服務(wù)。9.3服務(wù)費(fèi)用1.水電、燃?xì)獾然旧畋匦杵焚M(fèi)用由承租方按實(shí)際使用量支付。2.附屬設(shè)施檢查和維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為______元/天。2.出租方未履行修繕義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為______元/天。10.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為______元/天。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件1.租賃期滿，合同自然解除。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。2.因不可抗力解除合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁不成，依法向人民法院起訴。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地：____________________13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。2.房屋附屬設(shè)施清單。3.其他相關(guān)文件。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂合同過程中提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方合同履行，向甲乙雙方提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。擔(dān)保方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)房屋、土地等資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的自然人、法人或其他組織。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查的政府機(jī)關(guān)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在介入過程中因違反合同約定或過錯(cuò)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介方提供的中介服務(wù)類型及合同約定，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：根據(jù)擔(dān)保合同約定，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：根據(jù)評(píng)估合同約定，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，不承擔(dān)超出法定責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式1.約定賠償：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)向受損方支付賠償金。2.法定賠償：如合同未約定賠償金或賠償金不足以彌補(bǔ)損失，第三方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)范圍1.第三方違反合同約定或過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞、設(shè)施損壞等。2.第三方違反合同約定或過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的其他情形。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自履行義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的責(zé)任。2.第三方在介入過程中，如因違反合同約定或過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2利益劃分1.第三方在介入過程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到保護(hù)，如因介入而產(chǎn)生的新增利益，由第三方享有。2.第三方在介入過程中，其行為產(chǎn)生的后果，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方退出條件1.合同履行完畢或提前解除。2.第三方因自身原因退出。3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。20.2第三方退出程序1.第三方應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲乙雙方發(fā)出退出通知。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：證明文件應(yīng)為原件的復(fù)印件，且加蓋公章或簽名。文件內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等信息。2.房屋附屬設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括但不限于水電、燃?xì)?、空調(diào)、家具、電器等。清單應(yīng)注明每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明文件、租賃合同簽訂證明、維修記錄等。文件應(yīng)真實(shí)、合法，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間交付或接收房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為______元/天。承租方未按時(shí)接收房屋，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為______元/天。示例說明：若出租方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，則出租方應(yīng)向承租方支付4天的違約金。2.甲乙雙方未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為______元/天。出租方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為______元/天。示例說明：若承租方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則承租方應(yīng)向出租方支付5天的違約金。3.甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。4.甲乙雙方違反合同約定的其他違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若合同約定承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但承租方違反約定飼養(yǎng)寵物，出租方有權(quán)要求承租方停止飼養(yǎng)，并賠償因此造成的損失。全文完。2024平房租賃合同范本：農(nóng)村自建房租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任7.房屋損壞及維修7.1損壞責(zé)任劃分7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃期限：_______年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2支付方式：每月_______日前支付4.3付款時(shí)間：_______5.租金押金5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整5.2押金退還條件：合同到期且房屋無(wú)損壞，租賃方無(wú)違約行為5.3押金退還方式：合同到期后_______個(gè)工作日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃方使用責(zé)任：6.1.1租賃方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用房屋6.1.2租賃方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施6.1.3租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2出租方維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全使用6.2.2出租方應(yīng)在合同期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)6.2.3出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)因自然原因造成的房屋損壞7.房屋損壞及維修7.1損壞責(zé)任劃分：7.1.1因自然損耗造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)7.1.2因租賃方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.2維修責(zé)任劃分：7.2.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修，由出租方負(fù)責(zé)7.2.2因房屋及附屬設(shè)施損壞導(dǎo)致的停水、停電等問題，由出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1因自然損耗造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)7.3.2因租賃方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：8.1.1租賃方需征得出租方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借8.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原合同約定的租金8.1.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方應(yīng)具備與租賃方相同的資質(zhì)條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批：8.2.1租賃方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)及相關(guān)資料8.2.2出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方因房屋無(wú)法繼續(xù)使用需提前解除合同的9.1.2租賃方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正的9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，租賃合同自然終止9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好退回出租方10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1租賃方未按約定支付租金的10.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的10.1.3租賃方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?0.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.其他約定12.1不可抗力：12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的事件12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、租賃物品清單等13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1出租方（蓋章）：14.2租賃方（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1本合同中的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入的授權(quán)：15.2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可授權(quán)第三方介入本合同的相關(guān)事宜。15.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對(duì)方。15.3第三方介入的職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意拖延或阻撓。16.2第三方介入的費(fèi)用：16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.2.2第三方介入的費(fèi)用可在租金中分?jǐn)偅蛴杉滓译p方另行支付。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)的范圍。17.1.2第三方因提供的服務(wù)不符合約定而給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方的賠償責(zé)任，以實(shí)際損失為限，但不得超過甲乙雙方支付的第三方介入費(fèi)用的_______倍。17.2第三方的免責(zé)條款：17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞、欺詐等情形而造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系，以中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的合同為準(zhǔn)。18.1.2甲方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同，支付第三方介入的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系，以中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的合同為準(zhǔn)。18.2.2乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同，支付第三方介入的費(fèi)用。18.3第三方與出租方和租賃方的劃分：18.3.1第三方與出租方和租賃方的關(guān)系，以出租方和租賃方與第三方簽訂的合同為準(zhǔn)。18.3.2出租方和租賃方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同，支付第三方介入的費(fèi)用。18.4第三方與其他第三方的劃分：18.4.1第三方與其他第三方的關(guān)系，以各自簽訂的合同為準(zhǔn)。18.4.2各第三方應(yīng)按照各自簽訂的合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖1.1詳細(xì)要求：房屋平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、門窗位置等。1.2說明：房屋平面圖為合同附件，作為房屋使用和維護(hù)的依據(jù)。2.租賃物品清單2.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)等。2.2說明：租賃物品清單為合同附件，用于明確租賃方在使用過程中的責(zé)任。3.房屋使用須知3.1詳細(xì)要求：使用須知應(yīng)包括房屋使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。3.2說明：房屋使用須知為合同附件，用于指導(dǎo)租賃方正確使用房屋。4.不可抗力證明4.1詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。4.2說明：不可抗力證明為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.房屋維修記錄6.1詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.2說明：房屋維修記錄為合同附件，用于跟蹤房屋的維修情況。7.房屋交接清單7.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。7.2說明：房屋交接清單為合同附件，用于確認(rèn)房屋交接時(shí)的狀況。8.其他相關(guān)文件8.1詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。8.2說明：其他相關(guān)文件為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容的需要。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3租賃方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償1.4出租方未按約定履行維修義務(wù)1.5第三方提供虛假信息或服務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按約定支付租金：應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。2.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此造成的損失。2.3租賃方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此造成的損失。2.4出租方未按約定履行維修義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償租賃方因此造成的損失。2.5第三方提供虛假信息或服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未支付租金：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的_______%作為滯納金，并賠償出租方因此造成的利息損失。3.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：租賃方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋隔墻，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3租賃方造成房屋損壞：租賃方在使用過程中，導(dǎo)致房屋墻面出現(xiàn)裂縫，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償出租方因此造成的損失。全文完。2024平房租賃合同范本：農(nóng)村自建房租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造要求7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修審批流程8.房屋維修及損壞責(zé)任8.1房屋維修責(zé)任8.2房屋損壞責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市縣鄉(xiāng)村組2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月元人民幣4.2支付方式：每月日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3付款時(shí)間：每月1日至10日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：合同期滿后，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠款，押金可全額退還5.3押金退還時(shí)間：合同期滿后5個(gè)工作日內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋附屬設(shè)施6.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)7.房屋維修及損壞責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決7.2房屋損壞責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.3承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)9.2.2當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?0.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1承租方嚴(yán)重違約10.1.2出租方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后7日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容11.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽字蓋章12.合同附件12.1附件名稱12.1.1房屋租賃登記備案證明12.1.2房屋及附屬設(shè)施清單12.2附件內(nèi)容12.2.1房屋租賃登記備案證明12.2.2房屋及附屬設(shè)施清單，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策13.1.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2.1雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及周圍環(huán)境，不得損害他人利益14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可由合同雙方共同決定引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方協(xié)商一致后，可選擇合適的第三方介入合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方在其職責(zé)范圍外造成損失，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在必要時(shí)對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告，并有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)報(bào)告。18.1.2第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。18.2.2第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)保護(hù)乙方隱私。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1合同雙方與第三方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更。19.1.2合同變更應(yīng)書面記錄，并由合同雙方及第三方簽字蓋章。19.2合同變更內(nèi)容第三方介入的原因和目的第三方的職責(zé)和權(quán)利第三方的責(zé)任限額第三方介入的費(fèi)用及支付方式合同變更后的生效日期20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決途徑20.1.1合同雙方與第三方協(xié)商解決20.1.2請(qǐng)求當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁20.1.3向人民法院提起訴訟20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)20.2.2當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?0.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或由合同雙方與第三方協(xié)商分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明，證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。說明：此證明為合同有效性的重要證明文件，須在合同簽訂后7日內(nèi)辦理。2.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。說明：此清單為房屋交付和退還時(shí)的對(duì)照依據(jù)，須在合同簽訂時(shí)雙方共同確認(rèn)。3.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明甲方身份。說明：此復(fù)印件為合同簽訂的必要文件，須在合同簽訂時(shí)提供。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明乙方身份。說明：此復(fù)印件為合同簽訂的必要文件，須在合同簽訂時(shí)提供。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：此記錄為房屋維修責(zé)任的證明文件，須在維修完成后及時(shí)記錄。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議為第三方介入時(shí)的必要文件，須在合同簽訂前與第三方簽訂。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更后的協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。說明：此協(xié)議為合同變更后的法律文件，須在變更后及時(shí)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每月租金1%的違約金，并承擔(dān)修復(fù)房屋的費(fèi)用。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每月租金1%的違約金，并承擔(dān)修復(fù)房屋的費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若第三方未按約定完成房屋評(píng)估，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因評(píng)估延誤造成的損失。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024平房租賃合同范本：農(nóng)村自建房租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付5.3保證金退還6.用途限制6.1房屋用途6.2違約責(zé)任7.使用規(guī)則與責(zé)任7.1房屋維護(hù)7.2設(shè)施設(shè)備使用7.3安全責(zé)任8.房屋修繕責(zé)任8.1租賃期間修繕8.2緊急情況處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2特殊條款13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：房屋現(xiàn)狀描述14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.全稱：___________b.簡(jiǎn)稱：___________c.法定代表人：___________d.聯(lián)系電話：___________e.住所地：___________1.2出租方基本信息a.全稱：___________b.簡(jiǎn)稱：___________c.法定代表人：___________d.聯(lián)系電話：___________e.住所地：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋裝修情況：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金調(diào)整：如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元整。5.2保證金支付：租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還：租賃期滿后，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，保證金應(yīng)如數(shù)退還。6.用途限制6.1房屋用途：房屋僅用于___________用途。6.2違約責(zé)任：如租賃方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.使用規(guī)則與責(zé)任7.1房屋維護(hù)：租賃方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2設(shè)施設(shè)備使用：租賃方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私自拆卸、改動(dòng)。7.3安全責(zé)任：租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保房屋安全。8.房屋修繕責(zé)任8.1租賃期間修繕a.房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)。b.因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2緊急情況處理a.房屋出現(xiàn)緊急情況（如水管爆裂、電路故障等），租賃方應(yīng)立即通知出租方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。b.出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，共同協(xié)商解決方案。9.違約責(zé)任9.1違約情形a.租賃方未按時(shí)支付租金；b.租賃方擅自改變房屋用途；c.租賃方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；d.其他違反合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a.出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)巿?zhí)，采取措施避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。b.雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決，提供相關(guān)證據(jù)和資料。11.合同解除11.1解除條件a.出租方有權(quán)在租賃方嚴(yán)重違約時(shí)，解除合同。b.租賃方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約時(shí)，解除合同。11.2解除程序a.一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施設(shè)備的移交事宜。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)a.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。b.雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2特殊條款