正規(guī)還建房合同范例

正規(guī)還建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供還建房屋給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方應(yīng)向乙方提供的還建房屋位于__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

1.2該還建房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3甲方提供的還建房屋應(yīng)具備以下條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；房屋建筑質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；房屋裝修及配套設(shè)施齊全。

二、房屋交付及驗收

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將還建房屋交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后__________日內(nèi)對還建房屋進(jìn)行驗收。

2.3驗收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)與甲方簽訂《房屋交接確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋交付。

三、房屋價格及付款方式

3.1還建房屋價格為人民幣__________元，甲方已向乙方支付了__________元，剩余房款人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣__________元。

3.3付款方式：__________。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在取得還建房屋后，有權(quán)依法使用、收益、處分。

4.2乙方應(yīng)合理使用還建房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.3還建房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋的非承重構(gòu)件、裝修、配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付還建房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

5.3若任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）還建房屋規(guī)劃設(shè)計圖；

（2）房屋權(quán)屬證書；

（3）房屋質(zhì)量保證書。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高還建房屋項目的管理效率和工程質(zhì)量，保障自身合法權(quán)益，特委托__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“第三方”）作為還建房屋項目的開發(fā)商。乙方（以下簡稱“乙方”）為還建房屋項目的受益人，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方委托第三方開發(fā)建設(shè)的還建房屋位于__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

1.2該還建房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3第三方開發(fā)的還建房屋應(yīng)具備以下條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；房屋建筑質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；房屋裝修及配套設(shè)施齊全。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)還建房屋項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等工作。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整還建房屋的銷售價格，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。

2.3第三方應(yīng)確保還建房屋的工程質(zhì)量，如因工程質(zhì)量問題造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.4第三方應(yīng)按時向甲方報告還建房屋項目的進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、銷售情況、資金使用情況等。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對還建房屋項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時間節(jié)點完成還建房屋項目的各項任務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求第三方提供還建房屋項目的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計圖、房屋權(quán)屬證書、房屋質(zhì)量保證書等。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)第三方報告的情況，對還建房屋項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等工作提出合理建議。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在甲方委托第三方開發(fā)的還建房屋項目中購買房屋，并按合同約定支付房款。

4.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時間節(jié)點交付還建房屋，并對房屋質(zhì)量進(jìn)行驗收。

4.3乙方有權(quán)要求第三方提供房屋售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)服務(wù)等。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若第三方未按約定時間交付還建房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

5.2若第三方未按時向甲方報告還建房屋項目的進(jìn)展情況，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

5.3若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

5.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）還建房屋規(guī)劃設(shè)計圖；

（2）房屋權(quán)屬證書；

（3）房屋質(zhì)量保證書。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方作為開發(fā)商，旨在提高還建房屋項目的開發(fā)效率，確保房屋質(zhì)量，降低甲方在項目開發(fā)過程中的風(fēng)險。第三方憑借其專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，為還建房屋項目的順利實施提供有力保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為還建房屋項目的委托方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方對項目進(jìn)行全面監(jiān)督，確保項目符合甲方的利益和需求。同時，甲方對項目的決策權(quán)有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低項目風(fēng)險。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

為保障乙方（以下簡稱“乙方”）在還建房屋項目中的合法權(quán)益，甲方（以下簡稱“甲方”）同意將還建房屋項目的開發(fā)、建設(shè)及售后服務(wù)等工作委托給__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“第三方”）。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就還建房屋項目的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方應(yīng)在甲方提供的還建房屋中選擇位于__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室的房屋。

1.2該還建房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3第三方開發(fā)的還建房屋應(yīng)滿足以下條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；房屋建筑質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；房屋裝修及配套設(shè)施齊全。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)還建房屋項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等工作。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整還建房屋的銷售價格，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。

2.3第三方應(yīng)確保還建房屋的工程質(zhì)量，如因工程質(zhì)量問題造成乙方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.4第三方應(yīng)按時向甲方報告還建房屋項目的進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、銷售情況、資金使用情況等。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時間節(jié)點完成還建房屋項目的各項任務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求第三方提供還建房屋項目的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計圖、房屋權(quán)屬證書、房屋質(zhì)量保證書等。

3.3乙方有權(quán)要求第三方提供房屋售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)服務(wù)等。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付房款，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的支付憑證。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)確保乙方在還建房屋項目中的合法權(quán)益得到充分保障。

4.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、售后服務(wù)等方面。

4.3甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時間節(jié)點完成還建房屋項目的各項任務(wù)。

4.4甲方有權(quán)要求第三方提供還建房屋項目的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計圖、房屋權(quán)屬證書、房屋質(zhì)量保證書等。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若第三方未按約定時間交付還建房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

5.2若第三方未按時向甲方報告還建房屋項目的進(jìn)展情況，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

5.3若甲方未按約定時間提供還建房屋項目所需的相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

5.4甲方不得擅自干涉第三方的工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）還建房屋規(guī)劃設(shè)計圖；

（2）房屋權(quán)屬證書；

（3）房屋質(zhì)量保證書。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為還建房屋項目的受益人，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方對還建房屋項目的開發(fā)、建設(shè)及售后服務(wù)等工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險，實現(xiàn)乙方的合理利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)