2024年度物業(yè)公司節(jié)能減排管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司節(jié)能減排管理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司法定代表人1.4物業(yè)公司聯(lián)系電話1.5物業(yè)公司電子郵箱第二條節(jié)能減排目標(biāo)及原則2.1節(jié)能減排目標(biāo)2.2節(jié)能減排原則第三條節(jié)能減排措施及實(shí)施計(jì)劃3.1節(jié)能減排措施3.2實(shí)施計(jì)劃3.3實(shí)施步驟第四條節(jié)能減排項(xiàng)目及資金4.1節(jié)能減排項(xiàng)目4.2資金來源4.3資金使用第五條節(jié)能減排責(zé)任及考核5.1節(jié)能減排責(zé)任5.2考核指標(biāo)5.3考核方式第六條節(jié)能減排信息及數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)6.1信息統(tǒng)計(jì)內(nèi)容6.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式6.3數(shù)據(jù)報(bào)送第七條節(jié)能減排宣傳及培訓(xùn)7.1宣傳方式7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)對(duì)象第八條節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)及處罰8.1獎(jiǎng)勵(lì)措施8.2處罰措施第九條合同履行及變更9.1履行期限9.2變更程序9.3變更內(nèi)容第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容第十四條合同簽署及備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4物業(yè)公司聯(lián)系電話：0215678第二條節(jié)能減排目標(biāo)及原則2.1節(jié)能減排目標(biāo)：2.1.1在2024年度內(nèi)，將物業(yè)公司能源消耗總量降低10%。2.1.2提高物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)可再生能源使用比例，達(dá)到20%。2.1.3降低物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)碳排放量，減少5%。2.2節(jié)能減排原則：2.2.1合理規(guī)劃，科學(xué)管理，確保節(jié)能減排措施的有效實(shí)施。2.2.2技術(shù)創(chuàng)新，推廣應(yīng)用先進(jìn)的節(jié)能減排技術(shù)和設(shè)備。2.2.3強(qiáng)化宣傳，提高員工及業(yè)主的節(jié)能減排意識(shí)。第三條節(jié)能減排措施及實(shí)施計(jì)劃3.1節(jié)能減排措施：3.1.1對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的照明系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造，更換為LED燈具。3.1.2優(yōu)化電梯運(yùn)行模式，降低電梯能耗。3.1.3更新空調(diào)系統(tǒng)，提高制冷效率。3.1.4推廣使用節(jié)能型電器設(shè)備。3.2實(shí)施計(jì)劃：3.2.12024年第一季度完成照明系統(tǒng)改造。3.2.22024年第二季度完成電梯系統(tǒng)優(yōu)化。3.2.32024年第三季度完成空調(diào)系統(tǒng)更新。3.2.42024年全年推廣使用節(jié)能型電器設(shè)備。第四條節(jié)能減排項(xiàng)目及資金4.1節(jié)能減排項(xiàng)目：4.1.1照明系統(tǒng)節(jié)能改造項(xiàng)目4.1.2電梯系統(tǒng)優(yōu)化項(xiàng)目4.1.3空調(diào)系統(tǒng)更新項(xiàng)目4.1.4節(jié)能型電器設(shè)備推廣應(yīng)用項(xiàng)目4.2資金來源：4.2.1物業(yè)管理服務(wù)收入4.2.2節(jié)能減排專項(xiàng)基金4.3資金使用：4.3.1按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行資金撥付。4.3.2確保資金使用合理、透明。第五條節(jié)能減排責(zé)任及考核5.1節(jié)能減排責(zé)任：5.1.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)制定節(jié)能減排措施，組織實(shí)施節(jié)能減排項(xiàng)目。5.1.2物業(yè)公司各部門、員工及業(yè)主共同參與節(jié)能減排工作。5.2考核指標(biāo)：5.2.1能源消耗總量降低率5.2.2可再生能源使用比例5.2.3碳排放量降低率5.3考核方式：5.3.1定期對(duì)節(jié)能減排措施實(shí)施情況進(jìn)行檢查。5.3.2對(duì)各部門及員工進(jìn)行節(jié)能減排考核。第六條節(jié)能減排信息及數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)6.1信息統(tǒng)計(jì)內(nèi)容：6.1.1物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)能源消耗總量6.1.2可再生能源使用情況6.1.3碳排放量6.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式：6.2.1建立節(jié)能減排數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)。6.2.2定期收集、整理、分析數(shù)據(jù)。6.3數(shù)據(jù)報(bào)送：6.3.1按照規(guī)定報(bào)送節(jié)能減排數(shù)據(jù)。第八條節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)及處罰8.1獎(jiǎng)勵(lì)措施：8.1.1對(duì)年度節(jié)能減排目標(biāo)超額完成的部門和個(gè)人給予現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。8.1.2對(duì)在節(jié)能減排工作中提出創(chuàng)新性建議并被采納的個(gè)人給予表彰。8.1.3對(duì)積極參與節(jié)能減排活動(dòng)的業(yè)主給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠措施。8.2處罰措施：8.2.2對(duì)違反節(jié)能減排規(guī)定的個(gè)人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。8.2.3對(duì)造成能源浪費(fèi)和環(huán)境污染的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理。第九條合同履行及變更9.1履行期限：9.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。9.1.2合同期滿后，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。9.2變更程序：9.2.1合同任何一方提出變更，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.3變更內(nèi)容：9.3.1節(jié)能減排目標(biāo)、措施、資金等內(nèi)容的調(diào)整。9.3.2合同期限的延長或縮短。9.3.3獎(jiǎng)勵(lì)、處罰措施的修改。第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任：10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。10.2爭議解決方式：10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件及程序11.1合同解除條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：11.2.1提前通知對(duì)方，說明解除合同的理由。11.2.2雙方確認(rèn)解除合同，簽訂解除協(xié)議。11.2.3解除協(xié)議作為本合同的附件。第十二條合同生效及終止12.1生效條件：12.1.1雙方簽署并加蓋公章。12.1.2合同內(nèi)容完整，條款明確。12.2生效日期：12.2.1合同簽署之日起生效。12.3終止條件：12.3.1合同期限屆滿。12.3.2合同解除。12.3.3合同雙方達(dá)成終止合意的書面協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件名稱：13.1.1節(jié)能減排項(xiàng)目清單13.1.2節(jié)能減排措施實(shí)施計(jì)劃13.1.3節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)及處罰細(xì)則13.2附件內(nèi)容：13.2.1詳細(xì)列出節(jié)能減排項(xiàng)目的名稱、目標(biāo)、預(yù)期效益等。13.2.2明確節(jié)能減排措施的執(zhí)行步驟、責(zé)任人、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。13.2.3明確獎(jiǎng)勵(lì)及處罰的具體標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行方式。第十四條合同簽署及備案14.1簽署日期：14.1.12024年4月1日14.2簽署地點(diǎn)：14.2.1市區(qū)路號(hào)物業(yè)公司會(huì)議室14.3備案機(jī)關(guān)：14.3.1市區(qū)市場監(jiān)督管理局14.3.2市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保證其提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性和有效性。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方的直接指示導(dǎo)致。15.2.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其職責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行。15.4.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.5.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。15.6第三方更換15.6.1如第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。15.6.2第三方更換程序與第三方介入程序相同。15.7第三方保密義務(wù)15.7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。15.7.2第三方不得將保密信息用于任何非法或不正當(dāng)?shù)哪康摹?5.8第三方責(zé)任歸屬15.8.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方直接指示導(dǎo)致。15.8.2甲乙雙方對(duì)第三方的指示應(yīng)明確、具體，并保留相關(guān)證據(jù)。15.9第三方介入的合同變更15.9.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.9.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。15.11第三方介入的合同終止15.11.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。15.11.2服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.12第三方介入的記錄與報(bào)告15.12.1第三方應(yīng)在履行職責(zé)過程中做好記錄，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。15.12.2報(bào)告應(yīng)包括工作內(nèi)容、實(shí)施情況、存在的問題及改進(jìn)措施等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.節(jié)能減排項(xiàng)目清單詳細(xì)列出節(jié)能減排項(xiàng)目的名稱、目標(biāo)、預(yù)期效益、實(shí)施時(shí)間、責(zé)任人等。要求附件中包含項(xiàng)目實(shí)施前后的能耗數(shù)據(jù)對(duì)比。2.節(jié)能減排措施實(shí)施計(jì)劃列出節(jié)能減排措施的執(zhí)行步驟、責(zé)任人、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期效果等。要求附件中包含措施實(shí)施過程中的監(jiān)測記錄和效果評(píng)估。3.節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)及處罰細(xì)則明確獎(jiǎng)勵(lì)措施的具體標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放條件和程序。明確處罰措施的具體標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行方式和程序。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密義務(wù)等。要求附件中包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)方案和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。5.節(jié)能減排數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表定期統(tǒng)計(jì)能源消耗總量、可再生能源使用情況、碳排放量等數(shù)據(jù)。要求附件中包含數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方法、數(shù)據(jù)來源和統(tǒng)計(jì)分析結(jié)果。匯總節(jié)能減排工作的實(shí)施情況、取得的成果、存在的問題及改進(jìn)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成節(jié)能減排項(xiàng)目或措施的實(shí)施。提供虛假或誤導(dǎo)性的節(jié)能減排數(shù)據(jù)。未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息。未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。因故意或重大過失導(dǎo)致節(jié)能減排工作出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響范圍，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：如因第三方原因?qū)е鹿?jié)能減排項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因延期產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。示例二：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付逾期付款的利息，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。示例三：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度物業(yè)公司節(jié)能減排管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司法定代表人1.4業(yè)主名稱1.5業(yè)主地址1.6業(yè)主代表2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同期限4.節(jié)能減排目標(biāo)及指標(biāo)5.節(jié)能減排措施及實(shí)施計(jì)劃5.1能源消耗統(tǒng)計(jì)與分析5.2設(shè)備設(shè)施節(jié)能改造5.3用電、用水、用氣等節(jié)能措施5.4建筑物保溫隔熱措施5.5照明及空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能措施5.6電梯及水泵節(jié)能措施6.節(jié)能減排資金投入及保障措施7.節(jié)能減排效果監(jiān)測與評(píng)估7.1監(jiān)測方法7.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.3監(jiān)測與評(píng)估周期8.違約責(zé)任9.合同解除條件及程序10.爭議解決方式11.合同生效及終止條件12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4業(yè)主名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主地址：省市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主代表：2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間：2024年4月1日2.2簽訂地點(diǎn)：物業(yè)公司會(huì)議室3.合同期限3.1合同期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止。4.節(jié)能減排目標(biāo)及指標(biāo)4.1節(jié)能減排目標(biāo)：將小區(qū)能源消耗降低10%4.2能源消耗指標(biāo)：對(duì)比2023年度，2024年度總能耗降低至X萬千瓦時(shí)5.節(jié)能減排措施及實(shí)施計(jì)劃5.1能源消耗統(tǒng)計(jì)與分析5.1.1每月對(duì)小區(qū)能源消耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)5.1.2每季度對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析5.2設(shè)備設(shè)施節(jié)能改造5.2.1對(duì)老舊設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造5.2.2更新高效節(jié)能設(shè)備5.3用電、用水、用氣等節(jié)能措施5.3.1加強(qiáng)小區(qū)照明管理，推廣使用節(jié)能燈具5.3.2推廣使用節(jié)水器具，減少水資源浪費(fèi)5.3.3推廣使用天然氣壁掛爐，提高燃?xì)饫眯?.4建筑物保溫隔熱措施5.4.1對(duì)建筑物外墻進(jìn)行保溫隔熱處理5.4.2對(duì)屋頂進(jìn)行防水隔熱處理5.5照明及空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能措施5.5.1對(duì)公共區(qū)域照明系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造5.5.2對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，提高制冷效率5.6電梯及水泵節(jié)能措施5.6.1更新電梯及水泵設(shè)備，提高能效比5.6.2對(duì)電梯及水泵系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)6.節(jié)能減排資金投入及保障措施6.1節(jié)能減排資金來源：物業(yè)公司自籌及業(yè)主委員會(huì)資助6.2資金投入計(jì)劃：2024年度投入萬元6.3保障措施：設(shè)立節(jié)能減排專項(xiàng)基金，確保資金?？顚Ｓ?.節(jié)能減排效果監(jiān)測與評(píng)估7.1監(jiān)測方法：采用現(xiàn)場監(jiān)測、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)等方式7.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范7.3監(jiān)測與評(píng)估周期：每月對(duì)節(jié)能減排效果進(jìn)行監(jiān)測，每季度進(jìn)行評(píng)估8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司未按時(shí)完成節(jié)能減排措施或未達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)的，應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.2業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)提供節(jié)能減排資金或未配合物業(yè)公司實(shí)施節(jié)能減排措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償物業(yè)公司因此遭受的損失。8.3任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同附件12.1.1節(jié)能減排具體措施及實(shí)施計(jì)劃；12.1.2節(jié)能減排資金投入預(yù)算及使用計(jì)劃；12.1.3節(jié)能減排效果監(jiān)測與評(píng)估方案。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同于2024年4月1日在物業(yè)公司會(huì)議室簽署；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：節(jié)能減排技術(shù)的提供、設(shè)備設(shè)施的安裝與維護(hù)、能源消耗數(shù)據(jù)的監(jiān)測與分析、節(jié)能項(xiàng)目的咨詢與評(píng)估等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；16.2甲乙雙方共同選定合適的第三方；16.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同；16.4第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：17.1.1按時(shí)、按質(zhì)完成工作；17.1.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.1.3保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密；17.1.4因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，獲取報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。17.3利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要支持和協(xié)助。18.甲乙雙方的額外條款及說明18.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)技能和資質(zhì)；18.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；18.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；18.4甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過服務(wù)協(xié)議或合同約定的金額；19.2.1第三方的專業(yè)能力；19.2..2服務(wù)協(xié)議或合同約定的服務(wù)內(nèi)容；19.2.3預(yù)期可能產(chǎn)生的損失；19.2.4行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)。19.3如第三方責(zé)任超過合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分責(zé)任和義務(wù)；20.2第三方與業(yè)主委員會(huì)之間，應(yīng)按照各自的服務(wù)協(xié)議或合同約定，劃分責(zé)任和義務(wù)；20.3第三方與政府相關(guān)部門之間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)；20.4第三方與其他第三方之間，應(yīng)就各自的服務(wù)范圍和責(zé)任進(jìn)行明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.節(jié)能減排具體措施及實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括但不限于節(jié)能改造項(xiàng)目、節(jié)能設(shè)備清單、節(jié)能措施實(shí)施時(shí)間表等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，需詳細(xì)列出所有節(jié)能措施及其實(shí)施計(jì)劃。2.節(jié)能減排資金投入預(yù)算及使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括但不限于資金來源、預(yù)算分配、使用時(shí)間表等。說明：此附件用于監(jiān)督資金使用情況，確保資金?？顚Ｓ?。3.節(jié)能減排效果監(jiān)測與評(píng)估方案詳細(xì)要求：包括但不限于監(jiān)測方法、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)測周期等。說明：此附件為評(píng)估節(jié)能減排效果的重要依據(jù)，需詳細(xì)列出監(jiān)測與評(píng)估方案。4.第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任義務(wù)等。說明：此附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，需詳細(xì)列出第三方服務(wù)協(xié)議或合同內(nèi)容。5.業(yè)主委員會(huì)授權(quán)書詳細(xì)要求：包括但不限于業(yè)主委員會(huì)名稱、授權(quán)代表、授權(quán)事項(xiàng)等。說明：此附件為業(yè)主委員會(huì)授權(quán)代表履行職責(zé)的依據(jù)。6.物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：此附件用于證明物業(yè)公司具備合法經(jīng)營資格。7.業(yè)主委員會(huì)相關(guān)證件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的業(yè)主委員會(huì)相關(guān)證件復(fù)印件。說明：此附件用于證明業(yè)主委員會(huì)的合法身份。8.節(jié)能減排效果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件為驗(yàn)收節(jié)能減排效果的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)公司未按時(shí)完成節(jié)能減排措施或未達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)公司應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付違約金，違約金為合同金額的10%。示例說明：若物業(yè)公司未能按照合同約定在2024年12月31日前完成全部節(jié)能改造項(xiàng)目，則應(yīng)支付違約金。2.業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)提供節(jié)能減排資金或未配合物業(yè)公司實(shí)施節(jié)能減排措施的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金和賠償物業(yè)公司損失。示例說明：若業(yè)主委員會(huì)未能按照合同約定在2024年4月30日前提供約定的資金支持，則應(yīng)支付違約金，并賠償物業(yè)公司因此遭受的損失。3.第三方未按時(shí)完成工作或未達(dá)到服務(wù)協(xié)議或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：若第三方未能按照服務(wù)協(xié)議或合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成節(jié)能設(shè)備安裝，則應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致節(jié)能減排項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，各方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。全文完。2024年度物業(yè)公司節(jié)能減排管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2業(yè)主委員會(huì)名稱及地址2.合同期限及生效2.1合同期限2.2合同生效條件3.節(jié)能減排目標(biāo)3.1年度節(jié)能減排目標(biāo)3.2月度節(jié)能減排目標(biāo)4.節(jié)能減排措施4.1電氣節(jié)能措施4.2水資源節(jié)能措施4.3燃?xì)夤?jié)能措施4.4空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能措施4.5電梯系統(tǒng)節(jié)能措施5.節(jié)能減排設(shè)備與技術(shù)5.1節(jié)能設(shè)備采購5.2節(jié)能技術(shù)引進(jìn)6.節(jié)能減排監(jiān)測與評(píng)估6.1監(jiān)測方法6.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.3評(píng)估周期7.節(jié)能減排費(fèi)用7.1節(jié)能減排費(fèi)用預(yù)算7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算周期8.節(jié)能減排效果分享8.1節(jié)能減排效果認(rèn)定8.2效果分享比例8.3效果分享方式9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限9.2合同履行監(jiān)督9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：節(jié)能減排措施清單13.2附件二：節(jié)能減排設(shè)備清單13.3附件三：節(jié)能減排費(fèi)用預(yù)算表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)街道號(hào)1.3業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)街道號(hào)2.合同期限及生效2.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.節(jié)能減排目標(biāo)3.1年度節(jié)能減排目標(biāo)：較上一年度降低能源消耗總量10%3.2月度節(jié)能減排目標(biāo)：每月能耗較上月降低1%4.節(jié)能減排措施4.1電氣節(jié)能措施：4.1.1更換節(jié)能燈具，提高照明效率4.1.2優(yōu)化電氣設(shè)備運(yùn)行時(shí)間，降低待機(jī)能耗4.1.3加強(qiáng)電氣設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行4.2水資源節(jié)能措施：4.2.1更換節(jié)水型器具，降低用水量4.2.2加強(qiáng)水資源回收利用，提高水資源利用率4.2.3定期檢查管道泄漏，減少水資源浪費(fèi)4.3燃?xì)夤?jié)能措施：4.3.1優(yōu)化燃?xì)庠O(shè)備運(yùn)行參數(shù)，降低燃?xì)庀?.3.2定期檢查燃?xì)庠O(shè)備，確保設(shè)備安全高效運(yùn)行4.3.3提高用戶燃?xì)馐褂靡庾R(shí)，減少燃?xì)饫速M(fèi)4.4空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能措施：4.4.1優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行策略，降低空調(diào)能耗4.4.2定期清洗空調(diào)濾網(wǎng)，提高空調(diào)運(yùn)行效率4.4.3加強(qiáng)空調(diào)設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行4.5電梯系統(tǒng)節(jié)能措施：4.5.1優(yōu)化電梯運(yùn)行程序，降低電梯能耗4.5.2定期檢查電梯設(shè)備，確保設(shè)備安全高效運(yùn)行5.節(jié)能減排設(shè)備與技術(shù)5.1節(jié)能設(shè)備采購：5.1.1采購節(jié)能燈具，提高照明效率5.1.2采購節(jié)水型器具，降低用水量5.1.3采購節(jié)能型燃?xì)庠O(shè)備，降低燃?xì)庀?.2節(jié)能技術(shù)引進(jìn)：5.2.1引進(jìn)智能樓宇管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能源消耗實(shí)時(shí)監(jiān)控5.2.2引進(jìn)太陽能熱水系統(tǒng)，提高熱水供應(yīng)效率5.2.3引進(jìn)空氣能熱泵，降低空調(diào)能耗6.節(jié)能減排監(jiān)測與評(píng)估6.1監(jiān)測方法：6.1.1安裝能耗監(jiān)測設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)控能源消耗6.1.2定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查，核實(shí)設(shè)備運(yùn)行情況6.1.3收集相關(guān)數(shù)據(jù)，分析能耗變化趨勢6.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1對(duì)照國家節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估節(jié)能減排效果6.2.3定期對(duì)節(jié)能減排措施進(jìn)行評(píng)估，持續(xù)改進(jìn)6.3評(píng)估周期：6.3.1每月對(duì)節(jié)能減排效果進(jìn)行評(píng)估6.3.2每季度對(duì)節(jié)能減排措施進(jìn)行綜合評(píng)估7.節(jié)能減排費(fèi)用7.1節(jié)能減排費(fèi)用預(yù)算：7.1.1節(jié)能設(shè)備采購費(fèi)用：人民幣萬元7.1.2節(jié)能技術(shù)引進(jìn)費(fèi)用：人民幣萬元7.1.3節(jié)能減排日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬元7.2費(fèi)用支付方式：7.2.1節(jié)能設(shè)備采購費(fèi)用：自合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)支付7.2.2節(jié)能技術(shù)引進(jìn)費(fèi)用：自合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)支付7.2.3節(jié)能減排日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用：按月支付，每月支付人民幣萬元7.3費(fèi)用結(jié)算周期：7.3.1節(jié)能設(shè)備采購費(fèi)用：一次性結(jié)算7.3.2節(jié)能技術(shù)引進(jìn)費(fèi)用：分期結(jié)算，每期支付人民幣萬元7.3.3節(jié)能減排日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用：按月結(jié)算8.節(jié)能減排效果分享8.1節(jié)能減排效果認(rèn)定：8.1.1以年度節(jié)能減排目標(biāo)為基準(zhǔn)，對(duì)實(shí)際節(jié)能效果進(jìn)行認(rèn)定8.1.2由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司共同成立節(jié)能減排效果認(rèn)定小組8.1.3認(rèn)定小組負(fù)責(zé)對(duì)節(jié)能減排數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并出具認(rèn)定報(bào)告8.2效果分享比例：8.2.1節(jié)能減排效果超過年度目標(biāo)的部分，按超出比例的20%進(jìn)行分享8.2.2分享比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確8.2.3分享金額按月度或季度進(jìn)行結(jié)算8.3效果分享方式：8.3.1分享金額以人民幣現(xiàn)金形式支付8.3.2支付給業(yè)主委員會(huì)指定的賬戶8.3.3支付時(shí)間與費(fèi)用結(jié)算周期一致9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限：9.1.1本合同自生效之日起至2024年12月31日止9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)9.2合同履行監(jiān)督：9.2.1業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)物業(yè)公司的節(jié)能減排工作進(jìn)行監(jiān)督9.2.2物業(yè)公司應(yīng)定期向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告節(jié)能減排工作進(jìn)展9.2.3雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論節(jié)能減排工作的實(shí)施情況9.3違約責(zé)任：9.3.1如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償損失9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金9.3.3違約金的計(jì)算方式及數(shù)額由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1合同簽訂地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止11.2.2合同解除后，合同終止12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序：12.1.1變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：12.2.1如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：節(jié)能減排措施清單13.2附件二：節(jié)能減排設(shè)備清單13.3附件三：節(jié)能減排費(fèi)用預(yù)算表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于咨詢公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，由合同雙方邀請(qǐng)或委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入情形：15.2.1合同履行過程中，因技術(shù)、設(shè)備或管理等方面的需要，需第三方提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的。15.2.2合同履行過程中，需第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、檢測或評(píng)估的。15.2.3合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需第三方協(xié)助解決問題的。15.3第三方選擇與委托：15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.3.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工作期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：違反委托協(xié)議、提供虛假信息、造成合同雙方損失等。16.2甲方責(zé)任：16.2.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。16.2.2甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和資料。16.3乙方責(zé)任：16.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行與第三方相關(guān)的配合義務(wù)。16.3.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定。17