2024年度商場(chǎng)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效條件2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間3.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束時(shí)間3.3期限續(xù)約條件4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用與管理5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件5.2管理責(zé)任5.3管理權(quán)限6.停車場(chǎng)收費(fèi)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)項(xiàng)目6.3服務(wù)質(zhì)量要求7.停車場(chǎng)安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任7.3應(yīng)急處理措施8.優(yōu)惠政策與獎(jiǎng)勵(lì)措施8.1優(yōu)惠政策8.2獎(jiǎng)勵(lì)措施8.3優(yōu)惠條件9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：安全管理制度13.合同修訂與補(bǔ)充13.1修訂程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修訂后的合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同簽署14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間本合同訂立時(shí)間為2024年1月1日。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1停車場(chǎng)位置甲方所擁有的位于市區(qū)街道的商場(chǎng)地下停車場(chǎng)。2.2停車場(chǎng)面積該停車場(chǎng)總面積為5000平方米。2.3停車場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：出入口通道、收費(fèi)崗?fù)ぁ⒈O(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、消防設(shè)施等。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間本合同經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自2024年1月2日起開始計(jì)算。3.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束時(shí)間本合同經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限至2029年1月1日結(jié)束。3.3期限續(xù)約條件如雙方同意，經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限可續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額本合同經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：2024年1月31日前。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用與管理5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件乙方在取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法用途。5.2管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行和車輛停放安全。5.3管理權(quán)限乙方有權(quán)制定停車場(chǎng)內(nèi)部管理制度，并有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。6.停車場(chǎng)收費(fèi)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含但不限于：小型車、中型車、大型車等不同車型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.2服務(wù)項(xiàng)目乙方應(yīng)提供停車場(chǎng)的清潔、保安、引導(dǎo)等服務(wù)。6.3服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)，如有服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。7.停車場(chǎng)安全管理7.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)的安全管理制度，包括但不限于：消防安全、治安保衛(wèi)、車輛安全等。7.2安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，確保停車場(chǎng)內(nèi)人員和車輛的安全。7.3應(yīng)急處理措施乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生突發(fā)事件，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.優(yōu)惠政策與獎(jiǎng)勵(lì)措施8.1優(yōu)惠政策乙方在經(jīng)營(yíng)期間，如達(dá)到甲方設(shè)定的年度停車量目標(biāo)，甲方將給予乙方一定的優(yōu)惠政策，包括但不限于：減免部分管理費(fèi)用、提供廣告位等。8.2獎(jiǎng)勵(lì)措施乙方如能連續(xù)三年保持停車量增長(zhǎng)，甲方將給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)形式包括但不限于：獎(jiǎng)金、提升廣告位使用權(quán)益等。8.3優(yōu)惠條件乙方需每年向甲方提交停車量統(tǒng)計(jì)報(bào)告，甲方根據(jù)報(bào)告審核后決定是否給予優(yōu)惠政策。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)經(jīng)營(yíng)行為，并按照約定處理剩余的經(jīng)營(yíng)權(quán)和費(fèi)用。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列明停車場(chǎng)內(nèi)的各類設(shè)施及其狀態(tài)。12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容。12.3附件三：安全管理制度詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)的安全管理制度和應(yīng)急處理措施。13.合同修訂與補(bǔ)充13.1修訂程序任何對(duì)本合同的修訂或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。13.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3修訂后的合同效力修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，備案壹份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭(zhēng)議或進(jìn)行相關(guān)評(píng)估。2.第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并得到對(duì)方的同意。2.2第三方授權(quán)甲方和乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：介入范圍、權(quán)限、責(zé)任等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同或與合同履行相關(guān)的活動(dòng)所應(yīng)承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定，具體數(shù)額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）責(zé)任限額的有效期；（3）責(zé)任限額的適用范圍；（4）責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在責(zé)任限額范圍內(nèi)獲得賠償；（4）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定履行專業(yè)服務(wù)；（3）保守商業(yè)秘密；（4）在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲方與第三方的劃分（1）與第三方簽訂合同；（2）支付第三方報(bào)酬；（3）提供必要的資料和協(xié)助；（4）監(jiān)督第三方履行合同。5.2乙方與第三方的劃分（1）接受第三方的專業(yè)服務(wù)；（2）配合第三方履行合同；（3）承擔(dān)第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的賠償責(zé)任；（4）監(jiān)督第三方履行合同。5.3甲方與乙方的劃分（1）監(jiān)督第三方履行合同；（2）協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系；（3）處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.第三方變更與終止6.1第三方變更如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方及第三方。6.2第三方終止合同履行期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方和乙方可共同決定終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)或合同簽訂地人民法院。8.其他附加條款8.1合同附件合同附件應(yīng)包含第三方合同、資質(zhì)證明等相關(guān)材料。8.2法律適用本附加條款適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列明停車場(chǎng)內(nèi)的各類設(shè)施，包括但不限于：出入口通道、收費(fèi)崗?fù)?、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、消防設(shè)施等。要求：設(shè)施名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于：小型車、中型車、大型車等不同車型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，清潔、保安、引導(dǎo)等服務(wù)項(xiàng)目。要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)質(zhì)量要求等。3.附件三：安全管理制度詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)的安全管理制度，包括但不限于：消防安全、治安保衛(wèi)、車輛安全等。要求：安全管理制度的具體內(nèi)容、應(yīng)急處理措施等。4.附件四：第三方合同包括甲方與第三方簽訂的任何相關(guān)合同，如中介合同、評(píng)估合同、咨詢合同等。要求：合同內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.附件五：第三方資質(zhì)證明包括第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。要求：資質(zhì)證明文件的名稱、頒發(fā)機(jī)構(gòu)、有效期等。6.附件六：合同履行情況報(bào)告包括合同履行過(guò)程中的各類報(bào)告，如停車量統(tǒng)計(jì)報(bào)告、安全管理報(bào)告等。要求：報(bào)告內(nèi)容、數(shù)據(jù)來(lái)源、分析結(jié)論等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方未按照合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)管理。乙方違反停車場(chǎng)收費(fèi)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按照安全管理制度進(jìn)行安全管理。第三方未能履行合同約定的專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約程度、損失程度、主觀過(guò)錯(cuò)等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例二：乙方違反停車場(chǎng)收費(fèi)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例三：第三方未能履行合同約定的專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和解除合同。全文完。2024年度商場(chǎng)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及范圍3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2期限屆滿后的處理5.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利5.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.受讓方權(quán)利義務(wù)6.1受讓方權(quán)利6.2受讓方義務(wù)7.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間8.保證金及退還條件8.1保證金數(shù)額及支付8.2保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止條件11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件及補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（轉(zhuǎn)讓方）將其在商場(chǎng)停車場(chǎng)擁有的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）的相關(guān)事宜。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息甲方全稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________2.2受讓方基本信息乙方全稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及范圍3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其在商場(chǎng)停車場(chǎng)擁有的經(jīng)營(yíng)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于停車場(chǎng)的收費(fèi)、管理、維護(hù)等權(quán)利。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍限于商場(chǎng)停車場(chǎng)內(nèi)，不包括商場(chǎng)其他區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自合同生效之日起____年。4.2期限屆滿后的處理本合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.1.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。5.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)資料。5.2.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、合法、有效。6.受讓方權(quán)利義務(wù)6.1受讓方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獨(dú)立行使經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.1.2乙方有權(quán)按照合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2受讓方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為。7.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。7.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。7.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。8.保證金及退還條件8.1保證金數(shù)額及支付乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。8.2保證金退還條件8.2.1在合同履行期間，乙方未違反合同約定，且經(jīng)營(yíng)狀況良好，甲方應(yīng)在合同期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。8.2.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行支付義務(wù)。9.1.2任何一方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例。9.2.2若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議解決應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止條件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件及補(bǔ)充條款停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)則轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證其他雙方認(rèn)為必要的附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日內(nèi)生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____年____月____日生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管方式甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等，指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法定授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理、爭(zhēng)議解決、技術(shù)支持、評(píng)估鑒定等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。17.2.2若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額的，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立行使職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任交叉。20.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。21.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并作為本合同不可分割的一部分。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決方式若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除若第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的相關(guān)協(xié)議。23.2解除后的處理第三方解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定。2.停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理流程、安全措施、服務(wù)規(guī)范等。說(shuō)明：本規(guī)則為停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的基本準(zhǔn)則，旨在規(guī)范停車場(chǎng)的管理和服務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款方信息等。說(shuō)明：本憑證為證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已支付的有效文件。4.保證金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款方信息等。說(shuō)明：本憑證為證明保證金已支付的有效文件。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本協(xié)議為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更提供法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的解除提供法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。違約方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)。違約方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例。若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。3.違約示例說(shuō)明示例一：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的____%。示例二：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。全文完。2024年度商場(chǎng)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施2.4停車場(chǎng)使用年限3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用4.轉(zhuǎn)讓方式及流程4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓流程4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用及管理6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用規(guī)定6.2停車場(chǎng)管理責(zé)任6.3安全責(zé)任7.停車場(chǎng)收費(fèi)規(guī)定7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2收費(fèi)方式7.3收費(fèi)監(jiān)督8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)基本情況表12.2附件二：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2注冊(cè)地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4注冊(cè)資本：_______1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2注冊(cè)地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4注冊(cè)資本：_______2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.1.1詳細(xì)地址：_______2.1.2所在區(qū)域：_______2.1.3交通狀況：_______2.2停車場(chǎng)面積2.2.1總面積：_______平方米2.2.2有效面積：_______平方米2.3停車場(chǎng)設(shè)施2.3.1停車位數(shù)量：_______個(gè)2.3.2設(shè)施清單：_______2.4停車場(chǎng)使用年限2.4.1建設(shè)年限：_______年2.4.2使用年限：_______年3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.1.1停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)3.1.2停車場(chǎng)收費(fèi)權(quán)3.1.3停車場(chǎng)廣告位使用權(quán)3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.2.1起始日期：_______年_______月_______日3.2.2結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用3.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______元3.3.2保證金：_______元4.轉(zhuǎn)讓方式及流程4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.2轉(zhuǎn)讓流程4.2.1雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓方式4.2.2簽訂本合同4.2.3完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3.1轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)文件4.3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3.3辦理工商變更登記5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：_______元5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：_______元，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付5.2.2尾款：_______元，在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付5.3支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款：_______年_______月_______日前5.3.2尾款：_______年_______月_______日前6.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用及管理6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用規(guī)定6.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理6.1.2維護(hù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)6.1.3確保停車場(chǎng)設(shè)施安全6.2停車場(chǎng)管理責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理6.2.2負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)6.2.3負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量6.3安全責(zé)任6.3.1采取有效措施保障停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員安全6.3.2對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：_______元7.2支付方式7.2.1預(yù)付款：_______元，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付7.2.2尾款：_______元，在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付7.3支付時(shí)間7.3.1預(yù)付款：_______年_______月_______日前7.3.2尾款：_______年_______月_______日前7.4付款方式7.4.1銀行轉(zhuǎn)賬：_______銀行，賬號(hào)：_______7.4.2現(xiàn)金支付：_______年_______月_______日前，地點(diǎn)：_______8.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用及管理8.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用規(guī)定8.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理8.1.2維護(hù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)8.1.3確保停車場(chǎng)設(shè)施安全8.2停車場(chǎng)管理責(zé)任8.2.1負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防交通事故等8.2.2負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)，包括但不限于設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等8.2.3負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)、高效的停車服務(wù)8.3安全責(zé)任8.3.1采取有效措施保障停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員安全，包括但不限于制定應(yīng)急預(yù)案、配備必要的安全設(shè)施等8.3.2對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等9.收費(fèi)規(guī)定9.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.1.1按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行9.1.2收費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于：停車費(fèi)、月租車位費(fèi)等9.1.3收費(fèi)方式包括但不限于：現(xiàn)金、銀行卡、移動(dòng)支付等9.2收費(fèi)管理9.2.1建立健全收費(fèi)管理制度，明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)流程等9.2.2嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)政策，確保收費(fèi)透明、合理9.2.3定期對(duì)收費(fèi)情況進(jìn)行檢查，確保收費(fèi)合規(guī)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.1.3爭(zhēng)議解決程序：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商，協(xié)商不成提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.2.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.2.2雙方協(xié)商確定仲裁費(fèi)用分擔(dān)比例11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章11.2合同解除11.2.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未履行義務(wù)11.2.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、辦理工商變更登記等12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)基本情況表13.2附件二：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同未盡事宜，以雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要或約定，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的真實(shí)性和有效性。15.3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其咨詢意見(jiàn)的獨(dú)立性和客觀性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其擔(dān)保責(zé)任僅限于擔(dān)保合同的范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為_______元。16.1.2第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為_______元。16.1.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為_______元。16.1.4第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為_______元。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)、市場(chǎng)行情等因素確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三