2024年度校園公交亭租賃合同：含維修與保養(yǎng)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園公交亭租賃合同：含維修與保養(yǎng)條款本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃物品3.1公交亭基本信息3.2租賃物品使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用7.使用規(guī)范7.1使用規(guī)定7.2禁止事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：維修與保養(yǎng)細(xì)則14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度校園公交亭租賃合同：含維修與保養(yǎng)條款》。1.1.2“甲方”指校園公交亭的出租方，即學(xué)校。1.1.3“乙方”指公交亭的承租方，即公司。1.1.4“公交亭”指位于學(xué)校校園內(nèi)的公交亭，包括亭體、配套設(shè)施等。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的公交亭租賃起止時(shí)間。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.1.7“維修與保養(yǎng)”指對公交亭進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和清潔工作。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有不一致之處，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：學(xué)校2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息2.2.1乙方名稱：公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃物品3.1公交亭基本信息3.1.1公交亭位于學(xué)校校園內(nèi)，為鋼制結(jié)構(gòu)，占地面積約20平方米。3.1.2公交亭配備有照明設(shè)施、候車座椅等基本設(shè)施。3.2租賃物品使用范圍3.2.1乙方在租賃期間可使用公交亭作為公交站點(diǎn)，為乘客提供候車服務(wù)。3.2.2乙方不得將公交亭用于其他商業(yè)用途或非法活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元整（￥萬元）。5.2支付方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，每月租金為人民幣萬元整（￥萬元）。5.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的%。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1乙方在租賃期間應(yīng)對公交亭進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保其正常使用。6.1.2如公交亭出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)保持公交亭內(nèi)外清潔，定期進(jìn)行擦拭和清掃。6.2.2乙方不得擅自改變公交亭的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1公交亭的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定提供公交亭或提供不符合約定的公交亭，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。8.1.2如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的%。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的%。8.2.2如乙方擅自改變公交亭的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。8.2.3如乙方將公交亭用于非法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)在解除合同前書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物品的移交和費(fèi)用結(jié)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同即生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物品清單13.1.1公交亭具體型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：維修與保養(yǎng)細(xì)則13.2.1公交亭維修保養(yǎng)的具體要求和流程。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定，對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同執(zhí)行監(jiān)督、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評估等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何相關(guān)信息。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因其疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方在履行合同過程中的疏忽或過失。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方在履行合同過程中的疏忽或過失。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的協(xié)議和合同約定。18.3.2第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括合同履行過程中的疏忽或過失。19.爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.合同變更20.1本合同如因第三方介入而需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：列出公交亭的型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、使用年限等信息。列出公交亭內(nèi)所有配套設(shè)施的清單，包括照明設(shè)施、候車座椅等。2.附件二：維修與保養(yǎng)細(xì)則詳細(xì)要求和說明：規(guī)定公交亭的日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和周期。列出公交亭的維修流程和所需材料。明確維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方在合同中的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。約定第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。規(guī)定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定合同變更的流程和條件。列出合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、維修保養(yǎng)責(zé)任等。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭議解決的機(jī)構(gòu)和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期租金總額的%。若逾期超過天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，但至6月5日仍未支付，則視為逾期支付。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算為元/天。2.違約行為：甲方未按約定提供公交亭責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供公交亭或提供不符合約定的公交亭，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。示例說明：甲方應(yīng)于2024年1月1日前提供公交亭，但至1月10日仍未提供，則視為未按約定提供。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算為元。3.違約行為：乙方擅自改變公交亭結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變公交亭結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對公交亭進(jìn)行改造，導(dǎo)致設(shè)施損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度校園公交亭租賃合同：含維修與保養(yǎng)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1公交亭的具體位置和面積2.2公交亭的結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長和縮短4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3保險(xiǎn)費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)7.使用范圍與限制7.1公交亭的使用范圍7.2公交亭的使用限制8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件的效力13.3合同附件的簽署14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1公交亭的具體位置和面積公交亭位于：_______公交亭面積：_______平方米2.2公交亭的結(jié)構(gòu)和設(shè)施公交亭為鋼混結(jié)構(gòu)，設(shè)施包括：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長和縮短租賃期限如需延長或縮短，雙方應(yīng)提前_______日協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額租金為：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式為：_______4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日_______%向甲方支付滯納金。5.租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由：_______支付5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由：_______支付5.3保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)由：_______支付5.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括：_______，由：_______支付。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)公交亭的維修保養(yǎng)，包括：_______6.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)公交亭的日常清潔和維護(hù)，包括：_______6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由：_______承擔(dān)。7.使用范圍與限制7.1公交亭的使用范圍公交亭僅用于：_______7.2公交亭的使用限制乙方在使用公交亭過程中，不得：_______8.安全管理8.1安全責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)公交亭的安全責(zé)任，確保乘客和設(shè)施的安全。8.2安全措施8.2.1甲方應(yīng)確保公交亭的結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行安全檢查。8.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，對公交亭內(nèi)設(shè)施進(jìn)行日常檢查，并及時(shí)報(bào)告損壞情況。8.2.3雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件。8.2.4公交亭內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如滅火器、急救箱等。8.3安全事故的處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)現(xiàn)場，并及時(shí)通知甲方。8.3.2雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或未遵守使用范圍與限制，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，雙方可選擇_______作為爭議解決的地點(diǎn)。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方可選擇_______作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同變更與解除11.1合同變更任何合同變更均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可以解除合同。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于租金退還、設(shè)施返還等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于：_______13.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的簽署合同附件的簽署應(yīng)與本合同簽署方式一致。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：_______14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_______14.3合同簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)。15.3.2雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_______元。16.1.2第三方責(zé)任限額不包含因不可抗力或甲方、乙方責(zé)任導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的指示或配合不當(dāng)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方授權(quán)，履行其職責(zé)。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并提出合理要求。17.1.3第三方應(yīng)向甲方提供必要的履約證明和報(bào)告。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和乙方授權(quán)，履行其職責(zé)。17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并提出合理要求。17.2.3第三方應(yīng)向乙方提供必要的履約證明和報(bào)告。17.3第三方與其他方17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益。17.3.2第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定。18.第三方介入合同的修改與補(bǔ)充18.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。19.合同解除與終止19.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并協(xié)商解除或終止合同。19.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。20.爭議解決20.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，參照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.附則21.1本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。21.2本合同修正條款的簽署日期與本合同簽署日期一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公交亭租賃合同要求：合同應(yīng)包含所有雙方約定的條款，并由雙方簽字蓋章。說明：作為主合同，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.公交亭使用說明要求：詳細(xì)說明公交亭的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用范圍和維護(hù)注意事項(xiàng)。說明：幫助乙方了解和使用公交亭。3.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄所有維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任人。說明：用于證明維修保養(yǎng)工作的完成情況。4.水電費(fèi)清單要求：列出每月的水電費(fèi)用，包括費(fèi)用金額、繳費(fèi)時(shí)間及繳費(fèi)憑證。說明：用于證明水電費(fèi)用的支付情況。5.物業(yè)管理費(fèi)清單要求：列出每月的物業(yè)管理費(fèi)用，包括費(fèi)用金額、繳費(fèi)時(shí)間及繳費(fèi)憑證。說明：用于證明物業(yè)管理費(fèi)用的支付情況。6.保險(xiǎn)單要求：提供有效的保險(xiǎn)單，證明雙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明：用于證明雙方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)保障。7.安全事故報(bào)告要求：發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)上報(bào)，并提供詳細(xì)的事故報(bào)告。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。9.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。10.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字及后續(xù)處理。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付_______元違約金。2.未經(jīng)許可擅自改變公交亭用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變公交亭用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方將公交亭改為商業(yè)用途，應(yīng)支付_______元違約金。3.未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)，應(yīng)支付_______元違約金。4.未經(jīng)許可擅自拆除或損壞公交亭設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除或損壞公交亭設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方損壞公交亭門禁系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.未按規(guī)定繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向相應(yīng)單位支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未繳納水電費(fèi)，應(yīng)向水電供應(yīng)商支付滯納金。6.未能履行安全管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方未能履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方因管理不善導(dǎo)致乘客受傷，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度校園公交亭租賃合同：含維修與保養(yǎng)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1公交亭的具體位置和面積2.2公交亭的結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的管理責(zé)任5.維修與保養(yǎng)條款5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除7.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除7.3違約解除8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁或訴訟解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更及補(bǔ)充11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同執(zhí)行過程中的通知及送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話號碼]1.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話號碼]2.租賃物的基本情況2.1公交亭的具體位置和面積公交亭位置：[具體位置描述，如：學(xué)校東南角]公交亭面積：[具體面積，如：20平方米]2.2公交亭的結(jié)構(gòu)和設(shè)施結(jié)構(gòu)：[描述結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，如：鋼結(jié)構(gòu)，雙層設(shè)計(jì)]設(shè)施：[列舉設(shè)施，如：候車座椅、雨棚、照明設(shè)施等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租金金額及支付方式租金金額：[每月租金金額]支付方式：[支付方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬，每月一天支付]4.租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用范圍使用范圍：[描述使用范圍，如：僅限作為校園公交候車亭使用]4.2租賃物的管理責(zé)任出租方責(zé)任：[出租方應(yīng)承擔(dān)的管理責(zé)任，如：定期檢查，確保設(shè)施完好]承租方責(zé)任：[承租方應(yīng)承擔(dān)的管理責(zé)任，如：保持環(huán)境整潔，合理使用設(shè)施]5.維修與保養(yǎng)條款5.1維修責(zé)任出租方責(zé)任：[出租方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任，如：結(jié)構(gòu)性維修，設(shè)施更換]5.2保養(yǎng)責(zé)任承租方責(zé)任：[承租方應(yīng)承擔(dān)的保養(yǎng)責(zé)任，如：日常清潔，設(shè)施維護(hù)]5.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用：[維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如：日常保養(yǎng)由承租方承擔(dān)，大修由出租方承擔(dān)]6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任[具體違約情況及違約責(zé)任]6.2承租方違約責(zé)任[具體違約情況及違約責(zé)任]7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除[協(xié)商解除的具體條件和程序]7.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除[不可抗力的定義，以及因不可抗力導(dǎo)致合同解除的程序]7.3違約解除[違約解除的具體條件和程序]8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商未果時(shí)，應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)提交至[協(xié)商地點(diǎn)]進(jìn)行協(xié)商。8.2仲裁或訴訟解決若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。若任何一方拒絕仲裁或仲裁機(jī)構(gòu)無法作出裁決，爭議可提交至[法院名稱]進(jìn)行訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付明細(xì)、維修保養(yǎng)記錄等。10.2合同變更及補(bǔ)充合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同簽署及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管本合同共[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，妥善保管。13.合同執(zhí)行過程中的通知及送達(dá)任何一方在合同執(zhí)行過程中發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式，通過[送達(dá)方式，如：掛號信、快遞、電子郵件等]送達(dá)對方指定地址。14.合同附件附件一：租賃物清單附件二：租金支付明細(xì)附件三：維修保養(yǎng)記錄附件四：雙方簽字（或蓋章）頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入本合同，限于提供專業(yè)服務(wù)，如但不限于：合同履行的監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)、技術(shù)支持等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲方同意第三方介入16.2乙方同意第三方介入乙方同意甲方引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，并配合第三方的相關(guān)工作。16.3第三方的選擇第三方的選擇由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審查。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，以及其提供服務(wù)的具體要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為[金額]元。18.2超出責(zé)任限額的處理若第三方因違約導(dǎo)致?lián)p失超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分甲方負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利開展工作。乙方負(fù)責(zé)提供第三方所需的信息和資料，并配合第三方的檢查和評估。第三方負(fù)責(zé)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.2風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由合同雙方按約定分擔(dān)。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由第三方承擔(dān)。19.3利益劃分第三方提供專業(yè)服務(wù)的成果，如無特殊約定，歸甲方所有。第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用，由合同雙方按約定支付。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出任何一方提出變更第三方介入的，應(yīng)以書面形式通