馬德里租房合同范例

馬德里租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于馬德里市某處房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：馬德里市某街道某號(hào)。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。

4.房屋設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理房屋交接手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

四、房屋維修及保養(yǎng)

1.乙方在使用期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋及附屬設(shè)施的非正常損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方違反約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（3）甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方在使用房屋期間，因故意或過(guò)失造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、其他約定

1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃協(xié)議書(shū)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于馬德里市某處房屋的使用權(quán)，并有意將該房屋出租給乙方使用；乙方有意承租該房屋；第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：馬德里市某街道某號(hào)。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。

4.房屋設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理房屋交接手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.第三方有權(quán)要求乙方提前支付租金或賠償損失。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

3.乙方在租賃期間如因故意或過(guò)失造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方在使用房屋期間，因故意或過(guò)失造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方違反約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（3）甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求解除合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃協(xié)議書(shū)

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得賠償，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的使用權(quán)，對(duì)房屋的出租享有主導(dǎo)權(quán)。通過(guò)本合同，甲方確保了租金的按時(shí)支付、房屋的合理使用，以及自身權(quán)益的保護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于馬德里市某處商業(yè)用途房屋的使用權(quán)，并有意將該房屋出租給乙方使用；乙方有意承租該房屋；第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：馬德里市某街道某號(hào)。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。

4.房屋設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.第三方有權(quán)要求乙方提前支付租金或賠償損失。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合租賃合同的約定，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)商業(yè)需要，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃合同約定，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期限開(kāi)始時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，并承擔(dān)房屋的正常維修保養(yǎng)責(zé)任。

2.甲方不得無(wú)故提前終止租賃合同，如需提前終止，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3.甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方違反約定提前終止租賃的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（3）甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方在使用房屋期間，因故意或過(guò)失造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求解除合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃協(xié)議書(shū)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過(guò)本合同確保自身的合法權(quán)益得