買賣房合同范例

買賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（出賣人）：

名稱：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（買受人）：

名稱：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)；

2.乙方愿意購買上述房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售房屋、乙方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________；

4.房屋面積：__________________；

5.房屋用途：__________________；

6.房屋裝修情況：__________________；

7.房屋權(quán)屬情況：__________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣____元整（大寫：__________________）；

2.乙方支付房屋款項方式如下：

（1）甲方在簽訂合同后____日內(nèi)，乙方支付人民幣____元作為購房定金；

（2）在房屋過戶前，乙方按照下列分期支付剩余款項：

a.______日內(nèi)，支付人民幣____元；

b.______日內(nèi)，支付人民幣____元；

c.______日內(nèi)，支付人民幣____元；

（3）房屋過戶后，甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，乙方一次性支付剩余款項。

三、房屋交付及交付條件

1.房屋交付時間為：____年__月__日前；

2.房屋交付條件如下：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、糾紛等情況；

（2）房屋已達到交付使用條件，具備居住條件；

（3）房屋及附屬設(shè)施齊全，無損壞。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方政策規(guī)定由甲方、乙方各自承擔；

2.若國家及地方政策發(fā)生變化，導致稅費標準發(fā)生變化，甲方、乙方應按變更后的標準各自承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____元違約金；

2.乙方未按約定支付購房款項，應向甲方支付____元違約金；

3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應退還乙方已支付的購房款項，并賠償乙方損失；

4.若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應退還甲方已支付的購房款項，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：

名稱：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（買受人）：

名稱：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（中介機構(gòu)）：

名稱：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)；

2.乙方有意向購買上述房屋；

3.丙方作為中介機構(gòu)，為促成甲乙雙方房屋買賣事宜提供服務；

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售房屋、乙方購買房屋及丙方提供中介服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________；

4.房屋面積：__________________；

5.房屋用途：__________________；

6.房屋裝修情況：__________________；

7.房屋權(quán)屬情況：__________________。

二、中介服務內(nèi)容與費用

1.丙方負責提供以下中介服務：

（1）協(xié)助甲方發(fā)布房屋出售信息；

（2）尋找潛在買受人；

（3）安排看房及洽談事宜；

（4）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.中介服務費用為房屋成交價的____%；

3.中介服務費用在房屋過戶后支付，支付給丙方。

三、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣____元整（大寫：__________________）；

2.乙方支付房屋款項方式如下：

（1）簽訂合同后____日內(nèi)，乙方支付人民幣____元作為購房定金；

（2）在房屋過戶前，乙方按照下列分期支付剩余款項：

a.______日內(nèi)，支付人民幣____元；

b.______日內(nèi)，支付人民幣____元；

c.______日內(nèi)，支付人民幣____元；

（3）房屋過戶后，甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，乙方一次性支付剩余款項。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款項，如乙方逾期支付，應向甲方支付____元違約金。

四、房屋交付及交付條件

1.房屋交付時間為：____年__月__日前；

2.房屋交付條件如下：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、糾紛等情況；

（2）房屋已達到交付使用條件，具備居住條件；

（3）房屋及附屬設(shè)施齊全，無損壞。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方政策規(guī)定由甲方、乙方各自承擔；

2.若國家及地方政策發(fā)生變化，導致稅費標準發(fā)生變化，甲方、乙方應按變更后的標準各自承擔。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間支付購房款項，應向甲方支付____元違約金；

2.乙方在房屋過戶前擅自終止合同，應退還甲方已支付的購房款項，并賠償甲方損失；

3.若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應退還甲方已支付的購房款項，并賠償甲方損失。

七、第三方責任與權(quán)利

1.丙方作為中介機構(gòu)，對甲乙雙方的合法權(quán)益承擔以下責任：

（1）確保提供的中介服務真實、合法；

（2）對買賣雙方的信息保密；

（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務費用，并在合同約定的范圍內(nèi)提供服務。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易效率；

2.丙方作為中介機構(gòu)，可以為甲方提供專業(yè)的咨詢服務，降低交易風險。

十一、甲方權(quán)益為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導，保障甲方在房屋買賣過程中的利益；

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中處于有利地位；

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風險，保障甲方權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：

名稱：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（買受人）：

名稱：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（中介機構(gòu)）：

名稱：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)；

2.乙方有意向購買上述房屋；

3.丙方作為中介機構(gòu)，為促成甲乙雙方房屋買賣事宜提供服務；

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售房屋、乙方購買房屋及丙方提供中介服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________；

4.房屋面積：__________________；

5.房屋用途：__________________；

6.房屋裝修情況：__________________；

7.房屋權(quán)屬情況：__________________。

二、中介服務內(nèi)容與費用

1.丙方負責提供以下中介服務：

（1）協(xié)助甲方發(fā)布房屋出售信息；

（2）尋找潛在買受人；

（3）安排看房及洽談事宜；

（4）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.中介服務費用為房屋成交價的____%；

3.中介服務費用在房屋過戶后支付，支付給丙方。

三、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣____元整（大寫：__________________）；

2.乙方支付房屋款項方式如下：

（1）簽訂合同后____日內(nèi)，乙方支付人民幣____元作為購房定金；

（2）在房屋過戶前，乙方按照下列分期支付剩余款項：

a.______日內(nèi)，支付人民幣____元；

b.______日內(nèi)，支付人民幣____元；

c.______日內(nèi)，支付人民幣____元；

（3）房屋過戶后，甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，乙方一次性支付剩余款項。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的付款期限內(nèi)交付房屋，如甲方逾期交付，應向乙方支付____元違約金。

四、房屋交付及交付條件

1.房屋交付時間為：____年__月__日前；

2.房屋交付條件如下：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、糾紛等情況；

（2）房屋已達到交付使用條件，具備居住條件；

（3）房屋及附屬設(shè)施齊全，無損壞。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方政策規(guī)定由甲方、乙方各自承擔；

2.若國家及地方政策發(fā)生變化，導致稅費標準發(fā)生變化，甲方、乙方應按變更后的標準各自承擔。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____元違約金；

2.甲方在房屋過戶前擅自終止合同，應退還乙方已支付的購房款項，并賠償乙方損失；

3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應退還乙方已支付的購房款項，并賠償乙方損失。

七、第三方責任與權(quán)利

1.丙方作為中介機構(gòu)，對甲乙雙方的合法權(quán)益承擔以下責任：

（1）確保提供的中介服務真實、合法；

（2）對買賣雙方的信息保密；

（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務費用，并在合同約定的范圍內(nèi)提供服務。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證