購房合同范例2006

購房合同范例2006第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體位置為__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

第二條交易價格

2.1雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2交易價格包括標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及所有附屬設(shè)施。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________________，即人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.2余款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后，由買方一次性支付給賣方。

3.3付款方式：__________________

第四條過戶登記

4.1雙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交易價格支付完畢后__________________日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)確保辦理過戶登記手續(xù)所需的相關(guān)文件、證件齊全，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同履行期限為__________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

6.1若買方未按本合同約定支付交易價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

6.2若賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.為保障買方的合法權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，以下簡稱“擔(dān)保服務(wù)”。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體位置為__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

第二條交易價格及付款方式

2.1雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2交易價格包括標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及所有附屬設(shè)施。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________________，即人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.4買方在支付首付款后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按__________________的比例分階段支付給賣方。

第三條擔(dān)保服務(wù)

3.1丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.2擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第四條過戶登記

4.1雙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交易價格支付完畢后__________________日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)確保辦理過戶登記手續(xù)所需的相關(guān)文件、證件齊全，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如賣方在合同期限內(nèi)擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)優(yōu)先通知甲方。

5.2賣方在未辦理過戶登記前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

6.2若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.丙方擔(dān)保合同。

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增強(qiáng)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法性和安全性。同時，通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.為確保標(biāo)的房產(chǎn)的交易順利進(jìn)行，丙方同意為賣方提供擔(dān)保服務(wù)，以下簡稱“擔(dān)保服務(wù)”。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體位置為__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

第二條交易價格及付款方式

2.1雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2交易價格包括標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及所有附屬設(shè)施。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________________，即人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.4買方在支付首付款后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按__________________的比例分階段支付給賣方。

第三條擔(dān)保服務(wù)

3.1丙方同意為賣方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.2擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第四條過戶登記

4.1雙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交易價格支付完畢后__________________日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)確保辦理過戶登記手續(xù)所需的相關(guān)文件、證件齊全，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先出售權(quán)，如買方在合同期限內(nèi)擬購買其他房產(chǎn)，應(yīng)優(yōu)先考慮標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方在未辦理過戶登記前，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有，乙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行出租或以其他方式處分。

5.3乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，否則買方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定支付交易價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

6.2若甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.丙方擔(dān)保合同。

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方（蓋章）：__________________

甲方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：_________________