泰國(guó)買房合同范例

泰國(guó)買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

國(guó)籍：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

國(guó)籍：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買乙方名下位于泰國(guó)的一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于泰國(guó)____________________，具體位置如下：

地址：____________________

土地面積：____________________平方米

建筑面積：____________________平方米

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、抵押、查封等情況。

第二條買賣價(jià)格

2.1買方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為_(kāi)___________________元人民幣（大寫：____________________元人民幣）。

2.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何虛假宣傳、隱瞞真相等行為。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的_____%作為定金，定金金額為_(kāi)___________________元人民幣（大寫：____________________元人民幣）。

（2）在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，買方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的_____%作為首付，首付金額為_(kāi)___________________元人民幣（大寫：____________________元人民幣）。

（3）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的_____%作為尾款，尾款金額為_(kāi)___________________元人民幣（大寫：____________________元人民幣）。

3.2買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.2買方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)依法履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按照約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

國(guó)籍：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

國(guó)籍：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

國(guó)籍：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買乙方名下位于泰國(guó)的一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，并由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于泰國(guó)____________________，具體位置如下：

地址：____________________

土地面積：____________________平方米

建筑面積：____________________平方米

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、抵押、查封等情況。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為_(kāi)___________________元人民幣（大寫：____________________元人民幣）。

2.2買方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的_____%作為定金，定金金額為_(kāi)___________________元人民幣（大寫：____________________元人民幣）。

（2）在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，買方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的_____%作為首付，首付金額為_(kāi)___________________元人民幣（大寫：____________________元人民幣）。

（3）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的_____%作為尾款，尾款金額為_(kāi)___________________元人民幣（大寫：____________________元人民幣）。

2.3買方有權(quán)在支付定金和首付后，要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提供。

第三條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.3如買方未按約定支付購(gòu)房款，丙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并代為支付相應(yīng)的購(gòu)房款。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.2買方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)依法履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如賣方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，買方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過(guò)提供連帶擔(dān)保責(zé)任，使得甲方的購(gòu)房款支付更加安全可靠，增強(qiáng)了甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款和違約責(zé)任，確保了自身的權(quán)益不受侵害。甲方在合同中明確了自己的權(quán)利，如要求賣方提供產(chǎn)權(quán)證明文件、要求賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等，保障了甲方的購(gòu)房安全和合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步提升了甲方的談判地位，確保了交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

國(guó)籍：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

國(guó)籍：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

國(guó)籍：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于泰國(guó)的一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.買方有意向購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，但資金不足；

3.丙方愿意為買方提供融資服務(wù)，協(xié)助買方完成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于泰國(guó)____________________，具體位置如下：

地址：____________________

土地面積：____________________平方米

建筑面積：____________________平方米

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、抵押、查封等情況。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為_(kāi)___________________元人民幣（大寫：____________________元人民幣）。

2.2買方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的_____%作為定金，定金金額為_(kāi)___________________元人民幣（大寫：____________________元人民幣）。

（2）在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，買方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的_____%作為首付，首付金額為_(kāi)___________________元人民幣（大寫：____________________元人民幣）。

（3）剩余購(gòu)房款由丙方提供融資，具體融資方案由丙方與買方另行協(xié)商確定。

第三條融資方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為融資方，為本合同提供融資服務(wù)，協(xié)助買方完成交易。

3.2丙方有權(quán)要求買方提供必要的財(cái)務(wù)信息和信用證明。

3.3丙方有權(quán)在買方違約的情況下，提前終止融資協(xié)議，并要求買方償還已發(fā)放的貸款。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.2買方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)依法履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付定金和首付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如買方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如丙方未按約定提供融資服務(wù)，買方有權(quán)解除融資協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款和違約責(zé)任，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中明確了自己的權(quán)利