飯館轉(zhuǎn)租合同模板

飯館轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方因自身經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)將位于__________的飯館（以下簡(jiǎn)稱“該飯館”）部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1甲方將其所擁有的該飯館部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租標(biāo)的”，轉(zhuǎn)租給乙方。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額為：__________元/月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、轉(zhuǎn)租標(biāo)的權(quán)屬及使用

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，享有對(duì)該飯館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得改變?cè)擄堭^的經(jīng)營(yíng)范圍。

4.2乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)該飯館在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未能按時(shí)交付轉(zhuǎn)租標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方與原房東簽訂的租賃合同復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因自身經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)將位于__________的飯館（以下簡(jiǎn)稱“該飯館”）部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，為確保合同履行及甲方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1甲方將其所擁有的該飯館部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租標(biāo)的”，轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額為：__________元/月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、轉(zhuǎn)租標(biāo)的權(quán)屬及使用

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，享有對(duì)該飯館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得改變?cè)擄堭^的經(jīng)營(yíng)范圍。

4.2乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置轉(zhuǎn)租標(biāo)的。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)該飯館在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以驗(yàn)證乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害甲方商譽(yù)。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以驗(yàn)證乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

7.3丙方有權(quán)要求乙方改善經(jīng)營(yíng)狀況，確保甲方權(quán)益。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

8.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置轉(zhuǎn)租標(biāo)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

8.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中損害甲方商譽(yù)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償相應(yīng)損失。

8.5丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方與原房東簽訂的租賃合同復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)引入第三方，可以降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)轉(zhuǎn)租標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)有利于甲方進(jìn)行長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)規(guī)劃。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，為確保乙方租賃期間的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），用于餐飲經(jīng)營(yíng)，租賃給乙方。

1.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額為：__________元/月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃標(biāo)的權(quán)屬及使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

4.3乙方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃前準(zhǔn)備工作，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)備等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法裝修，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)未提供必要的租賃前準(zhǔn)備工作，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方