租店鋪定金合同范例

租店鋪定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的店鋪，乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________________平方米。

3.租賃物用途：乙方僅用于____________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、定金及押金

1.定金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。定金抵扣租金。

2.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、其他約定

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。

4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）故意隱瞞租賃物存在重大缺陷；

（3）擅自改變租賃物的用途；

（4）未按約定提供水電、物業(yè)管理等服務(wù)。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物；

（3）故意損壞租賃物；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同因以下原因解除：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方違約，另一方依法解除合同。

九、附件

1.租賃物照片及面積測(cè)量報(bào)告；

2.甲方出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的店鋪，乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為確保乙方租賃期間的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，甲方邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，共同參與本次租賃事宜。三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________________平方米。

3.租賃物用途：乙方僅用于____________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、定金及押金

1.定金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。定金抵扣租金。

2.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還擔(dān)保金。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，如乙方違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、定金及押金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

八、違約責(zé)任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物；

（3）故意損壞租賃物；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）故意隱瞞租賃物存在重大缺陷；

（3）擅自改變租賃物的用途；

（4）未按約定提供水電、物業(yè)管理等服務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同因以下原因解除：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方違約，另一方依法解除合同。

十一、附件

1.租賃物照片及面積測(cè)量報(bào)告；

2.甲方出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

十二、第三方介入的意義和目的

1.第三方作為擔(dān)保方，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃事宜，確保租賃過程順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)立嚴(yán)格的租賃條件，保障自身利益不受損害。

本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪，乙方有意購買該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的權(quán)益，甲方邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，共同參與本次買賣事宜。三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物：位于____________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物面積：____________________________平方米。

3.標(biāo)的物用途：乙方僅用于____________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元，作為買賣合同的預(yù)付款。

3.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元，首付款抵扣交易價(jià)格。

4.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付剩余款項(xiàng)，具體支付日期及金額見附件。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元，交易完成后，甲方應(yīng)無息退還擔(dān)保金。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。

2.乙方有權(quán)在簽訂合同前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，并要求甲方提供相關(guān)資料。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，要求甲方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的現(xiàn)狀與描述相符，如存在重大缺陷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付定金或首付款；

（2）擅自改變標(biāo)的物用途；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明及手續(xù)；

（2）故意隱瞞標(biāo)的物存在重大缺陷；

（3）未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同因以下原因解除：

（1）本合同約定的交易期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方違約，另一方依法解除合同。

九、附件

1.標(biāo)的物照片及面積測(cè)量報(bào)告；

2.甲方出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受方，主導(dǎo)交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

2.乙方通過設(shè)立嚴(yán)格的交易條件，保障自身利益不受損害。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出賣方，協(xié)助乙方完成交易，但不再主導(dǎo)交易過程