美屋租房合同范例

美屋租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2押金在租賃期滿后無損壞、無欠租的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和配套設(shè)施的維修。

6.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，但甲方提供的設(shè)施除外。

6.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.1.2甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，同時(shí)第三方主體作為擔(dān)保方，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及第三方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2押金在租賃期滿后無損壞、無欠租的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元，用于保障本合同的履行。

五、房屋使用及甲方權(quán)益

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

5.3甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和配套設(shè)施的維修。

6.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，但甲方提供的設(shè)施除外。

6.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任及甲方權(quán)益保障

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.1.2甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3第三方違約責(zé)任：

7.3.1第三方未按約定支付擔(dān)保金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受損害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同更加平衡地維護(hù)了甲乙雙方的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，同時(shí)第三方主體作為中介方，為促成租賃關(guān)系，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及第三方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2押金在租賃期滿后無損壞、無欠租的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.3第三方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元，并保證租賃關(guān)系的順利達(dá)成。

五、房屋使用及乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保房屋及其配套設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用房屋，不受甲方無理干涉。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和配套設(shè)施的維修。

6.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，但甲方提供的設(shè)施除外。

6.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任及乙方權(quán)益保障

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.1.2甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.3第三方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元，并保證租賃關(guān)系的順利達(dá)成。如因第三方原因?qū)е伦赓U關(guān)系未達(dá)成，第三方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備