2024年度新型城鎮(zhèn)化安置房買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化安置房買賣合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條安置房的基本情況2.1安置房的位置2.2安置房的建筑面積2.3安置房的戶型2.4安置房的土地性質(zhì)2.5安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款的違約責(zé)任第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂4.2合同生效4.3合同變更第五條合同解除5.1合同解除的條件5.2合同解除的程序5.3合同解除后的責(zé)任第六條交付及驗(yàn)收6.1交付條件6.2交付時間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序第七條產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任第十一條合同的附件11.1附件一：安置房情況說明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：驗(yàn)收報告11.4附件四：產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)第十二條合同的生效及解釋12.1合同生效12.2合同解釋第十三條合同的簽署13.1合同簽署13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四條合同的其他事項(xiàng)14.1合同的修訂14.2合同的保存14.3合同的履行14.4合同的解除14.5合同的終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方（賣方）名稱：1.2甲方（賣方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.3甲方（賣方）住所地：1.4乙方（買方）名稱：1.5乙方（買方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.6乙方（買方）住所地：第二條安置房的基本情況2.1安置房的位置：具體地址為__________。2.2安置房的建筑面積：__________平方米。2.3安置房的戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。2.4安置房的土地性質(zhì)：國有土地使用權(quán)。2.5安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方（賣方）。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格：人民幣__________元整。3.2付款方式：__________（例如：分期付款、一次性付款等）。3.3付款時間：__________（例如：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____%的購房款，余款在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付清）。3.4逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的____%作為違約金。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂：本合同由甲乙雙方于__________年__________月__________日在__________簽訂。4.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同變更：任何一方對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五條合同解除5.1合同解除的條件：__________（例如：甲方未按時交付房屋，或乙方未按時付款等）。5.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。5.3合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條交付及驗(yàn)收6.1交付條件：甲方應(yīng)保證安置房符合國家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，無權(quán)屬糾紛，且已辦理完畢必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2交付時間：__________（例如：合同簽訂后____個工作日內(nèi)交付房屋）。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家規(guī)定的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收程序：乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第七條產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2登記手續(xù)：乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)，憑相關(guān)材料到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價的萬分之五作為違約金。8.1.2甲方提供的安置房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.3甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價的萬分之五作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的萬分之五作為違約金。8.2.2乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。8.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的終止10.1合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，或因法定事由導(dǎo)致合同解除。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止的具體事宜。10.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同終止協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的附件11.1附件一：安置房情況說明，包括房屋的詳細(xì)描述、配套設(shè)施等。11.2附件二：付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。11.3附件三：驗(yàn)收報告，包括房屋驗(yàn)收情況、存在問題及整改措施等。11.4附件四：產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)，包括相關(guān)證明文件、費(fèi)用收據(jù)等。第十二條合同的生效及解釋12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三條合同的簽署13.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同簽署日期：__________年__________月__________日。13.3合同簽署地點(diǎn)：__________。第十四條合同的其他事項(xiàng)14.1合同的修訂：本合同的修訂必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的保存：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.3合同的履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.4合同的解除：本合同任何一方有權(quán)在合同約定的解除條件下解除合同，但應(yīng)提前____個工作日通知對方。14.5合同的終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同終止協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任（新增條款）8.3第三方介入下的違約責(zé)任8.3.1如合同約定第三方介入服務(wù)，第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的違約行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第九條爭議解決（新增條款）9.4第三方介入爭議解決9.4.1如合同約定第三方介入爭議解決，第三方應(yīng)遵循中立、公正的原則，協(xié)助雙方解決爭議。9.4.2第三方在爭議解決過程中的決定，除非違反法律法規(guī)，否則對雙方具有約束力。第十條合同的終止（新增條款）10.4第三方介入下的合同終止10.4.1如合同約定第三方介入，在第三方介入期間，合同終止需得到第三方的書面同意。10.4.2第三方介入期間，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照第三方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的附件（新增條款）11.5第三方介入?yún)f(xié)議11.5.1附件五：第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。第十二條合同的生效及解釋（新增條款）12.3第三方介入合同的生效12.3.1本合同中涉及第三方介入的部分，自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起生效。第十三條合同的簽署（新增條款）13.4第三方介入合同的簽署13.4.1本合同中涉及第三方介入的部分，需經(jīng)第三方簽字蓋章后方可生效。第十四條合同的其他事項(xiàng)（新增條款）14.6第三方介入的概念和責(zé)權(quán)利14.6.1第三方是指在本合同中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。14.6.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。14.6.3第三方的權(quán)利包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的信息、對合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督等。14.6.4第三方的義務(wù)包括但不限于遵守法律法規(guī)、保守商業(yè)秘密、按照約定履行職責(zé)等。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。14.7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.7.3第三方對甲方、乙方的責(zé)任僅限于其自身違約行為，不承擔(dān)甲方、乙方之間合同履行的連帶責(zé)任。第十五條第三方的責(zé)任限額15.1第三方的責(zé)任限額15.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的總額。15.1.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，可在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房情況說明要求：詳細(xì)描述安置房的位置、面積、戶型、土地性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬等基本信息。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方對安置房的認(rèn)知和權(quán)屬。2.附件二：付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按照合同約定支付購房款。說明：此附件用于核實(shí)乙方付款情況，確保合同履行。3.附件三：驗(yàn)收報告要求：記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等，以及存在的問題和整改措施。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交付質(zhì)量，為后續(xù)可能的維修或更換提供依據(jù)。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)要求：包括相關(guān)證明文件、費(fèi)用收據(jù)等，證明產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)已完成。說明：此附件用于證明甲方已按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方產(chǎn)權(quán)權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定交付時間為2024年5月1日，實(shí)際交付時間為2024年5月10日，則甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣100元。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年5月1日前支付50%的購房款，實(shí)際支付時間為2024年5月10日，則乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣100元。3.違約行為：第三方違約導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方購房決策失誤，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：甲方提供的安置房存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。示例：若房屋存在漏水問題，甲方應(yīng)在乙方通知后____個工作日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化安置房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3代理人信息（如有）3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房結(jié)構(gòu)3.4安置房用途3.5安置房配套設(shè)施4.買賣合同標(biāo)的4.1買賣合同標(biāo)的概述4.2買賣合同標(biāo)的詳細(xì)描述5.買賣合同價格5.1買賣合同價格確定方式5.2買賣合同價格金額5.3付款方式與期限6.履約期限6.1合同生效時間6.2履約期限起止時間7.履行地點(diǎn)7.1安置房交付地點(diǎn)7.2交付方式8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更與補(bǔ)充13.2合同爭議解決方式13.3合同解除條件14.合同簽署與備案14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度新型城鎮(zhèn)化安置房買賣雙方之間因安置房買賣而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.當(dāng)事人信息2.1出賣人信息出賣人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受人信息買受人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理事項(xiàng)：____________________授權(quán)期限：____________________3.安置房基本情況3.1安置房位置安置房位于：____________________具體地址：____________________3.2安置房面積安置房建筑面積：____________________平方米3.3安置房結(jié)構(gòu)安置房為：____________________結(jié)構(gòu)3.4安置房用途安置房用途為：____________________3.5安置房配套設(shè)施安置房配套設(shè)施包括：____________________4.買賣合同標(biāo)的4.1買賣合同標(biāo)的概述買賣合同標(biāo)的為出賣人所有的位于____________________的安置房。4.2買賣合同標(biāo)的詳細(xì)描述詳見附件一：安置房詳細(xì)描述清單。5.買賣合同價格5.1買賣合同價格確定方式買賣合同價格由買賣雙方協(xié)商確定。5.2買賣合同價格金額買賣合同價格為：人民幣____________________元整。5.3付款方式與期限買受人應(yīng)于合同生效之日起____________________日內(nèi)，分____________________期向出賣人支付全部購房款。6.履約期限6.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2履約期限起止時間本合同履行期限為：____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。7.履行地點(diǎn)7.1安置房交付地點(diǎn)安置房交付地點(diǎn)為：____________________7.2交付方式出賣人應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)將安置房交付給買受人，買受人應(yīng)于接收后____________________日內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2出賣人未按約定時間交付房屋，買受人有權(quán)解除合同。8.1.3買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣人違約責(zé)任若出賣人未按約定時間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買受人支付房屋總價款萬分之一的違約金。8.2.2買受人違約責(zé)任若買受人未按約定支付房款，每延遲一日應(yīng)向出賣人支付房款總額萬分之一的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________仲裁委員會。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同約定的生效之日起生效。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序進(jìn)行。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：1.安置房詳細(xì)描述清單2.出賣人房產(chǎn)證復(fù)印件3.買受人身份證明復(fù)印件12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更與補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟。14.合同簽署與備案14.1合同簽署時間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在____________________簽署。14.3合同備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指為促成本合同訂立或履行而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1合同訂立過程中的咨詢與協(xié)調(diào)；1.2.2安置房價值的評估；1.2.3合同履行過程中的監(jiān)督與調(diào)解；1.2.4爭議解決過程中的鑒定與仲裁。2.甲乙方額外條款及說明2.1.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，若因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露給任何第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙方損失，責(zé)任限額為本合同總價款的____________________%。3.1.2第三方因一般過失造成甲乙方損失，責(zé)任限額為本合同總價款的____________________%。3.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過____________________元。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方第三方作為獨(dú)立主體，僅代表自身利益，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與出賣人第三方在評估、監(jiān)督等環(huán)節(jié)，應(yīng)維護(hù)出賣人的合法權(quán)益，不得損害出賣人的利益。4.3第三方與買受人第三方在評估、監(jiān)督等環(huán)節(jié)，應(yīng)維護(hù)買受人的合法權(quán)益，不得損害買受人的利益。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。5.3第三方介入期間，甲乙方應(yīng)保持溝通，及時反饋第三方工作情況。6.第三方退出機(jī)制6.1第三方在完成約定職責(zé)后，甲乙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方退出。6.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.第三方變更及替換7.1第三方如需變更或替換，甲乙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方變更或替換后，原第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁，或向____________________人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房詳細(xì)描述清單詳細(xì)要求：包括安置房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本清單為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.出賣人房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出賣人名下的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明出賣人對安置房擁有合法的處分權(quán)。說明：本復(fù)印件為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.買受人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買受人的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件，證明買受人的主體資格。說明：本復(fù)印件為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.買賣合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方簽訂本合同的書面證明文件。說明：本證明文件為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供買受人支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證。說明：本憑證為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.交付清單詳細(xì)要求：提供安置房交付時雙方共同確認(rèn)的交付清單，包括房屋的鑰匙、附屬設(shè)施等。說明：本清單為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.產(chǎn)權(quán)過戶證明詳細(xì)要求：提供安置房產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)證明文件。說明：本證明文件為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明：本協(xié)議為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙方與第三方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：本協(xié)議為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣人未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付房屋總價款萬分之一的違約金，并賠償買受人的實(shí)際損失。示例：出賣人應(yīng)于2024年3月1日交付房屋，但實(shí)際交付時間為2024年4月1日，則出賣人應(yīng)支付買受人人民幣1萬元的違約金。1.2出賣人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受人的實(shí)際損失。示例：出賣人提供虛假的房產(chǎn)證復(fù)印件，導(dǎo)致買受人無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，出賣人應(yīng)賠償買受人的相關(guān)損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受人未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付房屋總價款萬分之一的違約金，并賠償出賣人的實(shí)際損失。示例：買受人應(yīng)于2024年3月1日前支付房屋總價款，但實(shí)際支付時間為2024年4月1日，則買受人應(yīng)支付出賣人人民幣1萬元的違約金。2.2買受人擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣人的實(shí)際損失。示例：買受人未經(jīng)出賣人同意，擅自將安置房用于經(jīng)營性活動，出賣人有權(quán)解除合同并要求買受人賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方未按約定時間完成評估工作，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期簽訂合同，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。3.2第三方泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的合同信息，導(dǎo)致甲乙雙方的合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化安置房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房配套設(shè)施3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效時間4.安置房價格及支付方式4.1安置房總價4.2付款方式4.3付款時間5.安置房交付及驗(yàn)收5.1安置房交付時間5.2安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3安置房驗(yàn)收流程6.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件變更11.合同生效與解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋原則11.3合同解釋機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2買受方基本信息買受方名稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：電子郵箱：2.安置房基本情況2.1安置房位置安置房所在區(qū)域：具體地址：2.2安置房面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3安置房結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等2.4安置房配套設(shè)施配套設(shè)施：供水、供電、供暖、燃?xì)?、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間本合同簽訂日期為：年月日3.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.安置房價格及支付方式4.1安置房總價本合同約定的安置房總價為人民幣：元整（大寫：）4.2付款方式（1）首付款：在合同簽訂之日起日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付首付款人民幣：元整。（2）尾款：在安置房交付前，買受方應(yīng)向出賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣：元整。4.3付款時間首付款支付時間：年月日尾款支付時間：年月日5.安置房交付及驗(yàn)收5.1安置房交付時間出賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)將安置房交付給買受方，具體交付時間為：年月日。5.2安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；（2）供水、供電、供暖、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全、正常使用；（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；5.3安置房驗(yàn)收流程（1）買受方在約定的時間內(nèi)對安置房進(jìn)行驗(yàn)收；（2）買受方對安置房驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；（3）出賣方應(yīng)在買受方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，將安置房鑰匙交付給買受方。6.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間出賣方應(yīng)在安置房交付后日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給買受方。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）出賣方應(yīng)向買受方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料；（2）買受方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，配合出賣方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用由買受方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）出賣方未按約定時間交付安置房；（2）出賣方提供的安置房存在質(zhì)量問題；（3）買受方未按約定時間支付房款；（4）買受方擅自改變安置房結(jié)構(gòu)；（5）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣方未按約定時間交付安置房，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣：元整；（2）出賣方提供的安置房存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買受方損失；（3）買受方未按約定時間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣：元整；（4）買受方擅自改變安置房結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（5）其他違約情形，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：地址：8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)就剩余款項(xiàng)、費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)各自返還已收到的款項(xiàng)；（2）合同解除后，不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件如下：（1）安置房圖紙及配套設(shè)施清單；（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件變更合同附件的變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。11.合同生效與解釋11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并以合同條款的內(nèi)容為準(zhǔn)。11.3合同解釋機(jī)構(gòu)合同解釋機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。12.2合同解除程序合同解除的程序按照第九條約定執(zhí)行。12.3合同變更與解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)就變更或解除部分的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)就剩余款項(xiàng)、費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算。14.合同附件（此部分為合同附件內(nèi)容的詳細(xì)描述，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫。）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量、及時性和合法性承擔(dān)責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使職權(quán)。15.2.3利益第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享受合同帶來的利益，如合同履行順利，第三方可獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方介入程序15.3.1入場第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲乙雙方審核同意后，方可入場。15.3.2協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，提供約定的中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.1.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.1.2增加費(fèi)用如第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)成本增加，增加的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。16.2第三方介入后的責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對其提供的服務(wù)質(zhì)量、及時性和合法性承擔(dān)責(zé)任。16.2.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1協(xié)議爭議第三方與甲乙雙