村莊打包出售合同范例

村莊打包出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________村莊（以下簡稱“該村”）的集體土地及相關(guān)配套設(shè)施打包出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________村莊的集體土地（以下簡稱“該土地”）及相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于：

（1）該土地的使用權(quán)；

（2）該土地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)；

（3）該土地上附屬設(shè)施的所有權(quán)；

（4）與該土地及配套設(shè)施相關(guān)的其他權(quán)利。

1.2乙方同意按照本合同約定購買上述標(biāo)的物。

二、土地及配套設(shè)施的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證所出售土地及配套設(shè)施權(quán)屬清晰，不存在爭議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)保證該土地及配套設(shè)施符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在違法違規(guī)行為。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地及配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

2.4乙方在購買土地及配套設(shè)施后，享有該土地及配套設(shè)施的使用、收益和處分權(quán)利。

三、購買價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購買價格：

（1）本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）甲方協(xié)助乙方辦理完土地及配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后，乙方支付剩余購買價格。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將土地及配套設(shè)施交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到交付的土地及配套設(shè)施后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收。

4.3乙方對標(biāo)的物進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按照約定時間交付土地及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按照約定支付購買價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.土地及配套設(shè)施權(quán)屬證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________村莊的集體土地及相關(guān)配套設(shè)施打包出售給乙方事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________村莊的集體土地（以下簡稱“該土地”）及相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于：

（1）該土地的使用權(quán)；

（2）該土地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)；

（3）該土地上附屬設(shè)施的所有權(quán)；

（4）與該土地及配套設(shè)施相關(guān)的其他權(quán)利。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方同意為本合同項下的乙方支付購買價格提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按約定支付購買價格時，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.3第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方按照本合同約定支付完畢購買價格之日止。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方應(yīng)保證所出售土地及配套設(shè)施權(quán)屬清晰，不存在爭議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)保證該土地及配套設(shè)施符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在違法違規(guī)行為。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地及配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價格。

3.5甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

3.6甲方有權(quán)在第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購買價格。

4.2乙方在購買土地及配套設(shè)施后，享有該土地及配套設(shè)施的使用、收益和處分權(quán)利。

4.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地及配套設(shè)施。

4.4乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)完成驗收。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付購買價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

5.2乙方在購買土地及配套設(shè)施后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途或破壞土地及配套設(shè)施。

5.3乙方不得將土地及配套設(shè)施用于非法目的或從事違法違規(guī)活動。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方在本合同項下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按約定支付購買價格，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件；

7.土地及配套設(shè)施權(quán)屬證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同項下的乙方支付購買價格提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利收到購買價格，降低交易風(fēng)險。同時，第三方擔(dān)保也增加了乙方的信用度，有利于交易的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出售方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方法律義務(wù)和違約責(zé)任，以及增加多種利益條款，保障自身的權(quán)益不受侵害。此外，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步增強了交易的安全性，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方主體（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________地區(qū)的商業(yè)物業(yè)出售給乙方事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________地區(qū)的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），包括但不限于：

（1）該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)；

（2）該物業(yè)內(nèi)的附屬設(shè)施；

（3）與該物業(yè)相關(guān)的土地使用權(quán)。

二、第三方監(jiān)管條款

2.1第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，確保交易的順利進行。

2.2第三方監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于：

（1）監(jiān)督甲方交付的物業(yè)符合合同約定的條件；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定支付購買價格；

（3）在交易過程中提供專業(yè)意見和協(xié)調(diào)服務(wù)。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的物業(yè)。

3.2乙方有權(quán)在收到物業(yè)后進行驗收，并在驗收合格后支付購買價格。

3.3乙方在支付購買價格后，享有該物業(yè)的完全所有權(quán)和使用權(quán)。

3.4乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方在甲方違約時采取相應(yīng)措施。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供該物業(yè)的詳細權(quán)屬證明和合法使用證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證該物業(yè)不存在任何法律糾紛或潛在風(fēng)險。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付物業(yè)前完成所有必要的維修和整改工作。

4.4乙方有權(quán)在交易過程中要求第三方監(jiān)管方提供獨立的評估報告。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。

5.2甲方在交付物業(yè)后，不得以任何理由撤銷或解除合同。

5.3甲方不得在乙方支付購買價格后，以任何方式限制乙方對物業(yè)的使用或處分權(quán)利。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方監(jiān)管方應(yīng)確保甲方按照合同約定履行交付物業(yè)的義務(wù)。

6.2第三方監(jiān)管方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付購買價格。

6.3第三方監(jiān)管方在監(jiān)管過程中如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)及時通知雙方并采取必要措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件；

7.該物業(yè)權(quán)屬證明文件；

8.該物業(yè)評估報告。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月_____