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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度自建房建設(shè)融資貸款合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的時(shí)間1.2合同訂立的法律依據(jù)1.3合同訂立的背景介紹2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利率及費(fèi)用4.1貸款利率4.2其他費(fèi)用4.3利息計(jì)算方法5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放5.2貸款使用范圍5.3貸款使用監(jiān)管6.還款計(jì)劃及還款責(zé)任6.1還款計(jì)劃6.2還款責(zé)任6.3逾期還款責(zé)任7.抵押物及相關(guān)約定7.1抵押物7.2抵押物登記7.3抵押物保管8.貸款擔(dān)保及相關(guān)約定8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任8.3擔(dān)保解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一:貸款發(fā)放憑證13.2附件二:還款計(jì)劃表13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及效力第一部分:合同如下:1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的時(shí)間:本合同訂立于2024年1月1日。1.2合同訂立的法律依據(jù):本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同訂立的背景介紹:鑒于甲方(借款人)計(jì)劃于2024年度進(jìn)行自建房建設(shè),為滿足建設(shè)資金需求,甲方向乙方(貸款人)申請(qǐng)貸款。2.定義和解釋2.1定義:本合同中,“貸款人”指乙方,即提供貸款的金融機(jī)構(gòu);“借款人”指甲方,即申請(qǐng)貸款的個(gè)人或單位;“貸款”指乙方根據(jù)本合同約定,向甲方提供的用于自建房建設(shè)的資金;“抵押物”指甲方為擔(dān)保貸款安全,提供給乙方的財(cái)產(chǎn);“貸款利率”指本合同約定的貸款年利率。3.貸款金額及期限3.1貸款金額:本合同貸款金額為人民幣100萬元整。3.2貸款期限:本合同貸款期限為5年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3還款方式:本合同采用分期還款方式,每月償還本金及利息。4.利率及費(fèi)用4.1貸款利率:本合同貸款利率為年利率4%,按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2其他費(fèi)用:本合同約定的其他費(fèi)用包括但不限于:貸款手續(xù)費(fèi)用、抵押登記費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照乙方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3利息計(jì)算方法:本合同貸款利息按月計(jì)收,每月利息計(jì)算公式為:貸款本金×月利率。5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放:乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2貸款使用范圍:甲方應(yīng)將貸款用于自建房建設(shè),不得挪作他用。5.3貸款使用監(jiān)管:乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,甲方應(yīng)予以配合。6.還款計(jì)劃及還款責(zé)任6.1還款計(jì)劃:本合同約定的還款計(jì)劃如下:前3年每月償還本金1萬元,利息按月計(jì)收;第4年每月償還本金2萬元,利息按月計(jì)收;第5年每月償還本金3萬元,利息按月計(jì)收。6.2還款責(zé)任:甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。6.3逾期還款責(zé)任:如甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息,乙方有權(quán)按日計(jì)收逾期利息,并要求甲方支付逾期罰金。8.抵押物及相關(guān)約定8.1抵押物:甲方同意以其名下位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。8.2抵押物登記:甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi),將抵押物辦理抵押登記手續(xù),并將抵押登記證明文件交付乙方。8.3抵押物保管:甲方應(yīng)保持抵押物的完好無損,并承擔(dān)抵押物在抵押期間的維護(hù)責(zé)任。9.貸款擔(dān)保及相關(guān)約定甲方以其房產(chǎn)作為抵押物;甲方提供保證人擔(dān)保,保證人應(yīng)具備合法的擔(dān)保能力。9.2擔(dān)保責(zé)任:保證人應(yīng)對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,即在甲方不能履行還款義務(wù)時(shí),保證人應(yīng)代為償還。甲方未按時(shí)足額償還貸款;甲方未按約定使用貸款;甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí);法律法規(guī)規(guī)定的其他解除擔(dān)保的情形。10.違約責(zé)任未按時(shí)足額償還貸款;未按約定使用貸款;未按約定辦理抵押物登記手續(xù);提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí);違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān):甲方違約時(shí),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按逾期貸款金額的1%每日計(jì)算。10.3違約賠償:甲方違約給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。仲裁委員會(huì);市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用:爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同變更及解除12.1合同變更:本合同簽訂后,如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行修改。甲方違約,乙方給予寬限期后甲方仍未改正;乙方因政策調(diào)整等原因無法繼續(xù)履行合同;法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.3合同解除條件:合同解除應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方,并約定合同解除后的處理事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同終止條件:本合同在貸款全部還清及雙方約定的其他終止條件滿足時(shí)終止。13.3合同終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù),并辦理合同注銷手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式:本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。14.2不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可免除部分或全部責(zé)任。14.3合同解釋權(quán):本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。14.4合同份數(shù)及效力:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義:本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的,參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2范圍:第三方介入本合同的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式:第三方介入本合同,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)限。16.2引入程序:第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)簽訂相關(guān)合作協(xié)議,明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1責(zé)任:第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定,履行相應(yīng)的職責(zé),并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2義務(wù):第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任的限額18.1責(zé)任限額:第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場(chǎng)慣例確定。18.2明確說明:第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定,并在本合同中予以引用。18.3超額責(zé)任:如第三方責(zé)任超過約定限額,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向第三方追究責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明:第三方在本合同中的角色是輔助性的,其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定,避免與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)混淆。19.2權(quán)利劃分:第三方在合同履行過程中的權(quán)利僅限于合作協(xié)議及本合同約定的范圍內(nèi)。19.3義務(wù)劃分:第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲乙雙方履行合同、遵守法律法規(guī)等。20.第三方介入的具體條款20.1服務(wù)內(nèi)容:第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確列出,包括服務(wù)期限、服務(wù)方式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。20.2服務(wù)費(fèi)用:第三方提供服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中約定,并按約定支付。20.3服務(wù)監(jiān)督:甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保服務(wù)質(zhì)量和效果。21.第三方介入的變更及解除21.1變更:如需變更第三方介入的相關(guān)條款,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書面形式修改。第三方未履行合作協(xié)議或本合同約定的義務(wù);第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn);法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式:第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。仲裁委員會(huì);市區(qū)人民法院。23.第三方介入的合同附件23.1附件:第三方介入的相關(guān)協(xié)議、服務(wù)內(nèi)容清單、費(fèi)用清單等文件應(yīng)作為本合同的附件。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.貸款申請(qǐng)表:包括借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。2.貸款合同:本合同主體部分,詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式等。3.抵押物清單:包括抵押物的詳細(xì)信息,如房產(chǎn)證復(fù)印件、評(píng)估報(bào)告等。4.抵押登記證明:抵押物登記手續(xù)辦理完畢后的證明文件。5.第三方合作協(xié)議:甲方與第三方簽訂的咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等合作協(xié)議。6.第三方服務(wù)內(nèi)容清單:第三方提供的服務(wù)具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。7.第三方費(fèi)用清單:第三方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)。8.還款計(jì)劃表:詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議:雙方約定的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。10.其他相關(guān)文件:如借款人身份證明、收入證明、貸款用途證明等。說明要求:所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件,并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)足額償還貸款;甲方未按約定使用貸款;甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù);甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí);乙方未按時(shí)發(fā)放貸款;乙方違反貸款利率約定;第三方未履行合作協(xié)議或本合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為發(fā)生時(shí),違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金;賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失;承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例:甲方未按時(shí)償還貸款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按逾期貸款金額的1%每日計(jì)算。乙方未按時(shí)發(fā)放貸款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按未發(fā)放貸款金額的1%每日計(jì)算。第三方未履行合作協(xié)議,應(yīng)向甲方或乙方支付違約金,違約金按未履行服務(wù)費(fèi)用的1%每日計(jì)算。全文完。2024年度自建房建設(shè)融資貸款合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2融資貸款1.3自建房建設(shè)1.4術(shù)語和定義2.貸款金額和期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.還款方式和還款計(jì)劃3.1還款方式3.2還款計(jì)劃3.3還款頻率4.貸款條件4.1貸款批準(zhǔn)4.2貸款發(fā)放4.3貸款用途5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整條款5.2利率調(diào)整方式5.3利率調(diào)整通知6.貸款償還6.1償還本金6.2償還利息6.3償還逾期貸款7.逾期貸款處理7.1逾期貸款定義7.2逾期貸款利率7.3逾期貸款處理方式8.抵押物8.1抵押物定義8.2抵押物價(jià)值8.3抵押物轉(zhuǎn)讓9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)要求9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)范圍10.合同變更和終止10.1合同變更10.2合同終止10.3終止條件11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一:貸款合同13.2附件二:抵押物清單13.3附件三:保險(xiǎn)單14.其他條款14.1通知14.2適用法律14.3整體性14.4不可分割性第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1合同雙方(1)出借方:甲方(全稱:_______)(2)借款方:乙方(全稱:_______)1.2融資貸款(1)甲方同意向乙方提供融資貸款,用于乙方的自建房建設(shè)項(xiàng)目。(2)本合同所指的融資貸款包括本金和利息。1.3自建房建設(shè)(1)乙方承諾將融資貸款用于自建房建設(shè)項(xiàng)目。(2)自建房建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。1.4術(shù)語和定義(1)“貸款金額”指甲方同意向乙方提供的融資貸款總額。(2)“貸款期限”指乙方應(yīng)向甲方償還貸款本息的期限。(3)“貸款利率”指甲方向乙方收取的貸款利息率。2.貸款金額和期限2.1貸款金額(1)本合同貸款金額為人民幣_(tái)______元整。2.2貸款期限(1)貸款期限為_______年。(2)貸款自發(fā)放之日起計(jì)算,至_______年_______月_______日止。2.3貸款利率(1)貸款利率為_______%,按年利率計(jì)算。(2)利率在貸款期限內(nèi)固定不變。3.還款方式和還款計(jì)劃3.1還款方式(1)乙方應(yīng)按月償還貸款本金和利息。(2)每月還款日為_______日。3.2還款計(jì)劃(1)還款計(jì)劃應(yīng)根據(jù)貸款金額、期限和利率計(jì)算確定。(2)還款計(jì)劃應(yīng)包括每月還款金額、還款日期和累計(jì)還款金額。3.3還款頻率(1)還款頻率為每月一次。4.貸款條件4.1貸款批準(zhǔn)(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查,并決定是否批準(zhǔn)貸款。(2)甲方應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)決定。4.2貸款發(fā)放(1)甲方應(yīng)在批準(zhǔn)貸款后_______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.3貸款用途(1)乙方承諾將貸款用于自建房建設(shè)項(xiàng)目,不得用于其他用途。(2)乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前向甲方提供自建房建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料。5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整條款(1)本合同貸款利率在貸款期限內(nèi)固定不變。(2)在特定情況下,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以調(diào)整貸款利率。5.2利率調(diào)整方式(1)利率調(diào)整以中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為基準(zhǔn)。(2)利率調(diào)整幅度不得超過_______%。5.3利率調(diào)整通知(1)利率調(diào)整應(yīng)在調(diào)整前_______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。6.貸款償還6.1償還本金(1)乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃償還貸款本金。6.2償還利息(1)乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃償還貸款利息。6.3償還逾期貸款(1)如乙方逾期償還貸款,甲方有權(quán)收取逾期利息。(2)逾期利息按_______%的日利率計(jì)算。8.抵押物8.1抵押物定義(1)本合同所指的抵押物為乙方自建房項(xiàng)目建成后所擁有的房產(chǎn)。(2)乙方同意將房產(chǎn)作為抵押物,為貸款提供擔(dān)保。8.2抵押物價(jià)值(1)抵押物價(jià)值為貸款金額的_______%。(2)抵押物價(jià)值應(yīng)以貸款發(fā)放時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。8.3抵押物轉(zhuǎn)讓(1)未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。(2)如乙方違反上述約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即歸還全部貸款。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)要求(1)乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后_______個(gè)工作日內(nèi),為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。(2)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的價(jià)值。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用(1)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(2)乙方應(yīng)在每月還款時(shí),將保險(xiǎn)費(fèi)用一并支付。9.3保險(xiǎn)范圍(1)保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等可能造成抵押物損失的風(fēng)險(xiǎn)。(2)保險(xiǎn)合同應(yīng)向甲方提交一份副本。10.合同變更和終止10.1合同變更(1)任何一方對(duì)本合同的變更,均需書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。(2)未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自變更貸款用途。10.2合同終止a.乙方全部?jī)斶€貸款本息;b.雙方協(xié)商一致終止合同;c.甲方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定終止合同。10.3終止條件(1)如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方立即歸還全部貸款。11.違約責(zé)任11.1違約定義a.乙方未按時(shí)償還貸款本金或利息;b.乙方未按約定使用貸款;c.乙方未履行抵押物保管義務(wù);d.乙方違反本合同其他約定的行為。11.2違約責(zé)任(1)乙方違約的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。(2)違約金按貸款金額的_______%計(jì)算。11.3違約賠償(1)乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的全部損失。(2)賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式(1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。(2)如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決程序(1)爭(zhēng)議提交法院后,雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行訴訟。(2)法院判決為終審判決,雙方應(yīng)依法執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)(1)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。13.合同附件13.1附件一:貸款合同(1)本合同作為附件一。13.2附件二:抵押物清單(1)抵押物清單作為附件二。13.3附件三:保險(xiǎn)單(1)保險(xiǎn)單作為附件三。14.其他條款14.1通知(1)任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式,并送達(dá)對(duì)方指定的地址。(2)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2適用法律(1)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3整體性(1)本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。14.4不可分割性(1)本合同各條款不可分割,任何一方不得以部分條款無效為由拒絕履行全部合同。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義(1)本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、保險(xiǎn)公司等。(2)第三方在合同中提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能。15.2第三方責(zé)任(1)第三方在合同范圍內(nèi)提供的服務(wù)或執(zhí)行的職能應(yīng)滿足合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。(2)第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的任何損失或損害的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額(1)第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的_______%。(2)超過責(zé)任限額的部分,由第三方自行承擔(dān)。15.3.2責(zé)任限額的計(jì)算(1)責(zé)任限額的計(jì)算基于第三方在合同履行過程中因疏忽、錯(cuò)誤或違法行為導(dǎo)致的損失。(2)責(zé)任限額的計(jì)算不包括因自然災(zāi)害、不可抗力或甲方/乙方自身原因?qū)е碌膿p失。15.4第三方合同15.4.1第三方合同簽訂(1)甲方/乙方在必要時(shí),應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。(2)第三方合同應(yīng)與本合同一致,以確保合同的完整性。15.4.2第三方合同內(nèi)容(1)第三方合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制、保密條款等。(2)第三方合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利行使(1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定行使自己的權(quán)利,包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、提出索賠等。(2)第三方的權(quán)利行使不得損害甲方/乙方的合法權(quán)益。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方義務(wù)履行(1)第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù),包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、完成工作任務(wù)等。(2)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或執(zhí)行的工作符合合同要求。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲方的關(guān)系(1)第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合同規(guī)定。(2)第三方應(yīng)向甲方提供必要的報(bào)告和文件,以證明其履行合同的情況。15.7.2第三方與乙方的的關(guān)系(1)第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合同規(guī)定。(2)第三方應(yīng)向乙方提供必要的報(bào)告和文件,以證明其履行合同的情況。15.7.3第三方與甲乙方的關(guān)系(2)第三方應(yīng)遵守本合同的約定,不得損害甲乙方的利益。15.8第三方變更15.8.1第三方變更通知(1)如需更換第三方,甲方/乙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方和第三方。15.8.2第三方變更影響(1)第三方變更不影響本合同的效力,甲乙方的權(quán)利和義務(wù)仍然有效。(2)新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在本合同項(xiàng)下的全部責(zé)任。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入終止條件(1)合同約定的服務(wù)或工作完成后,第三方介入終止。(2)合同解除或終止后,第三方介入終止。15.9.2第三方介入終止程序(1)合同終止后,甲方/乙方應(yīng)與第三方協(xié)商,確定終止服務(wù)的具體時(shí)間和方式。(2)第三方應(yīng)在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi),向甲方/乙方提交最終報(bào)告和結(jié)算文件。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:貸款合同詳細(xì)要求:包括合同雙方的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款計(jì)劃等條款。說明:本附件為合同主體,詳細(xì)規(guī)定了貸款的具體條款。2.附件二:抵押物清單詳細(xì)要求:列出抵押物的詳細(xì)信息,包括房產(chǎn)的位置、面積、估值等。說明:本附件用于證明乙方提供的抵押物信息,確保甲方權(quán)益。3.附件三:保險(xiǎn)單詳細(xì)要求:包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明:本附件用于證明乙方已為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn),降低風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四:自建房建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃詳細(xì)要求:包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、建設(shè)進(jìn)度、預(yù)算等。說明:本附件用于證明乙方的建設(shè)計(jì)劃,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.附件五:第三方合同詳細(xì)要求:包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明:本附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六:還款計(jì)劃表詳細(xì)要求:列出每月還款金額、還款日期、累計(jì)還款金額等。說明:本附件用于明確乙方的還款計(jì)劃,確保按時(shí)還款。7.附件七:違約金計(jì)算表詳細(xì)要求:根據(jù)合同約定計(jì)算違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算公式。說明:本附件用于計(jì)算違約金,確保違約行為的懲罰。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時(shí)償還貸款本金或利息。乙方未按約定使用貸款。乙方未履行抵押物保管義務(wù)。乙方違反本合同其他約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按時(shí)償還貸款本金或利息:按合同約定的逾期利率支付逾期利息,并承擔(dān)違約金。乙方未按約定使用貸款:甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用,并要求乙方賠償由此造成的損失。乙方未履行抵押物保管義務(wù):乙方應(yīng)承擔(dān)因抵押物損失、損毀或被侵占而導(dǎo)致的全部責(zé)任。乙方違反本合同其他約定的行為:根據(jù)具體情況,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明:乙方未按時(shí)償還貸款本金:甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息,并按合同約定的違約金比例支付違約金。乙方未按約定使用貸款:若乙方將貸款用于其他非建設(shè)用途,甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用,并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度自建房建設(shè)融資貸款合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額和期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.利率和還款方式3.1利率3.2還款方式4.借款人義務(wù)4.1義務(wù)一4.2義務(wù)二4.3義務(wù)三5.貸款使用和監(jiān)管5.1貸款使用范圍5.2貸款監(jiān)管措施6.貸款償還6.1償還計(jì)劃6.2償還時(shí)間7.逾期和違約責(zé)任7.1逾期7.2違約責(zé)任8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效和終止10.1合同生效10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.其他條款12.1其他條款一12.2其他條款二13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1定義1.1.1“借款人”指本合同中借款的一方,即甲方。1.1.2“貸款人”指本合同中提供貸款的一方,即乙方。1.1.3“貸款”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的資金。1.1.4“自建房”指甲方計(jì)劃建設(shè)的個(gè)人居住房屋。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語和表述,均應(yīng)按照本合同中的定義和解釋執(zhí)行。2.貸款金額和期限2.1貸款金額2.1.1甲方擬貸款人民幣萬元整(¥,X)。2.2貸款期限2.2.1貸款期限為年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.利率和還款方式3.1利率3.1.1本合同貸款利率為固定利率,年利率為%。3.2還款方式3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式,每月等額本金還款。4.借款人義務(wù)4.1義務(wù)一4.1.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前,提供真實(shí)、完整的身份證明、收入證明等材料。4.2義務(wù)二4.2.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款資金。4.3義務(wù)三4.3.1甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息。5.貸款使用和監(jiān)管5.1貸款使用范圍5.1.1貸款資金僅用于甲方自建房的建設(shè)。5.2貸款監(jiān)管措施5.2.1乙方有權(quán)對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)管,甲方應(yīng)積極配合。6.貸款償還6.1償還計(jì)劃6.1.1甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi),按月償還貸款本金及利息。6.2償還時(shí)間6.2.1每月償還日為每月的日。7.逾期和違約責(zé)任7.1逾期7.1.1甲方如未按約定時(shí)間償還貸款本息,視為逾期。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方逾期償還貸款的,應(yīng)向乙方支付逾期利息,逾期利息為正常利率的倍。7.2.2甲方如違反本合同其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買乙方指定的貸款保證保險(xiǎn),以保障貸款的安全性。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效和終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止10.2.1.1甲方全部?jī)斶€了貸款本息;10.2.1.2乙方提前收回貸款;10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同;10.2.1.4出現(xiàn)本合同約定的終止條件。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。12.其他條款12.1其他條款一12.1.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他條款二12.2.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一13.1.1甲方身份證復(fù)印件;13.1.2甲方收入證明;13.1.3甲方自建房建設(shè)計(jì)劃書;13.1.4貸款保險(xiǎn)合同;13.2附件二13.2.1本合同;13.2.2甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議(如有)。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為年月日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí),由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意參與合同事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助合同履行,提高效率,或?yàn)楹贤康奶峁I(yè)服務(wù)。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方應(yīng)事先就第三方介入達(dá)成一致,并書面通知對(duì)方。2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得引入第三方介入合同事務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)當(dāng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行其職責(zé),包括但不限于:3.1.1提供專業(yè)咨詢;3.1.2協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估;3.1.3監(jiān)督合同履行;3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議,但不承擔(dān)因建議而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。5.第三方責(zé)任5.1第三方對(duì)本合同履行過程中因其自身原因造成的損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)時(shí),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2如無特別約定,第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。7.2.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式;7.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利;7.2.3第三方的責(zé)任限額;7.2.4第三方介入的期限;7.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式;7.2.6第三方介入的終止條件。8.第三方變更8.1如有需要,甲乙雙方可同意變更第三方,并書面通知對(duì)方。8.2第三方變更后,原有第三方介入?yún)f(xié)議終止,新的第三方介入?yún)f(xié)議生效。9.第三方與其他方的劃分9.1第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的合作關(guān)系,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2
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