2024年度株洲住宅租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度株洲住宅租賃合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任7.3故障報(bào)修8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓8.2房屋轉(zhuǎn)租8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序9.房屋租賃期間的費(fèi)用9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)費(fèi)9.3其他相關(guān)費(fèi)用10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1房屋租賃登記備案證明14.2房屋所有權(quán)證書14.3其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系電話：138000000001.1.4地址：株洲市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：056781.2.3聯(lián)系電話：139000000001.2.4地址：株洲市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室2.房屋基本情況2.1房屋位置：株洲市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元2.2房屋面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每日應(yīng)支付租金的萬分之五作為滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣5000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，水電費(fèi)結(jié)清5.3押金退還方式：租賃期滿后，無損壞及欠費(fèi)的情況下，押金在3個(gè)工作日內(nèi)退還至承租人賬戶。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于住宅用途6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何經(jīng)營活動(dòng)6.3不得進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)：包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)，但承租人因自身原因造成的損壞除外7.2承租人維修責(zé)任：承租人因使用不當(dāng)造成的損壞，需自行負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用7.3故障報(bào)修：承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序：如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。9.房屋租賃期間的費(fèi)用9.1水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租人承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。9.2物業(yè)費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由承租人承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。9.3其他相關(guān)費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租人承擔(dān)。10.合同解除與違約責(zé)任10.1.1出租人未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件；10.1.2承租人未按約定支付租金；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。10.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向株洲市仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：株洲市仲裁委員會。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃登記備案證明、房屋所有權(quán)證書等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：株洲市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室14.合同附件清單14.1房屋租賃登記備案證明14.2房屋所有權(quán)證書14.3承租人身份證復(fù)印件14.4出租人身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或提供特定保障而引入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布與獲取、房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)合同的簽訂與理賠等。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序：甲乙雙方需協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂。17.1.2維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。17.1.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為房屋租賃提供保險(xiǎn)保障，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。17.2第三方權(quán)利：17.2.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。17.2.2維修服務(wù)提供商：有權(quán)按照協(xié)議要求進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。17.2.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用：由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.2費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入費(fèi)用可在租金中分?jǐn)?，或由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理。20.1.2第三方對甲方責(zé)任的劃分：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，因第三方原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理。20.2.2第三方對乙方責(zé)任的劃分：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，因第三方原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：20.3.1共同責(zé)任定義：在第三方介入過程中，甲乙雙方共同造成損失的，應(yīng)按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3.2責(zé)任劃分原則：按照各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入合同的終止與解除21.1合同終止：第三方介入合同因下列原因終止：21.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；21.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；21.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2合同解除：任何一方有權(quán)在下列情況下解除合同：21.2.1第三方未按約定履行職責(zé)；21.2.2第三方存在重大過錯(cuò)；21.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：證明房屋已進(jìn)行租賃登記備案，合法出租。說明：此證明為租賃合同生效的必備文件，需在簽訂合同時(shí)提供。2.房屋所有權(quán)證書要求：證明房屋所有權(quán)歸出租人所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：此證書為租賃合同生效的必備文件，需在簽訂合同時(shí)提供。3.承租人身份證復(fù)印件要求：證明承租人身份真實(shí)，合法租賃。說明：此復(fù)印件為租賃合同生效的必備文件，需在簽訂合同時(shí)提供。4.出租人身份證復(fù)印件要求：證明出租人身份真實(shí)，合法出租。說明：此復(fù)印件為租賃合同生效的必備文件，需在簽訂合同時(shí)提供。5.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：此合同為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，需在簽訂合同時(shí)提供。6.保證金收據(jù)要求：證明已支付房屋保證金。說明：此收據(jù)為租賃合同生效的必備文件，需在簽訂合同時(shí)提供。7.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：證明租賃期間的水電費(fèi)已結(jié)清。說明：此憑證為租賃合同生效的必備文件，需在租賃期滿時(shí)提供。8.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：證明租賃期間的物業(yè)費(fèi)已結(jié)清。說明：此憑證為租賃合同生效的必備文件，需在租賃期滿時(shí)提供。9.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供可能涉及的其他證明材料。說明：此材料為租賃合同生效的輔助文件，根據(jù)具體情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過約定的期限。示例：如約定每月1日支付租金，超過1日后未支付，視為違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租人書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，私自拆除房屋隔斷，視為違約。3.損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租人使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞。示例：承租人因疏忽導(dǎo)致房屋墻壁損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租人書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。示例：承租人未通知出租人，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。5.逾期歸還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，未按約定時(shí)間歸還房屋。示例：租賃期滿后，承租人超過約定的期限未歸還房屋，視為違約。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未能履行合同約定的其他義務(wù)，如違反使用規(guī)范、損壞公共設(shè)施等。示例：承租人違反使用規(guī)范，損壞公共區(qū)域設(shè)施，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度株洲住宅租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1房東基本信息2.2房客基本信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋用途3.3房屋面積3.4房屋配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修范圍6.2房屋維修責(zé)任劃分7.房屋使用與保養(yǎng)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定9.房屋租賃押金9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還程序10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2房客違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方共同約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1房東基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________2.2房客基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________3.房屋信息3.1房屋地址________市________區(qū)________路________號________棟________單元________室。3.2房屋用途本房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)。3.3房屋面積本房屋建筑面積為________平方米。3.4房屋配套設(shè)施本房屋配備有________、________、________等配套設(shè)施。4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限到期后，如無特殊約定，自動(dòng)終止。4.3租賃期限調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致租賃期限無法按期結(jié)束，雙方可協(xié)商一致，調(diào)整租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月________元，共計(jì)________個(gè)月，租金總額為________元。5.2租金支付方式房客應(yīng)于每月________日前向房東支付當(dāng)月租金。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月________日前。6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修范圍本合同房屋維修范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備的正常使用與維護(hù)。6.2房屋維修責(zé)任劃分6.2.1房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備的維修，但日常小修由房客自行負(fù)責(zé)。6.2.2房客在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.房屋使用與保養(yǎng)7.1房屋使用規(guī)定7.1.1房客應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.1.2房客應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得惡意損壞或?yàn)E用。7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.2.1房客應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保房屋的整潔與美觀。7.2.2房客在搬離房屋時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、修復(fù)損壞等。8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1.1房客未經(jīng)房東書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2房客轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)向房東提供轉(zhuǎn)租人的身份證明和轉(zhuǎn)租合同。8.2房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2.1房客不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2.2如因特殊情況需要轉(zhuǎn)借，房客應(yīng)提前通知房東，并取得房東書面同意。9.房屋租賃押金9.1押金金額本合同房屋租賃押金為________元。9.2押金退還條件9.2.1房客按照合同約定正常履行租賃義務(wù)，房屋及配套設(shè)施無損壞。9.2.2房客提前一個(gè)月通知房東解除合同，并完成房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收。9.3押金退還程序9.3.1房客在搬離房屋后，應(yīng)向房東提供房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收報(bào)告。9.3.2房東在收到驗(yàn)收報(bào)告后________個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給房客。10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.1.1若房東未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.1.2若房東擅自提高租金，房客有權(quán)解除合同，并要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。10.2房客違約責(zé)任10.2.1若房客未按約定支付租金，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.2.2若房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同約定的其他終止條件。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方共同約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方指在房屋租賃過程中，提供中介服務(wù)、房屋評估、法律咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同的公正性，以及為雙方提供專業(yè)支持。2.第三方介入方式2.1中介服務(wù)若雙方選擇中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.2其他第三方服務(wù)若雙方需要其他第三方服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等，應(yīng)事先協(xié)商確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。3.甲乙雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌椒?wù)無法正常進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額。4.2.2若第三方服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的________%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分5.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.1.2若甲方自身原因?qū)е碌谌椒?wù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分5.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.2.2若乙方自身原因?qū)е碌谌椒?wù)無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與其他各方責(zé)任劃分5.3.1第三方與其他各方之間責(zé)任劃分，按照各自簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。6.第三方服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照各自的服務(wù)協(xié)議約定支付。6.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)。7.第三方服務(wù)變更與終止7.1服務(wù)變更若第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2服務(wù)終止8.第三方保密義務(wù)8.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方服務(wù)爭議解決9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方服務(wù)爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地人民法院。10.第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充10.1若本合同未涵蓋第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括合同、雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋維修責(zé)任、房屋使用與保養(yǎng)、房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借、房屋租賃押金、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭議解決方式、合同生效與終止、其他約定事項(xiàng)等條款。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、支付時(shí)間、退還條件等信息。3.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：包含房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)狀描述，由雙方簽字確認(rèn)。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。6.房屋轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)租人、承租人基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等信息。7.房屋轉(zhuǎn)借協(xié)議詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)借人、借用人基本信息、轉(zhuǎn)借期限、押金等信息。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：向房客支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：向房東支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的責(zé)任限額，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：1.若房東未按約定提供房屋，房客有權(quán)要求房東支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并向第三方追償。2.若房客未按約定支付租金，房東有權(quán)要求房客支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.若第三方在提供服務(wù)過程中，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額，承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度株洲住宅租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3裝修限制7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2違約解除10.3其他法定解除條件11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3司法解決12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期間變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月的租金。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，承租方在搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，可向出租方申請退還押金。5.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金退還至承租方指定賬戶。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式將房屋出租給他人。6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施。6.3裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修。7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和維修，保證房屋及設(shè)施的正常使用。7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因自然磨損或使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用；因出租方原因造成的損壞，由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)支付，按實(shí)際使用量計(jì)算，每月結(jié)清。8.1.2承租方應(yīng)妥善使用水電設(shè)施，不得擅自改動(dòng)水電線路，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.2物業(yè)費(fèi)8.2.1物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由承租方承擔(dān)。8.2.2物業(yè)費(fèi)應(yīng)在每月____日前支付至物業(yè)管理處。8.3其他相關(guān)費(fèi)用8.3.1房屋內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。8.3.2如有共同費(fèi)用，如公共區(qū)域維修費(fèi)用等，按實(shí)際發(fā)生額由所有承租方分?jǐn)偂?.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。9.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.2.2如出租方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.1.2解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方。10.2違約解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并保留追究違約方責(zé)任的權(quán)利。10.3其他法定解除條件10.3.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。10.3.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可解除合同的其他情形。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2仲裁解決11.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。11.2.2仲裁地點(diǎn)：_________11.2.3仲裁機(jī)構(gòu)：_________11.3司法解決11.3.1如仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿。12.2.2合同解除。12.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定終止合同的其他情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過郵寄、傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定地址。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同中提到的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿原則，且其行為需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.第三方介入的具體情況16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____天書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.2第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過本合同項(xiàng)下甲乙雙方各自責(zé)任限額的總額。17.2如第三方責(zé)任限額未在本合同中明確約定，則第三方責(zé)任限額默認(rèn)為本合同項(xiàng)下甲乙雙方各自責(zé)任限額的總額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方的履約情況。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。1