餐飲門市合同范例

餐飲門市合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲門市，乙方有意租賃該門市從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。

二、租賃范圍及用途

1.乙方租賃甲方位于____________________的餐飲門市，經(jīng)營(yíng)范圍為____________________。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內(nèi)，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

2.如乙方在租賃期限內(nèi)造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。

五、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變餐飲門市的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲門市的日常清潔衛(wèi)生，保持環(huán)境衛(wèi)生。

六、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃的餐飲門市轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方出具的餐飲門市產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲門市，乙方有意租賃該門市從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方參與，為保障甲方的權(quán)益和利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限與范圍

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.乙方租賃甲方位于____________________的餐飲門市，經(jīng)營(yíng)范圍為____________________。

3.丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：協(xié)助乙方完成租賃手續(xù)，監(jiān)督乙方遵守合同約定。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內(nèi)，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付，確保租金及時(shí)足額到達(dá)甲方賬戶。

三、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督押金的管理，確保押金的安全和合理使用。

四、物業(yè)管理與維護(hù)

1.乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變餐飲門市的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲門市的日常清潔衛(wèi)生，保持環(huán)境衛(wèi)生。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理義務(wù)，確保餐飲門市的正常運(yùn)營(yíng)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)許可、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件，并確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)條件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對(duì)餐飲門市進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

六、乙方違約責(zé)任與限制條款

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.如乙方擅自改變餐飲門市的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以供甲方參考。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究乙方違約責(zé)任等。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方在租賃期限內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方出具的餐飲門市產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益和利益。第三方丙方的介入，有助于監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，確保餐飲門市的正常運(yùn)營(yíng)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)開設(shè)新店，丙方作為第三方參與，為保障乙方的權(quán)益和利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限與范圍

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.乙方租賃甲方位于____________________的商業(yè)物業(yè)，用于開設(shè)品牌專賣店。

3.丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：協(xié)助乙方完成租賃手續(xù)，提供市場(chǎng)調(diào)研和開業(yè)指導(dǎo)。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內(nèi)，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付，確保乙方按照合同約定及時(shí)支付租金。

三、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督押金的管理，確保押金的安全和合理使用。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)的完好狀態(tài)，如需維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整店鋪的經(jīng)營(yíng)策略。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的宣傳和推廣支持。

五、甲方責(zé)任與限制條款

1.如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完好的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如甲方違反合同約定，單方面提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)記錄，以確保物業(yè)質(zhì)量。

3.丙方有權(quán)在乙方需要時(shí)，提供市場(chǎng)分析報(bào)告和商業(yè)咨詢。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方在租賃期限內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方出具的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義