銷售農(nóng)村土房合同范例

銷售農(nóng)村土房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土房（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方與乙方就標(biāo)的物的買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.標(biāo)的物為__________結(jié)構(gòu)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

3.標(biāo)的物附屬設(shè)施包括：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的全部款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）附屬設(shè)施清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土房（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方與乙方就標(biāo)的物的買賣事宜，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.標(biāo)的物為__________結(jié)構(gòu)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

3.標(biāo)的物附屬設(shè)施包括：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的全部款項(xiàng)。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

3.如乙方未按期支付交易款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方返還保證金并終止擔(dān)保責(zé)任。

四、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的財(cái)務(wù)證明和信用證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供必要的經(jīng)營報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并終止合同。

4.甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，確保其符合合同約定。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按期支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方在合同履行期間，不得將標(biāo)的物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

3.乙方不得以任何形式損害標(biāo)的物的價(jià)值或使用功能。

4.乙方違反上述約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同終止

1.本合同在以下情形下終止：

a.乙方按照合同約定支付全部交易款項(xiàng)；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，丙方應(yīng)返還保證金。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）附屬設(shè)施清單；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的參與，甲方在交易過程中擁有更大的安全保障，有助于提高交易效率和降低交易成本。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)計(jì)，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，提高了合同的可執(zhí)行性和穩(wěn)定性，有利于維護(hù)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的農(nóng)村土房（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方同意乙方通過丙方的融資服務(wù)完成交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.標(biāo)的物為__________結(jié)構(gòu)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

3.標(biāo)的物附屬設(shè)施包括：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方通過丙方融資，以分期付款方式支付甲方交易款項(xiàng)。

3.丙方負(fù)責(zé)為乙方的融資需求提供必要的金融服務(wù)。

三、融資方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，為乙方提供不低于交易價(jià)格__________%的融資額度。

2.丙方有權(quán)審查乙方的信用狀況和還款能力。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前收回融資款項(xiàng)。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方提供合理的融資方案和利率。

2.乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款計(jì)劃。

3.乙方在支付首期款項(xiàng)后，享有標(biāo)的物的使用權(quán)。

4.乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法按時(shí)還款，有權(quán)向丙方申請延期。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方在合同履行期間，不得以任何形式單方面變更標(biāo)的物的使用性質(zhì)或用途。

3.甲方不得要求乙方提前支付全部或部分交易款項(xiàng)。

4.甲方違反上述約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并終止合同。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、合同終止

1.本合同在以下情形下終止：

a.乙方按照合同約定支付全部交易款項(xiàng)；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，丙方應(yīng)終止融資服務(wù)。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）附屬設(shè)施清單；

（4）融資協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方融資服務(wù)，確保了交易能夠根據(jù)自身的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行合理安排，