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文檔簡介
飲食租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的飲食設(shè)施租賃給乙方使用,乙方承租甲方飲食設(shè)施并支付租金等相關(guān)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1甲方同意將位于________________________的飲食設(shè)施租賃給乙方使用,租賃物包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)飲食設(shè)備:________________________
(2)餐飲用具:________________________
(3)相關(guān)設(shè)施:________________________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣__________元整(¥__________元),租金按年支付,每年__________元。
3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前,將當(dāng)年度租金支付至甲方指定賬戶。
四、租賃物使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。
4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。
4.3乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押
5.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。
5.2如乙方違反本條款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按時(shí)交付租賃物,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計(jì)算。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同附件如下:
(1)租賃物清單
(2)租賃物使用說明
(3)付款憑證
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
簽訂日期:________________________
附件:
1.租賃物清單
2.租賃物使用說明
3.付款憑證
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的飲食設(shè)施,丙方具備專業(yè)的飲食經(jīng)營管理能力,乙方有意承租甲方飲食設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1甲方同意將位于________________________的飲食設(shè)施租賃給乙方使用,租賃物包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)飲食設(shè)備:________________________
(2)餐飲用具:________________________
(3)相關(guān)設(shè)施:________________________
二、丙方角色與責(zé)任
2.1丙方作為專業(yè)餐飲管理方,負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行餐飲經(jīng)營指導(dǎo)、管理培訓(xùn)和日常運(yùn)營監(jiān)督。
2.2丙方應(yīng)確保乙方遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī),以及本合同的約定。
2.3丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行定期考核,如乙方經(jīng)營不善或違反合同約定,丙方有權(quán)要求乙方整改或終止合作。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
四、租金及支付方式
4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣__________元整(¥__________元),租金按年支付,每年__________元。
4.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前,將當(dāng)年度租金支付至甲方指定賬戶。
五、甲方的權(quán)益與利益
5.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。
5.2甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營不善或違反合同約定時(shí),要求乙方整改或終止合作。
5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和管理,確保乙方經(jīng)營合規(guī)。
5.4甲方有權(quán)在合同到期后,優(yōu)先續(xù)租或收回租賃物。
六、乙方的責(zé)任與義務(wù)
6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。
6.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。
6.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計(jì)算。
7.3乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同附件如下:
(1)租賃物清單
(2)租賃物使用說明
(3)付款憑證
附件:
1.租賃物清單
2.租賃物使用說明
3.付款憑證
第三方介入的意義和目的:
1.提高餐飲經(jīng)營水平,降低甲方管理成本。
2.保證租賃物的合理使用和維護(hù),延長其使用壽命。
3.規(guī)范乙方經(jīng)營行為,維護(hù)甲方合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障甲方權(quán)益,確保租賃物得到合理使用和妥善維護(hù)。
2.提高甲方投資回報(bào)率,實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。
3.建立良好的合作關(guān)系,實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(設(shè)施所有方):________________________
乙方(設(shè)施使用者):________________________
丙方(第三方管理方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的健身設(shè)施,乙方有意承租該設(shè)施進(jìn)行健身服務(wù)經(jīng)營活動,丙方作為專業(yè)的健身設(shè)施管理服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)提供設(shè)施管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、設(shè)施概況
1.1甲方同意將位于________________________的健身設(shè)施租賃給乙方使用,租賃物包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)健身器材:________________________
(2)配套設(shè)施:________________________
(3)相關(guān)服務(wù)設(shè)施:________________________
二、丙方角色與責(zé)任
2.1丙方負(fù)責(zé)健身設(shè)施的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)施的正常使用。
2.2丙方應(yīng)制定并執(zhí)行設(shè)施的安全使用規(guī)范,定期進(jìn)行安全檢查。
2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù),提升乙方品牌形象。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
四、租金及支付方式
4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣__________元整(¥__________元),租金按月支付,每月__________元。
4.2乙方應(yīng)在每月__________日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。
五、乙方的權(quán)益與利益
5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的設(shè)施管理服務(wù)。
5.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù),提升運(yùn)營效率。
5.3乙方在合同期內(nèi),享有設(shè)施的使用權(quán),不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。
5.4乙方有權(quán)在合同期滿后,優(yōu)先續(xù)租或選擇不續(xù)租。
六、甲方的責(zé)任與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施的合法所有權(quán),并確保設(shè)施符合使用要求。
6.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金,不得無故扣留或延遲支付。
6.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行設(shè)施管理,及時(shí)解決設(shè)施管理中的問題。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2丙方未提供合格的服務(wù),乙方有權(quán)要求賠償損失。
7.3乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計(jì)算。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同附件如下:
(1)設(shè)施清單
(2)設(shè)施使用規(guī)范
(3)付款憑證
附件:
1.設(shè)施清單
2.設(shè)施使用規(guī)范
3.付款憑證
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保乙方在租賃期內(nèi)獲得專業(yè)、高效的設(shè)施管
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