2024年廠房租賃合同范本（含能源管理系統(tǒng)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房租賃合同范本（含能源管理系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租賃用途2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2押金及退還條件2.3其他費(fèi)用及支付方式3.租賃交付與接收3.1租賃標(biāo)的物交付時(shí)間3.2租賃標(biāo)的物接收程序3.3租賃標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.能源管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.3系統(tǒng)使用與維護(hù)4.4系統(tǒng)升級(jí)與更新5.使用與維護(hù)5.1租賃標(biāo)的物使用規(guī)范5.2租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任5.3緊急維修處理6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同通知12.合同解除與終止的后果12.1解除或終止前的義務(wù)履行12.2解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3解除或終止后的資產(chǎn)處理13.合同的不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理13.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理14.合同的簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方（1）“甲方”是指（甲方名稱），住所地為（甲方住所）。（2）“乙方”是指（乙方名稱），住所地為（乙方住所）。1.2租賃標(biāo)的物（2）租賃物包括但不限于建筑物、土地及地上附著物等。1.3租賃期限（1）租賃期限自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止，共計(jì)（租賃期限年數(shù)）年。（2）租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前通知期限）書(shū)面通知甲方。1.4租賃用途乙方租賃租賃物僅用于（租賃用途），不得用于其他任何非法用途。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式（1）租金為人民幣（租金金額）/年。（2）租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月（支付日期）前支付當(dāng)月租金。2.2押金及退還條件（1）乙方需支付人民幣（押金金額）作為押金。（2）租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，應(yīng)無(wú)息退還押金。2.3其他費(fèi)用及支付方式（1）租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的（繳費(fèi)期限）內(nèi)支付。第三條租賃交付與接收3.1租賃標(biāo)的物交付時(shí)間甲方應(yīng)在（交付日期）前將租賃物交付乙方使用。3.2租賃標(biāo)的物接收程序乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。3.3租賃標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)達(dá)到甲方提供的（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)），如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。第四條能源管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述租賃物內(nèi)配備能源管理系統(tǒng)，旨在提高能源使用效率。4.2系統(tǒng)安裝與調(diào)試甲方負(fù)責(zé)能源管理系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.3系統(tǒng)使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方提供的使用手冊(cè)操作能源管理系統(tǒng)，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。4.4系統(tǒng)升級(jí)與更新甲方負(fù)責(zé)能源管理系統(tǒng)的升級(jí)與更新，并及時(shí)通知乙方。第五條使用與維護(hù)5.1租賃標(biāo)的物使用規(guī)范乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保持租賃物的完好。5.2租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。5.3緊急維修處理如租賃物出現(xiàn)緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在（響應(yīng)時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行處理。第六條保密條款6.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的處理乙方對(duì)保密信息的處理應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或押金。（2）乙方違反租賃用途，擅自改變租賃物用途。（3）乙方未按約定維護(hù)租賃物，造成租賃物損壞。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除8.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）甲方未按約定提供租賃物或能源管理系統(tǒng)。（3）乙方未按約定支付租金累計(jì)超過(guò)（天數(shù)）天。（4）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。8.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（通知期限）書(shū)面通知對(duì)方。（2）收到解除通知的一方應(yīng)在（回復(fù)期限）內(nèi)回復(fù)是否同意解除。8.3解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照約定返還。（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的終止條件成就。10.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)的清算。第十一條其他約定11.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同通知任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，發(fā)送之日起（通知期限）視為送達(dá)。第十二條合同解除與終止的后果12.1解除或終止前的義務(wù)履行合同解除或終止前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。12.2解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算解除或終止后的費(fèi)用。12.3解除或終止后的資產(chǎn)處理合同解除或終止后，租賃物及其他相關(guān)資產(chǎn)的處理按照合同約定進(jìn)行。第十三條合同的不可抗力13.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問(wèn)題。13.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決方案。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。14.2合同生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。14.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為（簽訂地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。（2）甲方或乙方請(qǐng)求第三方介入?yún)f(xié)助解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題的。（3）法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的。第十六條甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性和專業(yè)性。（2）甲方應(yīng)對(duì)第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中的行為承擔(dān)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中遵守合同約定和法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其最高賠償額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，或由甲方與第三方在服務(wù)協(xié)議中另行約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約或損害甲方、乙方利益，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲方、乙方可另行追究第三方的責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，僅對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲方、乙方的原因?qū)е逻`約，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要的信息等。（2）甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等。第十九條第三方服務(wù)的終止19.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）服務(wù)協(xié)議終止或解除。（3）因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)。19.2終止程序（1）任何一方要求終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前（通知期限）書(shū)面通知對(duì)方。（2）收到終止通知的一方應(yīng)在（回復(fù)期限）內(nèi)回復(fù)是否同意終止。第二十條第三方信息的保密20.1保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。20.2保密責(zé)任（1）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.《能源管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)》：詳細(xì)說(shuō)明能源管理系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、功能、操作手冊(cè)等。3.《租賃物使用規(guī)則》：規(guī)定租賃物的使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)要求等。4.《能源管理系統(tǒng)操作手冊(cè)》：指導(dǎo)乙方如何正確使用和維護(hù)能源管理系統(tǒng)。5.《押金收據(jù)》：證明乙方已支付押金的憑證。6.《租金支付憑證》：證明乙方已支付租金的憑證。7.《能源使用情況報(bào)告》：記錄租賃期間能源消耗情況的報(bào)告。8.《維修記錄》：記錄租賃物維修情況的記錄。9.《第三方服務(wù)協(xié)議》：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：約定爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件應(yīng)由甲方或乙方提供，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)無(wú)誤后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物用途。乙方未按約定維護(hù)租賃物，造成租賃物損壞。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的（違約金比例）的違約金。乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定維護(hù)租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。乙方擅自將租賃物用于非法生產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。乙方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)1000元維修費(fèi)用。第三方在安裝能源管理系統(tǒng)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)500元維修費(fèi)用。全文完。2024年廠房租賃合同范本（含能源管理系統(tǒng)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1房屋使用范圍4.2限制性用途5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房屋維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任6.3設(shè)施維護(hù)與維修7.能源管理系統(tǒng)7.1系統(tǒng)功能與要求7.2系統(tǒng)維護(hù)與更新7.3能源使用數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)8.水電費(fèi)繳納8.1水電費(fèi)繳納方式8.2水電費(fèi)結(jié)算周期8.3水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.保險(xiǎn)9.1出租方責(zé)任保險(xiǎn)9.2租賃方責(zé)任保險(xiǎn)9.3物品損失保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1補(bǔ)充條款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2租金金額租金金額為人民幣_(tái)___________________元。3.3租金支付方式租金每月支付一次，于每月__號(hào)前支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.4租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，租金按市場(chǎng)行情調(diào)整，具體調(diào)整方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第四條租賃用途4.1房屋使用范圍租賃房屋僅用于____________________。4.2限制性用途租賃方不得將租賃房屋用于____________________。第五條租賃保證金5.1保證金金額保證金金額為人民幣_(tái)___________________元。5.2保證金支付方式保證金于簽訂合同之日支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3保證金退還條件租賃期滿且租賃房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，租賃保證金無(wú)息退還。第六條房屋維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任租賃方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.3設(shè)施維護(hù)與維修租賃期間，因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條能源管理系統(tǒng)7.1系統(tǒng)功能與要求租賃房屋配備能源管理系統(tǒng)，系統(tǒng)功能包括能源使用數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)、節(jié)能分析等。7.2系統(tǒng)維護(hù)與更新能源管理系統(tǒng)由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)與更新，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。7.3能源使用數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)租賃方需配合出租方進(jìn)行能源使用數(shù)據(jù)的監(jiān)測(cè)，并對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行記錄與分析。第八條水電費(fèi)繳納8.1水電費(fèi)繳納方式水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，由租賃方負(fù)責(zé)支付。水費(fèi)每月結(jié)算，電費(fèi)每季度結(jié)算。8.2水電費(fèi)結(jié)算周期水費(fèi)結(jié)算周期為每月一結(jié)，電費(fèi)結(jié)算周期為每季度一結(jié)。8.3水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧块T的規(guī)定執(zhí)行，電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行。第九條保險(xiǎn)9.1出租方責(zé)任保險(xiǎn)出租方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃房屋及其附屬設(shè)施價(jià)值的總和。9.2租賃方責(zé)任保險(xiǎn)租賃方應(yīng)為其在租賃期間可能發(fā)生的責(zé)任事故投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。9.3物品損失保險(xiǎn)租賃方可自行投保物品損失保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、造成房屋及設(shè)施損壞、違反租賃用途等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第十一條合同解除11.1解除條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等。11.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。11.3解除后果合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并承擔(dān)至解除日止的租金和水電費(fèi)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他法定事由終止。13.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。14.3合同附件本合同附件包括：租賃房屋清單、能源管理系統(tǒng)使用說(shuō)明等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇并邀請(qǐng)介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、監(jiān)督管理、資產(chǎn)評(píng)估等。第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入合同關(guān)系，并有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件、資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、提出專業(yè)意見(jiàn)和建議、收取合理的服務(wù)費(fèi)用等。4.3第三方的責(zé)任包括但不限于履行合同約定的職責(zé)、承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失、保守合同秘密等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同約定和實(shí)際情況確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并作為合同的一部分。5.3.1第三方的注冊(cè)資本；5.3.2第三方的專業(yè)資質(zhì)；5.3.3第三方歷史上的類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；5.3.4合同標(biāo)的的價(jià)值；5.3.5雙方協(xié)商確定的合理數(shù)額。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；6.1.2第三方不承擔(dān)因甲方違約行為導(dǎo)致的損失；6.1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保合同履行過(guò)程中甲方的利益得到保障。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；6.2.2第三方不承擔(dān)因乙方違約行為導(dǎo)致的損失；6.2.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，確保合同履行過(guò)程中乙方的利益得到保障。第七條第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，以明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。7.3合同變更不影響原合同中其他各方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。8.2雙方應(yīng)事先約定費(fèi)用的支付方式、支付期限和支付金額。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定第三方的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。第十條第三方的退出機(jī)制10.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施保障合同履行。10.2第三方的退出應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于記錄租賃房屋的基本情況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：能源管理系統(tǒng)使用說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包括系統(tǒng)的操作流程、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)租賃方正確使用能源管理系統(tǒng)，提高能源使用效率。3.附件三：水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包括水費(fèi)、電費(fèi)的結(jié)算周期、金額、支付方式等。說(shuō)明：用于記錄租賃期間的水電費(fèi)結(jié)算情況，作為合同附件。4.附件四：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：用于證明保險(xiǎn)的有效性，作為合同附件。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：用于證明第三方具備介入合同關(guān)系的資格和能力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施1.3違反租賃用途1.4損壞租賃房屋及設(shè)施1.5未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知之日起__日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1支付違約金；2.3.2賠償損失；2.3.3恢復(fù)原狀；2.3.4承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方向乙方支付租金，但乙方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。3.2乙方在租賃房屋內(nèi)私自安裝設(shè)施，改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。3.3乙方將租賃房屋用于非約定的用途，構(gòu)成違約。3.4乙方在使用過(guò)程中造成租賃房屋設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。全文完。2024年廠房租賃合同范本（含能源管理系統(tǒng)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1廠房概況3.2能源管理系統(tǒng)簡(jiǎn)介4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3逾期支付及滯納金6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整計(jì)算方法7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.使用與維護(hù)8.1使用范圍8.2維護(hù)責(zé)任8.3設(shè)備損壞賠償9.能源管理系統(tǒng)使用9.1系統(tǒng)使用規(guī)范9.2數(shù)據(jù)共享與保密9.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“廠房”指位于[具體地址]的[具體面積]平方米的廠房，包括廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施。1.1.2“能源管理系統(tǒng)”指由出租方提供的用于監(jiān)控、管理和優(yōu)化廠房能源消耗的系統(tǒng)，包括硬件設(shè)備和軟件平臺(tái)。1.1.3“租賃期限”指承租方租賃廠房的起始日至終止日的時(shí)間段。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的廠房租賃費(fèi)用。1.1.5“押金”指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的保證金。1.1.6“違約”指一方當(dāng)事人未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1廠房概況廠房地址：[具體地址]廠房面積：[具體面積]平方米建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]建筑用途：[廠房用途]3.2能源管理系統(tǒng)簡(jiǎn)介系統(tǒng)名稱：[系統(tǒng)名稱]系統(tǒng)功能：[系統(tǒng)具體功能描述]系統(tǒng)維護(hù)：[系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任及方式]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金總額：[具體金額]5.2租金支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]5.3逾期支付及滯納金：5.3.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的[具體百分比]向出租方支付滯納金。5.3.2滯納金最高不得超過(guò)未支付租金總額。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件：6.1.1國(guó)家政策調(diào)整6.1.2廠房租賃市場(chǎng)行情變化6.2租金調(diào)整計(jì)算方法：6.2.1根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整，租金按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2.2根據(jù)市場(chǎng)行情變化，租金調(diào)整幅度不超過(guò)[具體百分比]。7.押金及退還7.1押金金額：[具體金額]7.2押金退還條件：7.2.1租賃期滿，廠房及能源管理系統(tǒng)無(wú)損壞，承租方履行合同義務(wù)完畢。7.2.2承租方提前解除合同，且無(wú)違約行為。7.3押金退還程序：7.3.1租賃期滿或滿足退還條件后，承租方應(yīng)向出租方提出退還押金申請(qǐng)。7.3.2出租方在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶。8.使用與維護(hù)8.1使用范圍8.1.1承租方在租賃期間，僅限于合法經(jīng)營(yíng)用途使用廠房及能源管理系統(tǒng)。8.1.2承租方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響能源管理系統(tǒng)正常運(yùn)行的改造。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1廠房及能源管理系統(tǒng)的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。8.2.2承租方應(yīng)按照制造商的指導(dǎo)進(jìn)行設(shè)備的日常保養(yǎng)。8.3設(shè)備損壞賠償8.3.1因承租方使用不當(dāng)或疏忽造成的設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.2修復(fù)或賠償費(fèi)用按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算。9.能源管理系統(tǒng)使用9.1系統(tǒng)使用規(guī)范9.1.1承租方應(yīng)遵守能源管理系統(tǒng)使用手冊(cè)中的規(guī)定。9.1.2承租方不得故意干擾或破壞能源管理系統(tǒng)。9.2數(shù)據(jù)共享與保密9.2.1承租方同意將能源管理系統(tǒng)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)用于優(yōu)化能源使用效率。9.2.2雙方對(duì)能源管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)9.3.1出租方負(fù)責(zé)能源管理系統(tǒng)的定期維護(hù)和升級(jí)。9.3.2維護(hù)和升級(jí)期間，不影響承租方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出租方未按合同約定提供廠房或能源管理系統(tǒng)。10.1.3承租方嚴(yán)重違約。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。10.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和物品。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按期支付租金。11.1.2承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3承租方違反能源管理系統(tǒng)使用規(guī)范。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金的計(jì)算方法及數(shù)額按合同約定執(zhí)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，出租方應(yīng)向承租方交付廠房及能源管理系統(tǒng)。13.2合同修改程序13.2.1合同任何修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)與效力14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定事務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，非合同主體但與合同履行有直接或間接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、工程監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的事由與條件2.1第三方介入的事由包括但不限于：2.1.1合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.3合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助。2.2第三方介入的條件包括：2.2.1第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入的事務(wù)。2.2.2第三方介入的事務(wù)需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的事故或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或技術(shù)支持的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定的工作時(shí)間和工作程序。3.3.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因提供服務(wù)或技術(shù)支持而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.