簽訂房子定金合同范例

簽訂房子定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬向乙方出售位于__________的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有權(quán)：__________

6.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、定金及支付方式

1.乙方愿向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.定金支付方式：__________

3.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

三、合同簽訂及生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

四、定金退還條件

1.甲方未按約定時(shí)間與乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方有權(quán)要求甲方退還定金。

2.乙方在簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，因自身原因放棄購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)將定金退還甲方。

3.甲方在簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，因房屋產(chǎn)權(quán)等原因無(wú)法履行合同，應(yīng)將定金退還乙方。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬向乙方出售位于__________的房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有權(quán)：__________

6.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、定金及支付方式

1.乙方愿向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.定金支付方式：__________

3.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按時(shí)足額支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。

4.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)確保乙方的付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

3.如乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)提供擔(dān)保。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在收到定金后__________日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付定金后獲得甲方提供的房屋信息。

2.乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)配合甲方及丙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的審查。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

七、合同解除

1.如乙方在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。

2.如甲方在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

4.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保合同履行過(guò)程中乙方的付款義務(wù)。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在合同中的權(quán)益得到強(qiáng)化，同時(shí)乙方和丙方的責(zé)任也更加明確。本合同的設(shè)計(jì)以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋交易中的利益，并通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，確保合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋交易的安全性和順利進(jìn)行，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，也保障了乙方和丙方的合理利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方擬向甲方購(gòu)買(mǎi)位于__________的車(chē)輛事宜，并引入丁方作為融資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車(chē)輛基本情況

1.車(chē)輛品牌：__________

2.車(chē)輛型號(hào)：__________

3.車(chē)輛識(shí)別代碼：__________

4.車(chē)輛購(gòu)置價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

5.車(chē)輛用途：__________

6.車(chē)輛所有權(quán)：__________

二、融資及支付方式

1.丁方同意向乙方提供購(gòu)車(chē)貸款，總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

三、丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為融資方，負(fù)責(zé)提供購(gòu)車(chē)貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險(xiǎn)。

2.丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款。

3.丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追回貸款及利息。

4.丁方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在丁方提供的貸款額度內(nèi)，選擇合適的貸款期限和還款方式。

2.乙方有權(quán)在支付定金后獲得甲方提供的車(chē)輛信息。

3.乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金及后續(xù)貸款。

4.乙方應(yīng)配合甲方及丁方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的審查。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在收到定金后__________日內(nèi)向乙方提供符合合同約定的車(chē)輛。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丁方行使擔(dān)保權(quán)利。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方未按約定提供車(chē)輛，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.如乙方違約，丁方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

七、合同解除

1.如乙方在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，丁方有權(quán)解除合同。

2.如甲方在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.車(chē)輛購(gòu)置發(fā)票復(fù)印件

2.車(chē)輛合格證復(fù)印件

3.融資合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保在購(gòu)車(chē)過(guò)程中，乙方的權(quán)益得到充分保障，包括選擇合適的車(chē)輛、貸款方式和還款期限。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更