首層廠房出租合同模板

首層廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的首層廠房（以下簡稱“出租物”），具有出租意愿，乙方有意承租該出租物用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物及使用范圍

1.1出租物位于__________，具體面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律爭議。

1.2乙方租賃出租物用于__________，不得擅自改變出租物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），分__________期支付，每期租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)為人民幣__________元/月，由乙方按月支付。

五、稅費(fèi)及保險(xiǎn)

5.1甲方應(yīng)依法納稅，乙方應(yīng)依法繳納使用出租物產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為__________元，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。

六、其他約定

6.1雙方應(yīng)保持租賃關(guān)系期間的良好溝通，共同維護(hù)出租物的安全和完好。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

六、附件

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租物現(xiàn)狀描述及照片

3.物業(yè)管理協(xié)議

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.乙方授權(quán)委托書（如有）

7.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的首層廠房（以下簡稱“出租物”），具有出租意愿，乙方有意承租該出租物用于__________，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物及使用范圍

1.1出租物位于__________，具體面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律爭議。

1.2乙方租賃出租物用于__________，不得擅自改變出租物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），分__________期支付，每期租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部逾期租金及相應(yīng)滯納金。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)為人民幣__________元/月，由乙方按月支付。

六、稅費(fèi)及保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)依法納稅，乙方應(yīng)依法繳納使用出租物產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為__________元，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方逾期支付租金時(shí)采取法律手段追討。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對出租物的使用，確保乙方按照約定的用途使用出租物。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前進(jìn)行出租物的維修保養(yǎng)，確保出租物處于良好狀態(tài)。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金__________%的滯納金。

8.2乙方不得擅自改變出租物的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他任何方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供租金支付保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，有效降低了甲方的損失風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。甲方作為出租方，擁有對出租物的全面監(jiān)管權(quán)，確保出租物的合理使用和甲方收益的最大化。同時(shí)，通過嚴(yán)格的違約及限制條款，有效約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

行的開篇標(biāo)識。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓（以下簡稱“出租物”），具有出租意愿，乙方有意承租該出租物用于__________，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物及使用范圍

1.1出租物位于__________，具體面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律爭議。

1.2乙方租賃出租物用于__________，不得擅自改變出租物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），分__________期支付，每期租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、丙方融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方籌集租賃所需的資金。

3.2丙方提供的融資額度為人民幣__________元，融資利率為__________%。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用出租物，并保證出租物的安全。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，確保乙方的經(jīng)營符合合同約定。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助其追回欠款。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出租物，并保證出租物的質(zhì)量。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護(hù)出租物的正常使用狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，并保證融資資金的及時(shí)到位。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付出租物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金__________%的違約金。

7.2甲方不得擅自改變出租物的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，