醫(yī)院物業(yè)租賃合同范例

醫(yī)院物業(yè)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），該物業(yè)符合乙方租賃需求。

2.乙方愿意租賃上述物業(yè)作為醫(yī)院使用。

3.甲方同意出租上述物業(yè)給乙方使用。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米。

2.租賃物包括房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月____________________元，共計____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)及甲方要求合理使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

五、維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），該物業(yè)符合乙方租賃需求。

2.丙方作為第三方，愿意為乙方提供醫(yī)療服務(wù)，并與甲方簽訂本合同，作為乙方醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)的合作伙伴。

3.甲方同意出租上述物業(yè)給乙方使用，并要求丙方承擔(dān)一定的責(zé)任和義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米。

2.租賃物包括房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月____________________元，共計____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保乙方在醫(yī)院內(nèi)提供的醫(yī)療服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)對乙方醫(yī)院的日常運營進行監(jiān)督管理，確保醫(yī)院運營的合規(guī)性。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決醫(yī)院運營過程中遇到的問題，包括但不限于人員配置、設(shè)備維護等。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的醫(yī)院運營進行定期檢查，確保醫(yī)院運營符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時，提供相應(yīng)的賠償。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方不得利用租賃物從事違法活動或影響甲乙丙三方的合法權(quán)益。

4.乙方如違反上述條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保乙方醫(yī)院的醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益，并通過丙方的專業(yè)管理提高醫(yī)院運營效率。丙方的責(zé)任和義務(wù)是對甲乙雙方合作的保障，同時也有利于提升乙方的醫(yī)療服務(wù)水平，滿足社會對醫(yī)療資源的需求。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，通過本合同確保租賃物的合理使用和甲方的權(quán)益不受損害。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障丙方和乙方的合作順利進行，同時也有利于甲方在租賃物業(yè)市場中保持競爭優(yōu)勢。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件

4.丙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明

6.丙方法定代表人身份證明

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的辦公樓（以下簡稱“租賃物”），該物業(yè)適合乙方作為公司總部使用。

2.丙方作為第三方，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并承諾為乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)維護和運營服務(wù)。

3.乙方希望租賃上述物業(yè)，并要求丙方作為物業(yè)管理方參與其中，以確保其業(yè)務(wù)運營的順暢。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米。

2.租賃物包括辦公樓本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月____________________元，共計____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方負責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括清潔、安保、設(shè)施維護等。

2.丙方應(yīng)確保租賃物符合乙方業(yè)務(wù)運營的需求，并提供必要的支持和服務(wù)。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理的相關(guān)情況，確保乙方對物業(yè)狀況有充分的了解。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適和安全。

2.乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下迅速響應(yīng)并解決問題，如電力故障、火災(zāi)等。

3.乙方有權(quán)要求丙方定期進行物業(yè)設(shè)施檢查和維護，以預(yù)防潛在的問題。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常使用。

2.甲方不得要求乙方進行任何與業(yè)務(wù)無關(guān)的改動，如拆除或增加隔斷。

3.甲方如違反上述條款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，通過本合同確保其作為公司總部使用的物業(yè)能夠滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障其辦公環(huán)境的穩(wěn)定性和連續(xù)性，同時也能夠確保丙方提供的服務(wù)符合乙方的期望和標(biāo)準(zhǔn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，通過本合同確保租賃物的合理使用，但在此場景下，甲方的主導(dǎo)作用相對較弱，主要目的是確保物業(yè)的出租和維護工作順利進行，同時保護其作為出租方的合法權(quán)益。甲方的主要關(guān)注點在于確保物業(yè)的出租收益，而乙方則更關(guān)注物業(yè)的使用效果和服務(wù)質(zhì)量。

附件