私人購買商鋪合同模板

私人購買商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），乙方有意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將本商鋪出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1本商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《商鋪基本情況說明》。

1.2甲方保證本商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本商鋪的交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)人民幣__________元整（￥__________元），作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（￥__________元）。

2.4支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其它支付方式。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將本商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在取得本商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)后，有權(quán)進(jìn)行合法使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，依法繳納本商鋪的稅費(fèi)。

4.2甲方在交付本商鋪時，應(yīng)向乙方提供相關(guān)的稅費(fèi)繳納證明。

4.3甲方應(yīng)在交付本商鋪前，將本商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，未按時交付本商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2乙方違反本合同的約定，未按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

5.3如因甲方原因?qū)е卤旧啼仚?quán)屬存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商鋪基本情況說明》

二、《甲方身份證明》

三、《乙方身份證明》

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），乙方有意購買該商鋪，為保障交易安全及甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)方，愿意提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將本商鋪出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1本商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《商鋪基本情況說明》。

1.2甲方保證本商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)方，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行資信調(diào)查，并協(xié)助甲方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

二、交易價格及支付方式

2.1本商鋪的交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)人民幣__________元整（￥__________元），作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（￥__________元）。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將本商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在取得本商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)后，有權(quán)進(jìn)行合法使用。

3.3丙方在本合同中提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、物業(yè)管理費(fèi)繳納等。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，依法繳納本商鋪的稅費(fèi)。

4.2甲方在交付本商鋪時，應(yīng)向乙方提供相關(guān)的稅費(fèi)繳納證明。

4.3甲方應(yīng)在交付本商鋪前，將本商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）對乙方進(jìn)行資信調(diào)查，了解乙方購買商鋪的真實(shí)意圖和支付能力；

（2）要求乙方在約定的時間內(nèi)支付款項(xiàng)，并有權(quán)解除本合同；

（3）在乙方違約時，有權(quán)追究其違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)和限制：

（1）按時支付款項(xiàng)，不得拖欠；

（2）不得將本商鋪用于非法用途；

（3）不得擅自改變本商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（4）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將本商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，未按時交付本商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

7.2乙方違反本合同的約定，未按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

7.3如因乙方原因?qū)е卤旧啼仚?quán)屬存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同中丙方的介入，旨在保障交易安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2丙方通過提供資信調(diào)查、協(xié)助辦理手續(xù)等服務(wù)，有助于甲方了解乙方購買商鋪的真實(shí)意圖和支付能力，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任、限制條款等，能夠有效降低交易風(fēng)險，維護(hù)自身權(quán)益。

附件：

一、《商鋪基本情況說明》

二、《甲方身份證明》

三、《乙方身份證明》

四、《丙方服務(wù)協(xié)議》

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)方，愿意提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將本商鋪出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1本商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《商鋪基本情況說明》。

1.2甲方保證本商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)方，負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行資信調(diào)查，并協(xié)助乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

二、交易價格及支付方式

2.1本商鋪的交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)人民幣__________元整（￥__________元），作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（￥__________元）。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時交付本商鋪。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將本商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在取得本商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)后，有權(quán)進(jìn)行合法使用。

3.3丙方在本合同中提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、物業(yè)管理費(fèi)繳納等。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，依法繳納本商鋪的稅費(fèi)。

4.2甲方在交付本商鋪時，應(yīng)向乙方提供相關(guān)的稅費(fèi)繳納證明。

4.3甲方應(yīng)在交付本商鋪前，將本商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）對甲方進(jìn)行資信調(diào)查，了解甲方出售商鋪的真實(shí)意圖和履行能力；

（2）要求甲方在約定的時間內(nèi)交付本商鋪，并有權(quán)解除本合同；

（3）在甲方違約時，有權(quán)追究其違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)和限制：

（1）按時交付本商鋪，不得拖延；

（2）不得將本商鋪用于非法用途；

（3）不得擅自改變本商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（4）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將本商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，未按時交付本商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

7.2乙方違反本合同的約定，未按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

七、爭議解決

7.3如因甲方原因?qū)е卤旧啼仚?quán)屬存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同中丙方的介入，旨在保障乙方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

8.2丙方通過提供資信調(diào)查、協(xié)助辦理手續(xù)等服務(wù)，有助于乙方了解甲方出售商鋪的真實(shí)意圖和履行能力，降低交易風(fēng)險。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在交易過程中的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2乙方通過設(shè)定甲方違約責(zé)任、限制條款等，能夠有效降低交易風(fēng)險，維護(hù)自身權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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