鋪面漏水退租合同范例

鋪面漏水退租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，面積為____________________，乙方愿意租賃該鋪面從事商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1鋪面位于____________________，建筑面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2鋪面配套設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________元。

3.2租金支付方式為：____________________。

3.3乙方應在每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將鋪面恢復原狀，并結(jié)清所有費用。甲方在核實無誤后，無息退還乙方押金。

五、租賃物維護與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應對鋪面進行合理使用，并保持其完好狀態(tài)。

5.2乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、設施及用途。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________%。

6.2乙方如擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、設施及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.鋪面租賃協(xié)議書

2.鋪面租賃合同補充協(xié)議

3.鋪面現(xiàn)狀照片

4.鋪面配套設施清單

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，面積為____________________，乙方愿意租賃該鋪面從事商業(yè)活動，丙方作為擔保方，為保證乙方按時履行合同義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1鋪面位于____________________，建筑面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2鋪面配套設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________元。

3.2租金支付方式為：____________________。

3.3乙方應在每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將鋪面恢復原狀，并結(jié)清所有費用。甲方在核實無誤后，無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，在本合同中承擔以下責任：

（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金；

（2）在乙方違約的情況下，丙方應在接到甲方通知后____________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金；

（3）如乙方違反合同規(guī)定，丙方應承擔相應的連帶責任。

六、租賃物維護與管理

5.2乙方在租賃期限內(nèi)應對鋪面進行合理使用，并保持其完好狀態(tài)。

5.3乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、設施及用途。

5.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對租賃物享有所有權(quán)，乙方不得侵犯甲方合法權(quán)益；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金及押金；

（3）甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________%。

8.2乙方如擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、設施及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.3乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.4乙方在租賃期限內(nèi)不得將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是確保乙方履行合同義務，保障甲方合法權(quán)益，維護租賃關系穩(wěn)定。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，其目的是確保租賃物的安全與完整，獲取合理收益，并維護自身合法權(quán)益。

附件：

1.鋪面租賃協(xié)議書

2.鋪面租賃合同補充協(xié)議

3.鋪面現(xiàn)狀照片

4.鋪面配套設施清單

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.乙方身份證復印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

8.丙方法定代表人身份證復印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，面積為____________________，乙方希望租賃該空間用于開設店鋪，丙方作為擔保方，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1商業(yè)空間位于____________________，建筑面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2商業(yè)空間配套設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________元。

3.2租金支付方式為：____________________。

3.3乙方應在每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將商業(yè)空間恢復原狀，并結(jié)清所有費用。甲方在核實無誤后，無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，在本合同中承擔以下責任：

（1）保證甲方在租賃期限內(nèi)維護商業(yè)空間的正常使用條件；

（2）在乙方與甲方發(fā)生爭議時，丙方應協(xié)助乙方維護其合法權(quán)益；

（3）如甲方違反合同規(guī)定，丙方應有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方對商業(yè)空間享有使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對商業(yè)空間進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃商業(yè)空間相關的必要支持和服務。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供必要的維修和保養(yǎng)服務，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

7.3甲方如違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一