2024年度公寓租賃承包合同范本下載（含租賃用途）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓租賃承包合同范本（含租賃用途）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1房屋使用范圍5.2房屋禁止事項(xiàng)6.租賃押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件及流程7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.3保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的房屋歸還14.2合同解除或終止后的押金退還14.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：______________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：______________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修狀況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付日期：每月____日前5.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1房屋使用范圍：用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途5.2房屋禁止事項(xiàng)：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得飼養(yǎng)寵物，不得擅自安裝設(shè)施設(shè)備6.租賃押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___元6.2押金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬6.3押金退還條件及流程：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金全額退還7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或非人為因素造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修7.2承租方維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因人為因素造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修7.3緊急維修處理：發(fā)生緊急維修情況時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，雙方協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)種類：房屋綜合保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方需在合同簽訂后____日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方和保險(xiǎn)公司，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；9.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.1.3擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；9.2.2因房屋質(zhì)量問題影響承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.3擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致終止；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除或終止后的處理：10.3.1房屋及附屬設(shè)施歸還；10.3.2押金退還；10.3.3雙方結(jié)算租賃期間的費(fèi)用。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____人民法院11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：12.1.1房屋租賃清單；12.1.2房屋附屬設(shè)施清單；12.1.3保證金收據(jù)；12.1.4其他相關(guān)文件。12.2通知送達(dá)方式：通過書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。12.3合同變更及補(bǔ)充：合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，變更或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的房屋歸還：承租方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還出租方。14.2合同解除或終止后的押金退還：按照合同約定及實(shí)際情況退還押金。14.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)完成租賃期間的費(fèi)用結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋質(zhì)量的評(píng)估、租金的擔(dān)保、租賃合同的咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：合同雙方同意并書面約定第三方介入，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序：16.2.1合同雙方共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；16.2.2第三方在協(xié)議中明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍；16.2.3合同雙方應(yīng)將第三方介入的信息通知對(duì)方。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2在合同履行過程中，對(duì)房屋租賃的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3在合同履行過程中，對(duì)違約行為提出警告或終止服務(wù)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)；17.2.2對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.2.3對(duì)合同雙方的信息保密。18.甲乙雙方的額外條款及說明18.1甲方的額外義務(wù)：18.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；18.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。18.2乙方的額外義務(wù)：18.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，其賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額的約定：合同雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：20.1.1第三方在履行中介服務(wù)時(shí)，對(duì)甲方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；20.1.2甲方的其他損失，由甲方自行承擔(dān)。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方在履行中介服務(wù)時(shí)，對(duì)乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；20.2.2乙方的其他損失，由乙方自行承擔(dān)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：合同雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方無法履行合作協(xié)議；22.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；22.1.3第三方違反合作協(xié)議，合同雙方有權(quán)終止合同。22.2合同終止后的處理：22.2.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款；22.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)結(jié)算第三方介入期間的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明租賃房屋的房間、面積、設(shè)施等信息。2.房屋附屬設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等附屬設(shè)施的具體情況。3.保證金收據(jù)：證明承租方已支付保證金的憑證。4.房屋使用說明書：由出租方提供，詳細(xì)說明房屋及附屬設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。5.房屋保險(xiǎn)合同：證明房屋已購買保險(xiǎn)的合同。6.合同變更協(xié)議：合同雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。7.合同終止協(xié)議：合同雙方就合同終止達(dá)成的書面協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：合同雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。9.第三方合作協(xié)議：合同雙方與第三方簽訂的關(guān)于中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣1000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付人民幣10元的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣1000元，逾期一日，出租方應(yīng)支付人民幣10元的違約金。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋價(jià)值降低，承租方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若擅自轉(zhuǎn)租房屋導(dǎo)致出租方損失人民幣_(tái)___元，承租方應(yīng)賠償該損失。5.違約行為：房屋及附屬設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若房屋損壞系承租方使用不當(dāng)造成，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度公寓租賃承包合同范本（含租賃用途）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租人信息1.2出租人信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)責(zé)任7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方式8.2費(fèi)用繳納日期9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.2出租人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付4.3租金支付日期：每月的______日前5.房屋押金5.1押金金額：____________________元5.2押金支付方式：現(xiàn)金支付5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清后，押金無息退還6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等非法活動(dòng)6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自搭建、拆除房屋或附屬設(shè)施6.3使用維護(hù)責(zé)任：保持房屋及附屬設(shè)施完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、供水、供電、供氣、供暖、衛(wèi)生、電梯等基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)7.2承租人維修責(zé)任：因使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修責(zé)任由承租人承擔(dān)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方式：水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算8.2費(fèi)用繳納日期：每月的______日前，承租人應(yīng)將上月的水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納至指定賬戶8.3費(fèi)用結(jié)算方式：水電費(fèi)及其他費(fèi)用以抄表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，每月結(jié)算一次，雙方應(yīng)核對(duì)無誤后簽字確認(rèn)9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人9.2轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)提前______個(gè)月書面通知出租人，并征得出租人同意9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租需辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議、變更登記等10.合同解除與終止10.1.1出租人或承租人嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.1.3出租人出售房屋或因其他原因需收回房屋10.2終止條件：租賃期滿，合同自動(dòng)終止10.3解除或終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效11.違約責(zé)任11.1違約行為：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：房屋及附屬設(shè)施中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租人所有，承租人不得侵犯13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)等14.合同生效與修改14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同修改程序：對(duì)本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行約定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償損失、違約金、服務(wù)費(fèi)等。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保租賃合同的順利履行。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方或乙方對(duì)第三方的指示或行為不構(gòu)成第三方對(duì)甲乙雙方的違約。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助解決租賃合同履行過程中的問題。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入租賃合同。16.2.2第三方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)，包括介入理由、職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容等。16.2.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后______日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。17.第三方責(zé)任的具體規(guī)定17.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。18.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載房屋租賃雙方的基本信息、租賃房屋的具體信息、租賃期限、租金及支付方式等。2.押金收據(jù)：證明承租人已支付押金的憑證，包括押金金額、支付日期、退還條件等。3.房屋交接清單：記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、維修狀況等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。5.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。6.房屋維修記錄：記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算單：記錄租賃期間的水電費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算情況，包括費(fèi)用金額、結(jié)算日期、支付方式等。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，為解決爭議而簽訂的協(xié)議。9.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議：如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，需簽訂的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。10.合同修改協(xié)議：甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改時(shí)，需簽訂的修改協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：賠償出租人損失，并恢復(fù)原狀。1.3未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋：賠償出租人損失，并解除合同。2.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)交付房屋：賠償承租人損失，并支付違約金。2.2未按時(shí)維修房屋：賠償承租人損失，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定履行職責(zé)：賠償甲乙雙方損失，并支付違約金。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失：承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：1.承租人未按時(shí)支付租金：假設(shè)租金為1000元/月，承租人逾期10天未支付租金，則應(yīng)支付滯納金100元（1000元/月10天1%）。2.出租人未按時(shí)交付房屋：假設(shè)租賃合同約定出租人應(yīng)在______年______月______日交付房屋，但實(shí)際交付日期為______年______月______日，則出租人應(yīng)賠償承租人相應(yīng)的損失，并支付違約金。全文完。2024年度公寓租賃承包合同范本（含租賃用途）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.雙方基本信息2.1承租方2.2出租方2.3聯(lián)系方式2.4身份證明文件3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施3.5房屋用途4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整4.5押金金額及退還條件5.租金支付及逾期處理5.1支付時(shí)間5.2逾期支付5.3逾期利息5.4暫停供應(yīng)水電等公共設(shè)施6.房屋維護(hù)與修繕6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4維修通知7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3不得用于7.4使用責(zé)任8.房屋退租及終止合同8.1退租條件8.2退租通知8.3退租流程8.4終止合同條件8.5終止合同流程9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除通知11.3合同解除效力12.合同附件12.1房屋平面圖12.2裝修清單12.3其他附件13.合同生效及其他13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同爭議13.6合同不可抗力14.合同簽署14.1雙方簽署14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度公寓租賃承包合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同生效日期：本合同生效日期為______年______月______日，自雙方簽署之日起生效。1.5合同終止日期：本合同終止日期為______年______月______日，租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第二條雙方基本信息2.1承租方：名稱：______，地址：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。2.2出租方：名稱：______，地址：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。2.3聯(lián)系方式：雙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)保持有效聯(lián)系方式，并確保對(duì)方能及時(shí)接收到通知。2.4身份證明文件：雙方應(yīng)在合同簽訂前向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。第三條租賃房屋信息3.1房屋地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______室。3.2房屋面積：______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：______。3.4房屋設(shè)施：______。3.5房屋用途：租賃房屋僅用于______。第四條租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金金額：本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。4.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整按照______規(guī)定執(zhí)行。4.5押金金額及退還條件：押金金額為______元，合同期滿或提前解除合同后，如房屋無損壞，押金全額退還。第五條租金支付及逾期處理5.1支付時(shí)間：每月______日前。5.2逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付______的逾期利息。5.3逾期利息：逾期利息按每日______計(jì)算。5.4暫停供應(yīng)水電等公共設(shè)施：如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)暫停供應(yīng)水電等公共設(shè)施。第六條房屋維護(hù)與修繕6.2承租方責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.4維修通知：如需維修，承租方應(yīng)提前______日通知出租方，出租方應(yīng)在______日內(nèi)完成維修。第七條房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：租賃房屋僅用于居住，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營、倉儲(chǔ)、堆放等用途。7.2使用限制：承租方在使用房屋過程中，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得影響他人正常使用。7.3不得用于：租賃房屋不得用于違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。7.4使用責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)房屋及配套設(shè)施的使用負(fù)責(zé)，因使用不當(dāng)造成的損失由承租方承擔(dān)。第八條房屋退租及終止合同8.1.1租賃期滿前一個(gè)月提出退租申請(qǐng)；8.1.2房屋及配套設(shè)施無損壞，符合原狀退租要求；8.1.3租金及其他費(fèi)用已結(jié)清。8.2退租通知：承租方應(yīng)向出租方發(fā)出書面退租通知，內(nèi)容包括退租日期、原因等。8.3退租流程：8.3.1承租方向出租方提交退租申請(qǐng)及通知；8.3.2出租方在收到退租申請(qǐng)后，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞；8.3.3雙方協(xié)商確定退租手續(xù)及費(fèi)用；8.3.4承租方辦理退租手續(xù)，包括鑰匙交付、費(fèi)用結(jié)算等。8.4.1合同期滿；8.4.2雙方協(xié)商一致；8.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.4.4出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。8.5終止合同流程：8.5.1出現(xiàn)終止合同條件時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方；8.5.2雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜；8.5.3辦理終止合同的相關(guān)手續(xù)，包括費(fèi)用結(jié)算、房屋交付等。第九條違約責(zé)任9.1.1要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2拒絕承租方提出的退租申請(qǐng)；9.1.3依法解除合同。9.2.1要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2依法解除合同；9.2.3要求賠償損失。9.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)將依法組織仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除通知：解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知另一方。11.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照約定辦理房屋交付及費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十二條合同附件12.1房屋平面圖：附件一為房屋平面圖，由出租方提供。12.2裝修清單：附件二為裝修清單，由出租方提供。12.3其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，可增加其他相關(guān)附件。第十三條合同生效及其他13.1合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽署后生效。13.3合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.4合同爭議：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.5合同不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十四條合同簽署14.1雙方簽署：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2簽署日期：本合同簽署日期為______年______月______日。14.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中，為甲、乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：為甲、乙雙方提供租賃信息、促成租賃關(guān)系建立的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.2維修方：為租賃房屋提供維修服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人；1.2.3評(píng)估方：對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估價(jià)值的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.4保險(xiǎn)公司：為租賃房屋提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司；1.2.5其他第三方：為甲、乙雙方提供其他必要服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：2.2.1中介方：中介方對(duì)甲、乙雙方因中介服務(wù)引起的損失，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的______倍；2.2.2維修方：維修方對(duì)維修過程中造成的損失，其責(zé)任限額不超過維修費(fèi)用的______倍；2.2.3評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果引起的損失，其責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)用的______倍；2.2.4保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任；2.2.5其他第三方：其他第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.2權(quán)利：第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利，并有權(quán)要求甲、乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)；3.1.3義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，確保服務(wù)質(zhì)量等。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1甲、乙雙方應(yīng)事先與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；4.1.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；4.1.3第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與其他各方的劃分說明如下：5.1.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方與甲、乙雙方之間為合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.1.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：第三方對(duì)租賃房屋的使用、維護(hù)等權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循甲、乙雙方簽訂的租賃合同約定；5.1.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間為獨(dú)立主體，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，各自承擔(dān)各自的責(zé)任。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.1.1甲、乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，尋求爭議解決方案；6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1當(dāng)本合同因第三方介入需要變更時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并經(jīng)三方簽署后生效。第八條