2024年度冷庫租賃與電商運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度冷庫租賃與電商運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.冷庫租賃事項2.1冷庫租賃地點2.2冷庫租賃面積2.3冷庫租賃期限2.4冷庫租賃費用2.5租金支付方式3.冷庫使用規(guī)范3.1冷庫使用范圍3.2冷庫使用注意事項3.3冷庫設備使用規(guī)范4.冷庫維護與保養(yǎng)4.1冷庫維護責任4.2冷庫保養(yǎng)要求4.3冷庫維修及更換5.冷庫安全管理5.1冷庫安全責任5.2冷庫安全管理制度5.3冷庫安全設施6.電商運營事項6.1電商運營平臺6.2電商運營范圍6.3電商運營費用6.4電商運營期限7.運營數(shù)據(jù)與報表7.1運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計7.2運營報表提交7.3運營數(shù)據(jù)保密8.運營合作與協(xié)調8.1運營合作方式8.2運營協(xié)調機制8.3運營問題解決9.合同違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件內容14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效日期14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2合同乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.冷庫租賃事項2.1冷庫租賃地點租賃地點：[具體冷庫地址]2.2冷庫租賃面積租賃面積：[具體租賃面積]2.3冷庫租賃期限租賃期限：自[租賃開始日期]至[租賃結束日期]2.4冷庫租賃費用租賃費用：每月[租賃費用金額]，共計[租賃月數(shù)]個月，合計[總費用金額]2.5租金支付方式租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]支付周期：每月[支付周期，如每月5日前]3.冷庫使用規(guī)范3.1冷庫使用范圍冷庫使用范圍：僅限于儲存、加工、分揀和配送冷鏈產品3.2冷庫使用注意事項保持冷庫內部清潔，定期進行消毒嚴格控制庫內溫濕度，確保冷鏈產品品質禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險物品禁止在冷庫內進行非冷鏈相關活動3.3冷庫設備使用規(guī)范使用冷庫設備時，應遵守設備操作手冊不得擅自拆裝或改裝冷庫設備定期對冷庫設備進行檢查和維護4.冷庫維護與保養(yǎng)4.1冷庫維護責任甲方負責冷庫的日常維護和保養(yǎng)4.2冷庫保養(yǎng)要求每月進行一次全面清潔和消毒每季度進行一次設備檢查和維護如遇設備故障，及時聯(lián)系乙方進行維修4.3冷庫維修及更換甲方負責冷庫維修和更換所需的費用乙方應在接到維修通知后[具體時間]內完成維修5.冷庫安全管理5.1冷庫安全責任雙方共同承擔冷庫的安全責任，確保人員和財產安全5.2冷庫安全管理制度建立健全冷庫安全管理制度，包括但不限于門禁管理、消防設施、應急預案等5.3冷庫安全設施冷庫內配備必要的安全設施，如消防器材、煙霧報警器等6.電商運營事項6.1電商運營平臺電商運營平臺：[具體平臺名稱]6.2電商運營范圍電商運營范圍：[具體運營范圍，如線上銷售、物流配送等]6.3電商運營費用電商運營費用：[具體費用金額]，由乙方承擔6.4電商運營期限電商運營期限：與冷庫租賃期限一致，自[運營開始日期]至[運營結束日期]8.運營合作與協(xié)調8.1運營合作方式雙方將建立緊密的合作關系，共同推進電商運營項目的順利進行。乙方將負責商品上架、訂單處理、客戶服務等運營工作，甲方將提供冷庫租賃、物流配送等支持。8.2運營協(xié)調機制設立運營協(xié)調小組，由雙方各派一名代表組成，負責日常運營的溝通與協(xié)調。定期召開運營會議，討論運營策略、解決運營過程中出現(xiàn)的問題。建立快速響應機制，確保運營問題在第一時間得到解決。8.3運營問題解決對于運營中出現(xiàn)的問題，雙方應友好協(xié)商，共同尋找解決方案。如協(xié)商不成，可提交至合同約定的爭議解決機構。9.合同違約責任9.1違約情形任何一方未按照合同約定履行義務或違反合同條款的行為均構成違約。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任承擔違約方應按照合同約定承擔違約責任，違約金按每日[違約金金額]計算。若違約行為造成對方重大損失的，違約方還應承擔賠償責任。9.3違約金計算違約金總額不超過合同總金額的[百分比]。10.合同解除與終止10.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在[具體時間]內仍未采取補救措施。10.2合同終止條件冷庫租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.3合同解除程序解除合同需書面通知對方，并經雙方確認。解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決采用協(xié)商、調解、仲裁或訴訟的方式。11.2爭議解決機構協(xié)商不成的，提交至[具體仲裁機構]仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與修改12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自[具體日期]起生效。12.2合同修改程序修改合同需雙方書面同意，并按照原合同生效程序執(zhí)行。12.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃合同、運營計劃、設備清單等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件內容合同附件內容應與合同保持一致，如有沖突，以合同為準。14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供商、顧問、審計師、保險公司等。15.2第三方介入情形為了提高運營效率，引入專業(yè)的第三方服務。為了解決合同執(zhí)行中的爭議，引入仲裁機構或調解機構。為了評估合同執(zhí)行情況，引入審計機構或咨詢顧問。為了提供特定的技術支持或專業(yè)服務，引入技術服務提供商。16.第三方責任限額16.1第三方責任定義第三方責任是指第三方在履行其職責過程中，因故意或過失導致甲乙雙方或第三方自身權益受到損害所應承擔的責任。16.2第三方責任限額第三方在履行其職責過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。若合同未約定責任限額，第三方責任限額應參照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準確定。17.第三方介入程序17.1第三方選擇第三方的選擇應經過甲乙雙方的共同協(xié)商，確保其具備履行職責的能力和資質。若第三方由一方推薦，另一方應有權對其進行審查和確認。17.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同內容相互補充，不與本合同內容相沖突。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獨立履行其職責。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權在履行職責過程中，根據(jù)實際情況調整工作計劃和方案。18.2第三方義務第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行其職責。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應按時提交工作成果，并對工作成果負責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行職責過程中產生的責任，由第三方自行承擔。第三方因故意或過失導致甲乙雙方或第三方自身權益受到損害的，第三方應承擔相應的責任。19.2財務劃分第三方在履行職責過程中產生的費用，由第三方自行承擔。第三方在履行職責過程中產生的收益，歸第三方所有。19.3信息共享第三方在履行職責過程中獲取的信息，甲乙雙方有權共享。第三方在履行職責過程中獲取的信息，不得泄露給任何第三方。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂協(xié)議。第三方變更后，原協(xié)議終止，新協(xié)議生效。20.2第三方退出第三方因故退出時，應提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三方退出后，甲乙雙方應選擇新的第三方繼續(xù)履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.冷庫租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃地點、面積、期限、費用、使用規(guī)范等。說明：作為本合同的重要組成部分，詳細規(guī)定了冷庫租賃的具體條款。2.電商運營計劃詳細要求：包括運營目標、策略、范圍、費用預算、時間表等。說明：為運營提供指導，確保電商運營的順利進行。3.冷庫設備清單詳細要求：列出冷庫內所有設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：便于雙方了解冷庫設備情況，確保設備正常運行。4.安全管理制度詳細要求：包括門禁管理、消防設施、應急預案等。說明：確保冷庫及運營過程中的安全。5.運營報表詳細要求：包括運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計、財務報表、客戶反饋等。說明：為雙方提供運營情況的真實反饋。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、介入原因、權利義務、責任限額等。說明：明確第三方在合同中的地位和職責。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、費用等。說明：為解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內容、雙方簽字等。說明：在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內容，應簽訂變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除程序、雙方簽字等。說明：在合同執(zhí)行過程中，如需解除合同，應簽訂解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定履行租賃義務，如未按時支付租金、未按照使用規(guī)范使用冷庫等。違約方未按合同約定履行電商運營義務，如未按時完成訂單處理、未保證商品質量等。第三方未按協(xié)議約定履行職責，如泄露商業(yè)秘密、未按時提交工作成果等。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按每日[違約金金額]計算，總額不超過合同總金額的[百分比]。若違約行為造成對方重大損失的，違約方還應承擔賠償責任。3.違約示例說明示例1：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付每日[違約金金額]的違約金。示例2：第三方在履行職責過程中泄露商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。示例3：甲方未按照使用規(guī)范使用冷庫，導致冷庫設備損壞，甲方應承擔維修費用。全文完。2024年度冷庫租賃與電商運營合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同編號2.租賃標的2.1冷庫位置2.2冷庫面積2.3冷庫設施2.4冷庫產權歸屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3預付款4.4付款期限4.5違約金5.冷庫使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3使用限制5.4維護責任6.電商運營6.1運營范圍6.2運營方式6.3運營目標6.4運營支持7.物流配送7.1配送方式7.2配送范圍7.3配送時效7.4配送費用8.倉儲管理8.1倉儲規(guī)范8.2倉儲費用8.3倉儲責任9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除情形13.2解除程序13.3解除生效14.合同終止及后續(xù)處理14.1終止情形14.2終止程序14.3終止后處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同終止日期：[終止日期]1.5合同編號：[合同編號]2.租賃標的2.1冷庫位置：[具體地址]2.2冷庫面積：[面積單位：平方米]2.3冷庫設施：[詳細列出設施清單]2.4冷庫產權歸屬：[產權歸屬說明]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃期限延長：[是否可延長及延長程序]4.租金及支付方式4.1租金總額：[金額單位：元]4.2租金支付方式：[支付方式說明，如月付、季付等]4.3預付款：[預付款金額及支付日期]4.4付款期限：[付款具體時間及方式]4.5違約金：[逾期付款違約金比例及計算方式]5.冷庫使用5.1使用范圍：[允許使用的范圍]5.2使用規(guī)范：[具體使用規(guī)范和操作流程]5.3使用限制：[禁止使用的范圍和活動]5.4維護責任：[出租方和承租方的維護責任劃分]6.電商運營6.1運營范圍：[運營產品和服務范圍]6.2運營方式：[具體運營方式和流程]6.3運營目標：[運營預期的目標和指標]6.4運營支持：[出租方提供的運營支持內容]7.物流配送7.1配送方式：[具體配送方式說明]7.2配送范圍：[配送覆蓋的區(qū)域和范圍]7.3配送時效：[配送時間要求]7.4配送費用：[配送費用的計算方式和標準]8.倉儲管理8.1倉儲規(guī)范8.1.1商品存放要求：[具體存放要求，如堆放高度、間距等]8.1.2溫濕度控制：[溫濕度控制標準及調節(jié)措施]8.2倉儲費用8.2.1費用構成：[倉儲費用包含的項目，如租金、管理費等]8.2.2費用計算：[倉儲費用計算公式和標準]8.3倉儲責任8.3.1出租方責任：[出租方在倉儲管理中的責任和義務]8.3.2承租方責任：[承租方在倉儲管理中的責任和義務]9.保險9.1保險種類9.1.1財產保險：[財產保險的種類和范圍]9.1.2責任保險：[責任保險的種類和范圍]9.2保險責任9.2.1保險責任范圍：[保險責任的具體內容]9.2.2保險金額：[保險金額的確定方式]9.3保險費用9.3.1保險費率：[保險費率的確定標準]9.3.2保險費支付：[保險費的支付方式和時間]10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方違約：[承租方可能出現(xiàn)的違約情形]10.1.2出租方違約：[出租方可能出現(xiàn)的違約情形]10.2違約責任10.2.1違約金：[違約金的計算方式和標準]10.2.2損害賠償：[因違約造成損失的賠償方式]10.3違約金10.3.1違約金比例：[違約金占應付金額的比例]10.3.2違約金支付：[違約金的支付時間和方式]11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體流程]11.1.2仲裁解決：[仲裁解決的具體流程和機構]11.1.3訴訟解決：[訴訟解決的具體流程和法院]11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會：[具體仲裁委員會名稱和地址]11.2.2法院：[具體法院名稱和地址]11.3爭議解決程序11.3.1協(xié)商程序：[協(xié)商程序的具體步驟]11.3.2仲裁程序：[仲裁程序的具體步驟]11.3.3訴訟程序：[訴訟程序的具體步驟]12.合同變更12.1變更情形12.1.1合同內容變更：[合同內容變更的具體情形]12.1.2合同主體變更：[合同主體變更的具體情形]12.2變更程序12.2.1變更通知：[變更通知的時間和方式]12.2.2變更確認：[變更確認的程序和要求]12.3變更生效12.3.1生效條件：[變更生效的具體條件]12.3.2生效日期：[變更生效的日期]13.合同解除13.1解除情形13.1.1雙方協(xié)商解除：[雙方協(xié)商解除的具體條件]13.1.2違約解除：[因違約而解除合同的具體條件]13.2解除程序13.2.1解除通知：[解除通知的時間和方式]13.2.2解除確認：[解除確認的程序和要求]13.3解除生效13.3.1生效條件：[解除生效的具體條件]13.3.2生效日期：[解除生效的日期]14.合同終止及后續(xù)處理14.1終止情形14.1.1租賃期限屆滿：[租賃期限屆滿的合同終止]14.1.2合同解除：[合同解除后的終止情形]14.2終止程序14.2.1終止通知：[終止通知的時間和方式]14.2.2終止確認：[終止確認的程序和要求]14.3終止后處理14.3.1資產清算：[終止后的資產清算流程]14.3.2欠款結算：[終止后的欠款結算流程]14.3.3其他事宜：[終止后其他未了事宜的處理]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同中，非合同雙方的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、監(jiān)管機構、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同履行需要專業(yè)服務的提供；15.2.1.2合同爭議的解決；15.2.1.3合同履行中的監(jiān)管和審計；15.2.1.4合同變更或解除的協(xié)商。15.3第三方的選擇與確認15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定；15.3.2第三方的介入需得到甲乙雙方書面同意；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.4第三方的責任15.4.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定；15.4.2第三方對因自身過錯導致的責任，應承擔相應的法律責任；15.4.3第三方的責任不應影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的通知義務16.1.1甲乙雙方應在第三方介入前，將第三方的基本信息通知對方；16.1.2甲乙雙方應在第三方介入后，將第三方介入的具體情況通知對方。16.2第三方介入時的配合義務16.2.1甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作；16.2.2甲乙雙方應提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方履行職責。16.3第三方介入時的費用承擔16.3.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或實際發(fā)生情況分擔；16.3.2第三方介入產生的費用，應在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同中的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責任限額；17.1.2第三方的責任限額應根據(jù)其專業(yè)能力和行業(yè)標準合理確定。17.2責任限額的調整17.2.1第三方的責任限額在合同履行期間，如需調整，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后書面確認；17.2.2調整后的責任限額應立即通知甲乙雙方。17.3超過責任限額的處理17.3.1如第三方責任造成甲乙雙方損失的，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決；17.3.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系，僅限于合同履行過程中的協(xié)作關系；18.1.2第三方不得干預甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。18.2第三方與合同履行中的其他方的劃分18.2.1第三方與合同履行中的其他方（如供應商、消費者等）的關系，由各方的合同關系界定；18.2.2第三方在履行合同過程中，應尊重其他方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說明：合同簽訂的日期、地點、雙方代表簽字等證明文件。2.冷庫設施清單附件說明：詳細列出冷庫內的設備、工具、儀器等設施。3.電商運營計劃附件說明：包括運營策略、市場分析、營銷方案等。4.物流配送方案附件說明：配送路線、配送時效、配送費用等。5.倉儲管理規(guī)范附件說明：倉儲操作流程、安全規(guī)定、貨物儲存標準等。6.保險合同附件說明：保險種類、保險金額、保險期限、保險費率等。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：第三方介入的具體內容、責任范圍、費用承擔等。8.違約金計算標準附件說明：違約金的計算方式和標準。9.爭議解決程序附件說明：爭議解決的具體步驟、機構和流程。10.合同變更協(xié)議附件說明：合同變更的具體內容、變更日期、變更生效日期等。11.合同解除協(xié)議附件說明：合同解除的具體原因、解除日期、解除生效日期等。12.資產清算清單附件說明：合同終止后的資產清算情況。13.欠款結算清單附件說明：合同終止后的欠款結算情況。14.其他相關文件附件說明：與合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方逾期支付租金責任認定：承租方應支付逾期租金及違約金。1.2出租方未按時提供冷庫設施責任認定：出租方應賠償承租方因設施缺失造成的損失。1.3承租方未按照合同規(guī)定使用冷庫責任認定：承租方應承擔因不當使用造成的損失和責任。1.4第三方未能履行協(xié)議責任認定：第三方應承擔因其違約行為造成的損失。2.違約責任認定標準2.1違約金的計算標準示例：按逾期金額的1%計算，每日累計。2.2損害賠償標準示例：根據(jù)實際損失情況，按損失金額的一定比例賠償。2.3賠償金額的上限標準示例：賠償金額不超過合同金額的10%。全文完。2024年度冷庫租賃與電商運營合同2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3合同租賃期限1.4冷庫設施及設備2.1租賃范圍2.2租賃費用及支付方式2.3租賃押金2.4物業(yè)管理費及公共設施使用費3.1運營管理3.2運營目標與責任3.3運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析3.4運營數(shù)據(jù)共享4.1電商平臺合作4.2平臺推廣與宣傳4.3平臺傭金與費用4.4平臺服務與技術支持5.1產品質量與安全5.2產品儲存與管理5.3產品出入庫流程5.4退換貨處理6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.1違約責任7.2違約金的計算與支付7.3不可抗力條款8.1爭議解決方式8.2仲裁機構與仲裁規(guī)則8.3訴訟管轄法院9.1合同生效與修改9.2合同附件與補充協(xié)議9.3合同解除后的后續(xù)事宜10.1合同附件10.2合同修改與補充10.3合同簽署11.1合同份數(shù)與效力11.2合同生效日期11.3合同備案與登記12.1合同履行與監(jiān)督12.2合同變更與調整12.3合同終止與清算13.1合同解除后的債務處理13.2合同解除后的權益處理13.3合同解除后的合同解除證書14.1合同終止后的后續(xù)事宜處理14.2合同解除后的爭議解決14.3合同解除后的權利義務終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務及責任，確保冷庫租賃與電商運營活動的順利進行。第二條合同雙方基本信息2.1甲方：[甲方全稱]2.2乙方：[乙方全稱]2.3甲方地址：[甲方地址]2.4乙方地址：[乙方地址]2.5甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.7聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.8聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條合同租賃期限3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.2乙方應在租賃期限屆滿前一個月書面通知甲方是否續(xù)租，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第四條冷庫設施及設備4.1甲方應確保租賃給乙方的冷庫設施及設備符合國家相關標準，并具備正常使用條件。4.2乙方有權使用甲方提供的冷庫設施及設備進行電商運營活動。4.3乙方在使用過程中應對冷庫設施及設備進行妥善保管，不得擅自改裝、損壞或丟棄。第五條租賃費用及支付方式5.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用，租賃費用為每月[金額]元。5.2租賃費用應于每月的[日期]前支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付。5.3甲方有權在乙方未按時支付租賃費用的情況下，要求乙方支付滯納金。第六條租賃押金6.1乙方應在簽訂本合同后[天數(shù)]日內向甲方支付押金，押金金額為[金額]元。6.2押金在合同期滿或乙方提前解除合同時無息退還乙方。6.3如乙方在租賃期間造成冷庫設施及設備的損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。第七條運營管理7.1乙方應按照甲方的要求，在冷庫內進行電商運營活動，確保運營活動符合國家相關法律法規(guī)及甲方規(guī)定。7.2乙方應對冷庫內的產品進行分類存放，確保產品質量與安全。7.3乙方應定期向甲方提供運營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、庫存數(shù)據(jù)等。7.4甲方有權對乙方的運營活動進行監(jiān)督，并提出合理改進意見。第八條爭議解決方式8.1甲方與乙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條仲裁機構與仲裁規(guī)則9.1本合同的仲裁機構為[仲裁機構名稱]。9.2仲裁應按照[仲裁規(guī)則名稱]進行，除非雙方另有約定。第十條訴訟管轄法院10.1如果本合同項下的任何爭議無法通過仲裁解決，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。10.2除非雙方另有書面約定，訴訟應按照法院所在地法律進行。第十一條合同生效與修改11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件與補充協(xié)議12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2雙方可就本合同項下的具體事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的后續(xù)事宜處理13.1合同解除后，雙方應立即履行合同解除后的后續(xù)事宜處理。13.2乙方應在合同解除后[天數(shù)]日內將冷庫設施及設備恢復至租賃前的狀態(tài)。13.3甲方應在合同解除后[天數(shù)]日內退還乙方已支付的押金。第十四條合同解除后的爭議解決14.1合同解除后的任何爭議，應按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。14.2雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極尋求爭議的解決途徑，避免爭議擴大。第十五條合同終止與清算15.1本合同因任何原因終止后，雙方應進行清算，處理合同終止后的剩余事務。15.2清算過程中產生的費用，由造成合同終止的一方承擔。第十六條合同解除后的權利義務終止16.1合同解除后，雙方的權利義務終止，但本合同中關于違約責任、保密、不可抗力等條款仍然有效。第十七條合同終止后的后續(xù)事宜處理17.1合同終止后，雙方應立即履行合同終止后的后續(xù)事宜處理。17.2乙方應在合同終止后[天數(shù)]日內將冷庫設施及設備恢復至租賃前的狀態(tài)。17.3甲方應在合同終止后[天數(shù)]日內退還乙方已支付的押金。第十八條合同解除后的爭議解決18.1合同解除后的任何爭議，應按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。18.2雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極尋求爭議的解決途徑，避免爭議擴大。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務質量，保障雙方合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務的性質、風險和合同約定進行確定。3.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。第四條第三方服務協(xié)議4.1甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方在本合同項下的權利、義務和責任。a.第三方的服務內容、范圍和標準；b.第三方的責任和賠償條款；c.第三方的保密條款；d.第三方的資質證明和保險情況；e.第三方的服務期限和終止條件；f.第三方的報酬和支付方式。第五條第三方權利和義務5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行服務協(xié)議。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行其服務協(xié)議約定的義務，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方與其他各方的責任劃分如下：a.第三方對甲乙雙方的責任：僅限于其服務協(xié)議約定的范圍；b.甲乙雙方對第三方的要求：應按照服務協(xié)議的約定進行；c.甲乙雙方之間的責任：按照本合同的相關條款執(zhí)行。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方需第三方介入時，應提前[天數(shù)]日向對方提出書面申請，并說明