民宿客棧簽約合同范例

民宿客棧簽約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿客棧（以下簡稱“客棧”），乙方有意承租該客棧從事經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、客?；厩闆r

1.1客棧位于__________，建筑面積為__________平方米，共有__________間客房，配套設(shè)施包括__________。

1.2客棧現(xiàn)有裝修風(fēng)格為__________，乙方在租賃期間可根據(jù)自身需求進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），支付時(shí)間為每月__________日前。

三、客棧經(jīng)營管理

3.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)客棧的經(jīng)營管理，確保客棧的正常運(yùn)營。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守客棧所在地的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)客棧的良好形象。

3.3乙方應(yīng)確?？蜅５南腊踩ㄆ趯?duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)。

3.4乙方應(yīng)保證客棧的衛(wèi)生、整潔，定期對(duì)客房、公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒。

四、客棧維修及保養(yǎng)

4.1客棧的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。

4.2客棧的維修及保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：水電維修、房屋修繕、設(shè)施設(shè)備更換等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.3若乙方擅自改變客棧的裝修風(fēng)格，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，損害客棧形象；

（3）客棧發(fā)生嚴(yán)重安全事故，乙方未采取有效措施予以整改。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.客棧照片及配套設(shè)施清單；

2.客棧裝修效果圖；

3.客棧租賃合同附件（如：水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)施清單等）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿客棧（以下簡稱“客棧”），乙方有意承租該客棧從事經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方投資主體，參與客棧的投資與管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、客?；厩闆r

1.1客棧位于__________，建筑面積為__________平方米，共有__________間客房，配套設(shè)施包括__________。

1.2客棧現(xiàn)有裝修風(fēng)格為__________，乙方在租賃期間可根據(jù)自身需求進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需經(jīng)甲方和丙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），支付時(shí)間為每月__________日前。

三、丙方投資與管理

3.1丙方出資__________元，作為客棧的初始投資，并享有相應(yīng)比例的股權(quán)。

3.2丙方負(fù)責(zé)客棧的經(jīng)營管理，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘員工、培訓(xùn)管理等。

3.3丙方應(yīng)確?？蜅５倪\(yùn)營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)客棧品牌形象。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方作為客棧的所有權(quán)人，享有客棧的收益權(quán)和決策權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理，并對(duì)丙方的決策提出建議。

4.3甲方享有丙方投資回報(bào)的優(yōu)先權(quán)，包括分紅和股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守丙方的經(jīng)營管理規(guī)定，服從丙方的管理。

5.2乙方負(fù)責(zé)客棧的日常運(yùn)營，確保客棧的日常維護(hù)和客戶服務(wù)。

5.3乙方不得擅自改變客棧的裝修風(fēng)格和經(jīng)營策略，需經(jīng)甲方和丙方同意。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2若乙方違反國家法律法規(guī)，損害客棧形象，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3若丙方未履行投資義務(wù)或經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致客棧經(jīng)營虧損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，損害客棧形象；

（3）丙方未履行投資義務(wù)或經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致客棧經(jīng)營虧損。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入為客棧帶來了資金支持和管理經(jīng)驗(yàn)，有利于客棧的長期穩(wěn)定發(fā)展。

9.2第三方主體的參與，有利于實(shí)現(xiàn)資源整合，提高客棧的市場競爭力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為客棧的所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理，保障客棧的合規(guī)性和品牌形象。

11.附加條款

11.1乙方在租賃期間不得將客棧的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

11.2乙方在租賃期滿后，應(yīng)將客棧恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并退還丙方出資的相應(yīng)份額。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲企業(yè)（以下簡稱“餐廳”），乙方有意承租該餐廳從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方投資主體，參與餐廳的投資與管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、餐廳基本情況

1.1餐廳位于__________，經(jīng)營面積為__________平方米，擁有__________個(gè)餐位，主要經(jīng)營__________。

1.2餐廳現(xiàn)有裝修風(fēng)格為__________，乙方在租賃期間可根據(jù)自身需求進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需經(jīng)甲方和丙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），支付時(shí)間為每月__________日前。

三、丙方投資與管理

3.1丙方出資__________元，作為餐廳的初始投資，并享有相應(yīng)比例的股權(quán)。

3.2丙方負(fù)責(zé)餐廳的經(jīng)營管理，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘員工、培訓(xùn)管理等。

3.3丙方應(yīng)確保餐廳的運(yùn)營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)餐廳品牌形象。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方作為餐廳的承租方，享有餐廳的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品研發(fā)、菜單調(diào)整、營銷推廣等。

4.2乙方享有餐廳的純利潤，丙方按照股權(quán)比例分享收益。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或購買餐廳的股權(quán)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證餐廳的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方在租賃期間不受第三方干擾。

5.2甲方應(yīng)提供餐廳的基本設(shè)施設(shè)備，確保乙方能夠正常經(jīng)營。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營活動(dòng)，尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)交付餐廳或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若丙方未履行投資義務(wù)或經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致餐廳經(jīng)營虧損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付餐廳或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定；

（2）甲方干預(yù)乙方的日常經(jīng)營活動(dòng)；

（3）丙方未履行投資義務(wù)或經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致餐廳經(jīng)營虧損。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為餐廳的直接經(jīng)營者，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

9.2乙方通過自主經(jīng)營，