私有產權房買賣合同范例

私有產權房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的私有產權房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________________。

1.2房屋權屬證明：甲方已取得房屋所有權證，編號為：____________________。

1.3房屋建筑面積：____________________平方米。

1.4房屋結構：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元。

2.2乙方支付方式：____________________。

2.3甲方收款賬戶：____________________。

三、交付時間及條件

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：____________________。

四、稅費承擔

4.1雙方應依法承擔各自的稅費。

4.2稅費承擔比例：____________________。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金；

（2）因房屋權屬問題導致合同無法履行的，甲方應退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違約責任：

（1）未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的萬分之五作為違約金；

（2）因乙方原因導致合同無法履行的，乙方應退還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.雙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的私有產權房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________________。

1.2房屋權屬證明：甲方已取得房屋所有權證，編號為：____________________。

1.3房屋建筑面積：____________________平方米。

1.4房屋結構：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元。

2.2乙方支付方式：____________________。

2.3甲方收款賬戶：____________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%作為保證金。

3.3若乙方未按時支付房款，丙方應在接到甲方通知之日起____________________日內，向甲方支付剩余房款。

四、交付時間及條件

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

4.2交付條件：____________________。

五、稅費承擔

5.1雙方應依法承擔各自的稅費。

5.2稅費承擔比例：____________________。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供支付房款的證明。

6.2乙方未按時支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及丙方保證金。

6.3甲方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)乙方存在隱瞞房屋瑕疵、欺詐等行為，有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方違約責任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的萬分之五作為違約金。

7.2乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結構、用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方因自身原因導致合同無法履行的，應退還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保，確保甲方在合同履行過程中的權益得到保障。同時，丙方的介入也降低了甲乙雙方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在交易中處于主導地位。通過本合同，甲方保障了自己的權益，確保了房屋的順利出售。同時，甲方在合同中設定的條款有利于維護自身的合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方愿將其擁有的位于__________________________的私有產權房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買。為保障乙方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________________。

1.2房屋權屬證明：甲方已取得房屋所有權證，編號為：____________________。

1.3房屋建筑面積：____________________平方米。

1.4房屋結構：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元。

2.2乙方支付方式：____________________。

2.3甲方收款賬戶：____________________。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督房屋交付過程中的資金支付和房屋驗收。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，設立監(jiān)管賬戶，并通知甲乙雙方。

3.3丙方有權在房屋交付前，對乙方的付款情況進行審查，確保資金安全。

四、交付時間及條件

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

4.2交付條件：房屋應保持現(xiàn)狀，無任何權利瑕疵，且符合合同約定的交付條件。

五、稅費承擔

5.1雙方應依法承擔各自的稅費。

5.2稅費承擔比例：____________________。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋權屬證明和相關資料。

6.2乙方有權要求丙方對房屋交付過程中的資金支付進行監(jiān)督，確保資金安全。

6.3乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或不符合合同約定，有權要求甲方修復或賠償。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

7.2甲方在房屋交付前，如因房屋權屬問題導致合同無法履行，應退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結構、用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購