香港按揭房貸合同范例

香港按揭房貸合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)需要，愿意向乙方提供人民幣（大寫）：______元整（小寫）：_________元的按揭貸款，乙方愿意接受甲方提供的貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______年內(nèi)還清全部貸款本金及利息。

二、貸款利率及計(jì)息方式

2.1本貸款利率為年利率______%，乙方應(yīng)按月支付利息，計(jì)息方式為按月計(jì)息，每月利息計(jì)算公式為：貸款本金×月利率。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按月支付貸款本金及利息。具體還款計(jì)劃如下：

（1）首期還款日：合同簽訂之日起______個(gè)月后；

（2）每月還款日：每月______號(hào)；

（3）還款方式：等額本息還款法。

四、貸款用途

4.1乙方承諾將本貸款用于購(gòu)買位于香港的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

五、貸款擔(dān)保

5.1乙方同意以其名下位于香港的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，抵押物價(jià)值不低于本貸款金額。

六、貸款期限及還款期限

6.1本貸款期限為______年，乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)還清全部貸款本金及利息。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定的還款計(jì)劃還款，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）提前收回全部貸款本金及利息；

（3）要求乙方承擔(dān)違約金；

（4）依法向法院提起訴訟。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

5.還款計(jì)劃表。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)需要，愿意向乙方提供人民幣（大寫）：______元整（小寫）：_________元的按揭貸款，乙方愿意接受甲方提供的貸款，丙方同意以其名下位于香港的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______年內(nèi)還清全部貸款本金及利息。

二、貸款利率及計(jì)息方式

2.1本貸款利率為年利率______%，乙方應(yīng)按月支付利息，計(jì)息方式為按月計(jì)息，每月利息計(jì)算公式為：貸款本金×月利率。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按月支付貸款本金及利息。具體還款計(jì)劃如下：

（1）首期還款日：合同簽訂之日起______個(gè)月后；

（2）每月還款日：每月______號(hào)；

（3）還款方式：等額本息還款法。

四、貸款用途

4.1乙方承諾將本貸款用于購(gòu)買位于香港的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

五、貸款擔(dān)保

5.1丙方同意以其名下位于香港的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，抵押物價(jià)值不低于本貸款金額。

5.2丙方作為擔(dān)保人，在乙方未能按時(shí)償還貸款本金及利息時(shí)，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的還款計(jì)劃還款；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追討欠款；

（3）甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供貸款；

（2）甲方應(yīng)確保貸款資金的安全使用；

（3）甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金；

（2）乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，提前償還貸款本金及利息。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃還款；

（2）乙方不得將貸款資金用于其他用途；

（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款調(diào)查和貸后管理。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的還款計(jì)劃還款；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行追討欠款的義務(wù)。

8.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款調(diào)查和貸后管理。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如未按約定的還款計(jì)劃還款，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）提前收回全部貸款本金及利息；

（3）要求乙方承擔(dān)違約金；

（4）依法向法院提起訴訟。

9.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

5.還款計(jì)劃表。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在增加貸款的安全性，保障甲方的貸款權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，可以更加迅速有效地追討欠款，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為貸款人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保貸款資金的安全回收，實(shí)現(xiàn)自身的金融利益。通過嚴(yán)格的合同條款和甲方的權(quán)利保障，甲方可以更好地控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方因購(gòu)房需要，愿意向甲方申請(qǐng)人民幣（大寫）：______元整（小寫）：_________元的按揭貸款，甲方愿意向乙方提供貸款，丙方同意以其名下位于香港的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______年內(nèi)還清全部貸款本金及利息。

二、貸款利率及計(jì)息方式

2.1本貸款利率為年利率______%，乙方應(yīng)按月支付利息，計(jì)息方式為按月計(jì)息，每月利息計(jì)算公式為：貸款本金×月利率。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按月支付貸款本金及利息。具體還款計(jì)劃如下：

（1）首期還款日：合同簽訂之日起______個(gè)月后；

（2）每月還款日：每月______號(hào)；

（3）還款方式：等額本息還款法。

四、貸款用途

4.1乙方承諾將本貸款用于購(gòu)買位于香港的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

五、貸款擔(dān)保

5.1丙方同意以其名下位于香港的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，抵押物價(jià)值不低于本貸款金額。

5.2丙方作為擔(dān)保人，在乙方未能按時(shí)償還貸款本金及利息時(shí)，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用貸款資金購(gòu)買房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，提前償還貸款本金及利息；

（3）乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃還款；

（2）乙方不得將貸款資金用于其他用途；

（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款調(diào)查和貸后管理。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的還款計(jì)劃還款；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行追討欠款的義務(wù)。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款調(diào)查和貸后管理。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的還款計(jì)劃還款；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追討欠款；

（3）甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供貸款；

（2）甲方應(yīng)確保貸款資金的安全使用；

（3）甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得濫用貸款調(diào)查權(quán)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如未按約定的還款計(jì)劃還款，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）提前收回全部貸款本金及利息；

（3）要求乙方承擔(dān)違約金；

（4）依法向法院提起訴訟。

9.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

5.還款計(jì)劃表。

乙方