2024年擔(dān)保公司房貸合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年擔(dān)保公司房貸合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方（擔(dān)保公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息2.被擔(dān)保人信息2.1被擔(dān)保人姓名2.2被擔(dān)保人身份證號(hào)碼2.3被擔(dān)保人職業(yè)2.4被擔(dān)保人住址3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保金額4.4擔(dān)保責(zé)任5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時(shí)間6.3貸款使用限制7.貸款還款7.1還款時(shí)間7.2還款金額7.3還款方式7.4逾期還款責(zé)任8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義8.2逾期貸款催收措施8.3逾期貸款違約金8.4逾期貸款法律訴訟9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他條款13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______1.4乙方（擔(dān)保公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息注冊(cè)號(hào)：_______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______2.被擔(dān)保人信息2.1被擔(dān)保人姓名被擔(dān)保人姓名：_______2.2被擔(dān)保人身份證號(hào)碼被擔(dān)保人身份證號(hào)碼：_______2.3被擔(dān)保人職業(yè)被擔(dān)保人職業(yè)：_______2.4被擔(dān)保人住址被擔(dān)保人住址：_______3.貸款信息3.1貸款金額貸款金額：_______元3.2貸款期限貸款期限：_______年3.3貸款利率貸款利率：_______%3.4還款方式還款方式：等額本息/等額本金3.5貸款用途貸款用途：_______4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的全部貸款本金及利息4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限：與貸款期限一致4.3擔(dān)保金額擔(dān)保金額：_______元4.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保責(zé)任：在借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息時(shí)，擔(dān)保公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.保證金5.1保證金金額保證金金額：_______元5.2保證金繳納方式保證金繳納方式：_______5.3保證金退還條件保證金退還條件：借款人按時(shí)償還全部貸款本金及利息，且擔(dān)保公司無(wú)其他權(quán)利主張。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：借款人提供符合銀行要求的貸款申請(qǐng)材料，并經(jīng)銀行審核通過(guò)。6.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：_______6.3貸款使用限制貸款使用限制：僅限于借款人購(gòu)買自用住房，不得用于其他用途。7.貸款還款7.1還款時(shí)間還款時(shí)間：每月_______日7.2還款金額還款金額：_______元7.3還款方式還款方式：_______7.4逾期還款責(zé)任逾期還款責(zé)任：借款人逾期還款，按日計(jì)收_______%的逾期利息，擔(dān)保公司有權(quán)代為償還，并由借款人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義逾期貸款定義：指借款人未按照約定的還款日期償還貸款本金及利息。8.2逾期貸款催收措施逾期貸款催收措施：乙方（擔(dān)保公司）有權(quán)采取電話催收、短信催收、上門催收等方式進(jìn)行催收。8.3逾期貸款違約金逾期貸款違約金：借款人每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.4逾期貸款法律訴訟逾期貸款法律訴訟：如借款人逾期未償還貸款，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求借款人承擔(dān)還款責(zé)任及相應(yīng)違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件：1）借款人違反合同約定，未按時(shí)償還貸款本金及利息；2）借款人提供虛假信息，騙取貸款；3）借款人無(wú)力償還貸款，經(jīng)乙方多次催收無(wú)效。9.2合同終止條件合同終止條件：1）借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息；2）貸款期限屆滿；3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后的處理：1）借款人應(yīng)立即停止使用貸款；2）乙方有權(quán)收回?fù)?dān)保物；3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，妥善處理債權(quán)債務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：1）雙方友好協(xié)商；2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：1）協(xié)商解決：雙方承擔(dān)各自產(chǎn)生的費(fèi)用；2）訴訟解決：敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。11.保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。11.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起_______年。11.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.合同生效與修改12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。12.2合同修改程序合同修改程序：1）雙方協(xié)商一致；2）簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同生效日期合同生效日期：_______13.其他條款13.1通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.2合同附件合同附件：1）貸款合同；2）擔(dān)保合同；3）其他雙方約定的附件。13.3合同份數(shù)合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入的概念第三方介入指在合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的第三方參與合同的相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及確保合同雙方的權(quán)益得到保障。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入的引入程序引入第三方介入的程序如下：1.雙方協(xié)商確定需要引入的第三方及其職責(zé)；2.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；3.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)。3.第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)的最高限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、咨詢、監(jiān)督等；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保合同履行的效率和安全性；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.第三方應(yīng)按照約定收取報(bào)酬。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方與擔(dān)保公司的劃分第三方與擔(dān)保公司的關(guān)系為獨(dú)立第三方，擔(dān)保公司不承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任。5.3第三方與借款人的劃分第三方與借款人的關(guān)系為獨(dú)立第三方，借款人不得要求第三方承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任。6.第三方介入的合同修正條款6.1合同修正的必要性當(dāng)引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商對(duì)原合同進(jìn)行修正，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.2合同修正的程序1.雙方協(xié)商確定合同修正的內(nèi)容；2.雙方共同簽訂合同修正協(xié)議，作為原合同的補(bǔ)充；3.將合同修正協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。6.3合同修正的生效日期合同修正協(xié)議自簽訂之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。7.第三方介入的合同解除與終止7.1合同解除的條件1.第三方違反合作協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的權(quán)益；2.第三方無(wú)法履行其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不予以改正；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止的條件1.第三方完成其職責(zé)，合同目的實(shí)現(xiàn)；2.第三方主動(dòng)提出終止合同，經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.合同雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除或終止后的處理1.第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)；2.雙方應(yīng)相互結(jié)算，妥善處理債權(quán)債務(wù)；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議處理第三方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細(xì)列出貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，以及借款人的個(gè)人信息。說(shuō)明：貸款合同是雙方簽訂的主要合同文件，明確了貸款的具體細(xì)節(jié)。2.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保公司的擔(dān)保范圍、期限、金額以及擔(dān)保責(zé)任。說(shuō)明：擔(dān)保合同規(guī)定了擔(dān)保公司的責(zé)任和義務(wù)，確保貸款的順利償還。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議明確了第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.甲方身份證明文件要求：提供甲方的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說(shuō)明：甲方身份證明文件用于核實(shí)甲方的身份和基本信息。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于核實(shí)乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。6.貸款用途證明材料要求：提供購(gòu)買自用住房的合同、發(fā)票等證明材料。說(shuō)明：貸款用途證明材料用于核實(shí)貸款的實(shí)際用途。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方對(duì)貸款項(xiàng)目或擔(dān)保物的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告用于評(píng)估貸款項(xiàng)目或擔(dān)保物的價(jià)值。8.第三方審計(jì)報(bào)告要求：提供第三方對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：第三方審計(jì)報(bào)告用于核實(shí)借款人的財(cái)務(wù)狀況。9.第三方咨詢意見(jiàn)書要求：提供第三方對(duì)合同條款或貸款項(xiàng)目的咨詢意見(jiàn)。說(shuō)明：第三方咨詢意見(jiàn)書用于提供專業(yè)意見(jiàn)，確保合同條款的合理性。10.合同修正協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同修正的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同修正協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充，明確了合同變更的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2擔(dān)保公司未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并支付違約金。1.3第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。2.2損失賠償損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)。2.3法律責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、刑事責(zé)任等。示例說(shuō)明：1.借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)支付每日_______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擔(dān)保公司未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并支付每日_______元的違約金。3.第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年擔(dān)保公司房貸合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保公司基本信息1.2借款人基本信息1.3借款人配偶基本信息2.借款用途3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率及還款方式4.1借款利率4.2還款方式5.擔(dān)保范圍及方式5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保方式6.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任6.2擔(dān)保義務(wù)7.質(zhì)押物及相關(guān)事項(xiàng)7.1質(zhì)押物7.2質(zhì)押物評(píng)估7.3質(zhì)押物保管8.合同簽訂及生效8.1合同簽訂8.2合同生效9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1擔(dān)保公司基本信息擔(dān)保公司名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借款人基本信息借款人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3借款人配偶基本信息配偶姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條借款用途借款人同意將本合同項(xiàng)下的借款用于購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。第三條借款金額及期限3.1借款金額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2借款期限：自本合同生效之日起____________________年。第四條借款利率及還款方式4.1借款利率：按年利率____________________%執(zhí)行，利率類型為_(kāi)___________________。4.2還款方式：____________________（如等額本息、等額本金等）。第五條擔(dān)保范圍及方式5.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款人未按時(shí)足額償還貸款本息及利息而產(chǎn)生的全部債務(wù)。5.2擔(dān)保方式：____________________（如抵押、質(zhì)押、保證等）。第六條擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人同意在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保人保證在借款人違約時(shí)，按照本合同的約定履行還款義務(wù)。6.2擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因擔(dān)保物存在瑕疵而導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。第七條質(zhì)押物及相關(guān)事項(xiàng)7.1質(zhì)押物：____________________（如房產(chǎn)、車輛等）。7.2質(zhì)押物評(píng)估：經(jīng)雙方協(xié)商，對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。7.3質(zhì)押物保管：質(zhì)押物由擔(dān)保公司負(fù)責(zé)保管，保管期間產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第八條合同簽訂及生效8.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。8.2合同生效：本合同自合同簽訂之日起生效。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：（1）借款人未按合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向擔(dān)保公司支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，擔(dān)保公司有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任：（1）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向借款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因擔(dān)保人原因?qū)е陆杩钊藷o(wú)法按合同約定償還貸款本息的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保公司所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正的；（2）擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力，無(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十二條合同變更12.1合同變更條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同終止（1）借款人全部?jī)斶€貸款本息；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款人全部?jī)斶€貸款本息之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：為保障本合同的有效履行，提高交易效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意在特定情況下引入第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按合同約定和業(yè)務(wù)需求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）第三方對(duì)乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的提出：任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh，并說(shuō)明具體原因和需求。6.2第三方介入的同意：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.3第三方介入的啟動(dòng)：第三方介入后，應(yīng)立即與甲乙雙方進(jìn)行溝通，了解合同履行情況和具體需求。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用：由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確約定。7.2第三方介入的費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定支付。第八條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)，并簽訂終止協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保公司所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人及配偶的身份證復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明借款人及配偶的身份信息。2.附件二：借款人收入證明要求：提供借款人及配偶的收入證明文件，如工資單、勞動(dòng)合同等。說(shuō)明：用于證明借款人及配偶的還款能力。3.附件三：房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等證明文件。說(shuō)明：用于證明借款人購(gòu)買房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。4.附件四：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定擔(dān)保物的價(jià)值。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說(shuō)明：用于記錄合同解除的原因和生效日期。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按合同約定償還貸款本息；（2）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；（3）第三方未按照合同約定提供服務(wù)和保障；（4）甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人違約責(zé)任：借款人未按合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向擔(dān)保公司支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定提供服務(wù)和保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲乙雙方違約責(zé)任：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）借款人違約：借款人未按合同約定償還貸款本息，逾期30天，應(yīng)向擔(dān)保公司支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___________________元。（2）擔(dān)保人違約：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人無(wú)法按合同約定償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)___________________元的賠償責(zé)任。（3）第三方違約：第三方未按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致借款人無(wú)法按合同約定償還貸款，第三方應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)___________________元的賠償責(zé)任。（4）甲乙雙方違約：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如未按期提供相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)___________________元的違約責(zé)任。全文完。2024年擔(dān)保公司房貸合同樣本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1擔(dān)保公司信息2.2借款人信息2.3貸款銀行信息3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率和還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物評(píng)估5.3抵押物權(quán)利和義務(wù)6.擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利6.1擔(dān)保責(zé)任6.2擔(dān)保權(quán)利6.3擔(dān)保范圍7.貸款發(fā)放和支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款支付方式7.3貸款支付時(shí)間8.還款計(jì)劃8.1還款計(jì)劃概述8.2每期還款金額8.3還款計(jì)劃變更9.逾期處理9.1逾期定義9.2逾期利息9.3逾期處理措施10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁條款12.合同生效和終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：抵押物清單14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“本合同”指2024年擔(dān)保公司房貸合同。（2）“借款人”指與擔(dān)保公司簽訂本合同并從貸款銀行獲得貸款的自然人。（3）“擔(dān)保公司”指為借款人提供擔(dān)保服務(wù)的公司。（4）“貸款銀行”指為借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（5）“貸款金額”指借款人從貸款銀行獲得的貸款總額。（6）“貸款期限”指借款人償還全部貸款本息的時(shí)間范圍。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1擔(dān)保公司信息（1）名稱：X擔(dān)保公司（2）地址：X（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X2.2借款人信息（1）姓名：X（2）身份證號(hào)碼：X（3）地址：X（4）聯(lián)系電話：X2.3貸款銀行信息（1）名稱：X銀行（2）地址：X（3）聯(lián)系電話：X3.貸款金額和期限3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。3.2貸款期限本合同貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.貸款利率和還款方式4.1貸款利率本合同貸款年利率為X%，按月計(jì)息。4.2還款方式本合同采用等額本息還款方式。5.抵押物信息5.1抵押物概述本合同抵押物為借款人名下位于X的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為X。5.2抵押物評(píng)估本合同抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整。5.3抵押物權(quán)利和義務(wù)借款人應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)清晰，并承擔(dān)抵押物的維護(hù)責(zé)任。6.擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利6.1擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保公司對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2擔(dān)保權(quán)利擔(dān)保公司有權(quán)要求借款人按合同約定履行還款義務(wù)。6.3擔(dān)保范圍擔(dān)保公司擔(dān)保范圍為借款人應(yīng)向貸款銀行償還的全部貸款本金及利息。7.貸款發(fā)放和支付7.1貸款發(fā)放條件（1）借款人提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)資料；（2）貸款銀行同意發(fā)放貸款；（3）擔(dān)保公司同意提供擔(dān)保。7.2貸款支付方式貸款銀行將貸款一次性劃入借款人在貸款銀行開(kāi)設(shè)的賬戶。7.3貸款支付時(shí)間貸款銀行將在收到借款人申請(qǐng)資料及擔(dān)保公司同意擔(dān)保函之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。8.還款計(jì)劃8.1還款計(jì)劃概述本合同還款計(jì)劃為等額本息還款方式，借款人每月需償還貸款本金和利息之和。8.2每期還款金額第一期還款金額為人民幣元整，后續(xù)每期還款金額按等額本息法計(jì)算。8.3還款計(jì)劃變更在貸款期限內(nèi)，如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率將相應(yīng)調(diào)整，還款計(jì)劃也將相應(yīng)變更。9.逾期處理9.1逾期定義逾期指借款人未按約定的還款日期償還貸款本金或利息的行為。9.2逾期利息逾期利息按貸款利率的1.5倍計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際還款之日止。9.3逾期處理措施逾期超過(guò)X天，擔(dān)保公司將代為償還逾期部分，并有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.合同變更和解除10.1合同變更本合同在履行過(guò)程中如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)擔(dān)保公司催告后仍未改正；（2）貸款銀行要求解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2仲裁條款仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效和終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同在貸款全部還清且無(wú)其他未了事項(xiàng)后終止。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：抵押物清單14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，借款人、擔(dān)保公司、貸款銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向其他方提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的必要性、第三方的基本信息及預(yù)計(jì)介入的費(fèi)用。16.2第三方介入的同意其他方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕第三方介入的申請(qǐng)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不超過(guò)約定的金額。17.2責(zé)任限額的約定第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整，具體金額由雙方在合同中約定。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同的約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方的義務(wù)（1）按照本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保證其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)其工作過(guò)程中獲取的甲方和乙方的信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與貸款銀行的關(guān)系第三方與貸款銀行之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由提出申請(qǐng)的一方承擔(dān)，或根據(jù)雙方另行簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。