簽訂房子定金合同范例

簽訂房子定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方擬向乙方出售位于__________的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有權(quán)：__________

6.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、定金及支付方式

1.乙方愿向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.定金支付方式：__________

3.甲方收到定金后，應向乙方出具定金收據(jù)。

三、合同簽訂及生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在合同生效后__________日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

四、定金退還條件

1.甲方未按約定時間與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，乙方有權(quán)要求甲方退還定金。

2.乙方在簽訂正式的房屋買賣合同前，因自身原因放棄購買房屋，應將定金退還甲方。

3.甲方在簽訂正式的房屋買賣合同前，因房屋產(chǎn)權(quán)等原因無法履行合同，應將定金退還乙方。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方擬向乙方出售位于__________的房屋事宜，并引入丙方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有權(quán)：__________

6.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、定金及支付方式

1.乙方愿向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.定金支付方式：__________

3.丙方作為擔保方，保證乙方按時足額支付定金及后續(xù)款項。

4.甲方收到定金后，應向乙方出具定金收據(jù)。

三、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方在本合同中擔任擔保方，負責確保乙方的付款義務。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項。

3.如乙方未按約定支付款項，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的財務狀況進行審查。

四、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付定金及后續(xù)款項。

2.甲方有權(quán)要求丙方在必要時提供擔保。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方應在收到定金后__________日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

五、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在支付定金后獲得甲方提供的房屋信息。

2.乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)支付定金及后續(xù)款項。

3.乙方應配合甲方及丙方進行合同履行過程中的審查。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付定金及后續(xù)款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部違約責任。

七、合同解除

1.如乙方在合同履行期間出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。

2.如甲方在合同履行期間出現(xiàn)嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保合同履行過程中乙方的付款義務。通過引入擔保方，甲方在合同中的權(quán)益得到強化，同時乙方和丙方的責任也更加明確。本合同的設計以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在房屋交易中的利益，并通過嚴格的違約責任條款，確保合同的嚴肅性和執(zhí)行力。

甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋交易的安全性和順利進行，減少交易風險，同時保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在維護甲方權(quán)益的同時，也保障了乙方和丙方的合理利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方擬向甲方購買位于__________的車輛事宜，并引入丁方作為融資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車輛基本情況

1.車輛品牌：__________

2.車輛型號：__________

3.車輛識別代碼：__________

4.車輛購置價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.車輛用途：__________

6.車輛所有權(quán)：__________

二、融資及支付方式

1.丁方同意向乙方提供購車貸款，總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.甲方收到定金后，應向乙方出具定金收據(jù)。

三、丁方的責任與權(quán)利

1.丁方作為融資方，負責提供購車貸款，并承擔相應的融資風險。

2.丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款。

3.丁方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追回貸款及利息。

4.丁方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的還款能力進行審查。

四、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在丁方提供的貸款額度內(nèi)，選擇合適的貸款期限和還款方式。

2.乙方有權(quán)在支付定金后獲得甲方提供的車輛信息。

3.乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)支付定金及后續(xù)貸款。

4.乙方應配合甲方及丁方進行合同履行過程中的審查。

五、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方應在收到定金后__________日內(nèi)向乙方提供符合合同約定的車輛。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付定金及后續(xù)款項。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丁方行使擔保權(quán)利。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付定金及后續(xù)款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方未按約定提供車輛，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.如乙方違約，丁方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部違約責任。

七、合同解除

1.如乙方在合同履行期間出現(xiàn)嚴重違約行為，丁方有權(quán)解除合同。

2.如甲方在合同履行期間出現(xiàn)嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.車輛購置發(fā)票復印件

2.車輛合格證復印件

3.融資合同復印件

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導的目的和意義在于，確保在購車過程中，乙方的權(quán)益得到充分保障，包括選擇合適的車輛、貸款方式和還款期限。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更