2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)管理規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)管理規(guī)定本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂甲方信息1.2合同簽訂乙方信息2.員工宿舍的基本情況2.1宿舍地址及地理位置2.2宿舍類型及房間面積2.3宿舍設(shè)施設(shè)備3.入住條件及流程3.1入住資格3.2入住流程3.3入住時(shí)間4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整5.宿舍使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.宿舍維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3報(bào)修流程7.宿舍安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3緊急情況處理8.宿舍環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任8.2清潔標(biāo)準(zhǔn)8.3清潔頻率9.宿舍入住人數(shù)及分配9.1入住人數(shù)限制9.2分配原則9.3轉(zhuǎn)讓及變更10.宿舍費(fèi)用結(jié)算10.1費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)10.2結(jié)算方式10.3拖欠處理11.違約責(zé)任11.1違約行為及處理11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除及終止流程13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同附件及其他約定14.1附件14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2合同簽訂乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.員工宿舍的基本情況2.1宿舍地址及地理位置宿舍地址：____________________地理位置：____________________2.2宿舍類型及房間面積宿舍類型：____________________房間面積：____________________2.3宿舍設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備清單：空調(diào)電視熱水器洗衣機(jī)窗戶門鎖床鋪書桌椅子3.入住條件及流程3.1入住資格入住資格：乙方需為甲方正式員工3.2入住流程入住流程：乙方向甲方提出入住申請(qǐng)甲方審核乙方申請(qǐng)甲方與乙方簽訂本合同乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用乙方辦理入住手續(xù)3.3入住時(shí)間入住時(shí)間：自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限：____年____個(gè)月4.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)___元/月支付方式：每月____日前支付支付至甲方指定賬戶：____________________4.3租金調(diào)整租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致任何一方提出租金調(diào)整，需提前____個(gè)月通知對(duì)方5.宿舍使用規(guī)范5.1使用范圍使用范圍：乙方僅限自住，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)5.2使用限制使用限制：乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)乙方不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物乙方不得在宿舍內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)5.3使用責(zé)任使用責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持宿舍內(nèi)整潔、安全乙方負(fù)責(zé)妥善使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備6.宿舍維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)和保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用過(guò)程中的正常損耗6.2保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：乙方需定期進(jìn)行宿舍的清潔和保養(yǎng)乙方不得在宿舍內(nèi)私自安裝或改動(dòng)任何設(shè)施設(shè)備6.3報(bào)修流程報(bào)修流程：乙方發(fā)現(xiàn)宿舍問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修甲方在接到報(bào)修后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修若維修需乙方配合，甲方將提前通知乙方7.宿舍安全管理7.1安全責(zé)任安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)工作乙方需遵守宿舍區(qū)域的安全規(guī)定，不得擅自離開(kāi)宿舍區(qū)域7.2安全措施安全措施：宿舍區(qū)域設(shè)有門禁系統(tǒng)，夜間關(guān)閉宿舍區(qū)域設(shè)有監(jiān)控?cái)z像頭定期開(kāi)展安全知識(shí)培訓(xùn)7.3緊急情況處理緊急情況處理：乙方發(fā)現(xiàn)火警、盜竊等緊急情況，應(yīng)立即報(bào)警并通知甲方甲方將及時(shí)處理緊急情況，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全8.宿舍環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持宿舍內(nèi)個(gè)人區(qū)域的整潔乙方需按照甲方規(guī)定的清潔時(shí)間進(jìn)行公共區(qū)域清潔8.2清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔標(biāo)準(zhǔn)：宿舍內(nèi)無(wú)垃圾、雜物地面干凈無(wú)污漬衛(wèi)生間無(wú)異味，設(shè)施清潔窗簾、床單定期清洗8.3清潔頻率清潔頻率：個(gè)人區(qū)域每日清潔公共區(qū)域每周清潔一次9.宿舍入住人數(shù)及分配9.1入住人數(shù)限制入住人數(shù)限制：每間宿舍入住人數(shù)不超過(guò)____人乙方需在入住前向甲方申報(bào)實(shí)際入住人數(shù)9.2分配原則分配原則：按照工作性質(zhì)、崗位需求進(jìn)行宿舍分配尊重員工個(gè)人意愿，優(yōu)先考慮家庭團(tuán)聚需求9.3轉(zhuǎn)讓及變更轉(zhuǎn)讓及變更：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓宿舍使用權(quán)如有特殊情況需變更，需提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)10.宿舍費(fèi)用結(jié)算10.1費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)：租金水電費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)維修基金其他費(fèi)用10.2結(jié)算方式結(jié)算方式：每月與租金一同結(jié)算費(fèi)用明細(xì)由甲方提供，乙方核對(duì)無(wú)誤后支付10.3拖欠處理拖欠處理：乙方拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)采取催收措施拖欠超過(guò)____天，甲方有權(quán)暫停提供宿舍服務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約行為及處理違約行為及處理：違約行為：包括但不限于未按時(shí)繳納費(fèi)用、損壞宿舍設(shè)施等處理措施：根據(jù)違約程度，甲方有權(quán)要求乙方賠償或解除合同11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失如涉及第三方責(zé)任，乙方需承擔(dān)連帶責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約甲方因不可抗力原因需要解除合同12.2合同終止條件合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同12.3解除及終止流程解除及終止流程：提前____個(gè)月通知對(duì)方雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜乙方需將宿舍恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)人民法院13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院按照仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的裁決執(zhí)行14.合同附件及其他約定14.1附件附件：宿舍設(shè)施設(shè)備清單宿舍衛(wèi)生管理規(guī)定其他雙方協(xié)商一致需附帶的文件14.2其他約定其他約定：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念第三方是指在合同簽訂及履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入范圍宿舍租賃中介服務(wù)宿舍設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)宿舍安全管理服務(wù)宿舍環(huán)境清潔服務(wù)宿舍租賃合同咨詢與服務(wù)2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。2.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知合同各方。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致合同一方或多方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3利益第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定范圍內(nèi)的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。4.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與合同其他方（如其他員工）之間不存在直接的法律關(guān)系，其與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲方或乙方另行約定。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1甲方責(zé)任甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)第三方進(jìn)行必要的審查和評(píng)估。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.3第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4爭(zhēng)議解決第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定及第三方與合同各方簽訂的服務(wù)協(xié)議進(jìn)行解決。5.5合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，應(yīng)由甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.6合同解除如第三方介入違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。5.7保密條款第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲方、乙方及合同內(nèi)容予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀況。附件說(shuō)明：作為宿舍使用和維護(hù)的依據(jù)。2.宿舍衛(wèi)生管理規(guī)定詳細(xì)要求：制定宿舍衛(wèi)生管理的具體規(guī)定，包括清潔時(shí)間、清潔標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任分配等。附件說(shuō)明：指導(dǎo)宿舍使用者和第三方服務(wù)人員保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。附件說(shuō)明：作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄宿舍租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。附件說(shuō)明：用于核對(duì)費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。5.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為的詳細(xì)情況、責(zé)任認(rèn)定及處理措施。附件說(shuō)明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的書面憑證。6.宿舍維修記錄詳細(xì)要求：記錄宿舍維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于跟蹤宿舍維修情況。7.宿舍入住登記表詳細(xì)要求：記錄宿舍入住人員的姓名、聯(lián)系方式、入住時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：用于管理宿舍入住人員。8.宿舍安全管理制度詳細(xì)要求：制定宿舍區(qū)域的安全管理制度，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、緊急情況處理等。附件說(shuō)明：確保宿舍區(qū)域的安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過(guò)約定的繳費(fèi)期限未支付租金。示例說(shuō)明：乙方未在每月____日前支付租金，視為違約。2.損壞宿舍設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中造成宿舍設(shè)施設(shè)備的損壞。示例說(shuō)明：乙方在入住期間損壞空調(diào)，經(jīng)核實(shí)后，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違反宿舍使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的使用規(guī)范。示例說(shuō)明：乙方在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物，經(jīng)勸阻無(wú)效，視為違約。4.未遵守宿舍安全管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未遵守宿舍區(qū)域的安全管理規(guī)定。示例說(shuō)明：乙方在宿舍區(qū)域吸煙，經(jīng)勸阻無(wú)效，視為違約。5.拖欠其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方拖欠合同約定的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)，經(jīng)催收后仍不支付，視為違約。6.擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。示例說(shuō)明：乙方私自拆除宿舍墻壁，視為違約。全文完。2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)管理規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4雙方聯(lián)系方式2.員工宿舍入住條件2.1入住資格2.2入住手續(xù)2.3入住時(shí)間3.員工宿舍租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)用3.4其他相關(guān)費(fèi)用4.員工宿舍使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3宿舍設(shè)施設(shè)備使用4.4安全規(guī)定5.宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)與維修5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.宿舍內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生6.1環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任6.2環(huán)境衛(wèi)生檢查6.3環(huán)境衛(wèi)生處理7.宿舍安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全檢查7.3應(yīng)急處理8.宿舍入住變更及退房8.1入住變更8.2退房手續(xù)8.3退房條件8.4退房費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.合同附件12.1附件一：?jiǎn)T工宿舍入住申請(qǐng)表12.2附件二：宿舍設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：宿舍安全管理規(guī)定13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：?jiǎn)T工1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.4雙方聯(lián)系方式2.員工宿舍入住條件2.1入住資格乙方須為公司正式員工，具有合法的勞動(dòng)合同關(guān)系。2.2入住手續(xù)（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件；（3）近期一寸免冠照片兩張；（4）入住申請(qǐng)表。2.3入住時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。3.員工宿舍租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的員工宿舍租金為每月元，乙方需按月支付。3.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月的5日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金。3.3水電費(fèi)用乙方使用的水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由甲方代收代繳。3.4其他相關(guān)費(fèi)用（1）有線電視收視費(fèi)；（2）寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)。4.員工宿舍使用規(guī)范4.1使用范圍乙方僅限于本人使用宿舍，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2使用規(guī)則（1）愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞；（2）保持宿舍衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；（3）遵守宿舍管理規(guī)定，不得影響他人休息。4.3宿舍設(shè)施設(shè)備使用（1）使用電器設(shè)備時(shí)，注意安全，不得超負(fù)荷使用；（2）使用空調(diào)、熱水器等設(shè)備時(shí)，遵守操作規(guī)程；（3）發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修。5.宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)與維修5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任宿舍設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.宿舍內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生6.1環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持宿舍內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生，每日清理垃圾。6.2環(huán)境衛(wèi)生檢查甲方每月對(duì)宿舍進(jìn)行一次環(huán)境衛(wèi)生檢查。6.3環(huán)境衛(wèi)生處理乙方違反環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.宿舍入住變更及退房8.1入住變更乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等需要變更宿舍的，應(yīng)在變更前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。8.2退房手續(xù)乙方因合同到期、工作變動(dòng)等原因需要退房的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并辦理退房手續(xù)。8.3退房條件（1）已支付完畢所有租金及費(fèi)用；（2）宿舍設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)損壞；（3）宿舍環(huán)境衛(wèi)生整潔。8.4退房費(fèi)用乙方退房時(shí)，如有剩余押金，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后7個(gè)工作日內(nèi)退還。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用；（2）乙方違反宿舍使用規(guī)范，造成宿舍設(shè)施設(shè)備損壞；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；（4）乙方違反宿舍管理規(guī)定，影響他人休息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金及費(fèi)用的%；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)甲方為處理違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止手續(xù)合同終止的，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：（1）簽署合同終止協(xié)議；（2）辦理退房手續(xù)；（3）結(jié)清所有費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：?jiǎn)T工宿舍入住申請(qǐng)表12.2附件二：宿舍設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：宿舍安全管理規(guī)定13.合同簽署及日期13.1簽署日期本合同于年月日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。13.3簽署人甲方（蓋章）：乙方（簽字）：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供合同簽訂、信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方；1.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得以執(zhí)行的第三方；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議的第三方；1.2.4服務(wù)提供商：提供合同履行所需的商品或服務(wù)的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，不得超越其職權(quán)范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.2第三方因違反合同規(guī)定給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.3第三方因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失。3.2.1第三方的專業(yè)能力和服務(wù)水平；3.2.2第三方的注冊(cè)資本和信譽(yù)狀況；3.2.3合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，包括但不限于：4.1.1合同履行情況；4.1.2甲乙雙方履行合同的能力和意愿；4.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同履行；6.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；6.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供履行合同所需的協(xié)助。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；6.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行后，如合同履行完畢或合同終止，第三方應(yīng)立即終止介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.員工宿舍入住申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含員工基本信息、入住意向、聯(lián)系方式等，并由員工本人簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：此表用于甲方確認(rèn)乙方入住資格和安排宿舍。2.宿舍設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。附件說(shuō)明：此清單作為甲方交付宿舍和乙方驗(yàn)收的依據(jù)。3.宿舍安全管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)包括宿舍安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急預(yù)案、責(zé)任劃分等。附件說(shuō)明：此規(guī)定作為乙方入住宿舍的必備指導(dǎo)文件。4.租金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含租金金額、繳納日期、繳納方式等信息。附件說(shuō)明：此憑證作為乙方繳納租金的證明。5.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含水電費(fèi)金額、繳納日期、繳納方式等信息。附件說(shuō)明：此憑證作為乙方繳納水電費(fèi)的證明。6.違約通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任及處理措施。附件說(shuō)明：此函用于甲乙雙方在違約情況下進(jìn)行溝通和通知。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用。1.2乙方違反宿舍使用規(guī)范，造成宿舍設(shè)施設(shè)備損壞。1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。1.4乙方違反宿舍管理規(guī)定，影響他人休息。1.5甲方未按時(shí)提供宿舍或提供不符合約定的宿舍條件。1.6甲方未按時(shí)維修宿舍設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)繳金額的1%作為違約金。2.2乙方違反宿舍使用規(guī)范，造成宿舍設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.4乙方違反宿舍管理規(guī)定，影響他人休息，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可處以警告或罰款。2.5甲方未按時(shí)提供宿舍或提供不符合約定的宿舍條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.6甲方未按時(shí)維修宿舍設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付應(yīng)繳租金的5%作為違約金。若乙方在宿舍內(nèi)造成設(shè)施設(shè)備損壞，經(jīng)鑒定，損壞價(jià)值為1000元，乙方應(yīng)承擔(dān)1000元的維修費(fèi)用。若乙方擅自轉(zhuǎn)租宿舍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)管理規(guī)定2本合同目錄一覽1.宿舍入住資格及條件1.1入住資格1.2入住條件2.宿舍分配原則及流程2.1分配原則2.2分配流程3.宿舍費(fèi)用及繳納方式3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2繳納方式4.宿舍設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定4.1基本設(shè)施4.2設(shè)備使用5.宿舍衛(wèi)生及公共區(qū)域管理5.1衛(wèi)生管理5.2公共區(qū)域管理6.宿舍安全及應(yīng)急處理6.1安全管理6.2應(yīng)急處理7.宿舍維修及報(bào)修流程7.1維修范圍7.2報(bào)修流程8.宿舍入住及退住手續(xù)8.1入住手續(xù)8.2退住手續(xù)9.宿舍違規(guī)及處罰措施9.1違規(guī)行為9.2處罰措施10.宿舍合同解除及終止10.1合同解除10.2合同終止11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決11.2仲裁或訴訟12.合同生效及終止日期12.1生效日期12.2終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.宿舍入住資格及條件1.1入住資格1.1.1具備公司正式員工身份，持有有效勞動(dòng)合同；1.1.2年滿18周歲，身體健康，無(wú)傳染性疾病；1.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及公司規(guī)章制度；1.1.4無(wú)不良信用記錄，無(wú)拖欠宿舍費(fèi)用等違約行為。1.2入住條件1.2.1在公司連續(xù)工作滿三個(gè)月；1.2.2無(wú)其他住房，確有入住宿舍需求；1.2.3通過(guò)公司宿舍管理部門審核。2.宿舍分配原則及流程2.1分配原則2.1.1先來(lái)后到，按公司內(nèi)部通知的入住順序進(jìn)行分配；2.1.2根據(jù)員工崗位、工作性質(zhì)和實(shí)際需求進(jìn)行合理分配；2.1.3優(yōu)先考慮單身員工及家庭困難員工。2.2分配流程宿舍分配流程如下：2.2.1申請(qǐng)人向宿舍管理部門提交申請(qǐng)；2.2.2宿舍管理部門進(jìn)行審核，確定入住資格；2.2.3根據(jù)分配原則，確定宿舍分配名單；2.2.4申請(qǐng)人按分配名單辦理入住手續(xù)。3.宿舍費(fèi)用及繳納方式3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1宿舍租金；3.1.2水電費(fèi)；3.1.3公共設(shè)施使用費(fèi)；3.1.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。3.2繳納方式宿舍費(fèi)用繳納方式如下：3.2.1按月繳納，于每月前五日內(nèi)繳納當(dāng)月費(fèi)用；3.2.2通過(guò)公司內(nèi)部財(cái)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行繳納；3.2.3未按時(shí)繳納者，按逾期金額的每日千分之五收取滯納金。4.宿舍設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定4.1基本設(shè)施4.1.1臥室、客廳、衛(wèi)生間等生活空間；4.1.2水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等基本生活設(shè)施；4.1.3公共區(qū)域如健身房、洗衣房等。4.2設(shè)備使用宿舍設(shè)備使用規(guī)定如下：4.2.1員工應(yīng)妥善使用宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)；4.2.2未經(jīng)允許，不得擅自拆卸、損壞宿舍設(shè)施設(shè)備；4.2.3如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，不得自行維修。5.宿舍衛(wèi)生及公共區(qū)域管理5.1衛(wèi)生管理宿舍衛(wèi)生管理規(guī)定如下：5.1.1員工應(yīng)保持宿舍內(nèi)清潔衛(wèi)生，每日進(jìn)行清潔；5.1.2員工應(yīng)遵守公共區(qū)域衛(wèi)生規(guī)定，不得隨意亂丟垃圾；5.1.3宿舍管理部門定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查，對(duì)不達(dá)標(biāo)者進(jìn)行處罰。5.2公共區(qū)域管理公共區(qū)域管理規(guī)定如下：5.2.1員工應(yīng)愛(ài)護(hù)公共區(qū)域設(shè)施，不得隨意破壞；5.2.2不得在公共區(qū)域進(jìn)行影響他人休息的活動(dòng)；5.2.3公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)修。8.宿舍入住及退住手續(xù)8.1入住手續(xù)8.1.1填寫宿舍入住申請(qǐng)表；8.1.2提交有效身份證件、勞動(dòng)合同、住房證明等相關(guān)材料；8.1.3與宿舍管理部門簽訂宿舍入住協(xié)議；8.1.4繳納宿舍押金及首月租金；8.1.5領(lǐng)取宿舍鑰匙及房卡。8.2退住手續(xù)8.2.1提前一個(gè)月向宿舍管理部門提出退住申請(qǐng)；8.2.2清理宿舍內(nèi)個(gè)人物品，確保宿舍設(shè)施完好；8.2.3繳清宿舍欠款，包括租金、水電費(fèi)等；8.2.4退還宿舍押金；8.2.5與宿舍管理部門辦理退住手續(xù)，上交鑰匙及房卡。9.宿舍違規(guī)及處罰措施9.1違規(guī)行為9.1.1損壞宿舍設(shè)施設(shè)備；9.1.2在宿舍內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；9.1.3亂丟垃圾、亂涂亂畫；9.1.4未經(jīng)允許，私自改變宿舍結(jié)構(gòu)；9.1.5逾期繳納宿舍費(fèi)用。9.2處罰措施9.2.1警告：對(duì)初次違規(guī)者進(jìn)行警告；9.2.2罰款：根據(jù)違規(guī)程度，處以一定數(shù)額的罰款；9.2.3暫時(shí)停宿：對(duì)嚴(yán)重違規(guī)者，可暫時(shí)停止其宿舍使用；9.2.4終止合同：對(duì)連續(xù)違規(guī)或情節(jié)嚴(yán)重者，可終止宿舍入住協(xié)議。10.宿舍合同解除及終止10.1合同解除10.1.1員工主動(dòng)提出解除宿舍合同；10.1.2員工違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)警告無(wú)效；10.1.3員工因工作調(diào)動(dòng)、離職等原因無(wú)法繼續(xù)入住。10.2合同終止10.2.1員工離職或合同到期；10.2.2公司因經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整宿舍資源；10.2.3宿舍設(shè)施損壞無(wú)法修復(fù)。11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向公司勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.2仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。12.合同生效及終止日期12.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方無(wú)異議，合同可自動(dòng)續(xù)簽。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，致使合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)地址為各自在合同中指定的地址。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突，以附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、維修保養(yǎng)單位等，其具體范圍根據(jù)合同需要確定。15.2第三方介入的范圍15.2.1宿舍分配及管理；15.2.2宿舍設(shè)施的維修保養(yǎng)；15.2.3宿舍費(fèi)用的收取及管理；15.2.4宿舍安全及公共區(qū)域的維護(hù)；15.2.5爭(zhēng)議解決及法律事務(wù)。16.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方的額外義務(wù)乙方應(yīng)遵守與第三方簽訂的協(xié)議，并配合第三方的工作，確保宿舍的正常使用。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1按照合同約定，提供合格的宿舍分配、管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)；17.1.2對(duì)因自身原因造成的宿舍設(shè)施損壞、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.3嚴(yán)格按照合同約定收取和管理宿舍費(fèi)用。17.2權(quán)利17.2.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2要求甲方和乙方配合其工作；17.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)。17.3義務(wù)17.3.1遵守國(guó)家法律法規(guī)及公司規(guī)章制度；17.3.2保守甲乙雙