2024年商業(yè)綜合體四害防治與全面消殺服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)綜合體四害防治與全面消殺服務合同1本合同目錄一覽1.防治范圍與對象1.1防治區(qū)域1.2防治對象2.防治方案與措施2.1防治方法2.2消殺工具與藥劑3.工作流程與時間安排3.1預防性防治3.2需求性防治3.3工作進度安排4.質量保證與驗收4.1防治質量標準4.2驗收流程4.3驗收標準5.服務費用與支付方式5.1服務費用組成5.2支付時間與方式6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件7.違約責任與處理7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約處理方式8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.2法律適用9.合同附件與補充協(xié)議9.1合同附件9.2補充協(xié)議10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更流程11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止流程12.隱私保護與保密12.1隱私保護12.2保密義務13.其他約定事項13.1特別約定13.2其他約定14.合同簽署與生效14.1簽署流程14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條防治范圍與對象1.1防治區(qū)域本合同所涉及的防治區(qū)域包括商業(yè)綜合體內所有公共區(qū)域、地下停車場、設備用房、辦公區(qū)、餐飲區(qū)、娛樂場所等，具體范圍以雙方共同確認的平面圖為準。1.2防治對象本合同防治對象包括鼠類、蚊蟲、蟑螂、蒼蠅等四害及其滋生環(huán)境。第二條防治方案與措施2.1防治方法采用物理防治與化學防治相結合的方法，包括但不限于設置鼠籠、鼠夾、粘鼠板、捕蚊燈、滅蟑膠餌、噴灑殺蟲劑等。2.2消殺工具與藥劑使用符合國家相關標準的消殺工具與藥劑，如鼠夾、粘鼠板、捕蚊燈、滅蟑膠餌、殺蟲劑等。第三條工作流程與時間安排3.1預防性防治每月進行一次預防性防治，具體時間根據(jù)實際情況進行調整。3.2需求性防治根據(jù)實際情況，在發(fā)生四害疫情時，及時進行需求性防治。3.3工作進度安排雙方協(xié)商確定防治工作進度安排，并書面確認。第四條質量保證與驗收4.1防治質量標準防治效果達到國家相關標準，無四害孳生。4.2驗收流程防治工作完成后，由雙方共同進行驗收，驗收合格后，簽署驗收報告。4.3驗收標準根據(jù)國家相關標準和雙方協(xié)商確定的標準進行驗收。第五條服務費用與支付方式5.1服務費用組成服務費用包括防治藥劑、工具、人工、交通等費用。5.2支付時間與方式服務費用按月支付，每月底前支付下一個月的服務費用，支付方式為銀行轉賬。第六條合同期限與終止6.1合同期限本合同期限為一年，自雙方簽署之日起生效。6.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第七條違約責任與處理7.1違約情形（1）未按合同約定進行防治工作；（2）防治效果不符合合同約定；（3）未按合同約定支付服務費用；（4）泄露對方商業(yè)秘密。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約處理方式（1）違約方應在接到對方書面通知后三日內采取補救措施；（2）如違約方未采取補救措施，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同附件與補充協(xié)議9.1合同附件本合同附件包括但不限于防治區(qū)域平面圖、防治方案、驗收標準等。9.2補充協(xié)議任何與本合同內容有關的補充協(xié)議，均應采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更流程任何對本合同的變更，均應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止流程合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理善后事宜。第十二條隱私保護與保密12.1隱私保護雙方應嚴格遵守國家有關隱私保護的法律、法規(guī)，未經(jīng)對方同意，不得泄露對方商業(yè)秘密和個人信息。12.2保密義務雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條其他約定事項13.1特別約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。13.2其他約定本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第十四條合同簽署與生效14.1簽署流程本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、專家咨詢方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估、咨詢、調解、仲裁等。第二條甲乙雙方引入第三方時的程序2.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可通過書面形式引入第三方。2.2通知義務甲乙雙方應在引入第三方前，以書面形式通知對方。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任第三方在合同履行過程中的責任包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，進行必要的監(jiān)督、評估、咨詢等工作；（2）保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責；（2）第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責應與甲乙雙方的職責明確劃分，避免交叉和混淆。4.2責任劃分第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔；若因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第五條第三方的責任限額5.1限額確定第三方的責任限額應根據(jù)其服務性質、服務內容、服務費用等因素協(xié)商確定。5.2限額條款本合同中，第三方責任限額為人民幣______元。第六條第三方介入的費用承擔6.1費用構成第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。6.2費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的合同關系7.1合同關系第三方與本合同無直接合同關系，其與甲乙雙方之間的關系由雙方另行約定。7.2聯(lián)系方式第三方在履行職責過程中，應保持與甲乙雙方的溝通渠道暢通，并及時反饋相關信息。第八條第三方的退出機制8.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2退出程序第三方退出合同履行前，應向甲乙雙方發(fā)出書面通知。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他事項10.1其他事項本合同中關于第三方介入的條款，未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。10.2補充條款任何與本合同中關于第三方介入的條款相抵觸的補充條款，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防治區(qū)域平面圖要求：清晰標注商業(yè)綜合體各區(qū)域及防治范圍，并由雙方簽字確認。2.防治方案與措施要求：詳細列出防治方法、使用工具、藥劑種類及使用方法，并由雙方簽字確認。3.工作進度安排表要求：明確防治工作的時間節(jié)點、預計完成時間及責任人，并由雙方簽字確認。4.驗收標準與報告5.服務費用明細表要求：列出各項服務費用及計算方式，并由雙方簽字確認。6.合同變更記錄要求：詳細記錄合同履行過程中的變更事項，變更內容應經(jīng)雙方簽字確認。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、責任、權利及費用承擔，并由三方簽字確認。8.違約責任認定書要求：詳細列出違約行為、責任認定標準及賠償金額，并由雙方簽字確認。9.爭議解決記錄要求：詳細記錄爭議產(chǎn)生的原因、協(xié)商過程及解決方案，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按合同約定進行防治工作；（2）防治效果不符合合同約定；（3）未按合同約定支付服務費用；（4）泄露對方商業(yè)秘密；（5）第三方介入過程中，未能履行其責任；（6）發(fā)生不可抗力事件，未及時通知對方。2.責任認定標準（1）違約行為發(fā)生，責任方應承擔違約責任；（2）因一方違約導致合同無法履行，責任方應承擔全部或部分損失；（3）違約行為給對方造成損失的，責任方應賠償實際損失；（4）違約行為嚴重，影響合同目的實現(xiàn)的，責任方應承擔違約責任。3.違約責任示例（1）甲方未按合同約定進行防治工作，導致鼠害嚴重，造成乙方經(jīng)濟損失。乙方有權要求甲方賠償損失；（2）第三方在介入過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失。第三方應承擔賠償責任；（3）發(fā)生不可抗力事件，如自然災害，甲乙雙方應協(xié)商解決，如一方未及時通知對方，應承擔相應責任。全文完。2024年商業(yè)綜合體四害防治與全面消殺服務合同2本合同目錄一覽1.防治服務范圍及對象1.1商業(yè)綜合體內外公共區(qū)域1.2各樓層及地下室1.3水箱、排水管道等設施1.4垃圾處理區(qū)域2.防治措施及方法2.1鼠類防治2.1.1燈光誘捕法2.1.2藥餌投放法2.1.3灌洞堵縫法2.2蠅類防治2.2.1拉網(wǎng)捕蠅法2.2.2藥劑噴灑法2.3蚊類防治2.3.1燈光誘捕法2.3.2藥劑噴灑法2.4白蟻防治2.4.1藥劑噴灑法2.4.2鋼絲網(wǎng)隔離法3.服務時間及周期3.1服務時間：2024年全年3.2服務周期：每周一次4.服務人員及要求4.1服務人員資質4.2服務人員著裝規(guī)范4.3服務人員服務態(tài)度5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3付款期限6.服務質量及效果6.1鼠類防治效果6.2蠅類防治效果6.3蚊類防治效果6.4白蟻防治效果7.服務驗收及報告7.1服務驗收標準7.2服務驗收流程7.3服務驗收報告8.風險防范及處理8.1服務過程中出現(xiàn)意外情況的處理8.2服務過程中出現(xiàn)安全事故的處理8.3服務過程中出現(xiàn)藥物殘留問題的處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任及賠償10.1違約情形10.2違約責任10.3賠償標準11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1服務協(xié)議13.2服務人員名單13.3服務費用明細14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.防治服務范圍及對象1.1商業(yè)綜合體內外公共區(qū)域1.2各樓層及地下室1.3水箱、排水管道等設施1.4垃圾處理區(qū)域2.防治措施及方法2.1鼠類防治2.1.1燈光誘捕法：采用高亮度燈光吸引鼠類，隨后通過捕鼠籠或捕鼠板進行捕捉。2.1.2藥餌投放法：在鼠類活動頻繁的區(qū)域投放特制毒餌，確保無二次中毒風險。2.1.3灌洞堵縫法：對墻體、門窗縫隙進行封堵，防止鼠類進入。2.2蠅類防治2.2.1拉網(wǎng)捕蠅法：在蚊蠅活動區(qū)域設置捕蠅網(wǎng)，定期清理。2.2.2藥劑噴灑法：使用高效低毒的殺蟲劑進行空間噴灑，殺滅成蟲及卵。2.3蚊類防治2.3.1燈光誘捕法：利用蚊蟲趨光性，設置蚊蟲誘捕器。2.3.2藥劑噴灑法：在蚊蟲孳生源周圍進行藥劑噴灑，減少蚊蟲滋生。2.4白蟻防治2.4.1藥劑噴灑法：對白蟻活動區(qū)域進行藥劑噴灑，破壞白蟻群體。2.4.2鋼絲網(wǎng)隔離法：在白蟻侵入點設置鋼絲網(wǎng)，阻止白蟻進一步侵入。3.服務時間及周期3.1服務時間：2024年全年，包括法定節(jié)假日及周末。3.2服務周期：每周一次，遇特殊情況可適當調整。4.服務人員及要求4.1服務人員資質：具備相關防治資質證書，熟悉防治技術及操作規(guī)范。4.2服務人員著裝規(guī)范：統(tǒng)一穿著公司制服，佩戴工作牌，保持整潔。4.3服務人員服務態(tài)度：熱情周到，耐心解答客戶疑問，確保服務質量。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣萬元整。5.2服務費用支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例見附件一。5.3付款期限：按合同約定及服務完成情況支付，逾期未支付按日收取千分之二的滯納金。6.服務質量及效果8.風險防范及處理8.1服務過程中出現(xiàn)意外情況的處理8.1.1人員傷害：立即停止作業(yè)，進行現(xiàn)場急救，并通知相關部門及醫(yī)療機構。8.1.2財產(chǎn)損失：立即采取措施防止損失擴大，并通知甲方及保險公司。8.1.3環(huán)境污染：立即采取措施減少污染，并通知環(huán)保部門進行處理。8.2服務過程中出現(xiàn)安全事故的處理8.2.1事故調查：立即啟動事故調查程序，查明原因，責任到人。8.2.2責任追究：根據(jù)事故調查結果，對責任人進行相應處罰。8.2.3賠償責任：根據(jù)事故責任及合同約定，承擔相應的賠償責任。8.3服務過程中出現(xiàn)藥物殘留問題的處理8.3.1殘留檢測：定期對服務區(qū)域進行藥物殘留檢測。8.3.2殘留處理：如發(fā)現(xiàn)藥物殘留超標，立即進行清除，并采取補救措施。9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素。9.2合同解除條件9.2.1一方嚴重違約。9.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。10.違約責任及賠償10.1違約情形10.1.1未按時提供服務。10.1.2服務質量不達標。10.1.3嚴重違反合同約定。10.2違約責任10.2.1未按時提供服務或服務質量不達標，應向對方支付違約金。10.2.2嚴重違反合同約定，應承擔相應的法律責任。10.3賠償標準10.3.1根據(jù)實際損失及合同約定，確定賠償金額。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2請求仲裁機構仲裁。11.1.3向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會。11.2.2地方人民法院。11.3爭議解決期限11.3.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起30日內。11.3.2仲裁：自仲裁申請之日起6個月內。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2乙方收到首期款項。12.2合同期限12.2.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。13.合同附件13.1服務協(xié)議13.2服務人員名單13.3服務費用明細14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的任何自然人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術支持方、監(jiān)理方、檢測機構等。15.2第三方介入條件15.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與本合同的執(zhí)行。15.2.2第三方的介入不改變本合同的主體權利義務。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責任由其自行承擔。15.3.2第三方的責任不涉及本合同甲乙雙方之間的權利義務。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，接受甲乙雙方的委托，提供相關服務。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。15.5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務安全、合法。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2第三方責任限額包括但不限于：16.2.1對甲方、乙方及第三方自身造成的直接經(jīng)濟損失。16.2.2因第三方責任導致的事故調查、處理及賠償費用。16.2.3因第三方責任導致的合同違約金。16.3超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.第三方介入后的額外條款17.1.1第三方的具體職責和權限。17.1.2第三方的服務標準和質量要求。17.1.3第三方的費用及支付方式。17.2第三方介入后的合同變更17.2.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.3第三方介入后的爭議解決17.3.1第三方介入引發(fā)的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的劃分：18.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何權利義務。18.1.2第三方對甲方、乙方的責任限于其自身提供的服務范圍。18.2第三方與合同執(zhí)行相關的其他方的劃分：18.2.1第三方與合同執(zhí)行相關的其他方（如供應商、承包商等）之間的關系由各自合同約定。18.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，不影響其他方與本合同甲乙雙方之間的權利義務。18.3第三方與其他方的責任劃分：18.3.1第三方與其他方之間的責任劃分，按各自合同約定執(zhí)行。18.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，若與其他方發(fā)生糾紛，由第三方自行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務協(xié)議詳細要求和說明：包括服務內容、服務時間、服務周期、服務費用、支付方式、服務質量及效果、風險防范及處理等內容。2.服務人員名單