2024全新展覽中心場(chǎng)地租賃安全管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新展覽中心場(chǎng)地租賃安全管理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.展覽中心場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3展覽中心設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納6.3保證金退還7.展覽中心場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.安全管理責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.安全管理措施9.1安全設(shè)施9.2安全培訓(xùn)9.3應(yīng)急預(yù)案10.安全事故處理10.1事故報(bào)告10.2事故調(diào)查10.3事故處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“展覽中心場(chǎng)地”指本合同中出租方提供的用于展覽活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于展廳、輔助設(shè)施等。（2）“承租方”指與出租方簽訂本合同的，租賃展覽中心場(chǎng)地用于展覽活動(dòng)的單位或個(gè)人。（3）“出租方”指擁有展覽中心場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并與承租方簽訂本合同的單位或個(gè)人。（4）“安全管理”指為保障展覽中心場(chǎng)地及其使用者的安全，采取的一切措施和活動(dòng)。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)缬胁灰恢轮?，以本合同?nèi)容為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方（1）名稱(chēng)：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：________________________2.2承租方（1）名稱(chēng)：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：________________________3.展覽中心場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置展覽中心場(chǎng)地位于________________________。3.2場(chǎng)地面積展覽中心場(chǎng)地總面積為_(kāi)_______________________平方米。3.3展覽中心設(shè)施（1）照明設(shè)備（2）空調(diào)設(shè)備（3）消防設(shè)施（4）衛(wèi)生間（5）停車(chē)場(chǎng)4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自________________________起開(kāi)始。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至________________________結(jié)束。4.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為_(kāi)_______________________元人民幣。5.2支付時(shí)間租金按月支付，承租方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式租金支付方式為_(kāi)_______________________。6.保證金6.1保證金金額本合同租賃期間，承租方需支付保證金________________________元人民幣。6.2保證金繳納承租方應(yīng)在簽訂本合同后________________________日內(nèi)繳納保證金。6.3保證金退還租賃期滿后，如無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還給承租方。7.展覽中心場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用范圍承租方租賃展覽中心場(chǎng)地僅用于展覽活動(dòng)，不得用于其他用途。7.2使用時(shí)間展覽中心場(chǎng)地使用時(shí)間為_(kāi)_______________________。7.3使用限制（1）承租方不得損壞展覽中心場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施。（2）承租方不得在展覽中心場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)展覽活動(dòng)的法律法規(guī)。8.安全管理責(zé)任8.1出租方責(zé)任（1）提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的展覽中心場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)展覽中心場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。（3）提供必要的安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練。（4）在展覽活動(dòng)期間，確保消防設(shè)施、安全通道等設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2承租方責(zé)任（1）遵守國(guó)家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保展覽活動(dòng)安全。（2）對(duì)參展人員、觀眾進(jìn)行必要的安全教育。（3）在展覽活動(dòng)期間，負(fù)責(zé)維護(hù)展覽中心場(chǎng)地的安全秩序。（4）及時(shí)報(bào)告安全事故，并配合出租方處理。9.安全管理措施9.1安全設(shè)施（1）消防設(shè)施：包括滅火器、消防栓等。（2）安全通道：設(shè)置明顯的安全出口標(biāo)志。（3）照明設(shè)施：確保展覽中心場(chǎng)地內(nèi)光線充足。9.2安全培訓(xùn)出租方應(yīng)定期對(duì)承租方及其工作人員進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)。9.3應(yīng)急預(yù)案出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的處理措施。10.安全事故處理10.1事故報(bào)告發(fā)生安全事故后，承租方應(yīng)立即向出租方報(bào)告，并采取措施防止事故擴(kuò)大。10.2事故調(diào)查出租方應(yīng)組織調(diào)查組對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，并依法處理。10.3事故處理（1）查明事故原因。（2）追究相關(guān)責(zé)任。（3）采取補(bǔ)救措施。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按約定支付租金。（2）損壞展覽中心場(chǎng)地設(shè)施。（3）違反安全管理規(guī)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金。（2）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定。13.合同解除13.1合同解除條件（1）出租方未履行合同約定的安全管理責(zé)任。（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________________________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件（1）展覽中心場(chǎng)地平面圖。（2）安全設(shè)施清單。（3）應(yīng)急預(yù)案。（4）其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在租賃過(guò)程中，如甲乙雙方需要，可引入中介方提供中介服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地推薦、租賃談判、合同起草等。15.2.2顧問(wèn)方：甲乙雙方可邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。15.2.3監(jiān)理方：為保證展覽中心場(chǎng)地的安全和使用效率，甲乙雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和管理。15.2.4評(píng)估方：在租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，如需對(duì)展覽中心場(chǎng)地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估方進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任界定：第三方在本合同中的責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，且僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。15.3.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為限。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為租賃關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地，并遵守合同約定。15.5.3第三方與出租方的劃分：第三方與出租方的關(guān)系為咨詢或監(jiān)理關(guān)系，出租方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地信息和執(zhí)行合同。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。16.4第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定分擔(dān)。16.5第三方介入過(guò)程中，如涉及第三方與其他方之間的糾紛，由第三方自行解決。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）在合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。（3）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：（1）在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以修改或補(bǔ)充。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)：（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)。17.4責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決：（1）如對(duì)責(zé)任限額存在爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.展覽中心場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注展覽中心場(chǎng)地布局、出入口、安全通道、消防設(shè)施等。說(shuō)明：此圖作為展覽中心場(chǎng)地概況的附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施分布。2.安全設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出展覽中心場(chǎng)地內(nèi)的消防設(shè)施、照明設(shè)施、安全通道等。說(shuō)明：此清單作為安全管理措施的附件，用于明確展覽中心場(chǎng)地的安全設(shè)施配置。3.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施，包括疏散路線、救援方式等。說(shuō)明：此預(yù)案作為安全管理措施的附件，用于明確在緊急情況下如何保障人員安全和場(chǎng)地安全。4.安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄安全培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等信息。說(shuō)明：此記錄作為安全管理措施的附件，用于證明甲乙雙方履行了安全培訓(xùn)義務(wù)。5.展覽活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包括展覽活動(dòng)的時(shí)間、主題、參展方、展品等信息。說(shuō)明：此方案作為展覽中心場(chǎng)地使用規(guī)定的附件，用于明確展覽活動(dòng)的具體安排。6.展覽中心場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、支付方式、保證金等條款。說(shuō)明：此合同作為本合同的附件，用于證明甲乙雙方就展覽中心場(chǎng)地租賃達(dá)成一致。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同的附件，用于明確第三方在本合同中的職責(zé)和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付租金。（2）損壞展覽中心場(chǎng)地設(shè)施。（3）違反安全管理規(guī)定。（4）未按約定提供展覽活動(dòng)方案。（5）未按約定進(jìn)行安全培訓(xùn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按約定支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付逾期支付的租金，并支付相應(yīng)滯納金。（2）損壞展覽中心場(chǎng)地設(shè)施：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按原價(jià)賠償。（3）違反安全管理規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反規(guī)定導(dǎo)致的事故責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。（4）未按約定提供展覽活動(dòng)方案：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失。（5）未按約定進(jìn)行安全培訓(xùn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未培訓(xùn)導(dǎo)致的事故責(zé)任。3.示例說(shuō)明（1）違約方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付租金及滯納金。（2）違約方損壞展覽中心場(chǎng)地設(shè)施，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）違約方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。全文完。2024全新展覽中心場(chǎng)地租賃安全管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.展覽中心場(chǎng)地基本情況2.1展覽中心場(chǎng)地位置2.2展覽中心場(chǎng)地面積2.3展覽中心場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.展覽中心場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制5.安全管理責(zé)任5.1出租方安全管理責(zé)任5.2承租方安全管理責(zé)任6.安全管理制度6.1安全檢查制度6.2應(yīng)急預(yù)案制度6.3安全培訓(xùn)制度7.安全設(shè)施及設(shè)備7.1安全設(shè)施清單7.2安全設(shè)備清單7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.安全事故處理8.1事故報(bào)告8.2事故調(diào)查8.3事故處理9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：展覽中心場(chǎng)地平面圖12.2附件二：安全設(shè)施設(shè)備清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.展覽中心場(chǎng)地基本情況2.1展覽中心場(chǎng)地位置：_______2.2展覽中心場(chǎng)地面積：_______平方米2.3展覽中心場(chǎng)地設(shè)施：2.3.1展覽場(chǎng)地：_______2.3.2布展設(shè)施：_______2.3.3休息區(qū)：_______2.3.4公共衛(wèi)生間：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月3.2租金金額：_______元/月3.3付款方式：_______4.展覽中心場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍：僅限于舉辦展覽活動(dòng)4.2使用時(shí)間：_______至_______4.3使用限制：不得用于任何非法活動(dòng)，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施5.安全管理責(zé)任5.1出租方安全管理責(zé)任：5.1.1負(fù)責(zé)提供符合安全要求的場(chǎng)地和設(shè)施5.1.2定期進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地設(shè)施安全5.1.3制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件5.2承租方安全管理責(zé)任：5.2.1負(fù)責(zé)遵守國(guó)家有關(guān)安全管理法律法規(guī)5.2.2對(duì)參展人員、工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)5.2.3配合出租方進(jìn)行安全檢查，及時(shí)報(bào)告安全隱患6.安全管理制度6.1安全檢查制度：6.1.1出租方每月至少進(jìn)行一次全面安全檢查6.1.2承租方在活動(dòng)期間每日進(jìn)行安全巡查6.1.3發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即上報(bào)并采取措施6.2應(yīng)急預(yù)案制度：6.2.1出租方制定應(yīng)急預(yù)案，并定期演練6.2.2承租方在活動(dòng)前了解應(yīng)急預(yù)案，并配合演練6.2.3發(fā)生突發(fā)事件，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案6.3安全培訓(xùn)制度：6.3.1出租方對(duì)場(chǎng)地工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)6.3.2承租方對(duì)參展人員、工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)7.安全設(shè)施及設(shè)備7.1安全設(shè)施清單：7.1.1消防器材：_______7.1.2安全標(biāo)志：_______7.1.3防盜設(shè)施：_______7.2安全設(shè)備清單：7.2.1電力設(shè)備：_______7.2.2通訊設(shè)備：_______7.2.3休息設(shè)施：_______8.安全事故處理8.1事故報(bào)告8.1.1事故發(fā)生后，承租方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)向出租方報(bào)告8.1.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、傷亡情況及初步處理措施8.2事故調(diào)查8.2.1出租方應(yīng)組織調(diào)查組對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查8.2.2調(diào)查組應(yīng)全面收集事故現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)，包括物證、證人證言等8.2.3調(diào)查組應(yīng)在事故發(fā)生后_______日內(nèi)完成調(diào)查報(bào)告8.3事故處理8.3.1出租方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對(duì)事故責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定8.3.2對(duì)造成損失的，出租方有權(quán)要求承租方賠償8.3.3事故處理結(jié)果應(yīng)記錄在案，并通報(bào)相關(guān)方9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金9.1.2違反安全規(guī)定，造成安全事故的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，出租方應(yīng)向承租方支付_______元的違約金9.2.2因出租方原因?qū)е鲁凶夥交顒?dòng)無(wú)法正常進(jìn)行的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方約定仲裁，爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2出租方收到租金及押金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形12.合同附件12.1附件一：展覽中心場(chǎng)地平面圖12.2附件二：安全設(shè)施設(shè)備清單13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)在其合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)。15.2.2若第三方責(zé)任超出了合同約定的責(zé)任范圍，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按比例分擔(dān)超出部分的損失。15.3第三方介入形式15.3.1.1中介服務(wù)：提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)；15.3.1.2技術(shù)支持：提供技術(shù)方案、設(shè)備、材料等；15.3.1.3資金籌措：提供資金支持；15.3.1.4項(xiàng)目管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織實(shí)施和監(jiān)督管理。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.4.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商分擔(dān)損失。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲乙雙方之間，權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。16.3.2第三方與甲乙雙方之間，產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)按照協(xié)議約定解決。16.3.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1.1第三方介入的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入安全管理制度，確保第三方履行安全管理責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的責(zé)任分擔(dān)18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)次要責(zé)任。18.1.3第三方介入后的責(zé)任分擔(dān)，具體由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：展覽中心場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供展覽中心的詳細(xì)平面布局圖，包括展位分布、通道、衛(wèi)生間、休息區(qū)等設(shè)施的位置。說(shuō)明：此圖用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施布局，便于雙方了解和遵守。2.附件二：安全設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出展覽中心內(nèi)的所有安全設(shè)施和設(shè)備，包括消防器材、安全標(biāo)志、防盜設(shè)施、電力設(shè)備、通訊設(shè)備等。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金、付款方式、使用規(guī)定、安全管理責(zé)任等條款。說(shuō)明：此合同為雙方簽署的正式租賃協(xié)議，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：安全管理制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括安全檢查制度、應(yīng)急預(yù)案制度、安全培訓(xùn)制度等。說(shuō)明：此制度用于規(guī)范展覽中心的安全管理，保障人員和財(cái)產(chǎn)安全。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，應(yīng)簽訂第三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其履行相關(guān)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反安全規(guī)定，造成安全事故未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施因出租方原因?qū)е鲁凶夥交顒?dòng)無(wú)法正常進(jìn)行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的實(shí)際損失違約方的故意或過(guò)失程度3.違約責(zé)任示例：違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金違約行為：出租方未按約定提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付_______元的違約金違約行為：因出租方原因?qū)е鲁凶夥交顒?dòng)無(wú)法正常進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償承租方因此遭受的損失全文完。2024全新展覽中心場(chǎng)地租賃安全管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署方式1.4合同份數(shù)2.租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金利息5.安全管理責(zé)任5.1租賃方安全管理責(zé)任5.2出租方安全管理責(zé)任5.3安全管理人員配備5.4安全管理制度6.安全設(shè)施與設(shè)備6.1安全設(shè)施配備要求6.2安全設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.3安全設(shè)備更新6.4安全設(shè)備驗(yàn)收7.安全檢查與巡查7.1定期安全檢查7.2不定期安全巡查7.3安全隱患整改7.4安全事故處理8.人員管理8.1人員資質(zhì)要求8.2人員培訓(xùn)8.3人員配備8.4人員變動(dòng)9.火災(zāi)預(yù)防與消防管理9.1火災(zāi)預(yù)防措施9.2消防設(shè)施配備9.3消防演練9.4消防事故處理10.應(yīng)急預(yù)案10.1應(yīng)急預(yù)案制定10.2應(yīng)急預(yù)案演練10.3應(yīng)急響應(yīng)流程10.4應(yīng)急物資儲(chǔ)備11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除后的責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償方式14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決期限14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年3月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同份數(shù)：本合同共兩份，甲方一份，乙方一份。2.租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置：租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，具體范圍為平方米。2.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米。2.3場(chǎng)地用途：租賃場(chǎng)地用于舉辦各類(lèi)展覽、會(huì)議等活動(dòng)。2.4場(chǎng)地設(shè)施：租賃場(chǎng)地配備有照明、音響、空調(diào)、衛(wèi)生間等基本設(shè)施。3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：本合同租賃期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元/平方米，共計(jì)元/月。3.3租金支付方式：租金每月一付，乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金不得調(diào)整。4.租賃保證金4.1保證金金額：乙方需向甲方支付人民幣元作為租賃保證金。4.2保證金繳納方式：保證金應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。4.3保證金退還條件：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)遺留物品，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。4.4保證金利息：保證金不產(chǎn)生利息。5.安全管理責(zé)任5.1租賃方安全管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全管理工作，確保租賃期間場(chǎng)地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。5.2出租方安全管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供必要的安全設(shè)施和設(shè)備，并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.3安全管理人員配備：乙方應(yīng)配備專(zhuān)職安全管理人員，負(fù)責(zé)日常安全管理。5.4安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安保衛(wèi)、應(yīng)急預(yù)案等。6.安全設(shè)施與設(shè)備6.1安全設(shè)施配備要求：租賃場(chǎng)地應(yīng)配備符合國(guó)家規(guī)定的消防安全設(shè)施和設(shè)備。6.2安全設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)安全設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。6.3安全設(shè)備更新：如安全設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障或老化，乙方應(yīng)及時(shí)更新或維修。6.4安全設(shè)備驗(yàn)收：租賃場(chǎng)地交付使用前，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，確保安全設(shè)施和設(shè)備符合要求。8.人員管理8.1人員資質(zhì)要求：乙方雇傭的員工應(yīng)具備與其工作相適應(yīng)的資質(zhì)和技能，并經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可的培訓(xùn)。8.2人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全、消防等方面的培訓(xùn)，確保員工掌握必要的安全知識(shí)和操作技能。8.3人員配備：乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求配備充足的工作人員。8.4人員變動(dòng)：人員變動(dòng)應(yīng)提前通知甲方，并確保新員工的資質(zhì)符合要求。9.火災(zāi)預(yù)防與消防管理9.1火災(zāi)預(yù)防措施：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的火災(zāi)預(yù)防措施，包括但不限于定期檢查消防設(shè)施、清除易燃物品等。9.2消防設(shè)施配備：租賃場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓、疏散指示標(biāo)志等。9.3消防演練：乙方應(yīng)定期組織消防演練，提高員工的火災(zāi)應(yīng)急處理能力。9.4消防事故處理：發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并迅速報(bào)告甲方和消防部門(mén)。10.應(yīng)急預(yù)案10.1應(yīng)急預(yù)案制定：乙方應(yīng)根據(jù)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的安全應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等。10.2應(yīng)急預(yù)案演練：乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急預(yù)案演練，確保員工熟悉應(yīng)急流程和操作。10.3應(yīng)急響應(yīng)流程：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急響應(yīng)流程，包括報(bào)警、疏散、救援等環(huán)節(jié)。10.4應(yīng)急物資儲(chǔ)備：乙方應(yīng)儲(chǔ)備必要的應(yīng)急物資，如急救包、滅火器材等。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦的展覽、會(huì)議等活動(dòng)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸舉辦方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：舉辦方在租賃場(chǎng)地的活動(dòng)范圍內(nèi)使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即采取措施制止，并協(xié)助甲方追究侵權(quán)方的責(zé)任。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。a)一方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力；c)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.3合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.4合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形：一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償方式：違約賠償以實(shí)際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商確定賠償金額。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。14.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)方等，根據(jù)具體情況由甲乙雙方共同確定。a)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同的履行；b)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求必須由第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；c)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以解決合同履行中的特定問(wèn)題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍：第三方在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其專(zhuān)業(yè)能力和專(zhuān)業(yè)服務(wù)說(shuō)明。16.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的%。17.第三方資質(zhì)要求17.2第三方資質(zhì)審查：甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其符合合同要求。18.第三方工作內(nèi)容18.1第三方工作職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其工作職責(zé)，包括但不限于：a)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查和評(píng)估；b)對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；c)提供專(zhuān)業(yè)咨詢和服務(wù)；d)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案。18.2第三方工作成果：第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果報(bào)告，包括但不限于檢查報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、咨詢服務(wù)報(bào)告等。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)。20.2第三