2024年施工企業(yè)合同管理制度施工合同臺賬范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年施工企業(yè)合同管理制度施工合同臺賬范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同工期2.6工程質(zhì)量要求3.合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1施工方權(quán)利3.2施工方義務(wù)3.3監(jiān)理方權(quán)利3.4監(jiān)理方義務(wù)3.5設(shè)計方權(quán)利3.6設(shè)計方義務(wù)3.7材料供應(yīng)商權(quán)利3.8材料供應(yīng)商義務(wù)4.工程款項4.1工程合同總價4.2預(yù)付款比例4.3分期付款比例4.4付款方式4.5付款時間4.6付款條件4.7逾期付款違約金5.施工進度及工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3施工進度計劃5.4工期延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗及驗收6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量違約責(zé)任7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更審批程序7.3工程變更費用7.4索賠程序7.5索賠條件7.6索賠金額8.工程安全8.1工程安全責(zé)任8.2安全防護措施8.3安全事故處理8.4安全責(zé)任追究9.工程環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責(zé)任9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境污染事故處理9.4環(huán)境保護責(zé)任追究10.工程資料管理10.1資料收集10.2資料歸檔10.3資料保管10.4資料移交11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序11.4合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年施工企業(yè)合同管理制度施工合同1.2合同編號：SC20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱及地址：1.4.1施工方名稱：施工有限公司1.4.2施工方地址：市區(qū)路號1.4.3監(jiān)理方名稱：工程監(jiān)理有限公司1.4.4監(jiān)理方地址：市區(qū)路號1.4.5設(shè)計方名稱：工程設(shè)計研究院1.4.6設(shè)計方地址：市區(qū)路號1.4.7材料供應(yīng)商名稱：建筑材料有限公司1.4.8材料供應(yīng)商地址：市區(qū)路號1.5合同簽訂地點：市區(qū)路號會議室2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：市區(qū)路2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類型：住宅小區(qū)工程2.5工程合同工期：自2024年1月2日起，至2025年12月31日止2.6工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求3.合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1施工方權(quán)利：3.1.1按合同約定，獲得工程款支付3.1.2按合同約定，使用工程圖紙和材料3.1.3依法維護施工方合法權(quán)益3.2施工方義務(wù)：3.2.1按合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)3.2.2按合同約定，遵守施工安全規(guī)程3.2.3配合監(jiān)理方、設(shè)計方及材料供應(yīng)商的工作3.3監(jiān)理方權(quán)利：3.3.1按合同約定，對施工過程進行監(jiān)督檢查3.3.2按合同約定，對施工質(zhì)量進行檢驗3.3.3依法維護監(jiān)理方合法權(quán)益3.4監(jiān)理方義務(wù)：3.4.1按合同約定，提供監(jiān)理服務(wù)3.4.2按合同約定，及時向施工方通報施工情況3.4.3按合同約定，對施工過程中的問題提出整改意見3.5設(shè)計方權(quán)利：3.5.1按合同約定，提供設(shè)計圖紙和技術(shù)支持3.5.2依法維護設(shè)計方合法權(quán)益3.6設(shè)計方義務(wù)：3.6.1按合同約定，完成設(shè)計任務(wù)3.6.2按合同約定，對設(shè)計圖紙進行技術(shù)交底3.6.3按合同約定，對施工過程中的設(shè)計問題提出解決方案3.7材料供應(yīng)商權(quán)利：3.7.1按合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料3.7.2依法維護材料供應(yīng)商合法權(quán)益3.8材料供應(yīng)商義務(wù)：3.8.1按合同約定，按時供貨3.8.2按合同約定，對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)3.8.3按合同約定，配合施工方使用材料4.工程款項4.1工程合同總價：人民幣1000萬元整4.2預(yù)付款比例：合同總價10%4.3分期付款比例：4.3.1開工前支付預(yù)付款4.3.2工程進度達(dá)到20%支付30%4.3.3工程進度達(dá)到50%支付20%4.3.4工程進度達(dá)到80%支付15%4.3.5工程竣工結(jié)算后支付15%4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.5付款時間：按照合同約定進度款支付時間4.6付款條件：符合合同約定進度和質(zhì)量要求4.7逾期付款違約金：按日利率0.1%計收，直至付款完畢5.施工進度及工期5.1工程開工日期：2024年1月2日5.2工程竣工日期：2025年12月31日5.3施工進度計劃：詳見附件1《施工進度計劃表》5.4工期延誤責(zé)任：因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，由施工方承擔(dān)全部責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，按照合同約定進行調(diào)整6.工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求6.2質(zhì)量檢驗及驗收：詳見附件2《工程質(zhì)量檢驗及驗收標(biāo)準(zhǔn)》6.3質(zhì)量問題處理：施工方應(yīng)按照監(jiān)理方、設(shè)計方提出的問題進行整改，直至符合質(zhì)量要求6.4質(zhì)量違約責(zé)任：因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，由施工方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此造成的損失8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍：包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更、施工條件變更等8.2工程變更審批程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提交書面申請，經(jīng)另一方和監(jiān)理方同意后，由設(shè)計方進行變更設(shè)計，并辦理相關(guān)手續(xù)8.3工程變更費用：變更費用按照實際發(fā)生計算，并經(jīng)監(jiān)理方確認(rèn)后，由施工方承擔(dān)或由變更方承擔(dān)8.4索賠程序：索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向另一方和監(jiān)理方提出書面索賠申請，并提供相關(guān)證據(jù)8.5索賠條件：因不可抗力、設(shè)計變更、材料價格波動等原因造成的損失，且經(jīng)監(jiān)理方核實確認(rèn)的，可提出索賠8.6索賠金額：索賠金額根據(jù)實際情況和合同約定計算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定9.工程安全9.1工程安全責(zé)任：施工方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查9.2安全防護措施：施工方應(yīng)按照國家相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全防護措施9.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即組織搶救，并及時報告監(jiān)理方和相關(guān)部門9.4安全責(zé)任追究：因施工方責(zé)任導(dǎo)致安全事故的，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.工程環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責(zé)任：施工方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染10.2環(huán)境保護措施：包括但不限于噪音控制、廢水處理、固體廢棄物處理等10.3環(huán)境污染事故處理：發(fā)生環(huán)境污染事故，施工方應(yīng)立即采取措施消除污染，并報告相關(guān)部門10.4環(huán)境保護責(zé)任追究：因施工方責(zé)任造成環(huán)境污染的，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.工程資料管理11.1資料收集：施工方應(yīng)按照國家有關(guān)檔案管理規(guī)定，收集、整理和歸檔施工過程中的各項資料11.2資料歸檔：歸檔資料應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計變更、施工記錄、驗收報告等11.3資料保管：歸檔資料應(yīng)妥善保管，確保完整、準(zhǔn)確和可追溯11.4資料移交：工程竣工后，施工方應(yīng)將歸檔資料移交給監(jiān)理方和業(yè)主方12.合同解除及終止12.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等12.2合同終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、法律規(guī)定的其他情形12.3合同解除及終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日通知另一方和監(jiān)理方，并書面確認(rèn)12.4合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括一方未履行合同義務(wù)、未按時支付款項、未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等13.3違約金計算：違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的10%14.爭議解決14.1爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟14.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟14.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地所在法院或仲裁機構(gòu)14.4合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于維護公平、正義的原則進行解釋第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、咨詢顧問等。2.第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2合同中未明確禁止第三方介入；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.4第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。3.第三方介入的程序3.1.1雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式；3.1.2第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)；3.1.3雙方監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作進行評價。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；4.1.2根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險；5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立開展工作；5.1.3對甲乙雙方提供的服務(wù)進行評價和建議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照介入?yún)f(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3對自己的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與其他各方的劃分說明：5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，不屬于合同主體；5.3.2第三方的工作成果歸甲乙雙方共同所有；5.3.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的額外條款如下：6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；6.1.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟；6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益不受侵害；6.1.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.1.5第三方介入期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，按照合同約定處理。7.第三方責(zé)任的具體規(guī)定7.1.1第三方提供的咨詢服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.1.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：施工進度計劃表詳細(xì)要求：包含工程各個階段的開始和結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點、進度百分比等。說明：用于監(jiān)督和控制施工進度，確保工程按計劃進行。2.附件2：工程質(zhì)量檢驗及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法、驗收流程等。說明：用于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，便于驗收和后續(xù)維護。3.附件3：工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、審批意見、變更后的工程量及費用等。說明：用于處理工程變更，確保變更的合法性和有效性。4.附件4：材料清單及質(zhì)量證明詳細(xì)要求：列出使用材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商及質(zhì)量證明文件。說明：用于確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。5.附件5：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：用于保障施工安全，預(yù)防和應(yīng)對安全事故。6.附件6：環(huán)境保護措施及監(jiān)測報告詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施、環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)、污染事故處理等。說明：用于確保施工現(xiàn)場符合環(huán)境保護要求。7.附件7：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：列出工程實際發(fā)生的人工、材料、機械等費用，以及結(jié)算金額。說明：用于結(jié)算工程款項，確保雙方權(quán)益。8.附件8：工程驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收意見等。說明：用于確認(rèn)工程完成質(zhì)量，便于后續(xù)維護和使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程；1.2施工方未按合同約定支付工程款項；1.3監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；1.4設(shè)計方未按合同約定提供設(shè)計圖紙和技術(shù)支持；1.5材料供應(yīng)商未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的材料；1.6第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的10%；2.3賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1施工方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤：違約責(zé)任：施工方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，支付違約金；示例：工期延誤30天，按合同約定，施工方應(yīng)支付合同總價1%的違約金。3.2材料供應(yīng)商提供不符合質(zhì)量要求的材料，導(dǎo)致工程無法正常進行：違約責(zé)任：材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償施工方因此造成的損失；示例：材料供應(yīng)商提供的材料導(dǎo)致工程停工5天，施工方因此產(chǎn)生額外費用2萬元，材料供應(yīng)商應(yīng)賠償2萬元。全文完。2024年施工企業(yè)合同管理制度施工合同臺賬范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同主體1.2合同名稱1.3合同編號1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.施工內(nèi)容2.1工程概況2.2施工范圍2.3施工期限2.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工組織3.1施工單位3.2施工項目經(jīng)理3.3施工人員3.4施工設(shè)備4.施工進度4.1施工計劃4.2進度控制措施4.3進度調(diào)整5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測5.3質(zhì)量整改6.施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全防護措施6.3安全教育培訓(xùn)7.施工材料7.1材料采購7.2材料驗收7.3材料保管8.施工費用8.1工程造價8.2費用結(jié)算8.3費用調(diào)整9.施工變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更費用10.施工驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3驗收結(jié)果11.施工索賠11.1索賠原因11.2索賠程序11.3索賠處理12.合同解除12.1解除原因12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同終止14.1終止原因14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同簽訂1.1合同主體（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同名稱本合同名稱為“2024年施工企業(yè)合同管理制度施工合同”。1.3合同編號本合同編號為[合同編號]。1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第二條施工內(nèi)容2.1工程概況（1）工程名稱：[工程名稱]（2）工程地點：[工程地點]（3）工程規(guī)模：[工程規(guī)模]（4）工程類型：[工程類型]2.2施工范圍（1）基礎(chǔ)工程（2）主體結(jié)構(gòu)工程（3）裝飾裝修工程（4）安裝工程2.3施工期限本合同約定的施工期限為[施工期限]，具體開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]。2.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]，應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條施工組織3.1施工單位乙方為[乙方全稱]，具備承擔(dān)本合同工程所需的資質(zhì)和條件。3.2施工項目經(jīng)理乙方指派[項目經(jīng)理姓名]擔(dān)任本合同工程的項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)工程的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。3.3施工人員乙方應(yīng)按照合同要求配備足夠數(shù)量的施工人員，并確保施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。3.4施工設(shè)備乙方應(yīng)按照合同要求提供必要的施工設(shè)備，確保工程順利進行。第四條施工進度4.1施工計劃乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工計劃，包括施工進度安排、關(guān)鍵節(jié)點控制等，并報甲方審核批準(zhǔn)。4.2進度控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工進度按計劃進行，如遇特殊情況，應(yīng)及時向甲方報告并協(xié)商調(diào)整。4.3進度調(diào)整如因不可抗力或特殊原因?qū)е率┕みM度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的施工進度計劃。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)本合同施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程。5.2質(zhì)量檢測乙方應(yīng)按照合同約定進行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量達(dá)到要求。5.3質(zhì)量整改如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制甲方、乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。6.2安全防護措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和工程安全。6.3安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。第七條施工材料7.1材料采購乙方應(yīng)按照合同約定采購工程所需的材料，確保材料質(zhì)量符合要求。7.2材料驗收甲方應(yīng)派員參與材料驗收，確認(rèn)材料數(shù)量、質(zhì)量符合合同約定。7.3材料保管乙方應(yīng)妥善保管工程材料，確保材料在施工過程中的安全和使用效果。第一部分：合同如下：第八條施工費用8.1工程造價本合同約定的工程造價為人民幣[工程造價]元，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。8.2費用結(jié)算（1）乙方應(yīng)按照合同約定的進度和工程質(zhì)量，每月向甲方提交費用結(jié)算申請，包括但不限于已完成工程量、材料采購清單、人工成本等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用結(jié)算申請后[結(jié)算周期]內(nèi)進行審核，并支付相應(yīng)款項。8.3費用調(diào)整（1）如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程造價。（2）因乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，費用結(jié)算中應(yīng)扣除相應(yīng)的工期延誤費用。第九條施工變更9.1變更原因（1）因設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е碌氖┕?nèi)容變更。（2）因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌氖┕l件變更。9.2變更程序（1）任何變更均需經(jīng)甲方同意，并由乙方提出變更申請。（2）變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的費用及工期影響。9.3變更費用（1）變更后的費用應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確定，并納入合同造價調(diào)整。（2）因變更導(dǎo)致的工期延長，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工期。第十條施工驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的工程驗收標(biāo)準(zhǔn)為[驗收標(biāo)準(zhǔn)]，包括但不限于國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2驗收程序（1）乙方完成工程后，應(yīng)通知甲方進行驗收。（2）甲方應(yīng)在收到通知后[驗收周期]內(nèi)組織驗收。10.3驗收結(jié)果（1）驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。（2）驗收不合格，乙方應(yīng)在收到不合格通知后[整改周期]內(nèi)進行整改，直至合格。第十一條施工索賠11.1索賠原因（1）因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或費用增加。（2）因不可抗力導(dǎo)致的工程損失。11.2索賠程序（1）乙方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后[索賠期限]內(nèi)向甲方提出索賠申請。（2）甲方應(yīng)在收到索賠申請后[處理期限]內(nèi)進行審核和處理。11.3索賠處理（1）經(jīng)審核認(rèn)定索賠合理的，甲方應(yīng)按照約定支付索賠款項。（2）索賠不合理或證據(jù)不足的，甲方不予支付。第十二條合同解除12.1解除原因（1）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。（2）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[解除期限]書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余工程和費用問題。12.3解除責(zé)任（1）因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]13.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十四條合同終止14.1終止原因（1）合同約定的工期屆滿，且工程驗收合格。（2）合同解除或終止。14.2終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算。（2）結(jié)算完畢后，雙方應(yīng)相互出具結(jié)算確認(rèn)書。14.3終止后的處理（1）合同終止后，剩余工程由甲方或指定單位繼續(xù)完成。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和資料。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢顧問、保險機構(gòu)等。13.2第三方介入方式（1）監(jiān)理：第三方監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督和管理。（2）檢測：第三方檢測機構(gòu)對施工材料、工程實體進行質(zhì)量檢測。（3）設(shè)計：第三方設(shè)計單位對工程進行設(shè)計變更或補充設(shè)計。（4）咨詢：第三方咨詢顧問提供專業(yè)咨詢意見。（5）保險：第三方保險機構(gòu)提供工程保險服務(wù)。13.3第三方責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督和管理責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。（3）利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。13.4第三方與其他各方的劃分說明（1）甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。（2）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的經(jīng)濟利益關(guān)系，其報酬由委托方支付。（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第十四條第三方責(zé)任限額14.1責(zé)任限額確定（1）第三方因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，責(zé)任限額為[責(zé)任限額]。（2）第三方因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`，責(zé)任限額為[責(zé)任限額]。（3）第三方因自身原因?qū)е碌陌踩鹿?，?zé)任限額為[責(zé)任限額]。14.2責(zé)任賠償（1）若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生責(zé)任事件，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。a.甲乙雙方確認(rèn)損失金額。b.第三方在[賠償期限]內(nèi)支付賠償金。c.若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金，甲乙雙方有權(quán)采取法律手段追償。第十五條第三方介入的具體條款15.1監(jiān)理條款（1）甲方委托[監(jiān)理單位名稱]作為第三方監(jiān)理單位，對施工過程進行監(jiān)理。（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。（3）監(jiān)理單位有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，包括但不限于施工圖紙、材料清單、施工記錄等。15.2檢測條款（1）甲方委托[檢測機構(gòu)名稱]作為第三方檢測機構(gòu)，對施工材料、工程實體進行質(zhì)量檢測。（2）檢測機構(gòu)應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對檢測樣品進行檢測，并出具檢測報告。（3）檢測報告作為工程質(zhì)量驗收的依據(jù)之一。15.3設(shè)計條款（1）甲方委托[設(shè)計單位名稱]作為第三方設(shè)計單位，對工程進行設(shè)計變更或補充設(shè)計。（2）設(shè)計單位應(yīng)按照甲方的要求，在[設(shè)計周期]內(nèi)完成設(shè)計工作。（3）設(shè)計變更或補充設(shè)計應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實施。15.4咨詢條款（1）甲方委托[咨詢顧問名稱]作為第三方咨詢顧問，提供專業(yè)咨詢意見。（2）咨詢顧問應(yīng)按照甲方的需求，提供專業(yè)的咨詢報告。15.5保險條款（1）甲方委托[保險機構(gòu)名稱]作為第三方保險機構(gòu)，提供工程保險服務(wù)。（2）保險機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為工程提供保險保障。（3）保險事故發(fā)生后，保險機構(gòu)應(yīng)按照保險合同進行理賠。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保施工質(zhì)量。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括分部分項工程量、材料用量、機械使用量等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量控制措施、安全防護措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工管理的指導(dǎo)文件，必須科學(xué)合理。4.附件四：合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期或不定期報告合同履行情況，包括施工進度、質(zhì)量、安全等。說明：合同履行情況報告是雙方監(jiān)督合同執(zhí)行的重要依據(jù)。5.附件五：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)論等。說明：工程驗收報告是工程驗收合格的證明。6.附件六：變更通知單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更后的費用及工期等。說明：變更通知單是變更管理的重要文件。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的重要文件。8.附件八：違約行為及處理措施詳細(xì)要求：列舉違約行為及相應(yīng)的處理措施。說明：違約行為及處理措施是合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付工程款，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月工程款，若未支付，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在[竣工日期]前完成工程，若未按時完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若乙方施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方監(jiān)理單位未按照合同要求進行監(jiān)理，甲方有權(quán)要求乙方更換監(jiān)理單位，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年施工企業(yè)合同管理制度施工合同臺賬范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂與備案1.1合同簽訂原則1.2合同簽訂程序1.3合同備案流程2.施工合同臺賬管理2.1臺賬建立2.2臺賬內(nèi)容2.3臺賬更新3.施工合同分類3.1按合同性質(zhì)分類3.2按合同內(nèi)容分類3.3按合同階段分類4.施工合同簽訂注意事項4.1合同主體資格4.2合同內(nèi)容完整4.3合同簽訂程序5.施工合同履行5.1合同履行原則5.2合同履行程序5.3合同履行監(jiān)督6.施工合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.施工合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.施工合同檔案管理8.1檔案建立8.2檔案內(nèi)容8.3檔案保管9.施工合同風(fēng)險防范9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險控制10.施工合同監(jiān)督檢查10.1監(jiān)督檢查內(nèi)容10.2監(jiān)督檢查程序10.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理11.施工合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.施工合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.施工合同檔案歸檔13.1歸檔時間13.2歸檔要求13.3歸檔程序14.合同管理制度及范本附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂與備案1.1合同簽訂原則1.1.1合同雙方應(yīng)具備合法的主體資格，合同內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.1.2合同簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.1.3合同簽訂應(yīng)確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。1.2合同簽訂程序1.2.1合同雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。1.2.2合同雙方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果草擬合同文本。1.2.3合同雙方應(yīng)簽署合同文本，并加蓋公章或合同專用章。1.3合同備案流程1.3.1合同雙方應(yīng)將合同文本提交至相關(guān)部門進行備案。1.3.2相關(guān)部門應(yīng)在收到合同文本后進行審核，審核無誤后予以備案。2.施工合同臺賬管理2.1臺賬建立2.1.1施工合同臺賬應(yīng)包括合同名稱、合同編號、簽訂日期、合同雙方等基本信息。2.1.2臺賬應(yīng)按合同性質(zhì)、內(nèi)容、階段等進行分類。2.2臺賬內(nèi)容2.2.1臺賬應(yīng)詳細(xì)記錄合同的簽訂、履行、變更、解除等情況。2.2.2臺賬應(yīng)定期更新，確保信息的準(zhǔn)確性。2.3臺賬更新2.3.1合同簽訂后，應(yīng)在臺賬中記錄相關(guān)信息。2.3.2合同履行過程中，如有變更、解除等情況，應(yīng)及時更新臺賬。3.施工合同分類3.1按合同性質(zhì)分類3.1.1分包合同3.1.2總承包合同3.1.3專業(yè)分包合同3.2按合同內(nèi)容分類3.2.1施工合同3.2.2監(jiān)理合同3.2.3材料供應(yīng)合同3.3按合同階段分類3.3.1施工準(zhǔn)備階段合同3.3.2施工實施階段合同3.3.3竣工驗收階段合同4.施工合同簽訂注意事項4.1合同主體資格4.1.1合同雙方應(yīng)具備合法的法人資格或有效授權(quán)。4.1.2合同主體資格應(yīng)通過相關(guān)證明文件予以核實。4.2合同內(nèi)容完整4.2.1合同內(nèi)容應(yīng)包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費用、違約責(zé)任等。4.2.2合同內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3合同簽訂程序4.3.1合同雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行合同簽訂。4.3.2合同簽訂過程中，應(yīng)確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。5.施工合同履行5.1合同履行原則5.1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。5.1.2合同履行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決。5.2合同履行程序5.2.1合同雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。5.2.2合同履行過程中，應(yīng)及時溝通，確保合同履行進度。5.3合同履行監(jiān)督5.3.1合同雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，對合同履行情況進行監(jiān)督。5.3.2監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)定期檢查合同履行情況，并及時反饋。6.施工合同變更與解除6.1變更條件6.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.1.2合同內(nèi)容出現(xiàn)重大誤解或顯失公平。6.2變更程序6.2.1合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。6.2.2變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件。6.3解除條件6.3.1合同雙方協(xié)商一致。6.3.2合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約。6.4解除程序6.4.1合同雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。6.4.2解除合同后，雙方應(yīng)進行合同清算。8.施工合同檔案管理8.1檔案建立8.1.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本及相關(guān)附件整理成冊。8.1.2檔案建立應(yīng)按照檔案管理規(guī)定，確保檔案的完整性和安全性。8.2檔案內(nèi)容8.2.1檔案應(yīng)包括合同文本、簽訂協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議、驗收報告、付款憑證等。8.2.2檔案內(nèi)容應(yīng)與合同履行過程相符，確保真實、準(zhǔn)確、完整。8.3檔案保管8.3.1檔案應(yīng)存放在安全、干燥、通風(fēng)的場所。8.3.2檔案保管人員應(yīng)定期檢查檔案，確保檔案的完好。9.施工合同風(fēng)險防范9.1風(fēng)險識別9.1.1合同雙方應(yīng)識別合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。9.1.2風(fēng)險識別應(yīng)包括自然災(zāi)害、人為因素、技術(shù)難題等。9.2風(fēng)險評估9.2.1對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級。9.2.2風(fēng)險評估應(yīng)考慮風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度。9.3風(fēng)險控制9.3.1制定風(fēng)險控制措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施。9.3.2風(fēng)險控制措施應(yīng)具體、可行，確保風(fēng)險得到有效控制。10.施工合同監(jiān)督檢查10.1監(jiān)督檢查內(nèi)容10.1.1檢查合同履行情況，包括工程進度、質(zhì)量、安全等。10.1.2檢查合同雙方是否遵守合同約定。10.2監(jiān)督檢查程序10.2.1制定監(jiān)督檢查計劃，明確檢查內(nèi)容、時間、方式。10.2.2檢查過程中，發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)記錄并提出整改意見。10.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理10.3.2對存在的問題，要求合同雙方及時整改。11.施工合同終止11.1終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.2終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。11.2.2合同終止協(xié)議應(yīng)作為合同附件。12.施工合同解除12.1解除條件12.1.1合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約。12.1.2合同雙方協(xié)商一致。12.2解除程序12.2.1雙方書面通知對方合同解除。12.2.2解除合同后，進行合同清算。13.施工合同檔案歸檔13.1歸檔時間13.1.1合同終止或解除后，應(yīng)在一個月內(nèi)完成檔案歸檔。13.2歸檔要求13.2.1檔案應(yīng)按照檔案管理規(guī)定進行整理、裝訂。13.2.2檔案應(yīng)編號、登記，并建立檔案目錄。13.3歸檔程序13.3.1檔案整理完畢后，提交給檔案管理部門。13.3.2檔案管理部門對檔案進行審核，確保檔案符合要求。14.合同管理制度及范本附件14.1合同管理制度14.1.1制定合同管理制度，規(guī)范合同簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。14.1.2合同管理制度應(yīng)報上級部門備案。14.2范本附件14.2.1提供合同范本，包括施工合同、監(jiān)理合同、材料供應(yīng)合同等。14.2.2范本附件應(yīng)與合同管理制度相一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與類型1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請的，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督管理的獨立實體。1.2.1技術(shù)咨詢方：提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)。1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同約定。1.2.3材料供應(yīng)商：提供合同約定的材料或設(shè)備。1.2.4質(zhì)量檢測方：對施工質(zhì)量進行檢測和評估。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.1.2第三方對因其過錯導(dǎo)致的質(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。2.3利益：2.3.1第三方通過提供服務(wù)，實現(xiàn)其專